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Anlage, Hinrichtung utiö HauauZführung

Ländlicher Arbeiterwohnungen.

Nach Bauplänen des Aöniglich Preußischen Ministeriums für Landwirtschaft, Domänen und Forsten und der Deutschen Landwirtschafts-Gesellschaft dargestellt von

K Malachswski, königlicher R e g i e r u n g s b a u m e i st e r.

wmm

Mit einundzwanzig Tafeln und einem ausführlichen Kostenanschläge.

Berlin.

Verlag v o it Paul p a r e y.

Sorstweseir.

Verlag-handlung für Landwirtschaft, Gartenbau tu

SW., 10 Hedematlnstraße.

1894.

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Inhalt.

Seite

Einleitung...............

I.    Anlage und Einrichtung der Arbeiterwohnungen

II.    Konstruktion des Arbeiterwohnhauses . . .

III.    Beispiele .............

Anhang. Kostenanschlag..........

21

35

Einleitung.

Die Thatsache, daß seit Jahrzehnten allerorten auf dem Lande ein empfindlicher Arbeitermangel herrscht, wird heutzutage von denjenigen, die mit den Verhältnissen auch nur oberflächlich vertraut sind, ebenso wenig geleugnet werden, wie die Notwendigkeit, durch umfassende und nachhaltige Mittel dem Uebel von Grund aus abzuhelfen, da die Zustände sich mit der Zeit und neuerdings derartig verschlimmert haben, daß vielfach über ernstliche Schwierigkeiten in der ordnungsmäßigen Weiterführung des ganzen landwirtschaftlichen Betriebes geklagt wird.

Ueber die wirklichen und inneren Ursachen des gerade auf dem Lande hervortretenden Arbeitermangels gehen die Meinungen der Volkswirte vielfach auseinander; es soll daher dieser Punkt als im übrigen auch außerhalb des Rahmens der vorliegenden Schrift liegend hier nicht näher erörtert, sondern nur daraus hingewiesen werden, daß äußerlich diese Ursachen sich als überseeische Auswanderung und Zug vom Lande nach den Städten geltend machen.

Als Ursachen der Auswanderung, welch' letztere nach bereits in früheren Zeiten gemachten Beobachtungen in verstärktem Maße nach Beendigung größerer Kriege auftritt,¹) werden angeführt Aussicht auf höhere Löhne und ungebundene Existenz, Hoffnung auf leichtere Erwerbung von Grundbesitz und Erlangung von wirtschaftlicher Selbständigkeit, Versprechungen und Verlockungen von Auswanderungsagenten, Furcht vor der Last des Militärdienstes.

Bemerkenswert ist hierbei, daß, wie statistisch nachgewiesen, die Auswanderung gerade aus den am dünnsten bevölkerten Landstrichen am stärksten ist und daß diese Landesteile wiederum diejenigen sind, in denen vorwiegend Landwirtschaft getrieben wird und in denen der ländliche Großbesitz am meisten überwiegt.²) Mit letzterem Umstande hängt nämlich die Schwierigkeit zusammen, einen Kleinstellenbesitz, die Pachtung oder Erwerbung eines Grundeigentums und dadurch wirtschaftliche Unabhängigkeit zu erlangen. Diese Unabhängigkeit, welche in den westlichen und südlichen Teilen Deutschlands, wo Groß- und Kleinbesitz sich in umgekehrtem Verhältniß wie im nordöstlichen Deutschland befinden, entsprechend häufiger angetroffen wird, ist allerdings meist insofern keine vollständige, als die Erträge aus der den Kleinstellenbesitzern gewöhnlich zugehörigen Wirtschaft nicht ausreichen, um deren Lebensunterhalt völlig zu decken. Das hieran Fehlende wird durch Tagelohn-

arbeit in der Wirtschaft des Großbesitzers zu erwerben gesucht, so daß die erstrebte oder vorhandene Unabhängigkeit sich daher im Wesentlichen meist nur auf den Besitz des eigenen Herdes und Hauses bezieht. Daß jedoch schon der bloße Besitz eines Grundeigentums oder die Aussicht, ein solches zu erlangen, die Arbeiter von der Auswanderung zurückhält, beweisen die Erfahrungen, welche nach dieser Richtung hin in sonst von der Auswanderung stark heimgesuchten Landstrichen gemacht worden sind.

Als Ursachen des Zuzugs nach den Städten dürften gelten der höhere Geldlohn, welcher dort für jede Art Arbeit gezahlt wird, die größere Mannigfaltigkeit der vorhandenen Arbeitsgelegenheiten, die Abwechselungen und Vergnügungen des städtischen Lebens, die größere in der Stadt herrschende Ungebundenheit, die freiere Existenz und die Hoffnung durch Fleiß mehr zu erreichen, als dieses in der Stellung eines ländlichen Arbeiters der Fall sein kann, die Möglichkeit für die Familie vereint zu bleiben und doch für alle Mitglieder derselben geeignete Beschäftigung mit entsprechendem Arbeitslohn zu finden.

Dieser Zug nach den Städten hat nun ebenfalls in jüngster Zeit einen für das Land bedrohlichen Umfang angenommen. Die Ergebnisse der letzten Volkszählung lassen keinen Zweifel an der Thatsache übrig, daß sich überall nur die städtische Bevölkerung vermehrt hat. Hierbei ist weiter eine ähnliche Beobachtung wie bei der Auswanderung zu machen, nämlich, daß die Vermehrung der städtischen Bevölkerung am stärksten in den gewerbreichen Provinzen Rheinland, Westfalen, Schlesien und Sachsen ist, in welchen jedoch wiederum diejenigen Kreise, welche nur Ackerbau betreiben, eine Verminderung der Einwohnerzahl erfahren haben.

Hierails ist zu schließen, daß bei den geschilderten Zuständen nicht wirtschaftliche Ursachen allein im Spiele sein können, da alsdann in den Städter: und Fabrikorten nicht Ueberstuß an Arbeitern und darum oft Arbeitslosigkeit, auf dem Lande und für den Ackerbau aber stets empfindlicher Arbeitermangel herrschen würde. Hält man hiermit die Thatsache zusammen, daß, obgleich die vorher erwähnten Ursachen für eine überseeische Auswanderung in gleichem Maße für die Stadt- wie für die Landbevölkerung gelten müßten, dennoch gerade letztere das weitaus stärkste Kontingent zur Auswan-derung stellt, so dürften diese Umstände die Annahme einer vorhandenen Unzufriedenheit der ländlichen Arbeiter-Bevölkerung mit ihrer sozialen und wirtschaftlichen Stellung rechtfertigen.

Daß auch in den Kreisen der städtischen und Fabrikarbeiter eine ähnliche Unzufriedenheit herrscht, wobei das Maß derselben und die etwa hier vorliegenden Ursachen ununtersucht bleiben sollen, möchte kaum bestritten, im übrigen auch ohne weiteres durch das Bestehen und stetige Wachsen der Sozialdemokratie, deren Hauptsitz die Städte sind, bewiesen werden.

Um diese Unzufriedenheit zu bannen, ist die soziale Gesetzgebung der letzten Jahrzehnte entstanden, welche die Arbeiterbevölkerung in ihrer wirtschaftlichen Existenz und ihrem wirtschaftlichen Fortkommen schützen und fördern will.

Ohne Verbindung hiermit und weit früher als diese gesetzlichen Maßnahmen sind seitens beteiligter Behörden, Verwaltungen, Vereinigungen, sowie Besitzer von Großbetrieben eine ganze Reihe von Wohlfahrtseinrichtungen zunächst für den Kreis der von ihnen beschäftigten Arbeiter eingeführt worden, welche, indirekt mit einer Hebung der sozialen Stellung derselben verbunden, vor Allem darauf hinzielten," einen seßhaften Stamm zuverlässiger Arbeiter dadurch zu erlangen, daß letztere in Folge dieser Einrichtungen dauernd an den Ort ihrer Thätigkeit gefesselt werden.

Unter den vielen Mitteln, welche zur Erreichung der erwähnten Absicht empfohlen und angewandt wurden, erschien allgemein als eines der wirksamsten die Verbesserung der Wohnungsgelegenheiten für die Arbeiter und deren Familien. Schon sehr bald erkannte man, daß gerade in der schlechten Beschaffenheit der dieser Bevölkerungsklasse gebotenen oder für ihre beschränkten Mittel erreichbaren Wohnungen eine der Hauptursachen vorhanden ist, aus denen die in jenen Kreisen herrschende und immer deutlicher zu

Tage tretende Mißstimmung und Unzufriedenheit entsprang. Seit Jahrzehnten wird daher in Wort und Schrift die Arbeiterwohnnngsfrage diskutiert, das Interesse für dieselbe ist in weitere Kreise gedrungen, und wenn zu Beginn der hierdurch entstandenen Bewegung das Vorhandensein der letzteren vornehmlich bei denjenigen verspürt wurde, die daran unmittelbar beteiligt waren und sind, also bei Arbeitgebern und Arbeitern, so muß mit Genugthuung hervorgehoben werden, daß allmählich diese Frage zu einer sogenannten brennenden geworden ist, welche, da das Wohl der Nation in Mitleidenschaft gezogen erscheint, alle Gebildeten gleichmäßig beschäftigt.

Bei dem Bestreben, Mittel und Wege ausfindig zu machen, durch welche dem Mißstand in geeigneter und wirksamer Weise abgeholfen werden könnte, ist man erfreulicher Weise nicht auf rein theoretische Erörterungen beschränkt, da, schon bevor die Frage die Oesfentlichkeit zu beschäftigen begann, eine ganze Reihe von praktischen Versuchen in der Errichtung von guten, gesunden und angemessenen Arbeiterwohnungen angestellt worden war. Diese Versuche sind neuerdings zahlreicher, vielseitiger und in größerem Umfange ausgeführt worden, so daß die hierbei gesammelten Erfahrungen wobl aeeignet erscheinen, als Grundlage für weitere und umfassendere Maßnahmen zu dienen.

Es ist nun eine auffallende Erscheinung, daß alle erwähnten Bestrebungen sich orsyer fast ausschließlich mit nur einer Arbeiterklasse, nämlich den Fabrik- und Industriearbeitern, beschäftigt und die Lage der ländlichen Arbeiter außer Berücksichtigung gelassen haben. Selbst auf der von der Zentralstelle für Arbeiter:Wohlfahrtseinrichtungen im April 1892 veranstalteten ersten Konferenz, welche die Arbeiterwohnungsfrage zum Gegenstand ihrer Beratungen gemacht hatte und bei der die hervorragendsten Vertreter und Kenner der Bewegung, Theoretiker sowohl wie Praktiker, ihre Ansichten und Erfahrungen austauschten, wurden die Erörterungen nur in der vorerwähnten einseitigen Richtung gepstogen, trotzdem auf die bezügliche Aeußerung eines Landwirtes hin der Vorsitzende hervorhob, daß der Redner mit vollem Recht auf eine Lücke aufmerksam gemacht und eine Seite der Frage beleuchtet hätte, die der Regelung dringend bedürfe.

Diese Tatsache ist um so auffallender, als die Klasse der ländlichen Arbeiter bei uns weit zahlreicher wie die der Industrie- und Fabrikarbeiter ist, und als in einer bereits anfangs der siebziger Jahre erschienenen Schrift über die ländliche Arbeiterfrage*) monierend auf diese Unterlassung aufmerksam gemacht worden ist. Die Gründe, welche hierfür angeführt werden könnten, dürften int allgemeinen heute noch dieselben sein, wie zu jener Zeit. Offenbar liegt die Ursache darin, daß die Verhältnisse aus dem Lande nicht so vor aller Augen sichtbar sind, wie dieses in Städten oder industriellen Großbetrieben der Fall ist; daß die ländlichen Arbeiter niemals in so großen Massen zusammenleben, wie die Industrie- und Fabrikarbeiter, so daß etwa vorhandene Schäden dem Beschauer nicht in so krasser Weise entgegentreten; und vor allem wohl, daß man annahm, die gleichen Maßregeln zur Hebung der sozialen Lage der Arbeiterklassen, sowie die hiermit int Zusammenhang stehenden Wohnungsverbesserungen seien anwendbar auf alle Arbeiter, gleichviel welchen Betrieben dieselben angehörten.

Diese Annahme ist jedoch eine irrtümliche. Abgesehen von dem bereits angeführten Umstande, daß die Natur des landwirtschaftlichen Betriebes eine gewisse räumliche Zerstreuung der Arbeitskräfte erfordert, ist die Thätigkeit in ihrem Gewerbe zu den verschiedenen Jahreszeiten, die dadurch bedingte Lebensweise, die Art ihrer Löhnung und die hiervon abhängende Art der Wirtschaftsführung**), ihr

*) „Die ländliche Arbeiterfrage und ihre Lösung" von Dr. Frhr. Theod. v. d. Goltz. II. Anst.

Danzig 1874.

**) Da an dieser Stelle einige Angaben über den gegenwärtigen durchschmttlichen Jahresarbeitsverdienst landwirtschaftlicher Arbeiter von Interesse sein dürften, so sei hier eine bezügliche Notiz aus der Zeitschrift „Concordia" Nr. 347/48 vom 6. Juni 1893 wiedergegeben: „Bekanntlich haben nach § 6 des Reichsges. vom 5. Mai 1886 die höheren Verwaltungsbehörden nach Anhörung der Gemeindebehörden den durchschnittlichen Jahresarbeitsverdienst land- und forstwirtschaftlicher Arbeiter festzustellen, welcher der Berechnung der Unfallrente zu Grunde zu legen ist.

Verhältnis zum Arbeitgeber, ihre im allgemeinen niedrige Bildungsstufe und entsprechend geringen Lebensansprüche, sowie manch weiterer Umstand so bestimmend für Charakter, Erscheinung, Gewohnheiten, Bedürfnisse und die gesammten Lebensanschauungen der ländlichen Arbeiter, daß hierdurch sich wesentliche Unterschiede gegenüber den Verhältnissen der Fabrik- und Industriearbeiter ergeben. Diese Unterschiede sind bedeutend genug, um nicht ohne Rückwirkung auf die Wohnungsverhältnisse der beiden Arbeiterklassen zu bleiben. Hierzu kommt jedoch noch eine Anzahl anderer, die Herstellung der Wohnungen selbst betreffender, äußerer Umstände, wie die freie Lage der einzeln und zerstreut liegenden Häuser, die geringere Qualität und Auswahl der im allgemeinen auf dem Lande zur Verfügung stehenden Materialien und Arbeitskräfte, die Notwendigkeit, die Unterhaltung der Gebäude möglichst mit eigenen Dienstleuten, ohne Hinzuziehung städtischer in dem jeweiligen Handwerk geschulter Arbeiter, besorgen zu müssen u. dergl. m., welche einen nicht zu unterschätzenden Einfluß auf die konstruktive und bauliche Gestaltung des Hauses ausüben.

Man könnte nun vielleicht versucht sein, die Ausschließung der ländlichen Arbeiter von den Bestrebungen zur Verbesserung der Wohnungen dadurch erklären zu wollen, daß die schlechte Beschaffenheit der letzteren, vielleicht auch mit Rücksicht auf die bescheidenere Lebenshaltung ihrer Nutznießer, überhaupt nicht anzuerkennen sei. Dem gegenüber muß jedoch darauf hingewiesen werden, daß nicht nur mit dem als unzweifelhaft nachzuweisenden Wachsen der Lebensansprüche der gesammten Landesbevölkerung auch diejenigen der ländlichen Arbeiterklassen gestiegen sind; sondern daß selbst gegenüber den früheren bescheideneren Anforderungen die Wohnungen offenbar vieles zu wünschen übrig lassen und eine Verbesserung derselben dringend notwendig erscheint. So berichtet hierüber v. d. Goltz in seiner bereits angeführten Schrift wörtlich: „Man mag gerne zugestehen, daß gerade

Offenbar bieten Feststellungen dieser Art gerade für die landwirtschaftlichen Arbeiter mit ihren oft schwer abzuschätzenden Nebeneinkünften an Naturalien und Nutzungen aller Art der persönlichen Auffassung einen ziemlich weiten Spielraum, woraus sich einzelne besonders auffällige Ziffern unter den später anzugebenden ohne weiteres erklären dürften. Immerhin aber ist die kürzlich darüber gelieferte Zusammenstellung für das Deutsche Reich (vergl. Götze, Taschenkalender für die Handhabung der Arb.-Versicherungsgesetze III. Teil) von Interesse. Nach dieser Quelle finden sich, wie die „Statist. Corr." ausführt, im östlichen Deutschland (rechts bmt der Elbe, ohne Schleswig-Holstein) 67 preuß. Landkreise, in welchen sich der amtlich ermittelte Jahresarbeitsverdienst in den Grenzen von 200 und 300 M. bewegt; davon entfallen auf Schlesien 44, auf Ostpreußen 13, auf Westpreußen 10 Kreise. Im westlichen Deutschland erreichen die niedrigste Einkommensgrenze von 300 M. nur das Herzogtum Coburg, sowie die Kreise Adenau (am Hunsrück), Eckartsberga und Nordhausen. Den höchsten Jahresarbeitsverdienst finden wir im Osten, von den um Berlin liegenden Ortschaften abgesehen, im Kreise Neustadt i. Westpr. mit 550 M.; diesen erreichen fast die Großherzogtümer Mecklenburg-Schwerin und Mecklenburg-Strelitz mit 540 M.; ihm nähern sich Westhavelland mit 500 M. sowie zwei weitere Kreise des Danziger Bezirkes (Putzig und Preuß. Stargard) mit 465 M., während sonst in der Mehrzahl der östlichen Landkreise der jährliche Verdienst zwischen 300 und 360 M. schwankt. Die pommerschen und brandenburgischen Kreise zwischen Elbe und Oder weisen meist günstigere Zahlen auf. Als sehr günstig muß der Verdienst für die landwirtschaftlichen Arbeiter in Schleswig-Holstein bezeichnet werden, wo er für den Kreis Eider-stedt auf 630, für Husum auf 625, für Norderdithmarschen, Kiel und große Teile der Kreise Rendsburg, Süderdithmarschen, Steinburg, Stormarn auf 550—650 M. festgestellt ist. Die unterste Einkommensgrenze zeigt in Schleswig-Holstein ein Teil des Kreises Plön mit 440 M. Im westlichen Deutschland bewegt sich für die Mehrzahl der landwirtschaftlichen Arbeiter der Verdienst innerhalb der Grenzen 370 M. und 450 M.; unter dem Satze von 370 M. bleiben große Teile der — an den Bayerischen und Böhmerwald angrenzenden — Reg.-Bezirke Oberfranken, Oberpfalz und Niederbayern, einige Kreise am Spessart, Rhöngebirge und Thüringer Wald, einzelne Orte in Rheinhessen, sowie 9 Landkreise der Reg.-Bezirke Aurich und Minden. In der Nähe großer Industrie- und Handelsbezirke erreicht der Verdienst die Höhe von 660 M., so z. B. in den Kreisen Altona, Remscheid, und Hattingen; für die Landkreise Bochum, Gelsenkirchen, Hagen und Schwelm ist er auf 630 M. festgestellt, für die diesen benachbarten Kreise der Reg.-Bezirke Düsseldorf und Arnsberg auf 540—600 M. Im Königreich Sachsen gestaltet sich — abgesehen von der Ober-Lausitz — der Arbeitsverdienst ziemlich gleichartig; er schwankt innerhalb der Landkreise zwischen 450 und 540 M., in der sächsischen Ober-Lausitz zwischen 420 und 450 M. Verhältnismäßig günstige landwirtschaftliche Löhne werden in Elsaß-Lothringen, in den Reg.-Bezirken Trier und Wiesbaden, in der Provinz Sachsen (links der Elbe), im Herzogtum Braunschweig, sowie im nördlichen Teile des Großherzog-• tums Oldenburg gewährt."

in den letzten Jahren Seitens mancher Gutsbesitzer erhebliche Anstrengungen gemacht sind, ihren Leuten eine angemessene Behausung zu verschaffen; aber die Zahl derjenigen Herren ist bei weitem größer, welche weder die Pflicht noch die Neigung verspüren, in ähnlicher Weise vorzugehen. Es giebt noch viele tausende von Arbeiterwohnungen, in welchen die Gesundheit ihrer Insassen auf das Ernstlichste gefährdet ist, welche auch nicht einmal den Schein einer irgendwie behaglichen menschlichen Behausung an sich tragen und in denen es den Bewohnern unmöglich gemacht wird, auch nur den gewöhnlichen Regeln der Sittlichkeit Rechnung zu tragen. Dies sind nicht hoch genug anzuschlagende Uebelstände; denn ihre Folgen erstrecken sich auf alle Lebensverhältnisse der Arbeiter und erweisen sich auch für den Herrn als sehr empfindlich. Es ist schon beklagenswert genug, daß die schlechten Wohnungen wesentlich dazu beitragen, daß unter den Kindern der ländlichen Arbeiter eine so ungewöhnlich große Sterblichkeit herrscht und daß die Erwachsenen so häufig schon in den besten Jahren einem frühen Siechtum anheimfallen.

Viel bedauerlicher erscheint aber der Umstand, daß in Folge der ungemütlichen Wohnung der Arbeiter es leicht vergißt oder verschmäht, in der eigenen Häuslichkeit seine Heimat zu suchen und zu finden. Kann man es dem Manne sehr verdenken, wenn er nach getaner schwerer Arbeit den Aufenthalt in der dumpfen, schmutzigen oder kalten Stube möglichst abzukürzen sucht und dem Wirtshause zueilt, wo er in Gesellschaft seiner Schicksalsgenossen die sauer verdienten Groschen vertrinkt und seiner Familie entzieht? Oder ist es zu verwundern, daß die Frauen sich keine sonderliche Mühe geben, ihren Stuben ein sauberes gemütliches Ansehen zu verleihen, wenn die elende Bauart und die mangelhafte Instandhaltung dem ganzen Hause an und für sich den Stempel der Ungemütlichkeit und Verkommenheit aufgeprägt haben?"

Und daß diese Klagen über Mangelhaftigkeit der ländlichen Arbeiterwohnungen auch heute noch zutreffen, trotzdem nicht geleugnet werden kann, daß sowohl von Seiten des Staats als größtem Arbeitgeber auf seinen Domänen als auch Seitens vieler Gutsbesitzer auf ihren Anwesen schon sehr viel durch Neubauten und Verbesserung der alten Wohnungen geschaffen worden ist, darauf deutet u. A. auch ein Circular-Erlaß des preußischen Ministers für Landwirtschaft, Domänen und Forsten voin 28. Mai 1891 hin, in welchem es heißt: „Erfahrungsmäßig fehlt es auf zahlreichen Domänen noch an Wohnungen, um die für die Bewirtschaftung derselben unentbehrlichen Arbeiterfamilien angemessen unterzubringen und einen tüchtigen Stamm derselben den Wirtschaften dauernd zu erhalten.

Auf anderen Domänen sind dergleichen ältere Wohnungen zwar vorhanden, sie sind aber teils so baufällig, daß ein Ersatz für sie alsbald notwendig werden wird, teils entsprechen sie, da die Zimmer feucht, niedrig, wenig beleuchtet und häufig mit Ställen unter demselben Dache befindlich sind, nicht den Anforderungen, welche an dieselben im allgemeinen Interesse wie mit Rücksicht auf die Erhaltung der Gesundheit der Bewohner gestellt werden müssen."

Diesen Ausführungen gegenüber, die in mancher Beziehung noch ergänzt werden könnten, erscheint ein Hinweis auf die schweren Folgen kaum notwendig, welche ein längeres Andauern der geschilderten Zustände nach sich ziehen mußte.

In höherem Maße als andere begünstigtere Volköklassen ist der ländliche Arbeiter durch seine vereinsamte äußere Lage auf seine Familie angewiesen. Es sind wohl nicht ausschließlich äußere materielle Gründe, welche ihn dazu treiben, möglichst früh zu heiraten, um auf diese Weise eine mit freier Wohnung und kleiner Landwirtschaft ausgestattete Deputanten- oder Jnstmannsstelle zu erlangen, aus welcher heraus er im Verein mit seiner Lebens- und Arbeitsgenossin eine Verbesserung seiner sozialen Lage erreichen zu können erhofft. Auch der auf der niedrigsten Kulturstufe stehende Mensch bedarf mehr zu seiner äußeren Existenz, als Wohnung, Kleidung und Nahrung, er bedarf auch eines gewissen Maßes von Lebensfreude und Lebensgenuß. Diese kann der ländliche Arbeiter vor Allem nur in seiner Familie finden. Je behaglicher ihm das Leben in letzterer gestaltet wird, desto arbeits-

freudiger und arbeitskräftiger wird er sein. Mehr als alle anderen Verhältnisse unter denen er lebt, bildet die Gesundheit seines Familienlebens eine Gewähr der Zufriedenheit mit seinem Loose, daher liegt es auch im wohlverstandenen Interesse der Arbeitgeber, ihren Arbeitern die Möglichkeit eines behaglichen Fainilienlebens zu verschaffen. Mittelpunkt und Sitz des letzteren ist jedoch das Hans und die Wohnung und deshalb ist die Gestaltung der letzteren von wesentlichstem Einfluß auf das Wohlbefinden der Arbeiterfamilie. Allerdings kann und soll nicht geleugnet werden, daß gerade unter den ländlichen Arbeitern noch viele sind, welche die Vorzüge einer guten Wohnung nicht zu schätzen wissen und den Wert einer solchen mehr danach beurteilen, ob sie warm ist oder sich leicht erwärmen läßt, als danach ob sie gesund, bequem und geräumig ist. Dem gegenüber muß jedoch daran erinnert werden, daß diese Leute im allgemeinen nichts Besseres gewohnt sind, da sie von Jugend an in den erbärmlichsten Wohnungen gelebt haben. „Erst diejenigen Familien sind überhaupt im Stande den wahren Wert einer guten Wohnung zu würdigen, welche einmal eine solche innegehabt haben. Aus meiner eigenen Erfahrung könnte ich eine Reihe von Beispielen als Beweis dafür vorbringen, wie vorteilhaft das Verpflanzen in eine gute Wohnung auf den Sinn für Reinlichkeit, Ordnung und Häuslichkeit wirkt; auch dafür, daß das Vorhandensein einiger zweckmäßig angelegter Arbeiterhäuser auf einem Gute sehr bald ein allgemeines Verlangen der Dienstleute nach solchen erweckt." ³)

Hieraus ist zu schließen, daß der Arbeiter zu höheren Anforderungen an das Leben erzogen und durch gutes Beispiel angeregt werden kann und muß. Ohne Zweifel wird jedoch gerade der gut gesinnte und veranlagte Arbeiter von solchen ihm angebotenen Vorteilen Gebrauch machen und hierin liegt ein sehr zu beachtender Fingerzeig für Arbeitgeber und Gutsherren.

Sehr zutreffend bemerkt über diesen Punkt Fr. Lilly: ⁴) „Wo nur alte und schlechte Wohnungen für Arbeiter auf Domänen oder Gütern vorhanden sind, wird auch ein Mangel an guten Arbeitern da sein, die alten mangelhaften Wohnungen nehmen die Leute nicht einmal umsonst. Fast überall macht sich das Bedürfnis geltend, gesunde und gut eingerichtete Arbeiterwohnungen zu schaffen, und die allgemeine Klage unserer Domänen-Pächter, daß an guten Arbeiterwohnungen stets Mangel sei, ist trotz der großen in dieser Beziehung gemachten Aufwendungen noch nicht verhallt. Wie ist es auf andere Weise zu erklären, daß die größeren Grundbesitzer, die landwirtschaftlichen Gewerbeetablissements mit einander wetteifern in der Erbauung von massiven, wohnlich und gut eingerichteten Arbeiterhäusern, daß die Pächter unserer größeren Domänen und Klostergüter die Ausgaben für den Bau von massiven Arbeiterkasernen und Einzelwohnungen aus eigener Tasche nicht scheuen, wenn nicht die solide und zweckentsprechende Bauweise gleichzeitig vorteilhafter wäre, nicht blos finanziell, sondern auch deshalb, weil einzig und allein durch gute Wohnungen ein guter stabiler und konservativer Arbeiterstamm gewonnen und erhalten werden kann."

Aus allem Vorstehenden ergießt sich sonach, daß auf dem Lande Arbeitermangel herrscht, daß dieser durch eine offenbare Unzufriedenheit der ländlichen Arbeiter mit ihren sozialen Verhältnissen verursacht wird, daß an dieser Unzuftiedenheit zum Teil die schlechte Beschaffenheit der Wohnungen Schuld ist und daß daher die Verbesserung der letzteren als ein Mittel erscheint, den Arbeitermangel zu heben oder doch zu mildern.

Welche Erwägungen nun beim Bau von Arbeiterwohnungen auf dem Lande anzustellen sind, welche Rücksichten hierbei auf berechtigte Ansprüche der Arbeiter und ihrer Familien zu nehmen sind, und wie der Gutsherr, dem die Ausführung häuflg allein überlassen bleibt, am Besten zu verfahren hat, um diesen möglichst zu genügen, soll in Nachfolgendem erörtert werden.

I. Anlage und Einrichtung der Arbeiterwohnung.

Die Versorgung der Arbeiter mit guten Wohnungen kann in zweierlei Formen geschehen, entweder dadurch, daß man ihnen den eigentümlichen Erwerb eines Grundeigentums mit entsprechender Wohnung ermöglicht, oder dadurch, daß man ihnen eine Wohnung mit oder ohne dazu gehörige kleine Wirtschaft vermietet.

Auf die verschiedenen Modalitäten, unter denen der eigentümliche Erwerb eines Grundeigentums mit Wohnung und Zubehör für eine Familie    vor sich gehen kann,    soll hier    nicht näher

eingegangen werden, da diese Art der Wohnungsversorgung auf dem Lande nur in vereinzelten Fällelt vorkommt ultd sich dort, wo sie angewandt worden ist, aus vielfachen Gründen kaum sonderlich bewährt haben dürfte. Sie bedingt außerdem das isoliert stehende Einfamilienhaus, welches in gewissen anderen Fällen zwar als Ideal einer Wohnung zu    betrachten ist, unter    den auf    dem Lande

herrschenden Verhältnissen jedoch zahlreiche Nachteile hat, auf welche weiterhin hingewiesen werden wird.

Die zweite Form der Wohnungsversorgung, nämlich mietweise Ueberlassung einer Wohnung meist mit dazu gehöriger kleiner Wirtschaft ist die auf dem Lande allgemein übliche. Die Miete wird in seltenen Fällen baar entrichtet, sondern meist abgearbeitet. Die Mieter sind, soweit es sich um solche Arbeiter handelt, für die besondere Wohnungen erbaut werden, die sogenannten Jnstleute oder Deputatisten, welche mit dem Gutsherrn in einem derartigen festen Kontraktsverhältuis stehen, daß sie jenem das ganze Jahr ihre Thätigkeit zu widmen haben, wofür sie außer einem bestimmten Tages-bez. Jahreslohn gewisse Naturalemolumente beziehen, zu denen auch die Wohnung zu rechnen ist.

Will man mit dieser ein Mittel gewinnen, durch welches die Arbeiter an den Ort ihrer Thätigkeit gefesselt werden sollen, so muß die ganze Anlage in ihrer Art nicht nur so vollkommen wie möglich sein, um allen Bedürfnissen der ländlichen    Arbeiterfamilie gerecht    zu werden,    sondern es

dürfen auch alle diejenigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer städtischen    Wohnung    nicht fehlen,

welche auf das Land übertragbar sind. Außerdem jedoch müssen, wenn möglich, für die nicht übertragbaren Annehmlichkeiten andere geboten werden, welche eine Arbeiterfamilie in der Stadt gar nicht oder nur schwer zu erlangen vermag. Der Gutsherr darf sich überhaupt, wie dieses leider vielfach der Fall ist, bei der Errichtung von Arbeiterhäusern nicht ausschließlich von der Rücksicht leiten lassen, ob und wie das für dieselben aufgewendete Kapital sich verzinsen wird, ohne im übrigen eine weise Sparsamkeit außer Acht zu lassen, sondern wird vor allem auch den wirtschaftlichen Vorteil mit in Anrechnung bringen müssen, zu jeder Zeit über eine genügende Anzahl sicherer Arbeitskräfte verfügen zu können.

Allerdings sind die landwirtschaftlichen Verhältnisse nicht überall gleich und dementsprechend auch die Bedürfnisse und Ansprüche⁵) der ländlichen Arbeiter verschieden. Immerhin lassen sich jedoch auch gewisse allgemeine Grundsätze aufstellen, welche die Arbeiter in Bezug auf ihre Unterbringung in Familienhäusern gern befolgt sehen. In einem amtlichen Bericht heißt es: „Soll ein Tagelöhner an die Scholle gebunden werden, so ist das Haupterfordernis, daß man die für ihn bestimmte Wohnung

gesund, in den Räumen auskömmlich, frei von aller Gemeinschaftlichkeit mit anderen Familien und zu ebener Erde anlegt, damit er die für seinen kleinen Hausstand erforderlichen Bedürfnisse nicht treppauf treppab zu transportiren und nach seiner Art, bei Reinigung seiner Wohnung und bei den vielen Wäschen, welche sich bei Kindern fast täglich oder alle paar Tage wiederholen, nicht zu penibel mit dem Wasser umzugehen braucht". Und weiter: „Berücksichtigt man ferner, daß in den meisten Fällen die Treppen zu den Etagen nicht sehr bequem angelegt werden können, will man dafür nicht einen erheblichen Raum an Vorbauten oder sonstwie beanspruchen, so läßt sich nicht verkennen, daß aus allen diesen Gründen Häuser mit mehreren Etagen nicht zu empfehlen sind und in neuerer Zeit von den Domänenpächtern, welche überhaupt für ihre Tagelöhner sorgen, verworfen werden". Derselbe Bericht konstatirt sodann nochmals, daß die Tagelöhner stets Parterrewohnungen den Etagenwohnungen vorziehen, „ja, es ist vielfach vorgekommen, daß das Engagement tüchtiger Tagelöhner daran gescheitert, weil dieselben nicht eine Treppe hoch haben wohnen wollen, während andere die viel bequemere Parterrewohnung inne hatten".

Aehnlich heißt es in einem anderen neueren Bericht: „Die Abneigung der verheirateten Arbeiter gegen nicht abgeschlossene Wohnungen in zweistöckigen Gebäuden ist in neuerer Zeit immer mehr hervorgetreten und hat dieselbe die Arbeiter in einzelnen Fällen be.eits bestimmt, ihnen von den Domänen-Pächtern angebotene derartige Wohnungen abzulehnen und auf die mietsweise Beschaffung passend erscheinender anderweiter Wohnungen zu dringen".

Außer der unbequemeren Lage einer durch eine Treppe zu erreichenden Wohnung ist ferner zu berücksichtigen, daß häufig auch die Frau auf Arbeit geht, die Kinder vielfach ohne genügende Aufsicht sind und dann eine Treppe leicht Veranlassung zu Unglücksfälleu geben kann.

Als erstes Erfordernis einer Familienwohnung, welche nach den Wünschen der Arbeiter eingerichtet ist und welche zugleich einen Vorzug vor städtischen Wohnungen bietet, ist demnach die Unterbringung der Räume — oder doch wenigstens der Haupträume — in einem Erdgeschoß zu bezeichnen.

Von dieser Forderung ausgegangen fragt es sich weiter, wie viele Wohnungen in einem solchen Gebäude sich befinden sollen.

Die Häuser, welche bisher für Arbeiter gebaut wurden, sind im allgemeinen für 2, 4, 6, 8, 10 und 12 Familien eingerichtet; Häuser für eine ungerade Zahl von Familien kommen seltener vor. Hierbei dürften wohl kaum mehr als 6 Familien in einem Geschoß neben einander untergebracht worden sein. Bei einer eventuellen Wahl von mehr als einem Geschoß können entweder ausnahmsweise Gewohnheiten der Arbeiter, oder lokale oder materielle Rücksichten maßgebend sein. Lokale Rücksichten werden sich geltend machen, wenn der zur Verfügung stehende oder sich am besten eignende Bauplatz so zugeschnitten ist, daß die Unterbringung einer bestimmten Familienzahl nicht in anderer Weise als in inehreren Geschossen geschehen kann; materielle dagegen, wenn der Bauherr sich diejenigen Ersparnisse an Dachfläche, Mauerwerk und bergt, nicht entgehen lassen will, welche gegenüber einem entsprechenden eingeschossigen Gebäude durch Anlage mehrerer Geschosse erzielt werden. Daß nieist Häuser für eine paarige Anzahl von Faniilien erbaut werden, hat seinen Grund in der Möglichkeit einer einfacheren, natürlichen und symmetrischen Anordnung des Grundrisses, sowie in der Leichtigkeit durch bloße Vervielfältigung aus einem Zwei- ein Vier- oder Mehrfamilienhaus zu gewinnen. In letzterer Beziehung wäre allerdings derjenige Grundriß der vollkommenste, welcher von dem Einfamilienhaus ausgehend, eine beliebige Vervielfältigung durch einfache Aneinanderreihung gestattete. In der That sind auch derartige „Reihenhäuser" mehrfach ausgeführt worden. Immerhin wird man hierbei auf eine bestimmte kleinere Zahl von Wohnungen beschränkt bleiben, da in Folge der geringen Tiefe, welche einem Gebäude mit nur einer Wohnung gegeben werden kann, die Aneinanderreihung einer größeren Anzahl derartiger Wohnungen zu lang gestreckte Gebäude ergeben würde. Auch sind bei sonst gleichem Umfange der unterzubringenden Räume nach alter Erfahrung stets diejenigen Gebäude die verhältnismäßig

billigsten, welche sich am meisten dem Quadrat nähern. Sonach haben auch die Reihenhäuser ihre Nachteile.

Der Gutsherr soll jedoch bei Anlage von Familienwohnungen nicht nur die lokale und materielle Seite der Bauangelegenheit, sondern vor allem auch die sozialen Anschauungen und Verhältnisse seiner Arbeiter mit in Rechnung ziehen. Es ist bekannt, daß die sogenannten kleinen Leute, wo auch immer sie in größerer Anzahl beisammen wohnen, leicht in Streitigkeiten geraten, die ein friedliches Zusammenleben stören. Gewöhnlich geben die Frauen die Veranlassung zu diesen Friedensstörungen; auch Neid und Mißgunst spielen dabei keine kleine Rolle. Es müssen daher Vorkehrungen getroffen werden, jede Wohnung in sich so geschlossen zu gestalten, daß dieselbe ausschließlich und in allen Teilen nur einer einzelnen Familie angehört und von dieser benutzt werden kann. Auch diesem Erfordernis genügen in vollkommener Weise nur eingeschossige Gebäude. Denn da zu jeder Familienwohnung ein Bodenraum gehören muß, so würde es bei zweigeschossigen Häusern unvermeidlich sein, die Bewohner des Erdgeschosses zur Erreichung ihres Bodens auf die Mitbenutzung der zum Obergeschoß führenden Treppen anzuweisen, wobei schon vorausgesetzt wird, daß zu diesen Treppen bezw. zu den zugehörigen im Obergeschoß liegenden Wohnungen besondere, von den Wohnungen des Erdgeschosses völlig getrennte Eingangssture gehören. Um jedoch den durch das nahe Aneinanderwohnen mehrerer Familien in nur einem Geschoß leicht gefährdeten häuslichen und nachbarlichen Frieden nach Möglichkeit zu bewahren, und auch hierdurch den Arbeitern keinen Grund zur Unzufriedenheit mit ihrer Wohnung zu geben, welch' letztere in solchen Fällen nicht so leicht wie in der Stadt gewechselt werden kann, empfiehlt es sich ferner, so wenige Familien in einem einzelnen Hause unterzubringen, als dieses nach Lage der gesammten Verhältnisse nur irgendwie thunlich ist.

Allen diesen Anforderungen würde das alleinstehende Einfamilienhaus am meisten entsprechen. Abgesehen jedoch davon, daß unter Berücksichtigung des für jede Wohnung erwünschter Gartenlandes, welches am Besten unmittelbar am Hause liegt, eine derartige Anlage für eine größere Zahl von Familien unverhältnismäßig viel Bauland und auch, wie schon vorher angedeutet, eine Vergrößerung der Baukosten erfordern würde, ist das ganz gesondert stehende Einfamilienhaus noch in manch anderer Hinsicht nicht als zweckmäßig zu bezeichnen. Es ist kalt im Winter, heiß im Sommer, Wind und Wetter völlig preisgegeben. „Die Ausdehnung der Außenwände ist im Verhältnis zur Größe und Zahl der Wohnräume bei einem ringsum freistehenden Arbeiterhause sehr bedeutend, dasselbe erhält daher eine sehr günstige Besonnung, Beleuchtung und Durchlüftung. Dagegen ist Wetter- wie Wärmeschutz allseitig geboten, und es werden hierdurch sowohl die Anlage wie die Beheizungskosten der Wohnung ganz wesentlich erhöht. Im Sommer gleichen die günstigen Durchlüftungsverhältnisse ein übermäßiges Ansteigen der Zimmertemperatur in Folge durchhitzter Wandstächen einigermaßen wieder aus, und kann durch Pstanzenwuchs Schutz erzielt werden. Im Winter ist aber die bedeutende Auskühlung der Wohnräume (durch die Wandflächen) sehr zu fürchten, da häufig die Mittel fehlen, dies durch kräftiges Heizen auszugleichen. Ferner bedingen die kalten Außenwände eine einseitige Wärmeentziehung vom Körper, welche selbst bei ausreichend erwärmter Zimmerluft das Gefühl der Unbehaglichkeit hervorruft und zu Erkältungserscheinungen Veranlassung zu geben pflegt."*)

Hierzu kommt, daß die auf dem Lande schon an und für sich einsam Lebenden in einen: kleinen Einfamilienhause ganz verlassen und bei irgend einem außergewöhnlichen Ereigniß, Krankheit oder bergt, auf sich allein angewiesen sind. In dieser Beziehung möge hier nur an den sehr wahren Spruch erinnert werden: „Ein Nachbar an der Wand, ist besser, als ein Freund über Land!"

Unter Berücksichtigung aller angeführten Umstände empfiehlt es sich daher am meisten, die ländlichen Arbeiterwohnhäuser für zwei in einem Geschoß unterzubringende Familien einzurichten.

Chr. Nußbaum: „Allgemeine Grundsätze für den Bau und die Einrichtung von Arbeiterwohnungen". (No. 1 der Schriften der Centralstelle für Arbciter-Wohlfahrtseinrichtungen. Berlin 1892).

Malachowski, Arbeiterwohnungen.

Ausnahmsweise und aus etwa vorliegenden bestimmten Gründen würde diese Zahl bis auf vier vermehrt werden können. Sobald jedoch noch weiter gegangen wird und namentlich zweigeschossige Gebäude mit Drempel u. s. w. erbaut werden, verlieren diese auch äußerlich ihren ländlichen Charakter und nehmen denjenigen von Vorstadthäusern an.

Was nun den Umfang einer derartigen Familienwohnung anbetrifft, so wäre es mit Rücksicht darauf, daß nicht alle Familien gleich groß sind, ratsam, hierbei keine schematischen Bestimmungen zu treffen, sondern verschieden große Wohnungen herzustellen. In Wirklichkeit geschieht dieses jedoch fast niemals. Meistenteils enthält ein und dasselbe Haus ganz gleich große und gleich gestaltete Wohnungen, was teils durch die Rücksicht auf sonst leicht unter den betreffenden Familien entstehende Eifersucht und Neid, teils dadurch zu erklären ist, daß außer dem Mann, der Frau und allenfalls dem sogenannten Scharwerker oder Hofgänger, die Größe der unterzubringenden Familie nur durch die Anzahl der noch nicht erwachsenen Kinder bestimmt wird und für letztere besondere Räume nicht für nötig erachtet werden. Dieser Standpunkt wäre auch verständlich, wenn nicht gerade die Mangelhaftigkeit der Wohnung zum Teil Schuld daran wäre, daß die erwachsenen Kinder die Eltern und ihre natürliche Arbeitsstätte verlassen und dadurch einen Hauptteil derjenigen Elemente bildeten, welche durch Zuzug nach der Stadt zur Entvölkerung des Landes und Verminderung der für die Landwirtschaft durchaus notwendigen Arbeitskräfte beitragen. Ein erfahrener Landwirt äußert sich hierüber wie folgt: „Die Wohnung eines Arbeiters besteht in den meisten Fällen aus einer Stube, die heizbar ist, einer Kammer, welche nicht geheizt werden kann und Vs Flur (für je zwei Familjen einen gemeinsamen), auf welchem sich die Kochgelegenheit befindet. In der unheizbaren Kammer bewahren die Arbeiter ihre Sachen, ihr Handwerkzeug, ihre Kartoffeln (teilweise damit die Frau, welche Tags über auf Arbeit geht, diese nicht erst weit zu holen hat), so daß diese als Wohnraum nicht benutzt wird. In der heizbaren Stube stehen die Betten und der Tisch, an dem gegessen wird.

So lange die Kinder klein sind, reicht dieser Raum aus. Werden die Kinder älter, so ist das enge Zusammenleben mit den Eltern sowohl für die Eltern als auch für die Kinder vom sittlichen Standpunkte aus unzuträglich. Die Kinder müssen also sofort nach der Einsegnung aus dem Hause und da für sie gerade in dem Alter aus dem Lande verhältnismäßig wenig Arbeit ist, wenigstens weniger gut bezahlte, so ist es nur natürlich, wenn diese zur Stadt, zur Industrie wandern. Das Kind verliert das Heimatsgefühl, ist dem elterlichen Einfiusse entzogen und wird leicht die Beute der sozialdemokratischen Agitatoren, die es, einmal im unreifen Alter gewonnen, auch für die Folge festhalten. Die Mädchen werden sofort nach der Einsegnung, wenn irgend angängig, in die Stadt geschickt, um nähen zu lernen. Im besten Falle werden sie städtische sogenannte Stubenmädchen, im schlechteren Nähmädchen und fallen als solche, durch die Sorge um ihren Lebensunterhalt getrieben, der Prostitution in die Arme.

Ganz anders lägen die Verhältnisse, wenn den ländlichen Arbeitern mehr Raum zur Verfügung stände, z. B. wenn die Kammer heizbar wäre und außerdem noch ein zweiter Wohnraum vorhanden wäre. Die Eltern könnten dann ihre Kinder auch nach der Einsegnung noch bei sich behalten, sie könnten diesen im Erwerb helfen (als sogenannte Hofegänger, wie sie noch vor 20 Jahren Mode waren) und ihr geringerer Verdienst im Vergleich zu den städtischen höheren Löhnen würde reichlich ausgeglichen durch die billigere Hauswirtschaft. Denn wenn auch, wie gesagt, die Löhne niedriger sind, so spricht bei einer ländlichen Wirtschaft das Naturaldeputat sehr mit und kein Landwirt würde sich weigern, dieses den Eltern zu erhöhen, wenn sie die Kinder bei sich behalten würden. Aus diesen Kindern der eigenen Arbeiter würden wir später Knechte und Mägde entnehmen können.

Der ganze Arbeiterschlag würde ein seßhafterer werden und wir würden die ländlichen Mietskontore nicht mehr gebrauchen. Weil wir nicht genügend eigene Leute haben, sind wir jetzt gezwungen,

aus betn Osten sogenannte Schnitter oder Sachsengänger zu beziehen. Die Gegenden, aus denen wir diese Leute holen, müssen ihren Bedarf wieder aus dem Osten decken und so sind wir zu einem Wandersystem gekommen, was weder für uns noch für die Arbeiter gut sein sann. Die fremden Schnitter verdienen von April bis Oktober so viel, daß sie die Wintermonate ohne Arbeit still zu Hause sitzen können. Würden wir diesen Arbeitsverdienst auf das ganze Jahr verteilt, unseren eigenen Arbeitern geben, so hätten diese ein gutes Auskommen und wir einen tüchtigen Stamm Arbeiter, den wir kennen.

Vor allen Dingen gehört aber zur Erreichung solcher natürlichen Zustände, daß die Leute eine geräumige Wohnung mit eigenem Eingang, eigenem Flur und wenn möglich an der Wohnung einen kleinen Garten hätten. Es ist ja ganz natürlich, daß nicht mit einem Schlage all die alten Wohnhäuser den jetzigen Anforderungen entsprechend umgestaltet werden können, aber bei dem Bau von neuen Arbeiterhäusern muß bett jetzigen Anforderungen Rechnung getragen werden. Wenn das allgemein durchgeführt würde, so unterliegt es keinem Zweifel, daß wir einen gesunden ländlichen Arbeiterschlag erhielten."

Gegenüber den Verhältnissen, wie sie in früherer Zeit bezüglich der Arbeiterwohnungen auf dem Lande bestanden, ist allerdings bereits ein großer Fortschritt zu verzeichnen. Die neu erbauten Wohnungen bestehen meist aus Stube, Kammer, Küche, Flur, Boden und Keller. Dieses würde auch insofern genügen, als sich eine zweite Kammer, vielleicht auch deren zwei, mit Leichtigkeit auf dem Dachboden herstellen läßt, welch' letzterer gewöhnlich mehr Raum enthält, als für seinen Zweck und die bezüglichen Bedürfnisse der Arbeiterfamilie erforderlich ist. Da die Bodenkammer hauptsächlich als Schlafraum für die erwachsenen Kinder oder bett Hofgänger benutzt werden würde, so wäre diese Anordnung im allgemeinen kein Verstoß gegen die Forderung, die Wohnräume der Familie nur in einem Erdgeschoß unterzubringen.

In ähnlichem Sinne sind die entsprechenden Bestimmungen gehalten, welche die deutsche Landwirtschafts-Gesellschaft für ein im Jahre 1893 veranstaltetes Preisausschreiben für Bauentwürfe von ländlichen Arbeiterwohnungen aufgestellt hat. In dem bezüglichen Programm, in welchem auch die den einzelnen Räumen einer derartigen Wohnung zu gebenden Abmessungen festgesetzt sind, heißt es: „Für jede Wohnung wird au Raum gefordert:

A. Im Hause

1. Ein Zimmer ca. 20 qm Grundfläche.

' 2. Zwei Kammern, zusammen ca. 20 qm groß.*)

3.    Küche ca. 6—8 qm.

4.    Flur.

*) v. Tiedemann („Das landwirtschaftliche Bauwesen", Halle a. S. 1891,) berechnet den Raum für die Schlafkamnter mit folgenden Bemerkungen: „Eigentlich sollte man verlangen, daß, wenn nur eine Schlafkammer vorhanden ist, diese dieselbe Größe erhalten müsse, wie das Wohnzimmer. Unbestreitbar ist es, daß kein Raum der Wohnung so lange hintereinander eine so große Menschenzahl aufnimmt, als das Schlafzimmer, und bei zu knappen Abmessungen würde die Luft über Gebühr verschlechtert werden. Die Schlafräume in Gefängnissen haben einen Rauminhalt von 15 cbm auf einen Gefangenen. Was man dem Verbrecher gewährt, sollte man dem freien Arbeiter nicht vorenthalten, und da auf Luftwechsel nicht zu rechnen ist, sollte eine Schlafkammer für den Kopf mindestens 12—15 cbm Raum enthalten. Von der Annahme ausgehend, daß ein Haushalt im Durchschnitt aus 5 Personen besteht, würden wir das Raumbedürfnis zu 60—75 cbm und bei 3 m Höhe den Flächenraum — 20—25 qm finden, also größer als den des Wohnzimmers."

Er fügt dieser Berechnung hinzu: „Dies ist ein Punkt, an dem jedenfalls noch viel zu bessern ist. Die Schlafräume der Arbeiterwohnungen werden gewöhnlich zu klein angelegt. Mit dem guten Willen des Besitzers ist es freilich nicht gethan. Die Leute hängen mit unüberwindlicher Zähigkeit an ihren Gewohnheiten, sie würden sich in einem großen Schlafzimmer höchst unbehaglich fühlen, und ungern eine Wohnung annehmen, die ihnen nur ein solches bietet. Darum ist es besser, ihnen zwei Räume neben dem Wohnzimmer zu geben, ein etwas größeres Schlafzimmer von etwa 12 qm und eine kleinere Kammer von 6—8 qm Größe."

5.    Keller ca. 8—10 qm.

6.    Bodenranm.

7.    Einrichtung zum Räuchern.

B. Im Stallgebäude oder auf dem Hofe:

1.    Holzstall ca. 4 qm.

2.    Stall für 2 Ziegen, 2 Schweine, 2 Gänse und für Hühner.

3.    Bodenraum zur Unterbringung von Heu und Stroh.

4.    Abort und Düngergrube.

Das Haus soll nur ein Erdgeschoß von 2,75 m haben, jedoch soll es nicht als fehlerhaft angesehen werden, wenn eine von den unter A 2 genannten Kammern in den Bodenraum gelegt wird.

Es ist bei der gesammten Anlage besonders darauf Wert zu legen, daß kein Bewohner in der Benutzung seiner Räume oder in seinen wirtschaftlichen Hantierungen durch seine Nachbarn behindert wird, namentlich ist auf getrennte Zugänge Rücksicht zu nehmen, ohne jedoch die wünschenswerte Sparsamkeit außer Acht zu lassen."

Nach allem angeführten, welches noch durch zahlreiche anderweite Berichte ergänzt werden könnte, wird es sich also empfehlen, neben der größeren Wohnstube stets zwei Kammern als Schlafräume vorzusehen.

Bezüglich der Küche ist zu bemerken, daß dieselbe von den Arbeitern häufig zugleich als Wohnraum benutzt wird, und zwar hauptsächlich im Winter, um an Brennmaterial zu sparen. Zn diesem Falle würde die verlangte Größe von 6—8 qm kaum genügen. Arbeiterfamilien jedoch, die an eine etwas bessere Lebenshaltung gewöhnt sind — und die es nicht sind, sollten von ihren Gutsherren dazu erzogen werden, — werden stets in der Küche kochen und in der Stube wohnen.

Um der Arbeiterfrau, auf welcher meist die ganzen Hausgeschäfte lasten, die Besorgung der letzteren etwas zu erleichtern, wäre die Anlage einer kleinen Speisekammer neben der Küche erwünscht, in der diejenigen Vorräte, welche zur Speisenbereitung zur Hand sein müssen, aufbewahrt werden könnten. In einfacherer und billigerer Weise ist der gleiche Zweck auch durch lüftbare Wandschränke zu erreichen, welche an passender Stelle in der Küche, allenfalls selbst unter dem Fenster derselben, anzubringen sind. In letzterem Falle kann das als Deckplatte des Schrankes dienende und entsprechend zu vergrößernde Fensterbrett zugleich als Tisch benutzt werden.

Als Ergänzung der in dem vorerwähnten Preisausschreiben angegebenen Abmessungen der einzelnen Räume seien die bezüglichen Bestimmungen angeführt, welche eine Cirkular-Verfügung des preußischen Ministers für Handel, Gewerbe und öffentliche Arbeiten vom Januar 1871 als Mittelsätze für Kgl. Domänen vorschreibt. In derselben heißt es: „Tagelöhner-Familienwohnungen erhalten eine lichte Etagenhöhe von 2,5—2,7 in. Jede Familie bekommt eine Stube mit einer Länge und Tiefe von etwa 4,4—4,7 in, eine Kammer mit einer Tiefe von 4,4—4,7 m und einer Länge von 2,2—2,5 m und in der Regel je 2 Wohnungen einen gemeinschaftlichen Flur von 2,5—2,8 m Länge und einer Tiefe von 2,2 m."

Neuerdings werden jedoch auch für die Königl. Domänen die vorgeschriebenen Maße nicht mehr streng innegehalten; jeder Familie wird nicht nur ein eigener Flur und außerdem eine kleine Küche, sondern mitunter auch noch eine zweite Kammer gewährt. Das für die Etagenhöhe vorgeschriebene Maß dürfte in Anbetracht der im allgemeinen stark bevölkerten Arbeiterwohnung und der an letztere zu stellenden hygienischen Anforderungen etwas gering erscheinen und besser auf 2,60 bis 2,80 m zu erhöhen sein. In den für Industriearbeiter errichteten Wohnungen sind häufig lichte Zimmerhöhen bis zu 3,0 m ausgeführt worden; für das Land wird jedoch mit Rücksicht auf die freiere Lage der Häuser ein etwas geringeres Maß genügen. Auch sind hohe und zu große Räume bei den Leuten wegen ihrer schwierigen Erwärmung durchaus unbeliebt. Immerhin wird mail bei

Im allgemeinen dürften die von der Landwirtschafts-Gesellschaft bestimmten Abmessungen als Richtschnur bei Anlage von Arbeiterwohuungeu am meisten zu empfehlen sein.

Bestimmung des erforderlichen Luftraumes als Durchschnittsmaß für einen Erwachsenen wenigstens 20 cbm und für ein Kind wenigstens 10 cbm annehmen müssen.

Noch über die von der deutschen Landwirtschafts-Gesellschaft festgesetzten Maße hinaus geht Engel in seinem „Handbuch des landwirtschaftlichen Bauwesens". Derselbe verlangt für die Wohnstube einen Flächen-Jnhalt von 24—29,5 qm und mindestens 2,84 m Höhe. Eine Kammer soll wenigstens 12—15 qm erfordern, dagegen für die Küche nur ein kleiner Raum, der aber niemals unter 2,5 qm Flächeninhalt anzunehmen ist, nötig sein. Der Keller soll auf 6—7 qm bemessen werden.

Die Höhe des Kellers wird häufig von den Bodenverhältnissen abhängen. Unter Voraussetzung, daß das Erdgeschoß etwa 0,50 bis 1,00 m über dem Terrain und etwaiges Grundwasser so tief liegt, daß zwischen dem höchsten Stande des letzteren und der Sohle des Kellers noch ein Abstand von wenigstens 0,30 m verbleiben kann, wird für den Keller eine lichte Höhe genügen, welche das anfrechte Stehen eines erwachsenen Menschen ermöglicht, also 1,80—2,00 m. Als gutes Mittelmaß für die Kellcrhöhe vom Fußboden desselben bis zum Fußboden des Erdgeschosses gemessen wird gewöhnlich 2,20 m angewendet.

Für etwa im Dachboden liegende Kammern genügt eine lichte Höhe von 2,30—2,50 m, sofern nicht letzteres Maß, welches von vielen Polizeibehörden als Mindesthöhe für bewohnte Räume gefordert wird, benutzt werden muß.

Die bereits vorher betonte Notwendigkeit der vollständigen Trennung der einzelnen Wohnungen nebst Zubehör ist zweckmäßiger Weise auch auf die zu denselben gehörigen Höfe auszudehnen, da gemeinsame Höfe insofern zn Unordnungen und Streitigkeiten Veranlassung geben, als kein Einzelner zur Aufrechthaltung der Ordnung auf denselben sich berufen fühlen wird oder dafür verantwortlich gemacht werden kann.

Um den Sinn für Ordnung, Reinlichkeit und Häuslichkeit unter den Arbeitern zu heben, sowie als Schmuck für das Haus und die Wohnung sollte sich außerdem vor jeder derselben ein kleines Gärtchen befinden, in welchem etwas Gemüse gezogen und einige Blumen gepflanzt werden können. Sicherlich würden die Arbeiterfamilien darin wetteifern, diesen Allen sichtbaren Platz so sauber und freundlich als möglich zu halten und zu gestalten, besonders da sie sehr bald auch dessen große Annehmlichkeiten schätzen lernen werden. Einige Obstbäume und vielleicht gar eine kleine einfache Laube würden außerordentlich zur Hebung und Zierde der einzelnen Gärtchen beitragen, welche zweckmäßig durch lebende Hecken von einander getrennt werden.

Bei dieser Gelegenheit sei darauf hingewiesen, daß auch die Lage des Deputatlandes in unmittelbarer Nähe der Wohnung ungemein viel dazu beitragen würde, bei dem Arbeiter wahre Freude au dieser zu empfinden und bei ihm das Gefühl eigenen Besitzes hervorzurnfen, in dessen Nichtbefriedigung, wie in der Einleitung ausgeführt, ein Hauptgrund mit zur Auswanderung zu suchen ist. Das Vorhandensein von Garten und Acker beim Hause erleichtert nicht nur dem Arbeiter die Möglichkeit, einen Teil seiner Lebensmittel mit eigner Hand säen und ernten zu können, sondern bietet besonders der Frau und den Kindern Gelegenheit zu gesunder und lohnender Beschäftigung. „Das Sprüchwort: „Das Weib kann aus dem Haus mehr in der Schürze tragen, als je einfahren kann der Mann im Erntewagen" zeigt, welchen außerordentlichen Einfluß auf den Familienhaushalt die Gesinnung und Tüchtigkeit der Frau ausübt. Darum gebe man aber der Frau die Gelegenheit, nach dem Acker schauen zu können"*) und verlege diesen und den Garten unmittelbar an die Wohnung, dann jede den häuslichen Verrichtungen abgemüßigte Stunde der Pflege desselben gewidmet werden kaun.

*) C. Schindler-Escher. „Klein, aber mein". Zürich 1891.

Eine weitere Maßregel zur größeren Reinhaltung der Wohnung sowie des ganzen Gehöftes wäre die Aufstellung eines kleinen Asch- und Müllkastens, welcher im Hofe unmittelbar am Hause oder in dessen Nähe an geeigneter Stelle seinen Platz haben müßte. Häufig ist die Düngergrube so weit vom Wohnhause entfernt, daß es den Arbeiterfrauen lästig und unbequem ist, die aus den Wohnräumen entfernten Abfälle aller Art bis zu ersterer zu transportiren. Dieselben werden dann kurzweg vor die Thür geworfen und bilden dort nicht nur einen ekelerregenden Anblick, sondern können auch die Ursache der Entstehung und Beförderung von Krankheiten abgeben.

Vielfach sind zum gemeinsamen Gebrauch für mehrere Arbeiterfamilien kleine Back- und Waschhäuser errichtet worden. Da jedoch die Benutzung derselben interner vorher festzusetzenden Ordnung geschehen müßte und, wie bei allen gemeinsamen Einrichtungen, auch hierbei leicht Streitigkeiten und Mißhelligkeiten entstehen könnten, so erscheint es zweckmäßiger, wie schon häufig ausgeführt, kleine Backvorrichtungen in passender Weise in den Wohnungen selbst vorzusehen und für die Wäsche einen Kessel entweder im Keller oder in der Küche anzulegen.

Nach alledem würde, abgesehen von dem hier außer Betracht zu lassenden Ackerland, zu einer vollkommenen und vollständigen Arbeiterwohnung wenigstens gehören: 1 Stube, 2 Kammern, Küche, Flur, Keller, Dachboden, Einrichtungen zum Räuchern, Backen und Waschen; Hofraum mit Stall, Abort, Düngergrube und Müllkasten; Garten. Die einzige Anlage, welche für mehrere Wohnungen oder Häuser gemeinsam herzustellen wäre, ist der Brunnen, aus welchem das zum Trinken und Kochen erforderliche Wasser entnommen werden kann. An welcher Stelle derselbe anzulegen ist, richtet sich teils nach den gesammten lokalen Verhältnissen, teils danach, wo ein gutes trinkbares Wasser gefunden worden ist.

Unzweifelhaft ist in dieser Zusammenstellung einer ländlichen Arbeiterwohnung Vieles zu finden, was die städtische Arbeiterwohnung nicht bieten kann. Soweit etwaige Vorzüge der letzteren in der inneren Einrichtung der Wohnungen liegen, sollen dieselben weiterhin berücksichtigt werden, wobei ersichtlich sein wird, daß die Mehrzahl derselben mit Leichtigkeit auch auf die ländlichen Wohnungen übertragbar ist.

Von besonderer Wichtigkeit ist die Anordnung der Räume und Lage derselben zu einander, da teilweise hiervon nicht nur das Wohlbefinden der Familie sondern auch mancher wirtschaftliche Vorteil abhängt. Es genügt nicht, daß die Räume eine ihrer Bestimmung entsprechende Gestalt erhalten, sie müssen auch so zu einander liegen, daß sie leicht übersehen werden können und der Verkehr im Hause auf kurzen und bequemen Wegen vor sich geht. Auch auf die Himmelsrichtungen müßte bei der Anordnung der Räume insofern geachtet werden, als aus Gesundheitsrücksichten die Wohn- und Schlasräume nach Süden und allenfalls Osten gelegt werden sollten, während Nebenräume und auch die Küche nach Norden schauen können. Allerdings werden gerade in Bezug auf diesen Punkt die jeweiligen örtlichen Verhältnisse ausschlaggebend sein. In jedem Falle jedoch sind die Wohn- und Schlafräume von vornherein so zu disponieren, daß sie von möglichst wenig Außenmauern, deren Flächen dem Wind und Wetter preisgegeben sind, begrenzt werden, damit Wärmeverluste schon durch die bloße Lage der Räume verhindert und die dem Arbeiter besonders fühlbaren Ausgaben für Brennmaterial zum Kochen und Heizen dadurch auf ein möglichst geringes Maß eingeschränkt werden. Hiernach sind die Küchen und Flure stets an den freien Giebel, Stube und Kammern dagegen in die Mitte des Hauses und zwar erstere mit Aussicht nach der Dorfstraße, letztere nach dem Hofe zu verlegen. Alle etwaigen sonstigen für die Warmhaltung der Räume berechneten Einrichtungen, wie Luftisolirschichten, Doppelfenster, Fensterläden oder bergt., sind nicht im Stande, die geschützte Lage der Räume im Innern des Hauses zu ersetzen. Der Flur wird am zweckmäßigsten an die vordere Ecke des Gebäudes und zwar so gelegt, daß wenigstens Stube und Küche von ihm besonders zugänglich sind; die Küche so, daß von ihrem Fenster aus die Vorgänge auf dem Hofe und im Stall leicht

beobachtet werden können, da die Arbeiterfrau, wenn zu Hause, sich meist in der Küche aufhält. Auch sollte aus ähnlichem Grunde für eine gute Thürverbindung der Küche mit dem Hofe Sorge getragen werden. Liegt die zweite Kammer im Dachboden, so wird ihr natürlicher Platz über der Küche oder über der im Erdgeschoß befindlichen Kammer sein. Diese Anordnung setzt jedoch ein flaches Dach mit entsprechend hoher Drempelwand voraus, da bei einem steilen Dach eine genügende Höhe für die Dachkammer wohl nur in der Mitte des Giebels vorhanden sein wird.

Der Keller wurde früher häufig unter der Kammer angelegt, wobei eine im Fußboden der Kammer befindliche Oeffnung mit Fallklappe den Eingang bildet. Diese Anordnung hat jedoch insofern sehr viel gegen sich, als nicht nur die Ausdünstungen aus dem Keller in die darüber befindliche Schlafkammer steigen und die Luft in derselben verunreinigen, sondern auch weil die Leute durch die Unbequemlichkeit, mit der das Herabsteigen in den Keller verbunden ist, häufig veranlaßt werden, ihre kleinen Vorräte an Kraut, Kartoffeln und bergt in der Schlafkammer selbst statt im Keller unterzubringen, dessen Eingang mitunter erst durch Beseitigung irgend eines über der Fallklappe aufgestellten Möbelstückes erreicht werden kann. Legt man den Keller unter Küche und Flur an, so fallen diese Uebelstände fort; das Herabsteigen in den Keller kann bequemer gestaltet werden, als in der durch die Betten ohnehin beengten Kammer, der Weg von. der Küche nach dem Keller ist außerdem ein kürzerer und die in letzteren zu schaffenden Vorräte brauchen nicht erst durch Stube und Schlafkammer transportiert zu werden, wo hierdurch Verunreinigungen veranlaßt würden. Der Eingang in einen solchen Keller wird zweckmäßig im Flur, etwa unter der nach dem Dachgeschoß führenden Treppe liegen. Allerdings ist dadurch ein Aufsteigen der Kellerluft in den Flur bezw. von da aus in geringerem Maße in die Wohnräume nicht völlig ausgeschlossen; und da die Abneigung der Arbeiter gegen gehörige Lüftung sich ebenso in Bezug auf den Keller wie auf die Wohnung bemerkbar machen wird, die Luft in ersterem jedoch durch die dort lagernden Vorräte schon an und für sich keine gute sein kann, so ist auch die empfohlene Anordnung des Kellereinganges nach der erwähnteu Richtung hin noch verbesserungsfähig. Will man die Kellerluft vollständig von der Wohnung fern halten, so kann dieses nur dadurch geschehen, daß der Eingang in den Keller nach außen verlegt wird. Letztere Anordnung hat jedoch nicht nur viele Unannehmlichkeiten, welche sich namentlich im Winter schwer fühlbar machen werden, sondern auch so große Unbequemlichkeiten in der Benutzung des Kellers im Gefolge, daß diese Nachteile die vermeintlichen oder beabsichtigten Vorteile aufwiegen dürften. Sicherlich ist übrigens anzunehmen, daß gerade wegen der unbequemen Benutzungsart des Kellers die Arbeiterfrau eine größere Menge von Vorräten, als notwendig ist, in der Küche aufbewahren wird, was gleichfalls und in mehrfacher Hinsicht als Nachteil gelten muß. Nur wenn zur Aufnahme dieser Vorräte in der Küche außerdem kleine Speiseschränke vorhanden sind, so daß der außen liegende Kellereingang seltener aufgesucht zu werden brauchte, würde zu dieser Anordnung allenfalls geraten werden können.

Die Räucherkammer wird entweder im Keller oder im Erdgeschoß (neben oder in Verbindung mit der Kochvorrichtung), oder int Dachgeschoß angelegt. Gegen die Einrichtung im Keller wird eingewendet, daß dort zu wenig Zug sei, der zum guten Räuchern nicht entbehrt werden könne, die Lage neben der Kochvorrichtung soll zu warm und die int Dachgeschoß zu feuergefährlich sein. Da sich letztere Befürchtung leicht durch entsprechende Vorkehrungen beseitigen läßt und die Räucherkammer gerade im Dachgeschoß in vielen Beziehungen gut und praktisch untergebracht ist, so wird in neuerer Zeit meist in entsprechender Weise verfahren.

Diese allgemeinen Gesichtspunkte bei der Anlage der einzelnen Räume sind behufs Einrichtung der letzteren zum Bewohnen für eine Arbeiterfamilie durch mancherlei Erwägungen zu ergänzen, welche, so unbedeutend sie auch erscheinen, von Einfluß sind auf das Behagen der Hausbewohner, auf deren Wirtschaftsführung, sowie zum Teil auch auf die Bau- und Unterhaltungskosten des Gebäudes.

So müssen sämmtliche Thüren derart angeordnet sein, daß nicht nur der Verkehr im Hause, wie

schon erwähnt, ein leichter und bequemer ist, sondern daß auch überall Wandstäche in genügender Ausdehnung vorhanden bleibt, um die Betten, Möbel und Geräte ohne sonstigen Raumverlust aufstellen zu können. Die Anzahl der notwendigen Thüren ergiebt sich aus der Lage der Räume zu einander. Bezüglich der in den Flur führenden Eingangsthür ist zu bemerken, daß diese zweckmäßig den einzigen Weg bildet, auf welchem man in das Haus gelangt, da der Schiltz des letzteren um so leichter ist, je weniger Eingänge vorhanden und zu beobachten sind. Doch muß in diesem Falle die Lage der Thür eine derartige sein, daß sowohl die Straße wie auch der Hof gleich leicht und ohne Umweg zu erreichen sind.

Mit Rücksicht darauf, daß die Arbeiterstau die Hausgeschäfte fast allein zu besorgen hat, sind alle sonstigen Einrichtungen, und mögen dieselben noch so unbedeutend erscheinen, willkommen, welche die Hausfrau in ihrer angestrengten Thätigkeit zu unterstützen geeignet sind. Hierzu gehört beispielsweise ein kleines Fensterchen in der Wand zwischen Stube und Küche, durch welches die meist in letzterer beschäftigte Mutter die in der Stube spielenden Kinder beobachten kann. Aus einem ähnlichen Grunde, und zwar damit Jedermann, der durch die Hausthür eintritt, sofort von der Küche aus gesehen werden kann, empfiehlt es sich, in der Thür der letzteren statt der oberen Füllung ein Fenster einzusetzen.

Bei Anordnung der Fenster ist im übrigen ähnlich wie bei derjenigen der Thüren zu verfahren, da in einer derartig kleinen Wohnung selbst die freien Flächen der Fensterwände ausgenutzt werden müssen. Die Größe der Fenster richtet sich in erster Reihe nach der Größe der zu beleuchtenden Zimmer. Jedoch auch mit Rücksicht auf die Kosten erscheint es unnötig, lediglich des besseren Aussehens wegen neben der allerdings wünschenswerten gleichen Höhe der Fenster überall die gleiche Breite anzuwenden. So wird für eine kleine Kammer sowie für die Küche im allgemeinen ein Fenster von nur einer Flügelbreite genügen. Auch der Umstand, daß große Fensterflächen zur Abkühlung der Wohnung wesentlich beitragen, giebt Veranlassung, die betreffenden Maße auf das Notwendige zu beschränken. In manchen kalten Landstrichen wird aus diesem Grunde selbst für die Stube von den sonst üblichen und von den Arbeitern gewünschten zwei Fenstern abgesehen und statt dieser nur ein breiteres angelegt.

Um in den Keller und in den Boden gelangen zu können, waren und sind häufig noch einfache Trittleitern im Gebrauch, wobei die bezüglichen Geschosse durch im Boden derselben befindliche und mit Fallklappen geschlossene Oeffnungen verbunden wurden, an deren Wandungen sich die Trittleitern anlehnen. Abgesehen von dem auch unter den Arbeitern gestiegenen Sinn für Komfort ist wegen der Unbequemlichkeit, ja Gefahr, mit welcher Sie Benutzung der Fallthüren, sowie das Begehen der Trittleitern verbunden ist, der Ersatz derselben durch feste, einfache Treppen mit ebensolchen Hand-geländern dringend zu empfehlen. Dort wo im Dachgeschoß eine bewohnbare Kammer untergebracht ist, dürften schon die polizeilichen Vorschriften eine feste Treppe vorschreiben.

Auch in dem vielfach hervorgetretenen Verlangen nach hölzernen Fußböden für die Wohn-räume statt der bisher üblichen massiven zeigt sich die Steigerung der Ansprüche der Arbeiter. Es ist mitunter schon schwer, freiwillige Bewohner für Wohnungen zu erhalten, deren Fußböden in einer oder der anderen Weise mit massivem Pflaster versehen sind, geradezu unmöglich geworden ist die früher beliebte Art der Fußbodenbefestigung durch einen Lehmestrich, welcher allerdings, wie nicht zu leugnen^ ist, gegenüber anderen Befestigungsarten den Vorzug großer Billigkeit hat. Ungesund durch die Staubentwickelung, zn der er Veranlassung giebt, sowie durch die leichte Aufnahme von allen möglichen organischen Stoffen, welche bei der Zersetzung die Luft verunreinigen, unsauber, feucht bleibend und die Reinhaltung erschwerend bei Berührung mit Wasser, uneben und unansehnlich nach einiger Benutzung ist der Lehmestrich nur noch in ganz alten Arbeiterwohnhäusern vorzufinden und seine Entfernung aus den Wohnungen mit Genugthuung zu begrüßen. Was die Arbeiter veranlaßt

auch die sonstigen massiven Befestigungsarten des Fußbodens, welche vielfache Vorzüge besitzen und . gegen die an sich wohl wenig einzuwenden sein dürfte, gegenüber hölzernen Fußböden für die Wohn-räume so sehr zurückzusetzen, ist hauptsächlich der Umstand, daß erstere kalt, letztere dagegen warm und behaglich sind. Dasselbe gilt auch von den Decken, deren Ausführung in massiver Bauart (Beton- oder Ziegelsteingewölbe) in neuerer Zeit öfter versucht    worden ist.    Zu empfehlen    ist    die

massive Ueberwölbung des Kellers, während für das Erdgeschoß    und etwaige    Wohnräume im    Dach

geschoß nach wie vor Balkendecken anzuwenden sein möchten, da eine Ueberwölbung durch die hierbei notwendige Verwendung von eisernen Trägern im allgemeinen sich    auch teurer    stellen dürfte.

Was die Vorrichtungen zum Heizen, Kochen, Räuchern,    Backen und    Waschen anbetrifft,    so

sind bei deren Anlage nicht nur hygienische und technische, sondern auch vor Allem wirtschaftliche Rücksichten maßgebend, da man es dem Arbeiter ermöglichen muß, mit möglichst wenig Brennmaterial einen möglichst großen Heizesfekt zu erzielen, d. h. ersteres in vollkommenster Weise auszunutzen. Ob es hierfür zweckmäßig ist im Stubenofen zu Heizen uud zugleich zu kochen oder im Küchenherd zu kochen und die Heizgase zur Erwärmung der Stube durch deren Ofen zu führen, ob besser eiserne, Kachel- oder gemauerte Oefen, ob Grude oder Sparherd angewandt werden, welche Kombinationen hierbei sowie bei einer Verbindung der Heizvorrichtung mit Räucher- und Backvorrichtung vorgenommen werden können, über all das sind die Meinungen sowohl der Landwirte wie der Techniker so verschieden, daß es am Besten dem Ermessen des Bauherrn und seiner Berater überlassen bleibt, dem jeweiligen Bedürfnis mit Rücksicht auf Lage und Klima, auf Gewohnheiten der Arbeiter und Gebrauch des Landes und dergl. mehr in einer oder der anderen Weise zu genügen. In den späteren Abschnitten soll näher auf verschiedene Arten der bezüglichen Einrichtungen eingegangen werden. Hier sei nur darauf hingewiesen, daß eine etwaige Anlage der Kochvorrichtung in der Stube eine kleine Herdfeuerung in der Küche keinenfalls entbehrlich macht, da in letzterer häufig nicht nur die Wäsche besorgt und die Bereitung des Viehfutters vorgenommen, sondern vor Allem im Sommer auch für die Familie gekocht werden muß; ferner daß neben der unter allen Umständen mit Heizvorrichtung zu versehenden Stube, es nicht überflüssig erscheinen dürfte, auch eine der beiden Kammern so herzurichten,    daß sie    entweder durch den Stuben-    oder einen    kleinen eigenen Ofen    mit    erwärmt werden

kann, damit die    Familie bei Krankheitsfällen    oder dergl.    nicht ausschließlich auf    die    Stube angewiesen

ist. In kalten Gegenden dürften ohnedies von Seiten der Hausbewohner entsprechende Ansprüche gestellt    werden,    denen man eine Berechtigung    auch nicht    ganz absprechen kann.    Ab    und zu muß jeder

Raum,    der zum    Aufenthalt von Menschen dient, geheizt    werden, da hierdurch etwaige stockende Dünste

entfernt werden. Ein Zimmer, das niemals geheizt wird, behält eine eigentümliche feuchtkalte Luft — da sich die Dünste aus der warmen Nebenstube auf den kalten Wänden niederschlagen — welche den Aufenthalt in demselben ebenso ungesund wie unbehaglich machen. Bei Anordnung der verschiedenen Heizstellen ist es im übrigen erforderlich darauf zu achten, daß, so weit als möglich alle Rauchrohre an einer Stelle vereinigt werden, weil mehrfache Durchbrechungen des Daches zu Undichtigkeiten desselben Veranlassung geben und die gute Unterhaltung desselben erschweren und verteuern. Auch ist die Herstellung mehrerer kleinerer Rohrkasten teurer als die nur eines jedoch entsprechend größeren Rohrkastens.

Ebenso wichtig wie die Heizung ist die Lüftung der Wohnung. Da in Bezug hierauf in den betreffenden Kreisen teils Unklarheit teils Gleichgültigkeit herrscht, so seien einige erklärende Sätze angeführt, welche aus dem Munde des berühmten Hygienikers Pettenkofer stammen:⁶) „Im Ganzen verfolgt das Haus die nämlichen hygienischen Zwecke wie die Kleidung, es hat den Verkehr mit der uns umgebenden Atmosphäre beständig zu unterhalten, aber unseren Bedürfnissen entsprechend zu regeln.

Nie darf das Haus eine Vorrichtung sein, uns von der äußeren Luft abzuschließen, so wenig als die Kleidung." Ferner: „Wenn wir uns noch so ängstlich von der äußeren Luft abzuschließen strebten, wir müßten doch immer mit ihr in Zusammenhang und Austausch bleiben. Es giebt kein Haus, was seine eigene Luft haben könnte, jedes Haus hat die Luft, von der es außen umgeben wird, die Luft der Umgebung durchzieht und durchströmt es nur schneller oder langsamer, und das Haus ttnb was in ihm ist und vorgeht, hat keine andere Gewalt in sich, als diesen Strom von Luft während seines Durchgangs durchs Haus mehr oder weniger zu verunreinigen. Die Verunreinigung darf einen gewissen Grad nicht überschreiten, und dieser hängt wesentlich von zwei Größen ab, erstens von der Menge der Verunreinigungen und Veränderungen, und zweitens von der Größe des Stromes; beide Größen sollen eigentlich stets in einem gleichen Verhältnisse erhalten werden, je größer die Verunreinigung, desto größer sollte der Strom werden." Ferner: „Alle diese Verunreinigungen imb Veränderungen sind teils unvermeidliche, teils vermeidliche. Zu den unvermeidlichen gehören die Verunreinigungen durch Haut und Lungen, denn die Luft durch diese uids)t verunreinigen und verändern hieße aufhören zu leben. Zu den vermeidlichen gehört alles, was infolge mangelhafter Reinlichkeit, oder sorgloser Behandlung von Abfällen re. in den Luftstrom übergeht, dessen Ausnutzung wir so viel als möglich ausschließlich für Haut und Lungen vorbehalten sollten. Es ist eine nicht zu rechtfertigende Verschwendung der Ventilation, wenn man sie gegen vermeidliche Verunreinigungen der Luft richtet, gegen welche sie in der Regel auch sich wenig wirksam erweist. Wenn ich einen Düngerhaufen im Zimmer habe, so thue ich viel gescheidter, diesen zu entfernen, anstatt das Zimmer stärker zu ventiliren. Wir verfahren viel rationeller, wenn wir von vornherein die Mitteilung solcher Verunreinigungen an die Luft unserer Wohnräume verhüten, als wenn wir hintennach ihre Folgen durch Ventilation zu beseitigen suchen. Ohne durchgreifende Reinlichkeit helfen in einem Hause, in einer Anstalt alle Ventilationsvorrichtungen nichts oder wenig, und das eigentliche Gebiet oder Feld der Ventilation beginnt erst da, wo die Reinlichkeit durch rasche Entfernung oder sorgfältigen Verschluß luftverderbender Stoffe nichts mehr zu leisten vermag. Gegen die Verunreinigung der Luft durch Respiration und Perspiration, wogegen die Reinlichkeit nichts mehr auszurichten vermag, kann die Ventilation ganz allein ankämpfen, dagegen muß sie also ganz vorzüglich gerichtet werden."

Es ist bekannt, welch eigentümliche Scheu die Landbewohner vor dem Oeffnen der Fenster und vor dem Einlassen frischer Luft in ihre Zimmer haben. Man möchte beinahe versucht sein, anzunehmen, daß für diese Leute, welche täglich 12—14 Stunden in freier Luft arbeiten und ihre Lungen fast zmn Uebermaß mit Sauerstoff sättigen, eine unreine heiße Luft zum Bedürfnis wird. Dem gegenüber werden die vorerwähnten Worte Pettenkofers an der Notwendigkeit keinen Zweifel lassen, die Arbeiter dort, wo Belehrung und Ermahnung nichts ausrichten, durch geeignete bauliche Maßregeln und Vorkehrungen zu zwingen, gute Luft in ihre Wohnung einzulassen, besonders wenn man berücksichtigt, daß in den engen Räumen derselben nicht nur gewohnt, sondern auch geschlafen, gewaschen und das Essen zubereitet wird. Diese Maßregeln können vorbeugend sein, insofern als wie bereits an anberer Stelle ausgeführt, der Sinn für Ordnung, Reinlichkeit und Sauberkeit in und außer dem Hause geweckt und gepflegt wird und Einrichtungen getroffen werden, durch welche Verunreinigungen der Wohnungen möglichst vermieden werden, oder sie können darauf berechnet sein, frische Luft in die Wohnung direkt zu- und verdorbene Luft aus derselben abzuführen. Solche Einrichtungen, die in einfachster Weise zu treffen sein werden, dürften hauptsächlich für die Schlafräume notwendig, müssen jedoch so angelegt sein, daß sie ohne besondere Bedienung sunktioniren, da der Arbeiter hierfür im allgemeinen weder Verständnis noch Neigung zeigen wird. Abgesehen hiervon jedoch kann schon bei der Anlage des Hauses darauf Rücksicht genommen werden, daß eine gründliche Durchlüftung der Wohnung sich ohne Schwierigkeit ermöglichen läßt, was zum Teil vom Grundriß des Hauses abhängt. Wie wichtig eine solche Durchlüftung ist, läßt die nachfolgende einem amtlichen Bericht entnommene

Stelle erkennen: „Eine auffallende Erscheinung ist es nun, daß eine durch die ganze Tiefe des Gebäudes reichende Wohnung entschieden gesunder ist, wie eine Wohnung, bei der die Luft nicht direkt durchziehen kann und hat es sich namentlich bei der letzten Cholera-Epidemie gezeigt, daß Wohnungen mit der ersteren Einrichtung oon der Cholera völlig verschont blieben, während unmittelbar daneben gelegene Wohnungen, bei denen nach der früher beliebten Art die Wohnräume durch eine Mittelwand getrennt waren, so daß sich an den beiden Langseiten die Zugänge befinden, von der Cholera sehr schlimm heimgesucht wurden." Hiernach würden in Bezug auf hygienische Vorteile Reihenhäuser den Vorzug vor den sogenannten Vierhäusern verdienen, bei welchen der Grundriß durch zwei sich kreuzende Trennungsmauern in vier gleiche Teile geteilt wird, deren jeder eine Arbeiterwohnung in sich aufnimmt.

Diesen allgemeinen im nächsten Abschnitt weiter auszuführenden und zu ergänzenden Bemerkungen über die innere Anlage und Einrichtung der Arbeiterwohnung seien schließlich noch einige solche angefügt, welche das Außere des Hauses, die Wahl des Bauplatzes sowie die Aufstellung des Gebäudes betreffen.

Daß die äußere Erscheinung des Hauses möglichst freundlich zu gestalten und letzteres in seinem Charakter als Wohnhaus im Gegensatz zu den sonstigen zum Gutshofe gehörigen Wirtschaftsgebäuden durch angemessene einfache Mittel hervorzuheben ist, erscheint nicht nur aus allgemeinen ästhetischen Rücksichten, sondern auch im Hinblick darauf wünschenswert, bei dem Arbeiter Gefallen und Freude an seinem Heim zu erwecken. Allerdings darf in diesem Bestreben nur bis zu einer gewissen Grenze gegangen werden, da man sonst leicht in den Fehler verfallen kann, das Arbeiterwohnhaus in eine Arbeitervilla zu verwandeln. „Jene Opfer, welche z. B. von vielen englischen Grundbesitzern bei der Einrichtung und Ausstattung ihrer Arbeiterhäuser gebracht werden, um diese, dem Wirtschaftshofe notwendige Zubehör, gleichzeitig als Mittel zur Verschönerung der Landschaft in der nächsten Umgebung des Edelsitzes zu benutzen, können im allgemeinen für unsere Landwirte, die ihre disponiblen Mittel mit größerem Nutzen für die Hebung der Wirtschaft verwenden, nicht maßgebend sein."⁷)

Sollen auf einem Gutshofe mehrere Wohnhäuser für Arbeiter errichtet werden, so empfiehlt es sich, um deren äußeres Gesamtbild freundlicher und lebhafter erscheinen zu lassen, für die einzelnen Gebäude verschiedene Grundrisse anzuwenden, und auf alle Fälle die äußere Ansicht der Häuser verschiedenartig auszugestalten. Hierbei sind jedoch alle komplizirten Dachformeu, Risalite, Giebelaufbauten u. bergt, m. nach Möglichkeit zu vermeiden. Richt nur, daß sie zur Belebung oder Charakterisirung des Wohnhauses als solchem durchaus entbehrlich sind, verteuern sie unnötiger Weise die Herstellungskosten des Gebäudes, sowie dessen gute Unterhaltung und vermindern die Möglichkeit, letztere auf die Dauer mit den auf dem Lande im allgemeinen zur Verfügung stehenden Kräften besorgen zu können. Je einfacher und natürlicher die bauliche und konstruktive Gestaltung des Gebäudes ist, desto mehr wird letzteres den eben erwähnten Rücksichten genügen; Schmuck und freundliches Aussehen desselben müssen daher durch Material, Wechsel und verschiedene Färbung des letzteren, kleine Gesimse, Bandstreifcn, Zierbänder, schwache Risalite, Anbringen von Lauben, Altanen u. drgl. m. erreicht werden. Vor allem aber muß das ganze kleine Gehöft so angelegt und gestaltet werden, daß es schon von Ferne gesehen einen freundlichen und heimeligen Eindruck macht.

Die Auswahl eines passenden Bauplatzes für das so beschriebene Haus wird, da man auf dem Lande nicht ausschließlich auf einzelne bestimmte Stellen angewiesen ist, im allgemeinen nicht mit zn großen Schwierigkeiten verbunden sein, besonders wenn man berücksichtigt, daß die Wohnungen für die Arbeiter meist in der Nähe des zugehörigen Guts- oder Vorwerkshofes liegen und' bei der Wahl dieser Plätze dieselben Gesichtspunkte maßgebend waren, die auch für das Arbeiterwohnhaus zu beachten sind. Es mag daher nur kurz darauf hingewiesen werden, daß Niederungen ebenso auszuschließen sind wie größere Anhöhen, steile Hänge ebenso wie tiefe Einschnitte oder enge Thäler. Ein Platz, der bei größeren Regenfällen plötzlichem und starkem Wasserzufluß ausgesetzt ist, der durch Ueberschwemmungen benachbarter Wasserläufe zu leiden hat oder der in sumpfiger Gegend liegt, kann als Baustelle ebenso wenig in Betracht kommen, wie ein solcher, welcher ungünstig oder einseitig besonnt ist oder welcher erst durch Vornahme größerer Erdarbeiten zur Bebauung umgestaltet werden muß. Alle diese und ähnliche Verhältnisse verbieten eine Bebauung teils aus gesundheitlichen, teils aus wirtschaftlichen Gründen. Geeignet dagegen sind solche Stellen, welche in flacher Gegend liegen, dabei wenn möglich eine mäßig erhöhte trockene Lage und nach allen Seiten natürliches Gefälle haben, auf welchem die atmosphärischen Niederschläge, Regen und Schneewasser leicht und schnell abgeführt werden. Auch wird in derartiger Lage dem Hause stets die erforderliche Luftströmung zugeführt werden.

Ein solchergestalt beschaffenes Terrain ist jedoch nur dann als Bauplatz zu wählen, wenn, was durch sorgfältige Untersuchung festzustellen ist, auch die Beschaffenheit des Untergrundes eine gleich günstige ist. Letzterer muß aus gewachsener fester Erdschicht, niemals aus lockerem, aufgeschüttetem Boden bestehen. Trockener Lehm, grobkörniger, kiesiger Sand oder beides mehr oder minder gemischt sind als gute, Mergel, Lette, Brucherde als mittelmäßige Bodenarten zu bezeichnen. Dabei ist darauf zu achten, daß der Boden in horizontalen Schichten ansteht, da das Fundamentiren auf einer schiefen Ebene der Standfestigkeit des Gebäudes gefährlich werden kann. Auch genügt die gute Bodenart au sich noch nicht; dieselbe muß vielmehr in einer solchen Stärke vorhanden sein, daß die zu tragende Last mit Sicherheit aufgenommen werden kann, wozu im allgemeinen etwa 4—5 m ausreichen werde». Von wesentlichster Bedeutung ist ferner das etwaige Vorkommen und der Stand des Grundwassers. Je tiefer der Spiegel des letzteren unter der Sohle des Kellers bezw. des Hauses liegt und je geringeren Schwankungen derselbe ausgesetzt ist, um so mehr ist der betreffende Platz für die Anlage von Wohnhäusern zu empfehlen. Denn das im Boden befindliche Wasser kann nicht nur, wenn es bis zum Fundament- oder Kellermauerwerk des Hauses oder gar bis in die oberen Terrainschichten gelangt, zur Durchfeuchtnng der Mauern und des ganzen Gebäudes in mehr oder weniger starkem Grade beitragen und die Bewohnbarkeit desselben gefährden, sondern auch durch seinen etwaigen Gehalt an zer-setzlichen Stoffen die Erzeugung von Infektionskrankheiten verursachen oder doch befördern. Allerdings giebt es Mittel, das Wasser vom Mauerwerk des Hauses abzuhalten, ebenso wie es möglich ist, die Aufnahme eines Bauwerkes auf einer weniger tragfähigen Bodenschicht durch geeignete Vorkehrungen zu bewerkstelligen. Derartige Maßnahmen würden jedoch die Herstellungskosten des Hauses derart verteuern, daß sie in den seltensten Fällen in einem richtigen Verhältnis zu der Bedeutung des Bauwerkes stehen werden. Dasselbe gilt für den Fall, daß eine tragfähige, trockene Bodenschicht zwar in genügender Stärke vorhanden ist, jedoch erst in so großer Tiefe liegt, daß größere und kostspielige Erd- und Fundamentirungsarbeiten verursacht werden würden.

Hat man nun den ins Auge gefaßten Platz durch Nachgrabungen und Bohrungen untersucht und denselben nach allen Richtungen hin als geeignet befunden, so gilt es, vor Beginn der Bauausführung noch darüber schlüssig zu werden, nach welchen Himmelsrichtungen das von allen Seiten freistehende Wohnhaus aufzustellen ist. Ueber diesen Punkt sind weitläufige Untersuchungen angestellt und veröffentlicht worden, ohne daß eine oder die andere Ansicht hierüber zu allgemeiner und maßgebender Anerkennung gelangt wäre. Hauptsächlich handelt es sich hierbei darum, wie möglichst allen Räumen des Hauses eine gute Beleuchtung und eine — in gesundheitlicher Beziehung nicht hoch genug anzuschlagende — gute Besonnung zu verschaffen ist. Diese Besonnung, welche besonders für die Wohn-und Schlafräume in Betracht kommt, muß jedoch derart sein, daß sie zwar in kühleren Jahreszeiten den Räumen viel Wärme zuführt, dagegen im Hochsommer die Außenwände des Hauses nicht über-mäßig erhitzt. Letzterer Uebelstand läßt sich allerdings durch geeignete Maßnahmen mildern. „Einen sehr wirksamen Schutz gegen Wanderhitzung durch Besonnung erreicht man sowohl durch das An-psianzen von Laubbäumen in entsprechender Entfernung vom Hause, als auch durch Bekleiden der betreffenden Wandfläche mit Schlinggewächsen. Es sind solche Pflanzen zu empfehlen, welche den Blätterschmuck früh und vollständig verlieren. Als Schlinggewächs eignet sich der Hopfen vortrefflich, da er im Herbst völlig entfernt werden kann und im Frühjahr aus der Wurzel ziemlich rasch zu bedeutender Höhe emporsprießt; er bietet daher der Wand im Sommer Schutz, ohne in der kühleren Jahreszeit deren Besonnung zu stören. Schlinggewächse haben den weiteren Vorzug, daß sie die Beleuchtung der Räume nicht beeinträchtigen, da man die Ranken leicht von den Fenstern fern halten kann.*) Die Winterbesonnung der Räume jedoch läßt sich nur durch entsprechende Anordnung der letzteren einigermaßen regeln. Nach der bereits angeführten Cirkular-Verfügung (S. 12) sollen, wo es die Oertlichkeit gestattet, die (Wohn-)Gebäude mit den Fronten nach Osten und Westen aufgestellt werden. Hierbei aber würden die nach Norden liegenden Räume niemals besonnt werden. Wenn man nun zwar an diese Hausseiten solche Nebenräume, wie Flur und Küche legen könnte, die nicht direkt zum Wohnen dienen, obgleich bei einem Arbeiterwohnhause in Wirklichkeit jeder Raum und Winkel hierzu mehr oder weniger benutzt wird, so kommen doch bei der Grundrißanordnung immerhin noch weitere Rücksichten, wie Oertlichkeit, Klima und sonstige lokale Verhältnisse in Frage. Im allgemeinen wird daher den Gebäuden eine solche Lage zu geben sein, daß möglichst alle Seiten desselben zeitweise von der Sonne beschienen werden. Dieses wird bis zu einem gewissen Grade durch eine Richtung des Hauses von Südwest nach Nordost bezw. von Südost nach Nordwest erreicht, welcher Vorschlag daher vom deutschen Verein für öffentliche Gesundheitspflege als günstigste Lösung angenommen worden ist.

Bezüglich der Stallgebäude sei, um Wiederholungen zu vermeiden, auf Abschnitt III verwiesen, wo bei den verschiedenen Beispielen einige bezügliche allgemeine Bemerkungen eingefügt sind.

11. Konstruktionen des Arbeiterwohnhauses.

Für die nunmehr zu behandelnden Konstruktionen des Arbeiterwohnhauses mag vorbemerkt werden, daß hierbei nicht etwa alle beim Bau eines Hauses vorkommenden Konstruktionen beschrieben und behandelt werden sollen, da in Bezug hierauf eine überaus reichhaltige Litteratur vorhanden ist, sondern daß nur auf eine Anzahl von Punkten hingewiesen werden soll, deren Beachtung gerade beim Bau einer Arbeiterwohnung von Wichtigkeit ist; ferner daß solche normale Verhältnisse des Bauplatzes und Untergrundes vorausgesetzt werden sollen, wie sie sich bei Auswahl der bezüglichen Baustellen wohl meistenteils erzielen lassen werden; schließlich, daß im allgemeinen diejenigen Baumaterialien und Bauweisen berücksichtigt werden sollen, welche im nördlichen Deutschland in denjenigen Landstrichen üblich sind, welche vorzugsweise Landwirtschaft betreiben und die Erbauung von Wohnhäusern für ländliche Arbeiter erfordern. Auch wird angenommen, daß von den in Folgendem für sonst gleiche Zwecke aufgeführten Materialien und Konstruktionsarten jeder Landwirt für seine Bauzwecke ohne weiteres diejenigen wählen wird, welche nach Lage der jeweiligen Verhältnisse mit den geringsten Kosten für ihn verbunden sind.

Zu den Fundamenten und äußeren Kellermauern sind nur solche Materialien zu verwenden, welche eine feste Textur haben und Nässe nicht anziehen. Alle porösen Steine, wie Sandsteine oder

*) Chr. Nußbaum: „Allgemeine Grundsätze" u. s. w. (a. a. O.)

nicht hartgebrannte Ziegel sind daher zu vermeiden, Granit- oder Kalkbruchsteinc dagegen als hart und dicht zn empfehlen. Unter diesen verdienen wiederum diejenigen den Vorzug, welche lagerhafte Flächen und nicht zu unregelmäßige Formen haben, da im entgegengesetzten Falle mehr oder weniger große Lücken im Verbände entstehen, welche ausgezwickt werden müssen und daher viel Mörtel erfordern. Je größere Mengen von letzterem verwendet werden, desto mehr Nässe kommt in die Fundamente und desto schwerer trocknen diese aus. Um den Schäden, die hieraus für das Bauwerk entspringen können, vorzubeugen, sollte man die geringen Mehrkosten nicht scheuen und für jede Art von unter der Erde liegendem Mauerwerk dem Kalkmörtel, welcher erst dann zum Erhärten kommt, sobald er einen größeren Teil seines Wassergehaltes verloren hat, einen Zuschlag von Cement geben, damit derselbe zu einem schnelleren Erhärten gebracht wird, als dieses sonst innerhalb des Erdbodens der Fall sein würde. Letzterer ist niemals so trocken, um nicht immer noch an das Kellermauerwerk einige Feuchtigkeit abzugeben.

Sind harte Bruch- oder Feldsteine nicht zu haben oder ist deren Heranschaffung nur mit größeren Kosten und Umständen zu bewerkstelligen, so wird zur Verwendung von Ziegelsteinen geschritten werden müssen, vorausgesetzt, daß der vergleichsweise zu berechnende Preis für 1 Kubikmeter fertigen Mauerwerkes einschließlich sämtlicher Materialien geringer ist, als der entsprechende Preis für Bruchsteinmauerwerk.⁸) In diesem Falle müssen jedoch, wie schon angedeutet, die Ziegelsteine gut und scharf gebrannt sein, da sie sonst mit der Zeit im Erdboden zerfallen.

Mehrfach ist als geeignetster Baustoff zur Herstellung der Fundamente der Stampfbeton empfohlen worden, teils weil derselbe rasch eine hohe Festigkeit erreicht, teils weil die Fundamentgräben nicht breiter als das Manerwerk selbst ausgehoben werden brauchen und die Erdarbeiten sich daher um ein Geringes billiger stellen. Ferner könne der Preis des Betons ohne Schaden für seine Festigkeit dadurch erheblich vermindert werden, daß neben Bruch- und Feldsteinen auch Ziegelstücke, welche beim Mauerwerk abfallen, zu dessen Herstellung verwendet werden. Immerhin wird es jedoch ratsam sein, vor Entscheidung über eine Verwendung des Betons über die Kosten desselben, welche wesentlich von dem jeweiligen Preis für Cement abhängen, im Vergleich zu anderen üblichen Herstellungsweisen der Fundamente genauere Ermittelungen anzustellen; ebenso darüber, ob für die Anfertigung des noch nicht überall und allgemein eingeführten Betons geeignete Arbeitskräfte auf dem Lande vorhanden oder zu haben sind. Auch ist bezüglich der Kosten noch zu berücksichtigen, daß Stein- und Ziegelabfall zur Zeit der Herstellung der Fundamente auf der Baustelle meist noch nicht vorhanden sein wird und daß die etwa hierdurch beabsichtigte Verbilligung des Betons daun in Wirklichkeit kaum eintreten wird.

Tritt die Feuchtigkeit im Erdboden etwas sichtbarer auf, so empfiehlt es sich, die Umfassungsmauern des Kellers mit einer 4—5 cm weiten von den Fundamenten bis zum Terrain reichenden senkrechten Luftschicht zu versehen. Diese liegt, wenn das Mauerwerk aus Ziegelsteinen besteht, am besten Vs bis 1 Ziegelstärke von der Außenfläche des Mauerwerks entfernt; bei Bruchsteinmauerwerk wird die Luftschicht vor die Innenfläche desselben mit einer Vs Stein starken in verlängertem Cementmörtel herzustellenden Ziegelsteinwand vorgemauert. In beiden Fällen sind jedoch die durch die Luftschicht getrennten Mauerkörper vermittelst einzelner besonders hart gebrannter Ziegel- (sogenannter Binder-) Steine, welche, damit sie die Feuchtigkeit nicht übertragen, in Teer getaucht werden müssen, zu verbinden. An Stelle dieser Binder aus Ziegelsteinen kann man auch kleine eiserne Stichanker verwenden, von denen je einer auf etwa 1 qm Fläche ausreicht. Damit die Luftschichten trocken bleiben und dadurch, daß sie fortgesetzt gelüftet werden, zur Austrocknung des Kellermauerwerkes beitragen, sind dieselben durch Öffnungen nahe über dem Fußboden des Kellers mit der Lust des letzteren sowie durch Öffnungen in den Laibungen der Kellersenster oder an sonstigen geeigneten Stellen mit der Außenlust in Verbindung zu bringen. Einen weiteren Schutz gegen seitliches Eindringen von Erdseuchtigkeit bietet ein mehrmaliger Anstrich des äußeren Kellermauerwerks mit heißem Teer oder Gudron. Dieser Anstrich ist jedoch erst vorzunehmen, nachdem das Mauerwerk gut ausgetrocknet ist. Liegt ausnahmsweise der Bauplatz an einer Stelle, wo das Hervortreten sogenannten Drängwassers zu befürchten ist, so ist vor das Kellermauerwerk eine fette Thonschicht von etwa 50 cm Stärke einzubringen und das Drängwasser durch eine geeignete Drainage abzuleiten. Im übrigen ist es zweckmäßig, mit dem Hinterfüllen des Kellermauerwerkes nicht zu lange zu warten, damit letzterem nicht durch Regen oder dergl. unnötig Feuchtigkeit zugeführt wird.

Das Mauerwerk des Gebäudes ist jedoch nicht nur gegen seitliche, sondern auch gegen von unten aufsteigende Erdfeuchtigkeit zu sichern. Am wirksamsten geschieht dieses durch eine horizontale, 1—1,5 cm starke Asphalt - Jsolirschicht, welche entweder aus Gußasphalt oder, wo dieser nur mit größeren Schwierigkeiten und Kosten zu erlangen ist, aus Asphaltpappe bestehen kann. Mitunter wird versucht, die Asphalt-Jsolirschicht durch eine in Cementmörtel gemauerte Rollschicht aus harten Ziegelsteinen zu ersetzen; hiervon muß jedoch mit Rücksicht darauf, daß selbst harte Ziegelsteine nicht durchaus wasserundurchlässig sind, abgeraten werden. Dagegen ist gegen einen Ersatz der Asphaltschicht durch eine gleich starke Schicht reinen Cementmörtels wesentliches nicht einzuwenden. Sofern die Fundamente aus Bruch- oder Feldsteinmauerwerk bestehen, darf die Jsolixschicht nicht unmittelbar auf jenes, sondern muß auf eine zunächst aufzubringende Abgleichungsschicht von in verlängertem Cementmörtel gemauerten, hartgebrannten Ziegelsteinen verlegt werden. Häufig werden Verstöße gegen die richtige Höhenlage der Jsolirschicht dadurch gemacht, daß auf den Fußboden der betreffenden Räume des Kellergeschosses — oder wenn Unterkellerung nicht vorhanden, des Erdgeschosses — keine Rücksicht genommen wird. Ist dieser Fußboden massiv, so muß, damit die Erdfeuchtigkeit nicht durch jenen auf das angrenzende aufgehende Mauerwerk übertragen wird, die Jsolirschicht wenigstens in Höhe oder besser ein bis zwei Ziegelschichten über der Oberkante dieses Fußbodens liegen; ist der    Fußboden

gedielt, so muß, damit die im    Mauerwerk der Wände    etwa    aufgestiegene Erdfeuchtigkeit    nicht zum

Holzwerk des Fußbodens gelangen kann, die Jsolirschicht in Höhe der Unterkante der Fußboden-Lagerhölzer angeordnet werden.

Die Innenflächen des Kellermauerwerks werden zweckmäßig nicht geputzt, sondern nur in den Fugen glatt ausgestrichen und später geweißt, was billiger sowohl in der Herstellung wie in der Unterhaltung ist, da Putz leicht abgestoßen wird und zu häufigen Ausbesserungen Veranlassung giebt. Das Ausstreichen der Fugen geschieht am einfachsten mit der Kelle gleich bei der Aufführung des Mauer-werks, welches zu diesem Zweck vollsugig herzustellen ist

Den Fußboden des Kellers ganz unbefestigt zu lassen, ist nicht ratsam. In gewöhnlichen Fällen genügt für diesen Zweck ein flachseitiges Ziegelpflaster. Hierbei ist jedoch vorausgesetzt, daß das Grundwasser niemals höher steigt, als höchstens 30 cm unter Kellersohle. Sollte jedoch das Eindringen von Grundwasser in    den Keller zu befürchten    sein,    so ist dessen Fußboden durch eine mit

einem Cementestrich abgeglichene    Betonschicht zu sichern,    auf    deren guten Anschluß und    feste Ver

bindung mit dem an sie grenzenden Kellermauerwerk besonders zu achten ist, da sonst gerade an diesen Stellen das Wasser leicht einen Durchgang findet. Hierbei sei im übrigen darauf hingewiesen, daß der gewöhnliche Beton nicht, wie häufig angenommen wird, wasserundurchlässig ist; diese Eigenschaft erhält er erst, wenn seine Bestandteile Cement und Sand im Mischungsverhältnis von 1:1 gemengt sind. Will man die Wasserundurchlässigkeit des Betonfußbodens noch mehr sichern, so erscheint hierzu eine Schicht fetten Lehmes geeignet, auf welche jener zu verlegen wäre. Die Anführung weiterer

Maßregeln für die vorliegenden Zwecke dürfte mit Rücksicht darauf unterbleiben können, daß deren Anwendung bei einem Arbeiterwohnhanse mit zu großen Kosten verbunden sein würde.

Um dem Keller durch Anlage einiger kleiner Fenster etwas Luft und Licht zuführen zu können, ist es notwendig, den Fußboden des Erdgeschosses in entsprechender Höhe über dem Terrain anzulegen. Im allgemeinen werden hierfür 50—80 cm genügen.

Mit besonderer Sorgfalt ist die Art und Herstellung der Umfassungswände des Hauses zn erwägen, da sie den wichtigsten Teil desselben bilden. Nicht nur, daß sie zur Aufnahme der Hausund Dachlast stark und fest und gegen Zerstörung durch die Elemente möglichst sicher konstruirt sein müssen, haben sie den Hausbewohnern gegenüber den Schutz vor Wind und Wetter, vor großer Hitze ebenso wie vor großer Kälte, ferner auch die Zufuhr von Luft und Licht zu übernehmen. Durch alle diese Anforderungen wird Material, Stärke sowie Ausführungsweise der Außenmauern beeinflußt. Hierzu kommt nun aber noch die für alle landwirtschaftlichen Bauten gleichmäßig aufzustellende Forderung möglichster Billigkeit, welcher gerade an den Umfassungsmauern, als wesentlichstem Bestandteil eines kleinen Arbeiterwohnhauses, am meisten Genüge geschehen kann. Letztere Rücksicht hat neben mancherlei anderen billigen Herstellungsweisen der Umfassnngswände die sogenannten Stampfbauten entstehen lassen, welche gewissermaßen Surrogate für massive Bauweise sind und statt aus mit Mörtel gemauerten Steinen aus bloßen in besonderen Formen eingestampften mageren Mörtelmassen bestehen.

Je nach der Art der eingestampften Massen wird Lehmstampf-, Kalksand-, Cement- und Aschestampfban unterschieden.

Der Lehmstampfbau ist besonders billig, hat aber den Nachteil, daß die Ausführung mir bei trockener Witterung geschehen kann, daß das Mauerwerk bei Berührung mit Nässe aufweicht, daß eine Verbindung mit Ziegelsteinen — Einfassung der Mauerecken, sowie der Fenster- und Thür-öffnungen — nur sehr schwer herzustellen ist, da das Ziegelmauerwerk beim Trocknen sich nur wenig setzt, während der Lehm stark schwindet, daher beide sich von einander leicht ablösen. Dem Lehmstampfbau überlegen ist der Kalksandbau; doch da, namentlich wenn der Sand nicht in der Nähe der Baustelle gewonnen wird, die Herstellung entsprechend teuer ist und auch hier alle Mauerecken mit Ziegelsteinen eingefaßt werden müssen, so kann, besonders wenn die Umfassungswände viele Fenster-und Thüröffnungen haben, leicht der Fall eintreten, daß der Vorzug der Billigkeit gegenüber massivem Mauerwerk ganz fortfällt Die Vorzüge des Cementstampfbaues bestehen hauptsächlich in der großen Festigkeit, welche die Wände schon bei geringer Stärke und in kurzer Zeit erhalten. Doch haben dieselben den Nachteil, in Folge ihrer Dünnwandigkeit nur einen schlechten Schutz gegen Kälte zu bilden; auch nimmt der Cement die Niederschläge aus der feuchten Zimmerluft nicht ans, so daß die inneren Wandflächen bei kaltem Wetter naß beschlagen.

Welche Nachteile derartig nasse Wände und Wohnungen für die Gesundheit mit sich führen, dürfte nicht weiter auszuführen sein. Auf alle Fälle wird, namentlich da gerade in einer Arbeiterwohnung aus mehrfach angeführten Gründen viel Feuchtigkeit entwickelt wird, für die Außenwände nur auf solche Materialien zu rücksichtigen sein, welche einen gewissen Grad von Porosität besitzen, um so viel (eventuell feuchte) Luft aufzunehmen und durchzulassen, als zur steten Trockenhaltung der Wände erforderlich ist.

Aus diesem Grunde ist man auch von der früher häufig beliebten Verwendung der zwar festen und in der Nähe ihrer Fundorte billigen, jedoch in Folge ihrer Struktur fast vollständig luftundurchlässigen Kalkbruch- und Feldsteine zu den Außenmauern zurückgekommen. Auch bei diesem Material schlägt sich bei kaltem Wetter in Folge der Luftnndurchlässigkeit das Wasser aus der warmen Luft des Hauses auf den inneren Wandflächen nieder, diese erscheinen naß und kalt und machen die Wohnungen unbehaglich und ungesund.

In wie hohem Maße gerade die Luftdurchlässigkeit der Außenwände und die damit verbundene stete und selbstthätige Ventilation der Wohnungen zur Trockenhaltung des Hauses beitragen bezw. im umgekehrten Falle ungesunde Feuchtigkeit entwickelt wird, zeigt ein von Petienkofer (a. a. O.) angeführtes Beispiel, welches so drastisch ist, daß es mit den eigenen Worten des Verfassers hier wiedergegeben sei: „Ich kann Ihnen einen recht belehrenden Fall mitteilen, wie ohne nähere Einsicht in die Funktion unserer Wände durch scheinbar sehr rationell angelegte Pläne oft das gerade Gegenteil von dem erzielt wird, was man anstrebt. In der Nähe von Eisenhüttenwerken wird bekanntlich viel mit Hochofenschlacken gebaut. Das Material giebt in der Regel mit anderen Steinen vermauert leichte, luftige und trockene Mauern. Es kommt meistens nur in sehr unregelmäßigen Stücken, ähnlich wie Bruchsteine, zur Verwendung, und verursacht daher sehr große Mörtelmassen zur Ausgleichung der Zwischenräume. In dem mir oben vorschwebenden Falle hielt man die großen Mörtelbänder für ein Uebel und da eben eine neue Arbeiterkaserne zu bauen war, so gedachte man dieses Uebel möglichst klein zu machen und einen Musterbau herzustellen, indem man nur große quaderförmig gemachte Schlackenstücke zum Bau verwendete. Der Bau damit ging sehr rasch vorwärts, die Mörtelbänder waren sehr schmal, und es war ein Vergnügen, den fertigen Bau anzusehen. Er trocknete auch viel schneller aus, als die früheren Bauten mit den unregelmäßigen Stücken. Man erwartete das Beste. Als der Bau sehr wohl ausgetrocknet von den Arbeitern und ihren Familien bezogen wurde, zeigten sich bald überall die Spuren von Feuchtigkeit, die auch mit dem Alter des Baues nicht abgenommen haben. Dieser Musterbau wurde das feuchteste Haus des ganzen Hüttenwerkes. Die schmaleu Mörtelbänder vermochten das an die Wand abgegebene Wasser der Luft des Hauses nicht so zu verarbeiten, als wie die großen Mörtelmassen bei den unregelmäßigen Schlackenstücken. Die Schlacken selbst sind nicht dem Ziegelsteine oder dem Mörtel in ihrem Verhalten zum Wasser vergleichbar, welcher wie im Schwamm das Wasser ansaugt; die Schlacken sind ein blasiges Glas, auf dem das Wasser sich niederschlägt, wie auf dem Glas der Fensterscheibe."

Allen diesen Nachteilen entgeht man beim Mauerwerk aus Ziegelsteinen, welches zwar teurer als Stampfbau ist, jedoch als solideste und in vielfacher Hinsicht zweckmäßigste Herstellungsart für Außenmauern neuerdings fast ausschließlich Anwendung findet.

In den meisten Fällen genügt für diesen Zweck eine Stärke von 38 cm (P/a Ziegelstein). Als Schutz gegen Kälte und Wetter wird auch hier vielfach eine senkrechte Luftifolirschicht angewendet. Von mancher Seite wird empfohlen, statt einer zwei derartige, wenn auch nur sehr schmale Luftschichten anzulegen, da alsdann die Wohnung um so unabhängiger von der Außentemperatur gehalten wird, ebenso der innere Teil des Außenmauerwerkes von etwaigem Schlagregen, welcher den äußeren Teil trifft, unberührt bleibt. Andererseits haben jedoch derartige Luftisolirschichten den Nachteil, daß sie in den von Fenstern und Thüren meist stark durchbrochenen Frontwänden den guten Verband des Mauerwerkes noch mehr stören. Aus diesem Grunde wird es sich empfehlen, die Anlage der Luftschicht auf die Wetterseite sowie auf längere undurchbrochene Giebelwände und aus das dünne Brüstungsmauerwerk der Fenster zu beschränken. Die Anordnung der Luftschicht geschieht im übrigen zweckmäßig an der Außenseite der Umfassungswände, damit für die Balken ein ausreichendes Auflager verbleibt.

Was das Aeußere von derartigen Umfassungswänden an

I. Erdarbeiten

¹

Die Auswanderung aus beit 6 östlichen preußischen Provinzen, welche der Hauptsitz der mit der Landwirtschaft beschäftigten Bevölkerung sind, betrug 1864: 12 597; 1865: 17 934; 1866: 16640; 1867 : 20 615; 1868: 26 407; 1869 : 23 512; 1870: 14860; 1871: 16809; 1872: 40 200 Personen.

²

Die überseeische Auswanderung aus Deutschland betrug in den Jahren 1887—1892 rund 0,2 % der Bevölkerung. Nahezu durchschnittlich ein volles Prozent der Bevölkerung erreichte sie in den Provinzen Westprenßen und Posen, welchen sich zunächst Pommern anreiht.

M a l a ch o w s k i, Arbeiterwohnungen.

³

v. d. Goltz (a. a. £>.).

⁴

„Das Landwirthschaftliche Bauwesen" Referat in der Versammlung des Landwirtsch. Central-Vereins des Herzogtums Brannschweig am 25. Mai 1880, erstattet von Fr. Lilly, Herzog!. Baurat, Braunschweig.

⁵

Wanderley („Die ländlichen Wirtschaftsgebäude") führt an, daß die französischen Arbeiter sich mit ziemlich Geringem begnügen; die holländischen Arbeiter machen auch äußerlich mehr Ansprüche an die Einrichtung der Wohnungsräume, hingegen sieht der Deutsche mehr auf Größe des Raumes neben einem mittleren Grade voll Reinlichkeitsgefühl, das bei den Holländern sehr weit ausgebildet ist; die englischen Arbeiter scheinen die Ungenügsamsten zu sein, sowohl was die Größe des Raumes, als die Einrichtung anbelangt. Die Belgischen stehen etwa auf der Grenze zwischen Holland und Frankreich, während die österreichischen Arbeiter keinen ausgeprägten Hang, weder nach der einen, noch nach der anderen Richtung zeigen, und daher ihre Wohnungen in vielen Districten, ebenso wie die Arbeiter selbst, auf einer untergeordneten Stufe stehen.

⁶

„Beziehungen der Luft zu Kleidung, Wohnung und Boden", drei populäre Vorlesungen gehalten im Albert-Verein zu Dresden von Dr. Max v. Pettenkofer (Braunschweig, Friedrich Vieweg & Sohn).

Malachowski, Arbeiterwohnungen.

⁷

„Ausgeführte Familienhäuser für die arbeitenden Klassen" herausgegeben von Fr. Engel, Berlin. 1856.

3⁷

⁸

1 cbm fertiges Bruchsteinmauerwerk erfordert 1,25—1,30 cbm lose aufgesetzte Steine und 3301 Mörtel. 1 cbm Ziegelmauerwerk erfordert 400 Ziegelsteine und 280 1 Mörtel.

Hierzu sind noch die betreffenden Arbeitslöhne hinzuzurechnen.

Was das Aeußere von derartigen Umfassungswänden anbetrifft, so kann dasselbe entweder als reiner Ziegelrohbau oder als reiner Putzbau oder in einer Weise hergestellt werden, welche diese beiden Arten miteinander verbindet. Beim Ziegelrohbau müssen für die äußere Verblendung besonders hartgebrannte Steine verwendet und die Fugen sorgfältig ausgestrichen werden. Zu letzterer Arbeit verwendet man am besten ungefärbten Kalkmörtel, welchem nur sehr wenig oder überhaupt kein Cement zugesetzt ist, da anderen Falles zu befürchten ist, daß der nachträglich eingestrichene Fugenmörtel sich nur schwer mit dem bereits im Mauerwerk steckenden reinen Kalkmörtel verbindet und dann durch Frost und Wetter leicht herauswittert. Diesem Uebelstand kann auch dadurch vorgebeugt werden, daß •

Malachowski, Arbeiterwohnungen.

das Mauerwerk vollfugig hergestellt und die Fugen gleichzeitig mit dem Aufmauern sorgfältig glattgestrichen werden. Der reine Rohbau hat den Vorzug, bei gutem Material und solider Ausführung fast gar keine Reparaturen zu erfordern.

Selbst jedoch bei gutem Ziegelmaterial lassen 1 Vs Stein starke Umfassungswände ohne Jsolir-schicht im ersten Jahre nach ihrer Herstellung die Feuchtigkeit bei Schlagregeu noch stark durch; später, wenn die Poren der Ziegel durch Ruß und Staub verschlämmt sind, weniger. Daher ist dort, wo guter Sand vorhanden ist, der Putzbau dem Rohbau nicht nachzustellen. Als billige und praktische Art des Verputzes ist der Spritzbewurf mit Kalkmörtel zu empfehlen, welch letzterem jedoch der besseren Haltbarkeit wegen etwas Cement zuzusetzen ist. Die Fenster und Thüren werden hierbei mit glatten Leisten eingefaßt, die Gesimse glatt geputzt.

Will man dem Gebäude ohne besondere Erhöhung der Kosten ein etwas freundlicheres Ansehen geben, so geschieht dieses am einfachsten dadurch, daß die Einfassungen von Fenstern, Thüren, Gebäudeecken, sowie die Gesimse und ähnliche passende Bauteile in Ziegelrohbau, die hiernach noch verbleibenden glatten Flächen mit Spritzbewurf oder in anderer Putzart hergestellt werden. Eine derartige Ausführung vereinigt die Vorzüge des Rohbaues und Putzbaues und bietet, wie bereits angedeutet, die Möglichkeit, sonst ganz gleichartig hergestellte Gebäude in ihrer äußeren Erscheinung auf mannigfaltige Weise auszugestalten und zu beleben.

Bei dieser Gelegenheit sei darauf hingewiesen, daß für die im Ziegelrohbau herzustellenden Abdeckungen von Gesimsen, Fenstersohlbänken und bergt, nicht sogenannte Rollschichten sondern Ziegelflachschichten zu wählen sind, damit dem auffallenden Regen möglichst wenig Fugen geboten werden, durch welche er in das Innere des Mauerwerks einbringen könnte.

Von der Anwendung von ausgemauertem Fachwerk für äußere oder innere Wände muß entschieden abgeraten werden. Wenngleich die Herstellungskosten geringer sind, als diejenigen von massiven Mauern, namentlich in holzreichen Gegenden, so haben Fachwerkswände den großen Nachteil, daß sich Ungeziefer in ihnen festsetzt und die Wohnung verunreinigt. Jedoch auch hiervon abgesehen ist die Dauer derartiger Gebäude bei weitem geringer als diejenige massiver Häuser und ihre gute Unterhaltung schwieriger und teurer. Nach Lilly wird ein Fachwerksgebäude in einer Zeitperiode von 150 Jahren zweimal gebaut werden müssen, während ein Massivbau in derselben Zeit nur die einmalige Ausgabe des wenn auch etwas höheren Baukapitals erfordert, daher sich der Fachwerkbau mit Rücksicht auf die geringe Dauerzeit teurer als der Massivbau stellt. Bezüglich der Unterhaltungskosten wird von ihm erwähnt, daß dieselben sich nach sorgfältigen Ermittelungen pro Jahr und int Durchschnitt einer längeren Zeitperiode für den Fachwerksbau zu 0,35—0,50 % und für den Massivbau zu 0,05 % von dem Neubaukapital für das ganze Gebäude stellen; woraus ohne weiteres folge, daß die bauliche Unterhaltung der Fachwerkswände ganz enorm viel teurer sei als die Erhaltung der massiven Mauern, daß also der Fachwerksbau unter Anrechnung der für jährliche Unterhaltung erforderlichen Kosten und der geringeren Dauerzeit teurer sei als der Massivbau. Letzterer dürfte daher zu Gunsten des Fachwerksbaues lediglich aus ganz besonderen Gründen — wo der vorhandene Untergrund nur ein leichtes Gebäude zu tragen vermag, wo Ziegelsteine so schwer und nur zu so hohen Preisen zu haben sind, daß sich die Kosten des Hauses unverhältnismäßig vergrößern würden u. bergt m. — aufgegeben werden. In solchen Fällen ist es ratsam, die Räume des Hauses vor starken Witterungseinstüssen dadurch etwas mehr zu bewahren, daß man die dünnen Außenwände mit einer wagerechten überstülpten Bretterbekleidnng versieht. Letztere kann, wenn schadhaft, leicht erneuert werden, trägt durch ihren Schutz wesentlich zur längeren und besseren Erhaltung der Fachiverkswände bei und wird selbst gegen Zerstörung durch das Wetter durch einen mehrmaligen Anstrich mit Carbo lineum Avenarius oder einem sonstigen Fäulnis verhütenden Mittel geschützt. Dieser Anstrich wird im übrigen mit Vorteil auch bei allen anderen der Witterung ausgesetzten Holzteilen des Hauses angewendet. Statt der äußeren Bretterverschalung wird mitunter eine Verkleidung mit Holzschindeln, Schiefertafeln oder Dachsteinen angewendet.

Auch wird, um durch Einschaltung einer weiteren Luftschicht einen erhöhten Wärmeschutz zu erhalten, der sonst unmittelbar auf den zu rohrenden inneren Wandstächen angebrachte Putz dadurch von den Außenwänden getrennt, das letztere mit Leisten benagelt werden, auf welche erst eine um die Dicke der Leisten von der Wand abstehende Schalung mit Rohrung und Putz gebracht wird.

Hauptsächlich der vermeintlichen Billigkeit wegen, vielleicht auch ab und zu, um dadurch dem Hause mit geringen Mitteln ein etwas freundlicheres und ländliches Aussehen zu geben, wird mitunter bei völlig massiver Bauweise des Hauptgeschosses der Drempel in Fachwerk hergestellt. Wenn auch die geringen Vorteile dieser Kombination nicht verkannt werden sollen, so muß doch mit Rücksicht auf die bereits erwähnten Nachteile des Fachwerks, zu denen noch derjenige einer großen Feuerversicherungsprämie kommt, dem reinen Massivbau auch hier der Vorzug gegeben werden.

Wie die Außenwände den seitlichen, so hat das Dach den oberen Schutz des Hausinneren zu übernehmen. Zu der Forderung der Wetterbeständigkeit tritt jedoch hier noch in verstärktem Maße die der Feuersicherheit, da teils durch seine Lage, teils durch seine Bestandteile das Dach das geeignetste Mittel ist, fremdes Feuer auf das eigene Haus zu übertragen oder eigenes Feuer entstehen zu lassen und zu vergrößern. Aus diesen Gründen ist es jetzt allerorten durch feuerpolizeiliche Vorschrift verboten, nicht feuersichere Materialien (Rohr, Stroh, Holzschindeln) zur Dachdeckung von Wohngebäuden zu benutzen. Als feuersichere Deckung gelten Dachziegel, Schiefer, Holzcement, Dachpappe, Metall. Von diesen Materialien kommt Schiefer als Deckung für Arbeiterhäuser wohl nur an den Fundorten desselben vor oder wo sonst die Kosten nicht höhere sind als die anderer den gleichen Zweck erfüllender Deckungsarten; Metall ist seiner hohen Kosten wegen ganz auszuschließen, so daß im wesentlichen nur Ziegel-, Holzcement- und Pappdächer für die vorliegende Betrachtung übrig bleiben. Die meiste Anwendung finden wohl die Ziegeldächer, teils weil aus größeren Gütern häufig eine eigene Ziegelei vorhanden ist, welche das erforderliche Baumaterial entsprechend billig liefert, teils weil die Herstellung von Ziegeldächern eine einfache ist und etwaige Schäden leicht und durch die eigenen Leute des Gutshofes ausgebessert werden können. Nachteile des Ziegeldaches sind die große Schwere des Deckungsmaterials und die hierdurch bedingten größeren Holzstärken der Dach-construction; die Unbequemlichkeit der Eindeckung und der Reparatur, welche häufig Veranlassung zur Vernachlässigung der Dächer giebt; außerdem die Beschränkung in der Anlage von Dachstuben und von Fenstern zur Beleuchtung des Dachbodens für den Fall, daß nicht ein mehr oder weniger hoher Drempel vorgesehen ist, der jedoch wiederum die Kosten entsprechend vergrößert. Letzterer Nachtheil fällt bei den stachen Holzcemcnt- und Pappdächern fort, da hierbei der Drempel, um den Dachboden nur begehbar zu machen, stets so hoch sein wird, daß an beliebiger Stelle Fenster oder Dachkammern angelegt werden können. Auch ist die leichte Besteigbarkeit der flachen. Dächer als ein Vorzug dieser anzuführen, ebenso die etwas größere Feuersicherheit, welche ihr hermetisch abschließendes Material gewährt. Der Nachteil dieser Dächer liegt jedoch in der Schwierigkeit, etwa vorhandene Schäden in der Deckung aufzufinden und auszubessern, sowie die starke Belastung, die dieselben bei größeren Schneefällen erleiden und die ein öfteres Entfernen des Schnees notwendig macht; beim Holzcementdach außerdem in den verhältnismäßig hohen Herstellungskosten desselben, in der Sorgfalt, welche bei dessen Ausführung angewendet werden muß, falls nicht sehr bald unangenehme Reparaturen notwendig werden sollen, in der großen Schwere des Daches und den dadurch bedingten größeren Abmessungen der Dachkonstruktionshölzer; beim Pappdach außerdem in der Schwierigkeit der guten Unterhaltung, welche alle 3—4 Jahre einen neuen Teeranstrich und Sandung verlangt. Der Vorzug des Holzcementdaches vor dem Pappdach besteht in dem größeren Schutz vor Witterungseinflüssen, welchen ersteres den darunter befindlichen Räumen gewährt, in der unbegrenzten, keine Reparaturen

erfordernden Haltbarkeit, die dasselbe bei solider und kunstgemäßer Ausführung besitzt; der Vorzug des Pappdaches vor dem Holzcementdach besteht in der größeren Billigkeit, in der Einfachheit seiner Herstellung und in der größeren Leichtigkeit seines Gesammtgewichtes. Zu all diesem mag noch bemerkt werden, daß unter Pappdach das sogenannte geklebte Doppelpappdach zu verstehen ist und nicht das einfache Pappdach, welches im allgemeinen nur zu Bauten untergeordneten Ranges zu verwenden ist; ferner, daß mit dem Sammelnamen Ziegeldächer die verschiedenen hinlänglich bekannten Arten derselben gemeint sind, und zwar Falzziegeldächer, Pfannendächer und Biberschwanzdächer (einfaches oder Spließdach, bei welchem jedoch statt der Holzspließe durchgehend Streifen von Dachpappe anzuwenden sind, doppeltes Dach und Kronen- oder Ritterdach), von denen allen das Kronendach, trotz seiner Schwere, wohl am häufigsten für ländliche Wohnhäuser angewendet wird.

Zu einem Vergleich derjenigen Höhen, welche für die verschiedenen Dachdeckungsarten empfehlenswert sind, damit dieselben Regen und Schneewasser leicht abführen und hierbei sich selbst gut halten, dient die nachfolgende Zusammenstellung, welche den Vorschriften entspricht, die int Bereich der preußischen Bauverwaltung für bezügliche Bauausführungen gelten. Hiernach beträgt unter Zugrundelegung der ganzen Tiefe eines Satteldaches 1 die Höhe h desselben nachstehend aufgeführte Bruchtheile der Tiefe 1.

1)    Ziegeldächer:

nicht unter Vs 1

„ ²A ,,

n    ²A    „

Falzziegeldach.......

Biberschwanzdach......

Holländisches Pfannendach .    .

2)    Schieferdächer:

VS—²/5 1

73-7*

7s e—7*o

in deutscher Art gedeckt .... in englischer Art gedeckt ....

3)    Holzccmentdächer.......

nicht unter

7l5

4)    Pappdächer........

7io—7«

Ebenso seien diejenigen Gewichtszahlen angefügt, welche bei Berechnungen für die Dächer zu Grunde gelegt werden und welche eine vergleichende Beurteilung der Gewichte der verschiedenen Dachdeckungsarten gestatten.

Unter Annahme einer Sparrenweite von 1,00 m, einer Stärke der Sparren von ¹³/ie cm und einer solchen der Latten von ⁴/e cm wiegt 1 qm:

1)    Einfaches Ziegeldach aus Biberschwänzen einschl. Lattung und Sparren

(Lattenweite 20 cm).......

2)    Doppeldach wie voriges (Lattenweite 15 cm) ,

3)    Kronendach (Lattenweite 24 cm).....

4)    Pfannendach auf Lattung (Lattenweite 30 cm)

5)    desgl. auf 2,5 cm starker Schalung nebst darüber gestreckter Lattung .    „ 110 „

6)    Falzziegeldach einschl. Lattung (Lattenweite 31 cm) . . .

7)    deutsches Schieferdach auf 2,0 cm starker Schalung. . .

8)    Zinkdach einschl. 2,5 cm starker Schalung (1,35 qm Zinkblech Nr. 13)    „    40 „

9)    Teerpappdach einschl. 2,5 cm starker Schalung........

10)    Geklebtes Doppeldach wie voriges............

11)    Holzcementdach einschl. 3,5 cm starker Schalung und 7 cm starker Kies

schüttung

5)    Metalldächer........

rd. 90 kg

„ 120 „ „ 130 „ //    90    „

„ HO „

„    85 „

„ 35 „ „ 40 ,,

„ 180 „

Für die Bestimmung der Stärke der Dachkonstruktionshölzer sind jedoch nicht nur diese Eigengewichte der verschiedenen Deckungöarten zu berücksichtigen, sondern auch diejenigen Gewichte, mit

welchen das Dach infolge von Schneelast und Winddruck in Anspruch genommen werden kann, und welche verschieden sind je nach der größeren oder geringeren Dachneigung. Der Schnee rutscht leicht ab von einem steilen Dach, bleibt länger und in größeren Massen liegen auf einem flachen Dach; der Wind hingegen streicht über das flache Dach hinweg, während er auf ein hohes Dach einen Druck ausübt, der um so größer ist, je steiler das Dach ist. Im Durchschnitt ist die Schneelast mit 75 kg für das Quadratmeter Dachgrundfläche anzunehmen, bei steilen Dächern jedoch kann dieser Satz ermäßigt werden, sofern einzelne Dachteile nicht Schneesäcke bilden, was bei der einfachen Form eines Arbeiterwohnhauses ausgeschlossen sein soll. Die Windrichtung ist im allgemeinen als wagerecht anzusehen; die Stärke des Winddruckes auf eine Dachfläche wird demnach von dem Neigungswinkel abhängen, den letzterer mit der Richtung des Winddruckes bildet, bezw. von dem Verhältnis der Höhe des Daches zu seiner Tiefe.

Für gewöhnlich wird allerdings bei Bauten auf dem Lande eine besondere Berechnung der Stärke der Dachverbandhölzer nicht stattfinden, sondern es werden letztere nach den für ländliche Bauausführungen üblichen Maßen sowie nach den marktgängigen Holzstärken gewählt werden. Auf diese Weise werden mitunter zu starke, häufig jedoch zu schwache Hölzer verwendet. Dem gegenüber muß darauf hingewiesen werden, daß sowohl eine falsche Dachneigung, wie auch zu schwache Dachkonstruk-tioushölzer sehr bald zu Versackungen im Dache und zu unangenehmen und mit der Zeit immer kostspieliger werdenden Reparaturen Veranlassung geben, und daß schließlich eine vorzeitige Zerstörung des ganzen Daches eintreten wird. Aus diesem Grunde sollte daher auf richtige Neigung und genügende Unterstützung des Daches besondere Rücksicht genommen werden. Auch müßten alle solche Einrichtungen vermieden oder auf das thunlichst geringste Maß eingeschränkt werden, welche erfahrungsmäßig und leicht zu Undichtigkeiten im Dache führen. Je zusammenhängender eine Dachfläche ist, je weniger sie durch Dachfenster, Schornsteine, Aussteigeluken oder bergt, durchbrochen ist, desto dichter bleibt das Dach und desto besser und länger wird dasselbe halten. Alle Anschlüsse an über Dach ragendes Mauerwerk, an Schornsteine, Giebelmauern, Brandmauern, Dacherker und bergt, führen zu Undichtigkeiten. Die Rauch- und Lüftungsrohre in einer Arbeiterwohnung sind daher möglichst so anzulegen, daß sie in nur einem Schornstein über Dach geführt werden. Das Giebelmauerwerk sollte stets unter Dach bleiben und nicht, wie dieses zum Schaden des Hauses mit Vorliebe geschieht, über das Dach, gewissermaßen als seitlicher Abschluß desselben, hochgeführt werden. Wie an den Fronten so empfiehlt es sich auch an den Giebeln das Dach etwa 0,80—1,00 m überstehen zu lassen, da hierdurch ein nicht zu unterschätzender Schutz des äußeren Mauerwerks gegen Regen und Wetter geschaffen wird. Der Dachüberstand hat im übrigen auch den weiteren Vorteil, ein Hauptgesims überflüssig zu machen, welches nicht nur Herstellungs-, sondern auch dauernde Unterhaltungskosten erfordert, da alle derartigen vorstehenden Mauerteile besonders leicht von der Witterung angegriffen und zerstört werden. Ferner können dort, wo besonders billig gebaut werden soll, allenfalls Dachrinnen und Abfallrohre erspart werden oder doch wenigstens auf den unmittelbar über dem Hauseingang liegenden Teil der Traufe beschränkt bleiben. Das Traufwasser läuft alsdann direkt auf das das Haus umgebende Traufpflaster ab, während bei nicht überstehendem Dach eine Rinne zum Schutze des Hauptgesimses und des äußeren Mauerwerks kaum umgangen werden kann. Bei Herstellung des Traufpflasters, welches sowohl in dem einen wie in dem anderen Falle ausgeführt werden muß, damit das Regenwasser nicht unmittelbar am Hause in den Erdboden einsickert und zur Durchfeuchtung desselben Beiträgt, ist darauf zu achten, daß dasselbe mit richtigem und genügendem Gefälle angelegt wird, um den erwähnten Zweck zu erfüllen.

Diesen kurzen Angaben bezüglich derjenigen Teile des Hauses, welche das Innere desselben gegen Wind und Wetter, sowie gegen Bodenfeuchtigkeit zu schützen haben, mögen einige solche hinzugefügt werden, welche sich auf die eigentliche Wohnung selbst beziehen.

Die Fußböden, deren Konstruktion für den Keller bereits vorher berührt worden ist, werden entsprechend den allgemeinen Bemerkungen im Abschnitt I. für die Wohnräume von Holz, für Küchen und Flure massiv herzustellen sein. Da unter letzteren Räumen gewöhnlich der Keller liegt und dieser zweckmäßig überwölbt wird, weil eine Balkendecke und Holzfußboden in Folge der bei den Küchengeschäften verursachten Nässe leicht faulen würde, so genügt eine Abpstasterung des Gewölbes mit einer Ziegelstachschicht als Fußboden für Flur und Küche. Das unscheinbare Aussehen eines derartigen Fußbodens kann dadurch etwas gemildert werden, daß die Ziegelsteine in einfachen Mustern, welche sich leicht zusammensetzen lassen, verlegt werden.

Besondere Sorgfalt ist auf das Verlegen des Holzfußbodens für Stube und Kammern zu verwenden, da, wenn diese nicht unterkellert sind, gerade hier bei Unterlassung der nötigen Vorsicht ein günstiger Boden für Schwammentwickelung vorhanden ist, bezw. geschaffen werden kann. Die erforderlichen Konstruktionen werden sich nach der Beschaffenheit des Erdbodens zu richten haben. Ist der letztere vollkommen trocken und humusfrci, so genügt es, denselben mit einer Ziegelstachschicht abzu-- pflastern, auf das Pstaster die Lagerhölzer und auf letztere die Dielen zu verlegen. Müssen weitere Vorsichtsmaßregeln getroffen werden, so ist der nicht ganz reine Erdboden unter dem Pflaster etwa 30 cm tief auszuheben und an Stelle desselben eine trockene Kiesschicht einzubringen. Ratsam ist es, die Lagerhölzer nicht direkt auf diese Kiesschicht oder auf ein über dieselbe gestrecktes Unterpflaster zu verlegen, sondern besser auf einzelne, zwei bis drei Schichten hohe Ziegelsteinpfeiler von 25 cm Seite, welche behufs weiterer Abhaltung der Feuchtigkeit vom Holz mit Asphaltpappstücken abzudecken sind. In allen Fällen sind außerdem sowohl Lagerhölzer wie die Unterseiten der Dielen mit Carbo-lineum Avenarius oder einem sonstigen Fäulnis verhütenden Mittel anzustreichen. Sollen die Zwischenräume zwischen den Lagerhölzern nicht hohl bleiben, sondern ausgefüllt werden — etwa in der Absicht, hierdurch wärmere Fußböden zu erzielen —, so ist hierzu nur ganz reiner, entweder ausgewaschener oder geglühter Sand zu verwenden. Besser jedoch ist es, den Hohlraum unter der Dielung behufs Erzielung eines mäßigen Luftdurchzuges durch denselben, welcher zum Schutz des Fußbodens gegen Zerstörung durch Holzparasiten sehr beiträgt, einerseits und zwar zum Zwecke einer Absaugung der Luft mit dem Rauchrohr des zugehörigen Ofens, andererseits und zwar zur Ergänzung der abgesaugten Luft durch warme Zimmerluft mit dieser vermittelst kleiner vergitterter Kanäle oder zahlreicher Ausschnitte in den Fußleisten in Verbindung zu setzen. Die Dielen selbst werden zweckmäßig nicht mit Oelfarbe angestrichen, sondern mit gekochtem Leinöl getränkt, da letzteres ein Eindringen von Nässe in das Holz verhütet, auch ein dergestalt hergerichteter Fußboden an seinen abgenutzten Stellen, welche von den Bewohnern selbst leicht auszubessern sind, nie so schlecht aussieht wie ein solcher mit Oel-farbenanstrich. Sowohl letzterer wie auch eine Tränkung mit Leinöl dürfen jedoch erst vorgenommen werden, sobald man die Ueberzeugung gewonnen hat, daß die Dielung von der Feuchtigkeit, welche sie beim Verlegen entweder selbst noch besessen oder aus dem frischen feuchten Neubau angesogen hat, vollständig befreit und ausgetrocknet ist. Im allgemeinen wird der Anstrich der Dielung erst etwa ein Jahr nach Verlegen derselben bewerkstelligt.

Mehrfach ist versucht worden, den von den Arbeitern neuerdings wegen seiner Kälte verschmähten steinernen Fußboden durch Ueberzug mit einer 1,5—2 cm starken Asphaltschicht etwas wärmer zu gestalten. Doch hat dieses Mittel ebenso wenig Anklang gefunden, wie ein Cement-Estrich, welcher noch den Nachteil hat, bei seiner Be- und Abnutzung zu ungesunder Staubentwickelung Veranlassung zu geben.

Der Fußboden etwaiger im Dachboden befindlicher Kammern ist ebenfalls aus gehobelten Dielen herzustellen, während für die übrigen Teile des Dachbodens rauhe>Dielung oder auch Lehmoder Gipsestrich genügt. Im wesentlichen wird die Art des Dachfußbodens von der Konstruktion der

Zwischendecken abhängen.

Die hauptsächlichsten hier in Betracht kommenden Arten und Formen derselben sind nachstehend aufgeführt; zugleich sind denselben behufs eines Vergleiches über die Schwere der Decken die entsprechenden Gewichtsangaben bezogen auf je 1 qm Grundstäche und unter Annahme einer Entfernung der Balken von 1,00 m von Mitte zu Mitte, sowie einer Stärke derselben von 24/26 cm angefügt.

1)    Balkenlage nur mit gestrecktem 15 cm hohem Windelboden (aus Schletstangen und Lehm darüber (230 kg);

2)    Balkenlage, nur mit Fußboden von 3,5 cm starken Dielen darüber (70 kg);

3)    Balkenlage mit Stülpdecke von 3 cm starken Dielen und 10 cm starkem Lehmschlag darüber (210 kg);

4)    Balkenlage mit halbem Windelboden, bestehend aus Stakung mit Lehmstroh umwickelt oder aus Füllbretteru auf aufgenagelten Latten und aus Lehmschlag oder Saudschüttnng, sowie einem 3,5 cm starken Fußboden darüber (220 kg);

5)    Balkenlage wie vor, jedoch an der unteren Seite mit 2 cm starker Schalung und gerohrt und geputzt (250 kg);

6)    Balkenlage wie unter Nr. 4 beschrieben, jedoch oberhalb statt des Fußbodens mit 5—7 cm starkem Gips- oder Lehmestrich (310 kg);

7)    Balkenlage wie unter Nr. 5 beschrieben, jedoch oberhalb statt des Fußbodens mit einem 5—7 cm starken Gips- oder Lehmestrich (340 kg);

8)    Balkenlage mit ganzem Windelboden, unterhalb mit Lehm verstrichen, oberhalb mit 3,5 cm starkem Fußboden (360 kg).

Zu diesen Konstruktionen von Zwischendecken, welche um weitere Kombinationen ihrer einzelnen Bestandteile vermehrt werden können, ist zu bemerken, daß, da Arbeiter besonderen Wert auf warme Räume, also auch warmhaltende Decken legen, die dünneren Decken mit sichtbaren Balken im allgemeinen wenig beliebt sein werden. Im übrigen ist darauf zu achten, daß zu den Windelböden und zur Ausfüllung der Balkenfache nur reiner Lehm bezw. trockner, möglichst geglühter Sand oder frische Koaksasche, niemals alter Bauschutt oder abgelagerte Koaksasche verwendet werden.

Um das Austager der Balken in den Außenmauern stets trocken zu erhalten und die Balkenköpfe vor Fäulnis zu bewahren sind dieselben durch kleine, außen mit Drahtgeflecht oder Blechgitter zu schließende Kanäle mit der Außenluft so zu verbinden, daß letztere den ganzen Balkenkopf umspielt und dieser nur an der unteren Auflagerseite mit dem Mauerwerk in unmittelbare Berührung kommt. Die Ueberdeckung des Balkenkopfes geschieht alsdann in der Weise, daß über demselben mehrere Ziegelsteine schräg gegeneinander gestellt werden und so eine Art von Wölbung bilden. Auch empfiehlt es sich, den Balkenkopf mit Teerpappe oder fettem Thon zu umhüllen und trocken zu vermauern.

Bei dieser Gelegenheit sei noch hinzugefügt, daß die häufig angewandten sogenannten Mauerlatten besser fortgelassen werden, weil dieselben innerhalb des Mauerwerks leicht verfaulen und dadurch das Auflager für die Balken zum großen Teil völlig beseitigt oder doch wenigstens stark geschwächt wird.

Was die Decke für etwaige Dachbodeukammern anbetrifft, so kann dieselbe bei einem flachen Dache durch letzteres selbst gebildet werden, da die geringe Neigung desselben für das Aussehen der Kammer ohne erhebliche Bedeutung sein dürfte. Die Sparren sind für diesen Zweck an ihrer Unterseite zu schalen, zu rohren und zu putzen; doch ist zur besseren Erhaltung des Holzes für eine Lüftung der zwischen den einzelnen Sparren befindlichen Hohlräume Sorge zu tragen.

Als Verbindung für die Geschosse unter einander werden, wie bereits im Abschnitt I angeführt, nicht Trittleitern, sondern besser feste Treppen hergestellt. Die Lage und Anordnung derselben ist zweckmäßig im Flur derartig, daß ein vom Keller bis unter das Dach reichendes von allen Seiten mit

massiven Wänden umschlossenes Treppenhaus gebildet wird. Wo dieses nicht angängig ist und namentlich wo die Treppe frei in den Dachraum mündet, empfiehlt es sich, dieselbe an ihren nicht von Wänden umschlossenen Seiten mit einem hölzernen Verschlage zu versehen, damit die Wärme des Erdgeschosses nicht in den offenen Dachboden aufsteigt und für die Hausbewohner unansgenutzt verloren geht. Selbstverständlich sind bei einer derartigen Anordnung sowohl die Zugänge zur Treppe nach dem Keller wie nach dem Boden mit Thüren abzuschließen. Der Treppenlauf nach dem Keller wird am einfachsten und billigsten massiv, aus von Ziegelsteinen und Cementmörtel gemauerten Stufen hergestellt. Als Unterlage für die Stufen kann entweder eine Wölbung dienen oder aber der ganze Lauf wird mit Erde unterstopft und mit einer gemauerten dünnen Wand abgeschlossen. Da die Treppe nach dem Keller nur selten begangen wird, können die Stufen, die sich andernfalls bald austreten würden, ohne jeden weiteren Belag bleiben, jedoch müssen die Fugen des Stufenmauerwerks sauber mit Cementmörtel ausgestrichen, werden. Die Treppe nach dem Dachboden wird, wenn nicht besondere Umstände für eine massive Ausführung sprechen, aus Holz hergestellt und mit einem einfachen Handgeländer versehen. Die Trittstufen werden hierbei in die Wangen eingestemmt, die Setzstufen können ganz fortfallen, sofern sich nicht im Dachboden bewohnte Räume befinden. In letzterem Falle müssen nach polizeilicher Vorschrift die Unterflächen der Treppen der größeren Feuersicherheit halber geschalt, gerohrt und geputzt werden.

Einen sehr wichtigen Bestandteil des Arbeiterwohnhauses bilden die Fenster, da, abgesehen von ihrer Eigenschaft als Lichtquelle, durch dieselben die Luft- und Wärmeverhältnisse der Räume wesentlich beeinflußt werden. Bezüglich ihrer Größe ist zu bemerken, daß, damit das Licht auch noch die Hinterwand der Zimmer trifft, die Fenster bis möglichst dicht unter die Decke zu führen, dagegen deren Brüstungen etwas höher als in städtischen Wohnhäusern, also etwa 1 m hoch, anzulegen sind, um die den größten Teil des Tages unbeaufsichtigten Kinder nicht so leicht an die Fenster gelangen zu lassen. Wenn hiernach die Höhe der letzteren festgelegt ist, so richtet sich die Breite nach der Größe der zu beleuchtenden Räume, da teils mit Rücksicht auf die Kosten, teils weil große Fensterflächen zur schnelleren Abkühlung eines Raumes beitragen, es unnötig erscheint, alle Fenster eines Geschosses nur des besseren Aussehens wegen gleich breit anzulegen. Vielmehr wird für die Küche, eine kleine Kammer oder ähnliche Räume ein Fenster genügen, welches nur einen Flügel breit ist. Aus ähnlichen Gründen sowie um mehr und bessere Wandflächen zu erhalten wird mitunter auch für die Wohnstube nur ein alsdann entsprechend breiteres, dreiteiliges Fenster angelegt, trotzdem die Arbeiter an dieser Stelle gern zwei Fenster sehen, um an dem Zwischenpfeiler einen Spiegel oder bergt, anbringen zu können. Ob das Fenster in seiner Höhe getheilt oder ob jeder Flügel die ganze Fensterhöhe einnehmen soll, hängt von verschiedenen Rücksichten ab. Für eine Teilung in einen Ober- und Unterflügel spricht, daß ersterer zweckmäßig zum Offenhalten und Lüften der Wohnung benutzt werden kann, wenn der Arbeiter und die Frau außerhalb des Hauses thätig und die Kinder allein zu Hause sind. Auch Sicherheitsrücksichten sprechen für diese Anordnung. Andererseits ist das ungeteilte Fenster sowohl im Beschlag als auch im Holzwerk billiger, giebt ferner dadurch, daß der Kämpfer fortfällt, besseres Licht. Die Entscheidung dürfte daher, sofern die Fenster nicht gerade sehr hoch sind, zu Gunsten des ungeteilten Flügels ausfallen. Um das schnelle Auskühlen der Räume durch einfache Fenster zu vermeiden, wäre es erwünscht, wenigstens die Wohnräume mit Doppelfenstern zu versehen. Diese sind jedoch teuer uud aus diesem Grunde ist der Vorschlag gemacht worden, die einfachen Fenstern mit doppelter Verglasung zu versehen, wobei vorausgesetzt wird, daß die Verkittung der Scheiben eine so vorzügliche ist, daß der Zwischenraum zwischen denselben gänzlich von der Außenluft abgeschlossen ist, so daß ein Putzen der inneren Scheibenflächen überflüssig wird. Da Lust ein schlechter Wärmeleiter ist, so würde allerdings der Luftraum zwischen den Scheiben das Ausstrahlen der Wärme vermindern; auch das Gefrieren der Fenster im Winter würde vermieden werden. Derartige Fenster sind bereits mehrfach ausgeführt worden, haben jedoch nur zum Teil die in sie gesetzten Hoffnungen erfüllt. Bezüglich der Warmhaltung der Räume mag wohl die Ursache darin liegen, daß, wie man sich überall leicht überzeugen kann, der Schluß zwischen Fensterflügel und Blendrahmen nie so dicht ist bezw. mit der Zeit so undicht wird, daß gerade an dieser Stelle bei einfachen Fenstern die Kälte in beliebiger Menge, mitunter selbst der Schlagregen, Durchgang findet. Um die besonders während der Nacht eintretende Abkühlung der Zimmer,zu vermindern, werden daher vielfach Fensterläden ausgeführt, welche zugleich Sicherheitszwecken dienen.

Für alle Holzteile der Fenster sowohl wie der Thüren ist eine möglichst glatte Herstellung und einfache Form der Profile zu empfehlen, sowohl weil dadurch Staubwinkel vermieden werden und die Reinhaltung erleichtert wird, als auch weil etwaige Reparaturen sich ohne jede Schwierigkeit bewirken lassen. Im übrigen sei bezüglich der Thüren noch hinzugefügt, daß dieselben nach Tafel 18 in billiger Weise als Zweifüllungsthüren hergestellt werden, wobei die Füllungen unter Fortfall der Kehlstöße aus schmalen, gefugten und gestäbten oder gefasten kurzen Brettern gebildet werden. Auf weitere Einzelheiten der Thürenkonstruktionen und die verschiedenen Formen derselben näher einzugehen, möchte sich erübrigen, teils weil hierbei nichts Wesentliches hervorzuheben ist, was gerade beim Bau einer Arbeiterwohnung zu beachten wäre, teils weil die betreffenden Detailzeichnungen der Tafeln einer besonderen Erläuterung nicht bedürfen.

Letzteres trifft auch auf die Zeichnungen zu, welche den Heiz-, Back-, Wasch-, Räucher- und Lüstungsvorrichtungen gewidmet sind und von denen auf den Tafeln eine Anzahl von Beispielen wiedergegeben sind. Die Erklärungen hierzu finden sich entweder auf den Tafeln selbst oder in der Beschreibung der einzelnen Entwürfe im nächsten Abschnitt. Eine besondere Empfehlung der einen oder anderen dieser Vorrichtungen zu allgemeiner Anwendung bei Arbeiterwohnungen kann deshalb nicht erfolgen, weil in dieser Hinsicht die Gewohnheiten der Arbeiter in den verschiedenen Gegenden zu verschieden sind und die Art und Form der Heizvorrichtung vor allem auch von dem jeweilig üblichen und für das billigste Geld zu erwerbenden Heizmaterial abhängt. Es muß daher denjenigen Interessenten, welche diese Schrift beim Bau einer Arbeiterwohnung zu Rate ziehen sollten, überlassen bleiben, aus den Beispielen dasjenige auszuwählen, was nach Lage der bezüglichen Verhältnisse der Arbeiter und des Landes am passendsten ist. Die Hauptsache auch für die Heizungs- und Lüftungsverhältnisse der Wohnung bleibt immerhin die richtige Anlage des ganzen Hauses und Anordnung der einzelnen Räume. Gerade bei der Heizanlage, namentlich wenn dieselbe mit einer Lüftung verbunden werden soll, läßt sich eine Schablone nicht aufstellen, die Einrichtungen sind immer für den speziell vorliegenden Fall zu treffen. Im allgemeinen mag nur bemerkt werden, daß der Arbeiter möglichst nur eine Feuerung unterhalten will und kann, daß daher der Stubenofen am besten gleichzeitig zum Kochen jedoch so eingerichtet wird, das Letzteres von der Küche auö geschehen kann, um die Stube sauber und die Luft in derselben rein und gesund zu erhalten. In diesem Falle dient ein kleiner Herd in der Küche zum Kochen im Sommer, sowie zur Bereitung des Viehfutters und zur Wäsche. Der Ofen kaun jedoch auch mit dem Herd derartig in Verbindung gebracht werden, daß die Heizgase des letzteren zugleich zur Erwärmung des Ofens bezw. der Stube benutzt und erst nachdem sie die Züge des Ofens durchströmt haben in den Schornstein geleitet werden. Um in diesem Falle die Mitheizung des Ofens im Sommer eventl. abstellen zu können, sind Schieber an entsprechender Stelle vorzusehen. Behufs Erzielung von möglichst viel Wärme abgebenden Flächen geschieht die Aufstellung der Heizkörper so, daß alle vier, beim Herde wenigstens drei Seiten frei stehen. Da auf alle üblichen Formen des Herdes und Ofens, sowie die möglichen Kombinationen mit Räucherkammer, Back- und Waschvorrichtung nicht eingegangen werden kann, sei schließlich kurz hinzugefügt, daß als Hauptforderung für jeden Heizkörper eine derartige Konstruktion zu stellen ist, daß der Brennstoff in möglichst vollkommener und vorteilhafter Weise ausgenutzt wird. Als Material

Malachowski, Arbeiterwohnungen.

für den Ofen ist Eisen nicht empfehlenswert, weil strahlende Wärme für dauernd benutzte Räume unangenehm und ungesund ist, auch an den heiß gewordenen Eisenteilen die Kinder sich leicht verletzen können. Außerdem müssen die heiß gewordenen Außenteile des Ofens stets in der sorgfältigsten Weise von Staub rein gehalten werden, da letzterer, wenn erhitzt, die Luft der Wohnung verdirbt und sobald er eine geringe Schichtungshöhe erreicht, die Wärmeabgabe des Ofens wesentlich verringert. Noch in höherem Maße als für die Heizvorrichtung, ist für die Lüftungsanlage größte Einfachheit geboten, da bei der Scheu des Arbeiters gegen Einlassen frischer Luft in seine Wohnung eine mit nur weniger Mühe verbundene Bedienung der Anlage ein Hinderungsgrund für die Benutzung derselben sein würde. Andererseits ist die Zuführung frischer Luft zum Ofen bezw. in die Stube ebenso wie die Abführung der schlechten Luft ohne entsprechende Regulir- und Abstellvorrichtungen kaum denkbar. Wo solche nicht ausgeführt worden sind, haben die Arbeiter sehr bald die Zusührungskanäle mit Stroh oder bergt, verstopft und dieser Zustand ist sodann dauernd geblieben. Daher bemerkt mit Bezug hierauf sehr zutreffend Nußbaum (a. a. £).): „Zu allen diesen Vorkehrungen wird es in vielen Fällen der Erziehung des Arbeiters bedürfen. Ihre Verwendung ist zur Zeit nicht ohne Bedenken. Man darf wohl sagen, daß der Arbeiter im allgemeinen mehr Sinn für möglichste Wärmeausnutzung, als für Verbesserung der Zimmerluft besitzt, und daher wenigstens an kalten Tagen die Lüftungsvorkehrungen sämtlich schließen wird. Letztere aber unabstellbar zu machen, hat ebenfalls Bedenken, da bei mit Wind verbundener Kälte die Wohnung hierdurch sehr unbehaglich zu werden pflegt. Für jeden Einzelfall wird daher die Bildungsstufe der künftigen Hausbewohner berücksichtigt werden müssen."

Schließlich seien noch einige Worte über die innere Ausstattung der Räume hinzugefügt. Um eine einfache Wohnung wohnlicher erscheinen zu lassen, genügt schon ein freundlicher Anstrich von Decken, Wänden und allem Holzwerk. Für letzteres ist ein guter Oelanstrich der besseren Konser-virung wegen sogar notwendig. Statt des üblichen bloßen Weißens der Decken und Wände jedoch, welches die Zimmer kalt, nüchtern und unfreundlich macht, sollte ein mit einigen wenigen Linien abgesetzter Anstrich von Leimfarbe zur Ausführung kommen. Für die Wohnstube wäre selbst eine Tapezirung nicht zu opulent, da diese heut zu Tage vielleicht schon für denselben Preis, jedenfalls jedoch mit nur äußerst geringen Mehrkosten zu beschaffen ist, wie ein Leimfarbenanstrich. Das Weißen ist allerdings das Billigste und kann jederzeit von dem Arbeiter selbst erneuert werden. Diese Erneuerung wird aber bei der Schwierigkeit einen von einer Arbeiterfamilie bewohnten geweißten Raum auch nur einigermaßen sauber zu halten, viel häufiger nötig werden, als diejenige eines Anstriches oder einer Tapezirung. Und geschieht die Erneuerung nicht zu rechter Zeit, so erscheint der Mangel bei einem geweißten Raum viel ausfallender und berührt unangenehmer als bei dem tapezirten oder gestrichenen. Gerade jedoch die Beachtung derartiger vielleicht als Nebensache erscheinender Verbesserungen einer Wohnung, wie solche zum Teil schon im Abschnitt I angedeutet sind, sowie ähnlicher meist mit geringen Mitteln zu erfüllender Wünsche der Arbeiterfamilien trägt dazu bei, daß letztere mit ihrem Heim zufrieden sind und in demselben sich wohl und gern zu Hause fühlen. Und die hiermit verbundene Erkenntnis von der Fürsorge ihres Gutsherrn wird diesem Ergebenheit und Anhänglichkeit seiner Leute sichern und Gedanken an Auswanderung oder Verlassen der Brotstelle nicht aufkommen lassen.

III. Beispiele.

Nachdem in den vorhergehenden Abschnitten diejenigen Grundsätze angeführt worden sind, welche im allgemeinen bei der Anlage, beim Bau und bei der Einrichtung von Arbeiterwohnhäusern befolgt werden müßten, sofern unter Aufwendung angemessener Mittel dem Arbeiter und dessen Familie eine so behagliche Wohnung geschaffen werden soll, daß diese von ihren Inhabern mit Freude bewohnt und immer wieder aufgesucht wird, soll nachstehend eine Reihe von Beispielen teils ausgeführter, teils projektirter Wohnungsanlagen erläutert werden. Dieselben entsprechen zwar in mancherlei Hinsicht mehr oder weniger nicht den aufgestellten Forderungen. Mit Rücksicht jedoch darauf, daß letztere nur selten in ihrer ganzen Vollständigkeit werden zur Anwendung gebracht werden können, da lokale und sonstige Umstände stets Hindernisse in einer oder der anderen Richtung schassen werden; mit Rücksicht ferner darauf, daß die Verhältnisse in den verschiedenen Landesteilen und selbst auf den verschiedenen Gutshöfen eines und desselben Landstriches so verschiedenartig sind, daß gerade ein sogenannter Normalentwurs für die jeweilige Bauausführung meist umgearbeitet werden müßte, erscheint die Mannigfaltigkeit der Beispiele und selbst ihr teilweises Abweichen von den Grundsätzen geeignet, um als Anhalt für eine beabsichtigte Bauausführung zu dienen. In solchem Falle wird es zweckmäßig sein, aus der Sammlung dasjenige Beispiel zu wählen, welches dem vorliegenden Bedürfnis und den vorhandenen lokalen Verhältnissen am meisten entspricht und sodann an der Hand der vorhergegangenen Ausführungen den betreffenden Entwurf, soweit dieses thunlich ist, zu verändern bezw. zu vervollständigen.

Wenngleich im Abschnitt I die Forderung aufgestellt worden ist, möglichst nur Häuser für zwei, höchstens für vier Familien zu bauen, so sind der Sammlung auch zwei Entwürfe für eine größere Familienzahl eingereiht worden, da, wie ebendaselbst angeführt, mitunter bestimmte Verhältnisse zum Bau derartiger Wohnhäuser nötigen können.

Damit ferner der meist technisch nicht genügend vorgebildete Bauherr ungefähr übersehen und kontrolliren kaun, was alles zur Herstellung eines Arbeiterwohnhauses erforderlich ist und wie sich die bezüglichen Kosten zusammensetzen, ist im Anhang ein ausführlicher Kostenanschlag abgedruckt.

Letzterer gehört zu einem der von der Deutschen Landwirtschafts-Gesellschaft preisgekrönten Entwürfe. Da das Programm zu dem betreffenden Preisausschreiben (bergt. Abschnitt I Seite 11) durch eine Anzahl von Landwirten festgestellt worden ist, welche verschiedenen Landesteilen angehören, dasselbe demnach allgemeineren Bedürfnissen entspricht, so seien die betreffenden Entwürfe zuerst angeführt.

Dieselben zeigen Arbeiterwohnhäuser für zwei und für vier Familien.

Nr. 1 (Tafel 1,2,3). Der mit dem ersten Preise gekrönte Entwurf für ein Zweifamilienhaus stammt von dem Baugewerksmeister A. Kemps in Bromberg. Das Gebäude soll in Ziegelrohbau mit flachem Holzcementdach ausgeführt werden und besteht aus einem Erd- und einem Dach- (Drempel-) Geschoß. Die Stuben und Kammern liegen in der warmen Mitte, Küchen nnb Flure an den freien Giebeln des Hauses; eine zweite Kammer ist im Dachgeschoß über der Küche angelegt. Die Stube liegt nach dem Vorgarten, so daß von ihr die Straße und der Eingang zum Gehöft, die Kammer nach dem Hofe, so daß von ihr aus dieser sowie der Stall übersehen werden kann; der Eingang zum Flur ist an den Giebel verlegt, damit sowohl Straße wie Hof gleich leicht erreicht werden können. Unter Flur und Küche liegt der mit Betonkappen überwölbte Keller, über Stube und Kammer der Bodenraum. Vom unteren Flur ist Stube und Küche, vom oberen (Treppen-) Flur, Kammer und Bodenraum direkt zugänglich. Der Fußboden des Kellers ist mit flachseitigem Ziegel-

Pflaster befestigt, derjenige der Küche und des Flurs besteht aus einem 2 cm starken Cementestrich, welcher auf die wagerecht abgeglichenen Betonkappen des Kellers aufgebracht ist. Stube und Kammer haben Holzfußboden erhalten. Zu diesem Zwecke soll der eingeebnete Untergrund mit Steinpappe belegt und deren Stöße mit Holzcement verklebt werden. Darauf soll eine ganz trockene Sandbettung eingebracht und alsdann die mit Carbolineum getränkten Lagerhölzer verlegt werden. Der Dachboden wird mit 2,5 cm starken rauhen, gespundeten Brettern gedielt. Das Erdgeschoß erhält eine Balkendecke mit Rohrdeckenputz auf Schalung, die Zwischendecke ist von Schwarten auf an den Balken befestigten Latten mit Lehmbeschüttung hergestellt. Die Decke der Bodenkammer wird durch das Dach gebildet, zu welchem Zweck die Sparren an dieser Stelle unterhalb geschalt, gerohrt und geputzt werden.

Sämtliche Fenster des Erdgeschosses sind nur 0,80 m, die des Dachgeschosses nur 0,60 bezw. 0,50 m breit. Diese Maße dürften mit Rücksicht auf die geringe Größe der betreffenden Räume vollkommen ausreichen. Für die Küchen würde ebenso wie für die Räume des Dachgeschosses ein nur aus Ober- und Unterflügel bestehendes etwa 0,60 m breites Fenster genügen. Zu erwähnen bliebe noch, daß die Fenster der Stube und Kammer im Erdgeschoß mit Jnnenläden versehen werden sollen und daß in der Scheidewand zwischen Stube und Küche ein kleines Fensterchen angebracht ist, um die in der Stube sich etwa aufhaltenden Kinder von der Küche aus beaufsichtigen zu können.

Die Kochherd- und Backofenanlage ist in die Kammer etwa 60 cm tief hineingebaut und die zwischen diesem Einbau und der Fensterwand der Kammer entstehende Nische zur Herstellung von 2 Wandschränken mit massiven Wandungen benutzt worden, von denen der eine von der Kammer, der andere von der Küche aus zugänglich ist. Wenn auch die Annehmlichkeit dieser Einrichtung nicht zu bestreiten ist, so könnten, falls man die Nische nicht überhaupt zur Aufstellung eines Bettes benutzen will, feste Wandschränke an derselben Stelle in billigerer Weise aus Holz hergestellt werden.

Im übrigen sind sowohl sämmtliche Thüren wie Fenster der Wohnung so angelegt, daß neben denselben stets noch genügend Wandfläche verbleibt, um ein Bett oder ein sonstiges größeres Möbelstück aufstellen zu können.

Sämmtliche Feuerungsanlagen sind an einem Punkt vereinigt, so daß behufs Durchführung des Schornsteinkastens das Dach für jede Wohnung nur an einer Stelle durchbrochen wird. Sehr geschickt sind auf diese Weise auf einem kleinen Raum 1 Stubenofen, 1 Backofen, 1 Kamin, 1 Rauchfang und 1 Räucherkammer angelegt und für geeignete Benutzung dieser Einrichtung entsprechende Vorkehrungen getroffen. Der Backofen liegt unter dem Stubenofen; letzterer kann von der Küche aus direkt geheizt werden oder auch Wärme entweder von dem Backofen oder vom Herdfeuer in dem mit einer Herdplatte und darunter befindlicher Rostfeuerung versehenen Kamin erhalten. Die Platte kann aufgedeckt werden, wenn ein Schwelfeuer zur Entwickelung des nötigen Rauches für die Räucherkammer angeschirrt werden soll. Im Sommer werden sowohl die Herdfeuer als auch diejenigen der Backöfen durch Verbindungszüge, die im Winter geschlossen werden, unmittelbar mit den Feuerungsrohren verbunden, um eine Erwärmung der Zimmer zu vermeiden.

Die Räucherkammer liegt im Dachboden unmittelbar über dem Kamin. In dem Gewölbescheitel des letzteren ist eine Oeffnung angebracht, durch welche der Rauch deö Schwelfeuers in die Räucherkammer treten und welche anderenfalles durch eine eiserne mit Stellstange versehene Platte geschlossen werden kann. Zugänglich ist die Räucherkammer vom Bodenraum aus, gegen welchen dieselbe mit einer Eisenblechthür geschlossen ist.

Für die Kammern ist eine Heizung nicht vorgesehen. In geringem Maße wird denselben durch die dünnen Wandungen des Kamins und der Räucherkammer Wärme mitgeteilt. Der Verfasser des Entwurfs will erforderlichen Falles zur Erwärmung der Kammern in demselben kleine eiserne Oefen aufftellen.

Dadurch, daß die ganze, im übrigen geringe Tiefe des Gebäudes von nur einer Wohnung

eingenommen wird unb Thüren und Fenster in entsprechender Weise einander gegenüberliegend angeordnet sind, kann eine gründliche Durchlüftung der Wohnung jederzeit vorgenommen werden. Außerdem ist noch für eine besondere Ventilation der unteren Schlafkammern Sorge getragen. Die Zuführung frischer Luft für diese Räume soll durch x%o cm große Oeffnungen stattfinden, welche in der Fensterwand der Kammern und zwar zwischen Deckenschalung und Fülldecke angebracht sind. An diese Oeffnungen schließen sich kleine Kanäle an, welche unterhalb der Deckenschalung in die Kammern münden. Die Abführung der schlechten Luft geschieht durch eine mit einem Schieber zu schließende Oeffnung im Schornstein, welche unterhalb der Decke in denselben hineinführt.

Die Außenmauern des Gebäudes sind 38 cm stark von Ziegelsteinen mti Luftisolirschicht angenommen. Doch meint der Verfasser selbst, daß an Orten, wo eine solide Ausführung der Luftschicht nicht zu erwarten steht, diese besser ganz fortzulassen ist.

Das Aenßere des Hauses ist in einfacher Weise durch Gesimse, Stromschichten, sowie verschiedenfarbige Ziegelsteine angemessen und freundlich ausgebildet. Einen gewissen Schutz gegen Regen und Wetter verleiht das überstehende Dach; außerdem sind noch Dachrinnen und Regenrohre vorgesehen.

Nach der Straße zu sind vor den Häusern Vorgärten angeordnet, welche ebenso wie die hinteren Höfe für die einzelnen Wohnungen von einander abgetrennt sind.

Auf den Höfen befinden sich die entsprechend den Wohngebäuden in Ziegelrohbau mit Holz-Cementdach auszuführenden Ställe und Aborte. Der besseren Warmhaltung wegen erhalten Hühner-Gänse-, Schweine- und Ziegenstall nur einen gemeinschaftlichen Eingang; der Holzstall ist für sich zugänglich. Der Ziegenstall ist so bemessen, daß in Gegenden, wo weniger Ziegenzucht betrieben wird, in demselben eventuell eine Kuh untergebracht werden kann. Der Fußboden der Schweineställe besteht ans hochkantigem Ziegelpsiaster, derjenige der anderen Räume nur aus einer etwa 10 cm starken Sandschicht. Der Bodenraum dient zur Aufnahme von Stroh- und Futtervorräten und erhält als Fußboden gestreckten Windelboden. Die Dungstätte liegt unmittelbar am Schweinestall. Dieselbe besteht aus einer muldenförmigen, etwa 50 cm starken Vertiefung des Hofterrains und ist mit runden Feldsteinen gepflastert. Oberhalb der Dungstätte liegt der Abort.

Für das Stallgebäude hat der Verfasser zweierlei Situationen vorgeschlagen. Entweder wird der zu jeder Wohnung gehörige Stall unmittelbar an den Giebel des Hauses angebaut, wodurch die Wirtschaftsführung eine wesentliche Erleichterung erfahren, auch eine geringe Ersparnis an den Baukosten durch Benutzung des Hausgiebels als Stallabschlußwand eintreten würde. Da die Stallabgänge dem Mauerwerk des Hauses leicht Schaden bringen können, auch zu befürchten steht, daß die im Stall stets vorhandenen Ratten leicht Eingang ins Hans finden könnten, so sind hiergegen entsprechende Vorkehrungen zu treffen. Ratsam wäre es, die Stallräume so anzuordnen, daß unmittelbar neben beut Hause die trockenen Stallräume für Holz und Geflügel, Schweine- und Ziegenstall jedoch am Stallgiebel sich befinden. Allerdings liegen dieselben dort weniger warm, dagegen unmittelbar an der Dunggrnbe. Ans alle Fälle muß wenigstens die Giebelwand des Wohnhauses, sofern man nicht vorzieht, neben dieser eine besondere Giebelwand für das Stallgebäude herzustellen, innerhalb des Stall-raumes mit reinem Cementmörtel geputzt werden.

Die zweite Anordnung des Stallraumes ist die allgemein übliche, nämlich auf dem zur Wohnung gehörigen Hofe 8—10 m von dieser entfernt. Aus rein hygienischen Rücksichten ist diese Anordnung die einzig empfehlenswerte, wenn auch nicht verkannt werden mag, daß die Entfernung des Stalles und des Abortes von der Wohnung namentlich im Winter mancherlei Schwierigkeiten und Unzuträglichkeiten mit sich führt. Auf alle Fälle ist dafür zu sorgen, daß der Weg vom Wohngebäude zum Stall, wie überhaupt auch alle Zugangs- und Verkehrswege zu dem kleinen Gehöft und innerhalb desselben in geeigneter und ausreichender Weise gepflastert bezw. befestigt werden. Die Ställe werden zweckmäßig zu je zweien, ebenso wie die Wohnungen, unter ein Dach gebracht, wodurch wärmere Stallräume, auch geringe Ersparnisse an Mauerwerk und Dachdeckung erzielt werden. Die Abgrenzung der Ställe, Aborte und Dunggruben muß hierbei jedoch ebenso wie diejenige der Höfe für jede Familienwohnung streng durchgeführt werden.

Die Zeichnungen, welche außerdem noch einige Details der Heiz- und Kocheinrichtung sowie solche von Thüren und Fenstern bringen, zeigen in den Grundrissen für eine der beiden Wohnungen die ersterwähnte Stallanordnung, durch welche im übrigen eine anderweite Lage des Küchen- und des darüber befindlichen Kammerfensters bedingt wird.

Wird der Stall auf den Hof verlegt, so wäre die Anordnung eines Kastens für Asche und Müll unmittelbar am Hause erwünscht.

Die Kosten dieses Entwurfes sind bei Annahme bestimmter für die Preiskonkurrenz von der Deutschen Landwirtschaftsgesellschaft vorgeschriebener Durchschnittspreise für das Wohngebäude mit 7500 Mark, für das Stallgebäude einschl. innerer Einrichtung desselben, sowie der Aborte und Dunggruben mit 2400 Mark berechnet.

Nr. 2 (Tafel 4, 5). Der mit dem II. Preise ausgezeichnete Entwurf zu einem Zweifamilienhause (Verfasser Bautechniker August Barutta in Flatow) unterscheidet sich von dem vorerwähnten vor allem dadurch, daß sämmtliche Wohnräume, also auch beide Kammern, in das Erdgeschoß verlegt sind, wodurch eine etwas größere bebaute Fläche entsteht. Da Wohnräume im Dachraum gar nicht untergebracht sind, ist für letzteres ein hohes Ziegelkronendach mit nur ganz niedrigem Drempel angeordnet worden. Der Verfasser erwähnt, daß nach einer von ihm angestellten vergleichenden Berechnung ein Falzpfannendach zwar billiger sein würde, setzt jedoch voraus, daß bei einem größeren Gute meist eine Ziegelei für den Selbstbedarf vorhanden sein wird. Die Anordnung der Räume ist im übrigen als einfach, natürlich und praktisch zu bezeichnen, wenn es auch erwünschter gewesen wäre, die Kammern so anzulegen, daß nicht eine von der anderen, sondern beide wenigstens von der Stube aus zugänglich sind. Auch würde die Thür zwischen Stube und Kammer statt in der Mitte der Wand besser neben dem Ofen liegen, damit neben derselben noch genügend Wandfläche zur Aufstellung eines Bettes verbleibt. Der Keller liegt unter Stube und Küche, die Räucherkammer im Dachboden; Stube und größere Kammer sind gedielt, die übrigen Räume mit Ziegelsteinen gepflastert. Sämtliche inneren Wände jeder Wohnung, mit Ausnahme der die Balken tragenden Längswand sind der Kostenersparnis halber in einer Stärke von 7a Stein angenommen. Dieses Maß hat sich bei mehrfachen Ausführungen von Arbeiterwohnungen als genügend erwiesen, es ist jedoch zweckmäßig, derartig dünne Wände der größeren Standsicherheit wegen mit verlängertem Cementmörtel zu mauern.

Eine Durchlüftung der Wohnung kann durch Oeffnen von Thüren und Fenstern ebenso wie bei dem vorherbeschriebenen Entwurf vorgenommen werden. Besondere Einrichtungen einer selbstthätigen Ventilation der Schlafkammern sind nicht getroffen.

Für die Heizung ist in sehr einfacher Weise durch Aufstellung eines aus Ziegelsteinen gemauerten Ofens mit stehenden Zügen gesorgt, welcher in der Wand zwischen Stube und Kammer so steht, daß er zu einem kleinen Teil in letztere hineinragt und ihr etwas Wärme zuführt. In der Küche ist ein einfacher, gemauerter Kochherd mit einer größeren und zwei kleineren Ringöffnungen vorgesehen. Eine Vorrichtung zum Backen und Waschen fehlt; ebenso das kleine Beobachtungs-fensterchen zwischen Stube und Küche. Auch sonst zeigt der Entwurf, hauptsächlich durch das Bestreben, die Kosten möglichst niedrig zu halten, einen gewissen nüchternen Zug, der sich nicht zum wenigsten in der Darstellung des Aeußeren des Gebäudes bemerkbar macht, für dessen freundlichere Erscheinung durchaus nichts gethan ist.

Reizvoll dagegen ist die Anlage des Stallgebäudes, wozu nicht nur die knappe Anordnung der Stallräume selbst beiträgt, sondern auch die äußere Form des mit geringen Mitteln herzustellenden Gebäudes, welches aus einem mit massiven Wänden umschlossenen Haupt- und einem hölzernen Anbau besteht. In letzterem sind die Holzställe und Aborte untergebracht; letztere sind praktisch so eingerichtet, daß die Abgänge vermittelst unter die Sitze zu schiebender Kästen auf Schlitten oft und leicht beseitigt werden können.

Die Dungstätten liegen nicht unmittelbar am Stall, sondern sind als Anlagen für sich hergestellt. Sie bestehen aus je einer Vertiefung mit Pflaster auf einem Lehmschlag und sind mit niedrigen Mauern von Feldsteinen eingefaßt. Asch- und Müllkästen sind auch bei diesem Entwurf nicht vorgesehen, wären jedoch mit Rücksicht auf die Entfernung zwischen den Wohnungen und Dungstätten sehr erwünscht.

Die Kosten sind berechnet für das Wohngebäude mit 7000 Mark, für das Stallgebäude mit 1400 Mark, für die beiden Dunggruben mit 160 Mark.

Nr. 3 und 3a (Tafel 6,7,8). Der mit einer Anerkennung ausgezeichnete Entwurf zu einem Zweifamilienhause vom Zimmermeister F. Schmöller in Stotternheim bietet zwei verschiedene Anordnungen der beiden Schlafkammern. Einmal liegt je eine Kammer im Erd- und im Dachgeschoß , das andere Mal liegen beide Kammern im Erdgeschoß und zwar jede von der Stube aus für sich zugänglich. Im übrigen zeigt der Entwurf keinerlei Einrichtungen, welche nicht schon bei den vorher angeführten Beispielen erwähnt und besprochen wären. Zu bemerken ist, daß das Dach als Pfannendach von gepreßten Pfannen in Haarkalkmörtel hergestellt, ebenso daß von den beiden Kammern je eine durch den Stubenofen mit erwärmt werden soll. Letzterer erhält auch eine Kochvorrichtung und soll nach dem Modell des bekannten dem Kaiserslauterner Werke prämiierten Ofens ausgeführt werden, jedoch noch einen Aufsatz von Kacheln erhalten. Für die Küche ist ein in seinen Details auf den Zeichnungen wiedergegebener Ofen konstruirt, welchen der Verfasser bereits mehrfach ausgeführt haben will und der aus Backofen, Grudefeuerung, Sparherd und unmittelbar darüber befindlicher, in dieser Anordnung wohl zu warm liegender Räucherkammer besteht. Die ganze Anlage dürfte nicht nur etwas teuer, sondern für den Gebrauch einer Arbeiterfamilie auch etwas zu komplizirt sein. Im Erläuterungsbericht des Verfassers finden sich hierzu folgende Angaben:

„Der Backofen ist zum Backen von 4 Broten bestimmt. Die Herdplatte und die Züge unter dem Schnitt CD sind im Schnitt CD eingezeichnet. Ueber dem Backosengewölbe laufen die Züge zusammen und gehen in Richtung der Pfeile in den Schornstein, aa sind Reinigungsschieber, bb Schieber, welche zugeschoben werden, wenn der Backofen geheizt ist und damit während des Backens die Hitze nicht verfliegt."

„Ueber die Grudefeuerung ist wohl nichts zu erwähnen. Der Schieber c wird nach Bedarf geöffnet, ob man mehr ob weniger Glut haben will. Seitlich ist über dem Schieber a ebenfalls ein Reinigungsschieber anzubringen."

„Für den Sparherd sind die beiden Schieber d und e im Schnitt E F. Soll gekocht werden, so wird der Schieber d zugezogen und e beseitigt, soll geräuchert werden, so wird e zugeschoben und d beseitigt. Da der Sparherd nur vom Frühjahr bis Herbst benutzt wird, das Räuchern aber nur im Winter geschieht, so ist es zweckmäßig, die Schieber, welche aufgezogen werden müssen, ganz zu beseitigen, damit sie nicht stören. Oft kommt der Wechsel ja nicht vor. Die Räucherzüge und dazu gehörigen Reinigungsthüren sind wohl so leicht zu finden, daß es weiterer Erläuterung nicht bedarf.

Die Kosten sind berechnet für das Zweifamilienhaus mit 6200 M., für den Stall einschließlich Abort und Düngergrube mit 1792 M.

Nr. 4 (Tafel 9,10). Der erste Preis für ein Vierfamilienhaus ist dem Architekten Paul Rathke in Dessau zugesprochen worden. Der Entwurf desselben ist streng genommen nur eine Zusammensetzung von zwei Zwei- bezw. von vier Einfamilienhäusern, von denen jedes die ganze Gebäudetiefe einnimmt. Der Verfasser bemerkt hierzu, „daß ihm alle Lösungen für das VierfamilienhauS, bei welchen eine Wohnung nach vorn, eine nach hinten heraus belegen ist, um deswillen für nicht recht

den praktischen Bedürfnissen entsprechend erscheinen, weil die nach hinten heraus belegenen nur ungern von den Leuten genommen werden, da sie darin einen Minderwert und eine Zurücksetzung empfinden. Es ist daher darauf gesehen, daß alle Wohnungen gleichwertig, alle Wohnräume nach vorn, die Küchen nach dem Hofe zu gelegt sind." Im übrigen sind die Räume so angeordnet, daß Stnbe, eine Kammer, Küche und Flur im Erd-, die zweite Kammer im Dachgeschoß untergebracht ist; ebendaselbst läßt sich, und zwar über der Küche, mit Leichtigkeit noch eine weitere Kammer herrichten, so daß trotzdem ein zusammenhängender Bodenraum verbleibt. Jede der Wohnungen hat ihren besonderen Zugang von der Dorfstraße her; Flur und Küche liegen an der freistehenden Giebelwand, Stube und Kammer in geschützter und warmer Lage in der Mitte des Hauses. „Von der Anlage der zweifelhaften Jsolirschichten im Mauerwerk ist abgesehen und dagegen ein äußerer Rapputz von Ccmentkalk vorgeschlagen. Diese Ausführung ermöglicht die Verwendung minderwertiger Ziegeln, erhöht die Undurchlässigkeit der Mauern und verleiht im Verein mit den gemauerten, Ecken dem Aeußern einen gewissen Reiz."

Um den Holzfußboden der Stuben und Kammern vor Fäulnis zu schützen, sind die Lagerhölzer auf einem mit Cement überzogenen Ziegelsteinpflaster verlegt und in ausgewaschenen und getrockneten Flußkies eingebettet.

Ueber die Kocheiurichtungen bemerkt der Erläuterungsbericht: „In der Küche befindet sich zunächst eine Kesselfeuerung zum Kochen von Viehfutter und für die Wäsche, ferner ist für den Sommer eine Grude vorhanden. In der Stube steht ein eiserner Ofen, etwa vom Eisenwerk Kaiserslautern, mit Ventilationsvorrichtung für Sommer und Winter. Die Frau kann nun je nach Erfordern und je nachdem sie zu Haus bleibt oder auf Arbeit geht, die eine oder die andere Kocheinrichtung benutzen."

Eine besondere Ventilationsvorrichtung für die Kammer ist nicht vorgesehen worden, vielleicht mit Rücksicht auf die Möglichkeit einer schnellen und wirksamen Entlüftung durch Oeffnen der einander gegenüber liegenden Fenster an der Vorder- und Hinterfront und der entsprechenden Thür in der Mittelwand.

Dadurch, daß das Vierfamilienhaus aus vier neben einander gereihten, im übrigen in allen Teilen, auch im Hof und Garten, von einander getrennten Einfamilienhäusern besteht, ist es notwendig geworden, außer den an der Vorderfront belegenen vier Hauseingängen an der Hinterfront vier Ausgänge anzuordnen, um in den Hof und zum Stall gelangen zu können. Diese Anordnung giebt insofern zu Ausstellungen Veranlassung, als die Ueberwachung zweier Hauseingänge schwierig ist, besonders mit Rücksicht darauf, daß die Eltern den größten Teil des Tages außerhalb der Wohnung auf Arbeit zubringen und die Kinder allein zu Hause bleiben.

Einer Verbesserung fähig ist auch die Anordnung der Treppe, welche statt an der Wand zwischen Flur und Stube besser an der derselben gegenüber befindlichen Giebelwand liegen würde. Durch diese Veränderung, welche mit einer entsprechenden Verlegung der vom — übrigens etwas engen — Flur nach Küche und Stube führenden Thüren zu verbinden ist, würde nicht nur der Weg von der Küche nach der Stube kürzer und bequemer werden, was mit Rücksicht auf den starken Verkehr gerade zwischen diesen Räumen nicht zu unterschätzen ist; sondern auch im Dachgeschoß würde der Treppenaustritt insofern günstiger liegen, als der Weg zur Räucherkammer nicht um das Treppcu-loch herum führen und letzteres außerdem den Zusammenhang des Bodens nicht zerreißen würde.

Zu bemerken bleibt noch die Anordnung eines gemauerten Behälters für Asche und Müll für jede Familie, welcher sehr geschickt unmittelbar an die Wange der von der Küche nach dem Hof führenden kleinen Freitreppe angelehnt ist.

Alle weiteren noch etwa zu beachtenden Einzelheiten, auf welche zum größten Teil bereits bei der vorhergegangenen Besprechung der Entwürfe zu einem Zweifamilienhause hingewiesen worden

ist, gehen aus den Zeichnungen so deutlich hervor, daß eine besondere nochmalige Erwähnung überflüssig erscheint.

Die Kosten sind berechnet mit 13600 Mk. für das Wohn- und 3100 Mk. für zwei Stallgebäude, von denen jedes die Ställe für zwei Familienssenthält.

Nr. 5 Tafel 11,12. Der Entwurf eines Vierfamilienhauses vom Architekten Helmuth Schuster in Berlin, welcher den zweiten Preis erhielt, unterscheidet sich prinzipiell von dem vorerwähnten dadurch, daß die vier Wohnungen nicht in vier Einfamilienhäusern nebeneinander gereiht, sondern zu je beiden Seiten einer mit einer mittleren Längsscheidewand sich kreuzenden mittleren Querscheidewand angelegt sind. Die einzelnen Räume bezw. Fenster der Wohnungen liegen daher nur nach je einer Seite des Hauses, so daß eine Durchlüftung der Wohnungen nicht möglich ist. Als Ersatz hierfür hat der Verfasser für jeden Wohn- und Schlafraum ein VentilationsrohrMngenommen.

Auch der Verfasser dieses Entwurfes will „keine der Familien mit,Bezug auf die Hauseingänge und Lage der Zimmer der anderen gegenüber bevorzugen". Er sucht dieses jedoch nicht durch den Grundriß der Wohnungen, sondern durch die Stellung des Hauses mit dem Giebel nach der Straße so zu erreichen, daß die vier Hauseingänge an die Seitenfronten verlegt werden. Abgesehen jedoch davon, daß eine völlige Gleichwertigkeit der Wohnungen hierdurch nicht erzielt wird, da diejenigen, deren Küchen und Flure an der Straße mit Aussicht auf letztere liegen, imVorteil ,finb gegenüber den Wohnungen mit nach dem Acker gelegenen entsprechenden Räumen, sind'die Zugänge zu den einzelnen Wohungen auf den zwischen den einzelnen Wohn- und Stallgebäuden angeordneten Wegen nicht so getrennt für jede einzelne Familie gehalten, wie dieses unter den vorliegenden Verhältnissen wünschenswert wäre. Auch die Lage der Stallgebäude bezw. der Mangel eines direkten Zusammenhanges von Wohn- und Stallgebäuden durch Höfe ist nicht als vorteilhaft zu bezeichnen.

Bezüglich der Raumeinteilung ist zu bemerken, daß auch bei diesem Entwurf die zweite Kammer im Dachgeschoß untergebracht ist, und zwar, wie der Verfasser ausführt, weil auf diese Weise der Dachboden zur vollen Ausnutzung gelangt und der nach Abzug der Räucherkammer verbleibende Bodenraum für Wirtschaftszwecke noch vollkommen ausreicht; und ferner, weil diese Anordnung sich bedeutend billiger stellt, als wenn die zweite Kammer ebenfalls in das Erdgeschoß verlegt würde.

Aus dem Erläuterungsbericht ist noch hervorzuheben, daß bei Bemessung der Größenverhältnisse und Anlage der Thüren besonders auf die Stellung der notwendigen Möbel und Betten Rücksicht genommen ist. Diese sind der Ueberstchtlichkeit wegen in die Grundrisse eingetragen.

Im Wohnzimmer kann außer den erforderlichen Möbeln eventuell noch ein Familienbett aufgestellt werden. Die Schlafkaminer im Erdgeschoß ist, um drei Betten stellen zu können, ein Drittel größer angenommen, als diejenige im Dachgeschoß. In der Dachkammer können zwei Betten aufgestellt werden und soll diese Kammer als Schlafraum für den sogenannten Hofgänger und noch für ein erwachsenes Familienmitglied dienen.

Für jeden Wohn- und Lchlasraum ist ein Ventilationsrohr angenommen. Jede Küche hat als Rauch- und Ventilationsrohr ein Stcigerohr und hat Verfasser dasselbe deshalb angeordnet, weil die Küche auch gleichzeitig als Waschküche dient und der Wrasen erfahrungsmäßig durch ein russisches Mohr nicht genügend abzieht.

vor-

„Die Umfasfungswände der Räucherkammern aus dem Boden sind zur Hälfte aus feuersicheren Rabitz-Drahtwänden hergestellt, ebenso ist auch die.Decke aus diesem Material ausgeführt. Der Verfasser hat diese Art der Ausführung gewählt, weil dadurch die Anwendung von eisernen Trägern und das Einwölben der Decke zwischen eisernen Trägern überflüssig wird. Auch hält Verfasser in liegendem Falle die Herstellung der Räucherkammer aus Drahtwänden und Drahtdecke billiger als die in Mauerwerk unter Zuhilfenahme von Eisenkonstruktion hergestellten Räucherkammern, doch bieten auch letztere in der Ausführung hier keine Schwierigkeiten. Die Räucherkammern liegen unmittelbar

M a l a ch o w s ki, Arbeiterwohnungen.

neben den Küchenschornsteinen und ist angenommen, daß der Rauch von den letzteren direkt in die Räucherkammern geführt und hier mittelst eines auf dem Fußboden entlang geführten KanaleS, welcher mit einem Verschlußschieber versehen ist, verteilt wird. Die Abführung des Rauches geschieht mittelst einer Ventilationsklappe unter der Decke. Außerdem ist aber noch ein gemauerter Schmauchkasten zum Entzünden des Schmauchfeuers in der Räucherkammer angeordnet, da letztere Art der Räucherung der Entnahme des Rauches aus den Küchenschornsteinen sehr häufig vorgezogen wird. Der Fußboden der Räucherkammer ist mit Ziegelsteinen in Lehmmörtel oberhalb der Balkenlage abge-pstastert, nachdem vorher die Balkenlage durch eine Sandschicht gegen den Lehmmörtel isoliert wurde. Die Thüren zu den Räucherböden sind mit Eisenblech beschlagen.

Sämmtliche Mauern des Hauses sind massiv in Ziegelsteinen, mit Ausnahme der Keller- und Fundamentmauern, welche in Bruchsteinen hergestellt sind, ausgeführt. Die Ansichtsflächen der Giebel und Seitenfronten sind an den Ecken mit besseren, hartgebrannten Ziegelsteinen eingefaßt, ebenso sind die Umrahmungen der Thüren und Fenster, die Gesimse und Schornsteinköpfe mit besseren Ziegeln hergestellt und die Fugen mit verlängertem Cementmörtel verstrichen. Die Fayadenflächen sind mit Rapp-Putz in Spritzmanier mit Kalkmörtel unter Cementzusatz ausgeführt. Diese Art der Ausführung der Fanden ist eine außerordentlich haltbare und kaum praktischer und billiger herzustellen. Die Ausführung aller Fronten durchweg in Ziegelrohbau würde sich erheblich teurer stellen. Das Dach ist mittelst Dachpfannen auf Lattung eingedeckt."

Zur Erwärmung des Wohnzimmers ist ein gewöhnlicher Kachelofen mit stehenden Zügen angenommen; die Kochmaschine soll in Mauersteinen ausgeführt und mit Waschkessel, eiserner Herdplatte und Zweilochplatte versehen werden. Eine Einrichtung zum Backen ist nicht vorgesehen, ebenso fehlt ein Asch- und Müllkasten auf dem Hof.

Das Stallgebäude schließt sich der Architektur des Wohnhauses im Aeußeren an, ist jedoch nicht wie dieses mit einem Ziegel-, sondern mit einem Doppelpappdach versehen.

Die Kosten sind berechnet mit 12 700 Mk. für das VierfamilienhauS und mit 3000 Mk. für

das Stallgebäude.

Nr. 6 und 7 (Tafel 13 und 14) sind zwei Entwürfe zu Achtfamilienhäusern,welche vor längerer Zeit im Königlich Preußischen Ministerium für Landwirtschaft, Domänen undForsten aufgestellt wurden und auch jetzt noch ab und zu auf Königlichen Domänen zur Ausführung kommen. Neuerdings wurden auf den Domänen meist Vier-, seltener Zwei- und vereinzelt auch Sechs- oder Achtfamilienhäuser gebaut. Die Anlage der in Frage stehenden Achtfamilienhäuser ist im übrigen eine so symmetrische, daß durch entsprechende Umgestaltung bezw. Verkleinerung mit Leichtigkeit Vier- und bei Nr. 7 auch Zweifamilienhäuser gewonnen werden können.

Bezüglich der Arbeiterwohnungen auf Königlichen Domänen ist vorweg zu bemerken, daß dieselben im allgemeinen aus Stube, einer Kammer (in einzelnen Fällen auch deren zwei), Küche, Flur, Keller, Boden und einem auf dem Hofe belegenen Stallraum nebst Abort bestehen. Einrichtungen zum Räuchern und Backen in den Gebäuden selbst wurden früher selten getroffen. Wo das Bedürfnis für letztere vorhanden war, wurden häufig besondere Backhäuser errichtet, welche von den betreffenden Familien in einem bestimmten Turnus zu benutzen waren bezw. sind. Die Abbildung eines derartigen Backhauses, welches gleichzeitig zum Waschen dient, findet sich aus Tafel 17. Räucherkammern werden in neueren Gebäuden häufiger ausgeführt und zwar je eine für eine oder auch für zwei Familien gemeinsam. Häufig werden derartige Anlagen nachträglich in schon bestehenden Gebäuden vorgenommen. Für solche Fälle sei auf einen entsprechenden Artikel in Nr. 41 des Centralblattes der Bauverwaltung (Verlag von Wilhelm Ernst & Sohn, Berlin) vom 14. Oktober 1893 hingewiesen.

Gemauerte Asch- und Müllkästen kommen höchst selten zur Ausführung. Meist wird dem

Domänenpächter überlassen, derartige Bedürfnisse etwa durch Aufstellung eines eisernen mit Deckel versehenen Kastens zu befriedigen.

Der jeder Familie zugewiesene Stall besteht im allgemeinen aus einem einzigen etwa 15 qm großen Raum. Im übrigen bleibt den Nutznießern anheimgestellt, die Einteilung und einfache Einrichtung dieser Stallräume je nach ihren Bedürfnissen selbst zu treffen.

Die Aborte werden zum größten Teil als Anbauten an die Stallgebäude hergestellt und für Abfuhr der Abgänge mittelst unter die Sitze zu schiebender Kästen eingerichtet. Ein derartiges zweisitziges Abortgebäude, wie es häufig auf Domänen als Anbau bestehender Stallgebäude oder als selbständiger Bau ausgeführt wird, findet sich auf Tafel 17, dargestellt.

Bezüglich des Aeußeren der Gebäude sei noch bemerkt, daß letztere durchweg in reinem Ziegelrohbau ausgeführt und entweder mit Ziegel-, Holzcement oder Doppelpappdach gedeckt werden. Rinnen und Abfallrohre kommen selten zur Anwendung. Meist werden die Dächer überhängend hergestellt und die Gebäude zur Aufnahme und Abführung des abträufelnden Regenwassers mit einem 1—2 m breiten Traufpflaster umgeben. In solchen Fällen werden mitunter nur die Hauseingänge dadurch besonders geschützt, daß an den Traufen über denselben entsprechend lange Rinnstücke mit seilichem Ablauf angebracht werden.

Nr. 6 (Tafel 13) ist ein Entwurf, der außerordentlich knapp und einfach gehalten und demgemäß in der Ausführung entsprechend billig ist. Er kommt hauptsächlich in den östlichen Provinzen zur Anwendung, da dort die Arbeiterbevölkerung geringere Ansprüche an das Leben und an die Wohnungen stellt, wie im Westen der Monarchie. Jede Familie erhält Stube, Kammer, Küche, Flur und kleinen Keller. Doch ist die Trennung der einzelnen Wohnungen insofern keine strenge und vollständige, als die Hauseingänge und die Flure, in denen die Treppen zum Obergeschoß und zum Keller liegen, von je zwei Familien gemeinsam benutzt werden. Nicht vorgesehen im Wohngebäude sind Bodenraum, Einrichtung zum Backen. Räucherkammer. Der Bodenraum ist fortgefallen, weil in dem Bestreben, die Herstellung des Entwurfes für möglichst geringe Kosten zu ermöglichen, das flache überhängende Holzcementdach zugleich als Decke für die im Obergeschoß liegenden Wohnungen ausgebildet worden ist. Um dem Holzwerk der Sparren und der Schalung, welches auf diese Weise von jedem zu seiner Konservirung durchaus nötigen Luftzutritt abgeschlossen ist, dennoch etwas Luft zuzuführen, sind die Zwischenräume der Sparren in den Frontwänden nicht ausgemauert, sondern mit Drahtgeflecht oder bergt, geschlossen, so daß ein Durchzug der frischen Luft durch die von den Sparren, der Dach- und der Deckenschalung gebildeten Hohlräume ermöglicht wird. Gänzlich offen dürfen diese Zwischenräume nicht bleiben, weil sonst Vögel sich in den Hohlräumen einnisten könnten. Die Unterkellerung ist zwar auf das ganze Gebäude ausgedehnt, doch sind nicht sämmtliche vorhandenen Kellerräume den einzelnen Wohnungen zugeteilt, sondern die Hälfte ist für andere Zwecke verfügbar gehalten und durch besondere Kellerhälse von außen zugänglich gemacht. Das Kellergeschoß ist überwölbt, ebenso das Erdgeschoß, letzteres, weil bei dem in Arbeiterwohnhäusern üblichen wenig sparsamen und peniblen Umgehen mit Wasser Balkendecken von geringerer Dauer sein würden. Da auch die Fußböden selbst, sowie die Treppen massiv sind, und Holz nur zu den Sparren und Dachrähmen des Holzcementdaches Verwendung gefunden hat, so charakterisiert sich das ganze Gebäude, welches im Aeußeren ohne jede Zier belassen ist, als fast reiner Steinbau.

Dadurch, daß die Wohnungen zu beiden Seiten zweier sich überkreuzender Mittelscheidewände angelegt sind, ist eine Durchlüftung ausgeschlossen. Die Kammern haben jedoch besondere Lüflungsvorrichtungen erhalten, welche darin bestehen, daß in den Außenmauern liegende Kanäle frische Luft zuführen, während die verdorbene Luft in besonderen in der Mittelwand bis übers Dach reichenden Ventilationsröhren abgeführt wird. Die Einströmungsöffnung für frische Luft liegt im Aeußeren dicht über der Plinthe, die Ausströmungsöffnung in das Zimmer dicht unter der Decke an der

Außenwand, die Einströmungsöffnung der verdorbenen Lust in das Ventilationsrohr dicht unter der Decke an der Mittelwand. Auch bei diesen Versuchen einer einfachen, selbstthätigen und mit keiner Mühe für die Bewohner verbundenen Ventilation ist jedoch die Abneigung der ländlichen Arbeiter gegen den Eintritt der frischen Luft in die Wohnräume insofern beobachtet worden, als die vorerwähnten Ein- und Ausströmungsösfnungen bei größerer Kälte mit Stroh oder bergt, verstopft werden.

Zur Erwärmung der Stuben sind gemauerte Oefen vorgesehen, welche von der Küche aus geheizt werden. Um an Brennmaterial zu sparen, erhalten die Oefen Kochvorrichtungen, so daß im Winter mit dem Feuer, welches zum Kochen dient, gleichzeitig die Stube geheizt wird. Die Kammern werden nicht geheizt. Zum Kochen im Sommer sind in den Küchen gemauerte Herde aufgestellt.

Die Stuben und Kammern liegen im übrigen in der geschützten Mitte des Gebäudes, Küchen und Flure an den Giebeln. Auch ist zwischen Stube und Küche das bereits mehrfach erwähnte Beobachtungsfensterchen angelegt.

Nr. 7 (Tafel 14) unterscheidet sich von dem vorbesprochenen Entwurf im wesentlichen dadurch, daß in jedem Geschoß je 4 Wohnungen in einer Reihe neben einander liegen, so daß eine Durchlüftung derselben durch Oeffnen der Fenster ermöglicht ist; ferner, daß, da der Entwurf mebr für die westlichen Provinzen mit deren anspruchsvolleren Arbeiterstand bestimmt ist, die Wohnungen etwas umfangreicher gehalten sind. Auch hier ist das ganze Gebäude unterkellert, doch ist der ganze Kellerraum auf die 8 Familien verteilt, so daß jede derselben einen etwa doppelt so großen Keller erhält, wie er für den gleichen Zweck im vorher besprochenen Entwurf vorgesehen ist. Außerdem jedoch ist über dem Obergeschoß noch ein Dachgeschoß mit 2,00 m hohem Drempel angeordnet und zu Bodenräumen für die einzelnen Familien eingerichtet.

Auch hier ist sowohl Keller- wie Erdgeschoß überwölbt, während das Obergeschoß eine Balkendecke erhalten hat; letzteres aus Ersparnisrücksichten und weil im Dachgeschoß bewohnte Räume nicht vorhanden sind, durch welche eine etwaige Durchfeuchtung und frühere Zerstörung der Balkendecke herbeigeführt werden könnte. Da der Bodenraum an sich schon eine isolirende Schicht über dem Obergeschoß bildet, durch welche eine unmittelbare Einwirkung der Witterung auf dasselbe verhindert wird, konnte das Dach als leichteres überhängendes Doppelpappdach konstruirt werden. Das Aeußere des Gebäudes ist durch einige Stromschichten und Bänder etwas freundlicher gehalten. Im übrigen sind alle weiteren Einrichtungen in beiden Entwürfen ziemlich vollständig gleich. Zu bemerken bleibt nur noch, daß in Anbetracht der Kleinheit der Küchenräume zur Erleuchtung derselben schon etwa 0,60 cm breite Fenster genügen würden. Aus gleichem Grunde und aus Rücksichten besserer Warmhaltung der Räume dürfte für die Kammern eine Fensterbreite von 0,80 cm genügen.

Nr. 8 (Tafel 15) zeigt einen von der Domänen-Verwaltung in den Provinzen Ost- und Westpreußen häufiger ausgeführten Entwurf für ein Vierfamilienhauö. Das Gebäude besteht nur aus einem Erdgeschoß und ist mit hohem Ziegeldach eingedeckt. Außer Stube, Kammer, kleiner Küche, etwas engem Flur mit schmaler Treppe nach dem Dachgeschoß erhält jede Familie einen überwölbten Kellerraum, welcher unter Flur und Küche liegt, einen Bodenraum, welcher durch entsprechende Teilung des Dachgeschosses vermittelst Verschlägcn von Schwarten oder Latten gewonnen wird, und ferner eine Einrichtung zum Backen und Räuchern, welche sich überall, wo dieselbe ausgeführt worden ist, als gut und praktisch bewährt hat. Die Einrichtung besteht im Wesentlichen darin, daß über je 2 an der mittleren Längsscheidewand neben einander liegenden kleinen Backöfen, welche von den zugehörigen Küchen aus zu beschicken sind, sich ein großer, im Dachgeschoß gewölbeartig zusammengezogener und als breiter besteigbarer Schornstein über Dach geführter Rauchkamin erhebt, welcher durch eine gemauerte Zunge bis zur Höhe des Schornsteinansatzes in zwei Teile geteilt ist.

In diesen Kamin münden die Rauchrohre der neben den Backöfen stehenden Stubenöfen, welche von der Küche aus heizbar und mit Kocheinrichtungen versehen sind, ferner das gemeinsame größere

Rauchrohr der beiden Backöfen, über welch letzteren sich die Einsteigethüren in die Rauchkamine befinden.

Im übrigen ist bezüglich des Entwurfes nichts zu bemerken, waS nicht bereits bei Nr. 6 und 7 erwähnt worden wäre.

Nr. 9 (Tafel 16) ist ein Entwurf, welcher auf Veranlassung des Ministeriums für Landwirtschaft rc. von der Königl. Regierung zu Stettin für die in ihrem Bezirk liegenden Domänen aufgestellt worden ist. Derselbe hat in mancher Hinsicht Aehnlichkeit mit dem unter Nr. 1 angeführten von der deutschen Landwirtschaftsgesellschaft preisgekrönten Entwurf zu einem Zweifamilienhause, so daß wesentlich Neues hier kaum noch anzuführen wäre. Bemerkt mag nur werden, daß statt des Holzcementdaches hier ein Pappdach angewendet ist, daß die Maße für Thüren und Fenster nach der Größe der zugehörigen Räume bestimmt sind und daß die Luftschicht in den Außenmauern ganz fortgelassen bezw. auf die dünnen Fensterbrüstungen beschränkt worden ist. Der Backofen unter dem Herde fehlt, der Stubenofen ist von der Stube aus zu heizen. Doch ist derselbe ebenso leicht mit einer Kochvorrichtung zu versehen, wie auch so einzurichten, daß er entweder von der Küche aus geheizt oder von den Heizgasen des Herdes mit erwärmt wird. Besondere Lüftungsvorrichtungen sind nicht vorgesehen; durch die in den Frontwänden einander gegenüberliegenden Fenster kann allerdings eine Durchlüftung vorgenommen werden.

Kostenanschlag

zu dem von der Deutschen Landwirtschafts-Gesellschaft prämiirteu Entwurf zu einem Zweifamilienwohuhans nebst Stallgebäude von A. Kemps, Baugewerksmeister

in Bromberg.

(Hierzu die Zeichnungen auf Tafel 1, 2, 3).

Raum Nr.

Stück-

zahl

G e g e n st a n d

Länge

Breite Fläche

Höhe Inhalt Abzug

qm

cbm

45,86

CM

46,06

co

46,06

ist

126,31

121,68

119,75

119,75

A. Uovvevechrrrrrrg.

I Umfang des Gebäudes.

a.    Kellergeschoß.

2 (14,59 + 8,34) --

m Umfang des Kellergeschosses.

b.    Erdgeschoß.

2 (14,51 + 8,26 + 2-0,13) m Umfang des Erdgeschosses.

c.    Dachgeschoß.

m Umfang des Dachgeschosses.

II. Grundfläche des Gebäudes.

a. Bankette...........

qm Grundfläche der Ballkette.

b.    Fundamente.........

qm Grundfläche der Fundamente.

c.    Erdgeschoß..........

qm Grundfläche des Erdgeschosses.

d.    Dachgeschoß.

qm Grundfläche des Dachgeschosses.

III. Flächeninhalt der einzelnen Räume.

a. Bankette...........

ab die beiden Pfeilervorl. 2 • 0,58 ....

„    „ Nische............

„    „ Treppenfundamente

1,64 • 0,8—2.0,64 • 0,3 -----

14 79    8 54 126 31

14 59    8 34 12168

14 51    826 119,75

015

0 69

093

ist GO ''dj t-GO rl QO rH CO Ttl CO

wie Nr. 1.

ab die beiden Pfeilervorlagen u. s. w.

GO

qm Flächeninhalt der einzelnen Räume in den Banketten.

OiOCOHt^CO^^ (M CO H CQ t> ist ist O 05t-05l>HCs»COCO •H H H l> t>-

OO

~B

Raum Nr.

Stück-

zahl

Gegenstand

Länge

Brerte

Fläche

Höhe Inhalt Abzug

qm

cbm

CD GO -3

b. Kellergeschoß.

384

310

405

O H W CO r)l rH rH T-I rH t-i

4 38

404

4 35

^ ^ CTi ist <ja t> 00 00 iQ CO tQ CO T-i iH <M tH <M

7 07

570

10'49

1905

1026

1901

CD

84,35

lC O h- CO O O H H rl rl H H (M (M

wie Nr. 7..............

wie Nr. 8..............

qm Flächeninhalt der einzelnen Räume des Kellergeschosses, c. Erdgeschoß.

4,0 * 2,0-1,43 -0,2...........

CM rH 8 CO rtl ^

7,07

570

84 35

to

to

97,77

wie Nr. 17.....

wie Nr. 18.....

wie Nr. 15.....

die Wandschränke 4 - 0,90 die Kamine wie Nr. 16

qm Flächeninhalt der einzelnen Räume im Erdgeschoß.

d. Dachgeschoß.

4,0 - 2,0-1,43 -0,2 =..........

2 - 0,71

-£-£ to o

OO.

86

t^S>C?30qC0<Mt^^CE>ist |t— cd

COOCOO" H (M H (M

-51 I

05

213

4.69    - 7,76-(1,21 • 0,52 + 0,13 • 0,25 + 0,13 • 1,76

4- 2 • 0,07 • 0,25)    ..........

4.70    - 7,76-(1,21 • 0,52 + 0,13 • 0,25 + 0,13 • 1,76

+ 2 - 0,07 - 0,25)..........

wie Nr. 23.............

wie Nr. 24.............

die Räucherkammern 2 - 0,71.......

0 60

101,67

qm Flächeninhalt der einzenen Räume im Dach-

O    03    05

>-L Q    o*    on    -3

Q CO K) -3 Ol ^ VO -3 «<i on O i—¹ ^    Ol-*

geschoß.

IV. Umfang der einzelne» Räume.

a. Kellergeschoß.

2 (3,84 + 1,84)..........

2 (3,10 + 1,84)..........

wie Nr. 7............

wie Nr. 8............

t-i (ja t-i

tH tH

to

42,48

ist CD Ir- GO (Ja O t—I t-i tH rH rH 03

m Umfang der Räume des Kellergeschosses, b. Erdgeschoß.

2 (4,0 + 2,0 + 0,20)........

2(3,25 + 2,0)......... .

2 (4,11 + 3,75).........

2 (4,5 t 4,5)...........

wie Nr. 17...........

wie Nr. 18...........

Summa

fei cd

CD I —¹¹ M- I—1L h-* M- 1—I.

olco Qi GO CH O sQ

ss| i a i ag 'fe fe g ss

13

14

15

21

22

23

24

25

26

27

28

lit.6

Stück-

zahl

Gegenstand

Ueb ertrag

Länge

Breite

Fläche Höhe Inhalt Abzug

qm

cbm

wie Nr. 15........

wie Nr. 16........

die Wandschränke 4 (2 • 0, 9 + 0,4) der Kamin

2*2(0,60 + 071)

O CM O O io

Summa

128,88 m Umfang der einzelnen Räume im Erdgeschoß.

o. Dachgeschoß.

2 (2,0+ 4,0+ 0,2)    .........

2 (2,0 + 3,38)...........

2 (7,76 + 4,69 + 0,52 + 0,13 + 2 • 0,07) = . 2 (7,76 + 4,70 + 0,52 + 0,13 + 2 • 0,07) = .

Wie Nr. 23............

wie Nr. 24............

126 68

12 20

10 76

26

48

26

50

12 20

10

76

98,90

m Umfang der Räume im Dachgeschoß.

Summa

B. Inhaltslere chiririrg.

a. Erdarbeiten.

Erdaushnb für die Fundamente. Grundfläche nach A. II. a (Pos. 4 d. V.)    . .

ab der Flächeninhalt der Räume in den Ban-ketten nach A. III. a. (Pos. 8 d. V.) . . .

die 1,08 m tiefer gelegenen Kellerfundamente ...............2-8,54

2 (2 • 1,64 + 0,91 + 0,58)

Summa

2 ([4,15 + 0,58] 0,58 -j- 2,39 • 0,91 —1,50 • 0,46 + 1,64 • 0,8)(2 • [0,64 + 2 • 0,58] 0,13) =

Kellergrubenaushub. Flächeninhalt der Räume nach A III. a. (Pos. 8 d. V.)

2 -11,76..............

Die Treppenvormauerungen fallen ttt den Arbeitsraum, ab die nicht in gleicher Tiefe mit den Ringmauern geführten Scheidewände. 0,58 (4,15 + 0,58 + 2,39 + 4,18 + 4,17) 0,60    .

für Arbeitsraum etwa 10%

00 ^ CM O iO (O t>- <Ji rH CM

0 71

126 31

J£04 i/d 53 27    1 00    53 27

18

90

9 78

28,68

23 54

108

168

30 97

39 55

123 7Ö

891

114 88 1112

Sa

126 00

126,0

cbm Erdaushub.

b. Feldsteinmauerwerk der Bankette. Grundfläche nach A. II. a. (Pos. 4 d. V-) . . ab der einzelnen Räume nach A. III a (Pos. 8 d. V.)

126

31

73 04

52.27

hierzu die Bankettstücke zwischen den Kellermauern 4 • 0,10 • 0,58............

023

5250

040

2100

21,0 cbm Feldsteinmauerwerk der Bankette

Malachowski, Arbeiterwohnungen.

21,00

IC

Raum Nr.

Stück-

zahl

Gegenstand

Breite

Fläche Höhe Inhalt Abzug

qm

cbm

c. ZiegeLmauerwerk der Fundamente. Grundfläche nach A. II. b. (Pos. 5 d. V.) . . ab der Flächeninhalt der einzelnen Räume nach A. III. b. (Pos. 9 k®.)........

T—I

CC

CG

CO

hierzu die um 1,08 m tiefer gelegenen Fundamente

2-8,34...............

2 (2-1,84 + 0,71 + 0,38)........

16 68

954

0 51

2 (2,59 + 0,38) 2 (4,35 +1,34)

94

11

38

0 71

038

(M (N CO GM CO

dO

CO

-« £-

_8Ü

GO OG GO OG

17

57,55

ab die nicht gleicher Tiefe mit den Ringmauern geführten Scheidewände

4,35 + 0,38 + 2,59 + 4,38 + 4,37......

hierzu die Treppenmauerungen (in Ziegel) 4’    2— 1,10 * 0,38

cbm Ziegelmauerwerk für den Arbeitslohn ab die Kellerfenster, Gurtbogen und Nischen

2 (1,50 - 0,38 + 1,70 - 0,46)    ......

4 • 0,60..............

16 07

240

038

024

611

ist GO CO ist rH O

0 60

3 67

bleiben

023

160

051

254

GM O

M*

17a

55,01

18

60,45

cbm Ziegelmauerwerk für die Materialienberechnung.

d. Mauerwerk des Erdgeschosses.

Grundfläche nach A. II c (Pos. 6 d. V.). . . ab Flächeninhalt der einzelnen Räume nach A. 111 c (Pos. 10 d. V)...........

cbm Ziegelmauerwerk des Erdgeschosses für die Geldberechnung

ab die die Thür- und Fensteröffnungen:

2 Eingangsthüren 2.1,0........

2 Thüren für die Wohnstuben 2 • 1,0 . . . .

2 desgl. für die Kammern 2-0,9......

2 desgl. für die Küchen 2-0,9......

2 Giebelfenster 2*0,8.........

6 Fenster für Stuben und Kammern 6.0,8 .

2 Lupenfenster von den Küchen nach den Wohnstuben 2-0,3...........

desgl. 4 Schrankthüren 4 - 0,6......

die Kaminöffnungen 2 - 0,6.......

die in den Ringmauern angelegte 14 cm weite Luftschift wird in Abzug gebracht nach A. I b. (Pos. 2. d. V.) = Vs ' 46,06 .....

2 75

60 45

(N ri H H ^ IGO

t=L_to_p

S_88$88

868

2 30

200

200

200

130

050

170

0 75

250

§888

0 38

1 75

O^o Go

57

58

025

025

0 25

038

0 25

012

0,14

1349

100

0 91

0 91

318

008

18 a

19

19 a

20

21

21a

21b

•liß uttiötß

CC~—1

zahl

qm

cbm

46,96

41,85

36,54

2,40

20,20

5,50

20,20

cbm Ziegelmauerwerk des Erdgeschosses für die Materialienberechnung.

e. Mauerwerk des Dachgeschosses.

Grundfläche nach A. II d. (Pos. 7 d. V.) . . ab der Flächeninhalt der einzelnen Räume nach A, III d. (Pos. 11 d. V.).....' .

die Giebeldreiecke 9. 8,26 __

₃. 8,26

2 ............

cbm Ziegelmauerwerk des Dachgeschosses für die Geldberechnung.

ab die Thür- und Fensteröffnungen u. s. w. 4 Thüren für den Dachboden und die

Kammer 2 (1,0 + 0,9) =.......

2 Giebelfenster 2 0,6 —.........

2*0,6 =....... . .

6 Drempel bez. Dachbodenfenster 6 * 0,50 . . .

die Räucherkammerthüren 2 * 0,60    ....

die Luftschicht der Kammern i./D. 2 * 2 * 2,0 ~

bleiben

cbm Ziegelmauerwerk des Dachgeschosses für die Materialienberechnung.

f. Schornsteine.

2 * 1,20 ---

steigt). Schornsteine mit 2 russischen 14/20 cm großen Röhren.

g. Kappengewölbe.

Flächeninhalt der Räume nach A.III.b.(Pos.9d.V.)

ab die Treppenöffnnngen 2 * 1,45 =

qm Betongewölbe i./D. 2 * 10,0 * 0,32 * -----qm Betongewölbe für die Kellertreppen einschl. Stufen.

qrnZementüberzngderGewölberücken nachPos.21.

h. Flachseitiges Ziegelpflaster.

Flächeninhalt nach Pos. 21 der Kappengewölbe Hierzu die Gurtbogenöffnungen und Nischen 2 (1,58 * 0,38 +1,70 * 0,46) ........

bleiben

CS    O

01    CO

CO    ca

CO tH H CO H CO

2 90

119

75

101

67

1808

4104

23

023

•H O O O r-i CM

1—i

GZ

to

L—    CO

GO    GO

0 25

012

O_CO

4185

S_88.HS1B

CD rl rl CM CO H O

8| CT ctJ_

8|£5q8S3S

t— iCO !>• lO

tol tO__8

0 25

0 38

0 25

012

014

5 31

36 54

t—i

t>. CO tH O

to o o

83S

23

24

25

uttmjis

7,8,13,'!

25,26

25,26

Stück-

zahl

G e g e n st a n d

Länge Breite Fläche

Höhe Inhalt Abzug

qm

cbm

i. Aeußerer Fugenverstrich.

Umfang des Gebäudes nach A. I. a. (Pos. 1 d. V.) desgl. nach A. II. b und A. II. c. (Pos. 2 u. 3 d. V.) die Giebeldreiecke 2*8,26 == . . . . . . .

250,54 qm Fugenverstrich der äußeren Ansichtsflächen.

k. vaufyn s#u1$.

Umfang der einzelnen Räume des Kellers nach A. IV. a. (Pos. 12 d. V.)

Bodenraum nach A. IV. o. (Pos. 14. d. V.) 26,48 + 26,50 = ... . . . ... .

ab die Gurtbögen einseitig 2-1,58 =......

Hierzu die Giebeldreiecke 4*-A⁶^ . . die Räucherkanlmeru 4 • (0,6 + 0,75) = 194,43 qm rauher Putz.

O gl' O

* 88 8

13E

OtJgo fcO ^

Wco to CO

i./D.

33 48    190 6361

5298    2 27 120 26

zus.

183 87 183 87

316    160

5 06

bleiben

17881

. .    15 52    0 23    357

5 24    2 30    12 05

194 43

1. glatter Wandputz.

Umfang der einzelnen Räume im Erdgeschoß nach A IV. b. (Pos. 13 d. V.).    . . . .

desgl. im Dachgeschoß nach A.lV.c. (Pos.14d.V.)

zus.

ab die Thüren einseitig.

Erdgeschoß.

2 Eingangsthüren 2 -1,0 — .......

4 Stuben- und Kammerthüren 2 * (1,0 + 0,9) = 2 Küchenthüren 2 • 0,90 =........

Dachgeschoß.

4 Kammer- und Bodenthüren 2 • (1,0 + 0,90) =

bleiben

413,47 qm glatten Wandputz des Erd- und Dachgeschosses.

in. Royrdeckenputz.

Grundfläche der einzelnen Räunle des Erdgeschosses nach A. III. c. (Pos. 10 d. $.)= . des Dachgeschosses nach A.III.d. Pos. 11 d. V.) =

ab die Bodenräume 35,46 + 35,54 -

bleiben

128,44 qm Rohrdeckenputz des Erd- lt. Dachgeschosses.

GO

GO

to

8'

10102 436 11

Ol CO H

888

460

7 60

3 60

3 80 180

22 64

41347

97 77

10167

99 44

128 44

684

7100

Pos.

Raum Nr.

Stück-

zahl

540,91

46,06

46,06

2,52

2,52

Gegenstand

Länge

Breite

Fläche

Höhe

Inhalt

Abzug

qm

cbm

n. Schlemmarbeiten.

Glatter Wandputz nach Pos. 25 . nach Pos. 26 Deckenputz ....

qm Wand- und Deckenfläche zu schlemmen und zu weißen.

o. Gesimse.

Umfang des Gebäudes nach A. I. b. (Pos. 2'd. V.) m Verzierungsvollschicht unterhalb der Fensterbrüstung für die Geldberechnung, wie vor Balkengesims.

Blenden für die Geldberechnnng.

C. Berechnung der Steinnretznrdeiten.

2'1,26 =

in Thürschwellen 0,35 m breit und 17 cm hoch. 2 • 1,26 =

m Freistufen 0,32 m breit und 18 cm hoch.

412

47

128

44

540 91

46

06

Unter-

Stück-

zahl

Maurermaterialien-Berechnung

Bruch-

steine

cbm

Ziegel

steine

Stück

Ziegel

brocken

bet-

tungs-

fand

Kalk

Kalk-

Mörtel

Cement-

Mörtel

cbm

cbm

21,0

v. Berechnung der Mnnrer-materiatie«.

cbm Feldsteinmauerwerk der Bankette nach Nr. 16 der J.-B. erfordern je 1,25 cbm gesprengte Feldsteine und 0,330 cbm Kalkmörtel .............

55,01 cbm Ziegelmauerwerk des Kellers nach Nr. 17 a d. I. B.

46,26 cbm Ziegelmauerwerk des Erdgeschosses nach Nr.18a derJnh.-Berechn. 36,54 cbm Ziegelmauerwerk des Dachgeschosses nach Nr. 19 a derJnh.-Berechn.

26 25

6 93

137,81

hiervon ab:

(7,76 • 0,12 + 0,07 * 4 • 0,25) 2,27=2,25 7,26 • 0,12 * 0,23 -----

6,20

« 2,45

135,36

135,36

bleiben

cbm Ziegelmauerwerk erfordern je 400 Ziegel und 0,28 cbm Kalkmörtel ----- . . . . .

54144

37|90

Pos.

Stück-

zahl

Maurermaterialien-Berechnung

Bruch

steine

cbm

Ziegel

steine

Stück

Ziegel

brocken

Unter-

bet-

tungs-

Kalk

Kalk

mörtel

Cement-

mörtel

sand

cbm

cbrn

Ueb ertrag

2,401 steigd. Schornsteine mit je 2russischen 14/20 cm I großen Röhren nach Nr. 20 der Jnh.-Berechn. I erfordern je 100 Ziegel und 0,07 cbm Kalk-I Mörtel =............

20,201 qm Betonkappen nach Nr. 21 der Jnh.-I Berechnung erfordern je 0,18 cbm Ziegel-I brocken und 0,08 cbm (Zementmörtel -    .

5,501 qm Betongewölbe für die Kellertreppen nach I Nr. 21a der Jnh.-Berechnung erfordern je I 0,18 cbm Ziegelbrocken 0,08 cbm Cement-I Mörtel .............

20,201 qm etwa 2 cm st. Cementüberzug der Ge-I Wölberücken d. Küchen u. Flure nach 21b I der Jnh.-Berechn. erfordern je 0,02 cbm I (Zementmörtel . . -........

2,451 cbm Ziegelmauerwerk (s.vorseitig) derU Stein I starken Scheidemauer int Dachgeschoß in ver-I längertem (Zementmörtel erfordern je 400 I Ziegel, 0,28 cbm v. Cement ......

22,961 qm flachseitiges Ziegelpflaster nach Nr. 22 I der Jnh.-Berechn. erfordern je 32 Ziegel,

I 0,047 cbm Kalkmörtel und 0,10 cbm Sand I (die Ziegel sind in Kalkmörtel zu verlegen).

250,541 qm Fugenverstrich der äußeren Ansichtsflächen I nach Nr. 23 der Jnh.-Berechn. erfordern je I 0,005 cbm Kalkmörtel........

194,131 qm rauhen Putz nach Nr. 24 der Jnh.-Be-I rechn, erfordern je 0,013 cbm Kalkmörtel .

412,471 qm glatten Wandputz No. 25 der Jnh.-Be-I rechn, erfordern je 0,017 cbm Kalkmörtel

128,441 qm Rohrdeckenputz nach Nr. 26 der Jnh.-Berechn. erfordern je 0,020 cbm Kalkmörtel 2 * 2,52 =

5,041 m Schwellen und Stufen der Eingänge nach I Nr. 40 mtb 41 der Jnh.-Berechn. zu verlegen erfordern je 0,021 cbm Cementmörtel . .

Summa

I Hierzu für Bruch, Verlust, sämtliche Neben-I arbeiten, Nachputzarbeiten, Schlemmer- mtb I Weißerarbeiten sowie zur Abrundung .

oder

I Es erfordern! cbrn Kalkmörtel im Mischungsverhältnis 1: 3 gleich 3,3 hl gelöschten Kalk I und 1,0 cbm Manersand, mithin erfordern I 61 cbm

26 25    5444

2625

0 75

zus.

27 00

44

83

240

3 64

0 99

1080

0 67

7 35

2 30

99    463

3881

0 37

600100

500

016

0 39

125

2 52

701

2 57

2 30    0167    58

020

2150

weniger

o[o3

73

2 27

0170 6lM Grand Kalk

162

044

040

011

257

043

300

Cement

Y 6110 | 201101 —I—

Pos.

Stück-

zahl

Maurermaterialien-Berechnung

Unter-

Bruch- Ziegel- Ziegel- 6et= Mauersteine steine brocken tungs- fand

cbm

Kalk Cement

Stück

fand

hl

To

Uebertrag 27

desgl. 1 cbm Cementmörtel im Mischungsverhältnis 1:2 erfordern je 3,62 To. Cement und 0,94 cbm Mauersand, mithin 30 cbm gleich.............. —

00 600

00    5

00 2

50    61

00 201

83

00

desgl. 1 cbm verlängerter Cementmörtel 0,90 To. Cement 1,65 hl gelöschten Kalk und 1,0 cbm Sand, mithin 0,70 cbm =    . .

Summa

0 70    1

27 0    60 00    5 00    2 50    64 53 202

16

16

So

6 M

oder

27,0 cbm Feldsteine 60,0 Tausend Ziegelsteine 5,0 cbm Ziegelbrocken

rd.

64,50 cbm Mauersand 2,50 cbm Pflastersand 202,25 hl gelöschten Kalk 11,5 To. Cement.

Pos.

der

Stück-

Länge

Kosten-berech-nung

Gegenstand

im

Ganzen

17/23    13/18    13/16    18/24

CD <X>    rti

H H    1—!

Dolzberechrrirrrg.

Stuhlrähme je 15,71 =.........

Kopfbänder je 1,50 =..........

Mauerlatten beziehungsweiseDrempelrähmeje15,71

Sparren je 4,85............

Sparren je 4,95............

5,0 + 2,0

m Wechselsparren............

3142    31,42

600

3142

77 60 7910

1400

9 SS    ©_

th b- er.    ^

CO l> t-    rH

12-1 I I

in cbm

als Verschnitt etwa 3%

Balken je 8,00 . desgl. je 6,60 Wechselbalken 3,45 desgl. 2,25 =~. . desgl. 1,80 =    .

desgl. 1,60 Wechsel je 2,40 . Wechsel je 1,80 . Wechsel je 2,50 .

888888888

354

in cbm als Verschnitt

31

32

354,54 lfd. m Verbandhölzer 14,35 cbm Kantholz

Pos.

Stück-

zahl

Gegenstand

Einheits-    Geld-

Preis    betrag

Mark Pf. Mark Pf.

Geldbevechnrrirg.

Titel T. Erdarbeiten.

126,0

Vorbemerkung. Für die nachstehenden Preissätze sind sämmtliche erforderlichen Gerüste und Gerätschaften, Fahrzeuge, Karrdielen, Absteifungshölzer u. s. w. von dem Unternehmer ohne jede besondere Vergütung vorzuhalten.

cbm Erde der Kellergruben und Fundamentgräben (Pos. 15 d. I. B.) auszuschachten und später zur Hinterfüllung der Fundamente und Ausfüllen zwischen den Sockelmauern zu verwenden

je

O.

Sa. Titel I Erdarbeiten

21,0

Titel Ha. Maurer-Arbeiten.

cbm Fundamentbankette sämmtlicher Mauern (Pos. 16 d. I. V.) aus gesprengten Feldsteinen in Kalkmörtel sorgfältig nach Zeichnung herzustellen, mit Erde zu hinterfüllen und diese festzustampfen .... je

iS

57,55

cbm Ziegelmauerwerk des Kellers (Pos. 17 d. I. B.) in richtigem Verbände in Kalkmörtel aufzuführen, dasselbe mit einer Rollschicht nach Zeichnung abzugleichen, die Gurtbögen und Fenster anzulegen und zu überwölben einschl. aller Nebenarbeiten, Bereitung des Mörtels und Beschaffung des Wassers

60,45 + 41,85

je

to

00

00

102,30

cbm Ziegelmauerwerk des Erd- und Dachgeschosses (Pos. 18 u. 19 d. I. B.) tu regelmäßigem Kreuzverbande in Kalkmörtel mit durchaus vollen Stoß-und Lagerfugen sorgfältig nach Zeichnung wie vor herzustellen . . je

2,40

std. m 2 röhrige Schornsteine nach Zeichnung über Dach zu führen und zu fugen

je

co ~    x}-:

25,70

25,70

8    250,54

9    194,13

10    412,47

11    128,44

20,2 + 5,50

qm Kappengewölbe und Kellertreppen (Pos. 21 u. 21a d. I. B.) in Beton herzustellen, die Betonmasse nach Vorschrift zu bereiten, die Lehrgerüste ordnungsmäßig aufzustellen und einzuschalen, sodaß ein Verputzen der Gewölbelaibungen entbehrlich, einschl. aller Nebenarbeiten und Hergäbe der Lehrgerüste

qm Cementüberzug der Gewölberücken (Pos. 21 a u. b I. B.) in den Küchen und den Fluren, fliesenartig herzustellen, die Auftritte und Steigungen glatt zu putzen (nicht glätten) und abzureiben qm Ansichtsflächen (Pos. 23 d. Inh. Berech.) des Mauerwerks mit ausgesuchten Mauersteinen zu regelmäßigem Kreuzverbande mit in der Zeichnung angegebenen Musterungen zu verblenden, die Ziegelsteine für die Musterungen zu färben, die Flächen während des Verblendens zu reinigen und nachher mit gefärbtem Kalkmörtel die Fugen auszufugen, einschl. Lieferung der Farbstoffe und des Reinigungsmaterials . . je qm Rapputz des Kellers und der Bodenräume (Pos. 24 d. I. B.) sauber zu fertigen

qm glattten Wandputz auf massiven Wänden (Pos. 25 d. I. B.) sauber zu fertigen

qm Rohrdeckenputz auf Schalung (Pos. 26 d. I. B.) ordnungsmäßig herzustellen, einschl. Lieferung von Rohr, Draht und Nägeln qm Wand- und Deckenfläche (Pos. 27 d. I. B.) zu schlemmen und 2 mal zu weißen je 100 qm

je

je

je

je

je

je

CI

0 50    125 27

015

030

0 75

4 20

2912

123 74

96 33

22 72

Pos.

Stück-

zahl

Gegenstand

Einheits-

Preis

Geld

betrag

Mark Pf.

Mark Pf.

46,06

46,06

Uebertrag

lfd. m Verzierungsgesims (Pos. 28 d. I. B.) zwischen der Rollschicht und den Fensterbrüstungen nach der Zeichnung mit gefärbten Ziegelsteinen ordnungsmäßig herzustellen, als Zulage zu Pos. 4 lfd. m Balkengesims (Pos. 29 d. I. B.) wie vor vorzumauern als Zulage

zu Pos. 4..........

Blenden (Pos. 30 der Jnh.-Berech.) wie vor

je

je

je

O    ist    o

r-i    CM    O

O    O    H

CD

00

CO

r-i    (MO

cd    iß o

-l—j Ttl

Sa. Titel II a. Maurer-Arbeiten

988

'sO    C-    CO    O    H    (J5

rH    rH    rH    r-l C<1    CSI    <m

XiUl II b. Maurer-Material.

27,0 cbm lagerhafte gesprengte Feldsteine frei Baustelle anzuliefern ... je 60,0 tausend gut gebrannte Ziegelsteine wie vor.

5,0 cbm Ziegelbrocken auf der Baustelle zu sammeln und zu zerkleinern . . je 202,25 hl gelöschten Kalk wir vor ... .

11.50    To. guten Portland-Zement wie vor 64,5 cbm Manersand wie vor ....

2.50    cbm Unterbettungssand wie vor . .

ie

ie

ie

je

je

Sa. Titel 11b. Maurer-Material

Titel III. Asphalt-Arbeiten.

Gesamtfläche nach A. II c. (Pos 6 d. V.) —^ . ab nach A III b. (Pos. 9 d. V.) -    . . . .

. . . 119,75 . . . 84,35 bleiben 35,40

CD O rH CO

162

1800

202

103

96

31

35,40

qm Asphalt-Jsolirschicht nach Vorschrift herzustellen, einschl. aller Materialien und Vorhalten der Gerätschaften

je

Sa. Titel III. Asphalt-Arbeiten

CO! CO

Cnlm

2,52

2,52

Titel IV. Steinmetzarbeiten.

lfd. in Thürschwellen (Pos. 40 d. Inh. Berech. aus bestem Granit sauber bearbeitet mit Lichteinfall frei Baustelle anzuliefern und zu verlegen . je lfd. m 17/32 cm starke Freistufen ohne Lichteinfall wie vor (Pos. 41 d. I. B.) je

Sa. Titel IV. Steinmetzarbeiten

CO CD

115,20

354,54

42

14,35

128,44

Titel V. Zimmerarbeiten und Material.

4 • 6 • 4,50 4- 2 • 4 • 0,9 =

lfd.rn 10/10 cm starke kieferne Lagerhölzer mitKarbolineum allseitig 31t streichen wagerecht in selbsteingebrachter, nur trockener Sandbettung zu verlegen und an den Maueranschlüssen festzukeilen, einschl. Holzlieferung und des Carbolineums

lfd. m Verbandhölzer (Pos. 31 d. V.) nach der Zeichnung kunstgerecht zu verbinden, aufzubringen, die Eisenteile anzubringen und zu befestigen . je Sparren und Pfettenköpfe einfach zu Profiliren, die sichtbaren Holzteile zu hobeln und zu fasen cbm geschnittenes kiefernes Kantholz (Pos. 32 d. V.) nach den in der Holzberechnung angegebenen Dimensionen frei Baustelle anzuliefern . . je qm Rohrdeckenschalung (Pos. 26 d. Inh. Berech.) aus schmalen bezw. gespaltenen Brettern zu fertigen, einschl. Material und Nägel ... je 2 (13,3 + 20,25) + 1,40 - 2 1,2 - 0,9 = (Vergl. Pos. 10 d. V.)

Seitenbetrag

je

je

GO

rr

Mal ach owski, Arbeiterwohnungen.

0O

Pos.

Stück-

zahl

Einheits-

Preis

Geld

betrag

Mark |W. I Mark [W.

66,34

Ueb ertrag

qm gehobelten Fußboden der Stuben, Kammern und Wandschränke auf Lager zu verlegen, den Untergrund mit Steinpappe zu belegen, die sich überdeckenden Fugen mit Holzcement zu verkleben und den trockenen Sand einzubringen und zu ebnen, einschl. aller Materialien auch des Sandes

Ol

-1.

05

IO

je

4 10

IO

2 *(7,71 +2,0 *1,0)

19,42 qm gehobelten und gefederten Fußboden (Pos. 11 d. I. B.) der beiden Dachkammern im Dachgeschoß zu verlegen wie vor 35,46 + 35,54 =

qm rauhen gespundeten Fußboden der Bodenräume (Pos. 11 d. I. B.) aus 2,5 cm starken kiefernen Brettern ordnungsmäßig herzustellen, einschl. wie vor

71,0

je

05

GC

je

to

05

GO    05

CO    CO

128,44 — 2'2,30 2,00

123,24 qm Zwischendecke aus Schwarten bezw. Brackbretter zwischen Balken auf Latten ordnungsmäßig herzustellen (Pos. 12 der Geldb) einschl. wie vor je

128,44 qm Rohrdeckenschalung (Pos. 12 der Geldberechnung) aus schmalen bezw. gespaltenen Brettern zu fertigen einschl. wie vor.

2 • 4,85 • 15,81 — 0,80 • 1,0 der Aussteigelücke.

152,56 qm rauhe, gefederte 2,5 cm starke Dachschalung für das Holzcementdach zu fertigen, die Unteransicht der Dachüberstände zu hobeln und die vorstehenden Kanten der oberen Flächen abzuarbeiten wie vor. . . .je 280 Stufen der % gewundenen Bodentreppen, 0,85 cm breit aus 5 cm starken Tritt- und 2 cm starken Futterstufen und 7 cm starken Wangen, mit Hand- und Brustgeländer, Treppenverschläge nebst Kellereingangsthüren mit eingeschobenen Quer- und ausgeschraubten Strebeleisten, sowie Oberlicht, sauber zu fertigen und aufzustellen, einschließlich aller Materialien und der Befestigungseisen 1 Stiegenleiter für die Aussteigeluke fix und fertig zu liefern, aufzustellen und zu befestigen......................

je

je

1 Aussteigelucke fix und fertig nach näherer Angabe zu liefern und mit den erforderlichen Eisenteilen zu beschlagen............

Sa. Titel V Zimmerarbeiten u. Material

Titel VI. Stakerarbeiten.

40    123,44 qm Zwischendecke (Pos. 34 d. Geldb.) die Fugen mit Strohlehm zu dichten

und mit trockenem Lehm bis Oberkante Balken zu betragen und einzuebnen, einschl. aller Materialien und Nebenarbeiten

Sa. Titel VI. Stakerarbeiten

CM

CD

iO

CO

$

CO

CM

KO

05

fcO

GC

Ol

ie I 0 251    30 85

30 I 85

Titel VII. Schmiede- itnb Eisenarbeiten mit Material.

4 Stück Balkenanker mit Splint i/D. 6 kg schwer, frei Baustelle anzuliefern je 18 Mauerbolzen mit Splint zur Befestigung des Dachwerks mit den Ringmauern, d gegen Abhebung durch Wind i/D. je 4 kg wie vor 72 Stück 23 cm lange Sparrennägel wie vor.....

je

je

Sa. Titel VII. Eisenarbeiten und Material

Titel VIII. Dachdeckerarbeiten.

44    152,56 qm Holzcementdach bestehend aus einer Lage Pappe und 4 Papierlagen,

einschl. der nötigen Zinkleisteneinfassungen, Kiesleisten und Lieferung des Kieses, abnahmefähig herzustellen (Pos. 36 d. Dachschalung . . je

Sa. Titel VIII. Dachdeckerarbeiten

fcO

GO

CM O

8| S 8    6

50    381 40

381 ,40

Pos.

Stück-

zahl

Gegenstand

Einheits-Preis •

Geld-

betrag

Mark

Pf.

Mark >Pf.

45

31,60

Titel IX. Klempnerarbeiten.

lfd. m vorhängende Rinnen von Zinkblech Nr. 11 im Zuschnitt 30 cm breit zu fertigen und nach Gefälle anzubringen einschl. der verzinkten Rinneisen und aller Materialien 2 • 5,50 =

je

200

63

20

46

11,0

lfd. m Abfallrohre 12 cm weit von Zinkblech Nr. 11 zu fertigen und anzubringen, einschl. der verzinkten Schelleisen und wie vor

je

2 25

24

95

Sa. Titel IX. Klempnerarberten

87

95

Pos.

Stück-

zahl

G e g e n st a n d

Einheits-

Preis

Geldbetrag für die Arbeiten

des

Tischlers Schlossers Glasers

An

streichers

Mk. Pf. Mk. Pf. Mk. Pf. Mk.ZPf. Mk. jPf.

Titel X. XI. XII. und XIII.

Tischler-, Schlosser-, Glaser- u. Anstreicher-arbeiten.

47    2 Stück 1,0 m breite und 2,30 m im Lichten hohe

Eingangsthüren, die Blindrahmen und Rahmen aus 7 bezw. 5 cm starkem und die Füllungen aus 3$ cm starkem Kiefernholz nach Zeichnung mit in die Füllungen eingeschobenen eisernen Federn sauber zu fertigen, die Füllungen zu stäben und 1 Oberlicht zur entsprechenden Beleuchtung des Flures nebst Losholz in das Futter einzuarbeiten und einzupassen . . .je dieselben je mit 6 Steinschrauben, 3 Paar starken Aufsatzbändern, starkem Drückerschloß mit geschmiedeten Eisendrückern und Nachtriegel, das Oberlicht mit 4 Scheinecken und 3 Vorreibern fertig zu beschlagen und gangbar zu machen

die Oberlichte derselben mit halbweißem Glase zu verglasen und zu verstiften dieselben zu grundieren und 3 mal mit brauner Oelfarbe gut deckend nach Angabe zu streichen je

48    2 Stück 1,0/2,0 im Lichten große 4 Füllungsthüren

für Stuben mit 4 cm starken Rahmen, 2,5 cm starken Füllungen, 7 cm starken Thürzargen und beiderseitigen Bekleidungen sauber zu fertigen

und gangbar zu machen.........

dieselben je mit 2 Paar starken Aufsatzbändern und Kastendrückerschloß mit Nachtriegel und Eisendrückern wie vor zu beschlagen ... je dieselben mit brauner Oelfarbe wie vor zu streichen je

49    4 desgl. 0,90/2,00 für die Küchen und Kammern wie

vor zu fertigen und gangbar zu machen . je

je

.je

05

OS

zo

to

co

00

ZD

CO

1-^

811    8 I

Pos.

Stück-

zahl

Gegenstand

Einheits

preis

des

Am

Mk. I Pf.

Tischlers Schlossers Glasers Mk. IW. Mk. iPf. Mk. IPf.I Mk. jPf.

streich ers

50

51

52

53

54

Uebertrag

I dieselben wie vor zu beschlagen jedoch ohne Nacht-I lieget........

I dieselben wie vor zu streichen .

2 I desgl. 0,90/1,80 im Lichten groß für die Kammern I im Dachboden wie vor zu fertigen .... je

I dieselben wie vor zu beschlagen I dieselben wie vor zu streichen .

2 I Dachbodenthüren 1,0/1,80 im Lichten groß mit eingeschobenen Quer- und ausgeschraubten Strebeleisten, einseitiger Bekleidung, sonst aber wie I vor zu fertigen .

I dieselben je mit 2 langen Bändern mit Stützhaken und einfachem Kastenriegelschloß und Schlüssel I wie vor zu beschlagen. .

I dieselben wie vor zu streichen

4 j Stück Kellerfenster 0,60/0,25 bez. 0,40 im Lichten I groß aus bestem astfreien Kiefernholz sauber zu I fertigen und einzupassen

I dieselben je mit 4 ausgeschraubten Scheinecken,

I 3 halben Vorreibern und 3 Bankeisen zu beschlagen und gangbar zu machen

I dieselben mit halbweißem Glase zu verglasen, zu I verstiften und zu verkitten

I dieselben wie vor zu streichen

6 Stück 0,80/1,30 m im Lichten große flachbogige vierflügl. Fenster mit 4teiligen Junenläden aus 2 cm starken Brettern und Hirnleisten für die Wohnstuben imb Kammern im Erdgeschoß mit Blindrahmen aus bestem trockenen Holze zu fertigen und einzupassen

I dieselben je mit 16 eingelassenen Scheinecken,

I 8 Aufsatzb ändern, 3 Rudern, 3 Aufziehknöpfen,

4 Bankeisen, 8 Scharnierbändern und Schließ-vorrichtnng fix und fertig zu beschlagen wie vor je

I dieselben mit halbweißem Glase wie vor zu verglasen .........

I dieselben mit wie vor zu streichen

2 I Stück flachbogige vierfl. Fenster 0,80/1,30 i. L. für die Küchen ohne Jnnenläden sonst wie vor zu I fertigen

I dieselben wie vor zu beschlagen unter Fortlaß der Ladenbeschläge ....

I dieselben wie vor zu verglasen I dieselben wie vor zu streichen.

je

je

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je

je

je

je

co oi

Ol

co

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je

je

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je

je

je

je

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je

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CO

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CO

Pos.

Stück-

zahl

Gegenstand

Einheits

preis.!

des

'"Anstreichers

Mk. Pf. Mk. ,'Pf. Mk. !Pf. Mk. IVf. Mk. IPf.

Tischlers Schlossers Glasers

55

10

56

57

30

Pos.

Stück-

zahl

U ebertrag

Stück flachbogige Bodenfenster (6 Stück 0,5 und 4 Stück 0,60 m im Lichten breit und 0,85 m im Lichten hoch zweifl. mit Sprossenrahmen wie vor zu fertigen und einzupassen .... dieselben wie vor zu beschlagen dieselben wie vor zu verglasen dieselben wie vor zu streichen .

Lugefenster von der Küche nach der Wohnstube 0,20/0,30 im Lichten groß wie vor zu fertigen und einzupassen dieselben je mit 4 eingelassenen Scheinecken, zwei Aufsatzbändern, einem Ankettel und 3 Bankeisen zu beschlagen dieselben mit extra starkem Glase zu verglasen, zu Der stiften und zu verkitten dieselben wie vor zu streichen Steigungen der Geschoßtreppen die Bretterverschläge, Hand- und Brustgeländer, Wangen und Futterstufen mit Oelfarbe und die Kellerseiten mit Karbolineum gut zu tränken wie vor je

_Summa |

Gegenstand

365 00    173 00    28 00    60 00

je

je

je

je

je

je

je

O tG CJt

8888    8    8    8 K

CO

to

1150

GC

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Eb

818

Einheitspreis Geldbetrag Mk. I Pf. Mk. I Pf.

58

Titel X. Tischlerarbeiten und Material..............

Titel XI. Schlosserarbeiten und Matetial.............

Stuck Reinigungsthürchen frei Baustelle (dichtschließeud) zu liefern .... je

roll

59

Titel XII. Glaserarbeiten......

Titel XIII. Anstreicherarbeiten . . . .

Stiegeuleiter fertig nach Angabe zu streichen

je

60

61

62

Titel XV. Ofenarbeiten.

Kochvorrichtungen in der: 0,60/0,71 m großen Kaminen je mit einer beweglichen 3 Lochplatte, Heiz- und Aschenfallthür mit Rahmen, Rost, Eisenblechthüre zum Schließen der Kaminöffnungen, 2 gußeiserner: Somurer- und Winterschiebern, Wrasenklappe, Schließklappe für die Räucherkamnreröffnung, Eisenblechthüre mit Zarge für die Räucherkammer und allen erforderlichen Verbindungseisen, herzurichten Stück Oefen aus Ziegelsteinen für die Wohnstuben mit den erforderlichen Zügen, Heiz- und Aschenfallthüren, Rauchrohr, Wärmeröhre mit Weißblechthüre und 1 Backofen fix und fertig zu setzerr einschl. des Fundaments urrd Lieferung sämtlicher Materialien und des erforderlichen Eisenzengs kleine eiserne Meidingerfüllöfen für die Kammern im Dachgeschoß fix und fertig aufzustellen

je

je

je

Sa. Titel XV. Töpferarbeiten.........

Titel XVIII Insgemein.

Für Beschaffung der Luftöffnungsvergitterungen, Anstrich des Dachüberstandes und der Rinnen nebst Abfallrohre, Beschaffung der Thüren für die Wandschränke und deren innerer Ausstattung mit Knaggen und Aufsatzbrettern, Aufräumen der Baustelle und sonstige sich bei der Ausführung als notwendig erweisenden Arbeiten und zur Abrundung etwa 5 pCt......

Sa. Titel XVIII. Insgemein.........

I-*    I-¹ to

5 ^ C o 00

818 818 8 8 3

iO

GC

CO    8 ^

1-1    Ol

8    8

GC

OC

LO

loi

Mk. Pf.

il. Maurerarbeiten, a) Arbeitslohn b) Materialien

I. Erdarbeiten

III.    Asphaltarbeiten..........

IV.    Steinmetzarbeiten .........

V. Zimmerarbeiten..........

VI. Sraakerarbeiten..........

VII. Schmiede- und Eisenarbeiten.....

VIII. Dachdeckerarbeiten.........

IX.    Klempnerarbeiten.........

X.    Tischlerarbeiten..........

XI. Schlosserarbeiten . . . .......

XII. Glaserarbeiten..........

XIII.    Anstreicher- und Tapezierarbeiten . . . .

XIV.    Stückarbeiten...........

XV.    Ofenarbeiten, Heizungsanlagen 2c. . . .

XVI.    Gas- und Wasseranlagen.......

XVII.    Bauführungskosten und Rendanturgebühren

XVIII. Insgemein............

$8181 I CT

sll⁸⁸|”is|iiiT|TTg

Wohngebäude Sa.

7500 i 00

Pos.

Stück-

zahl

G e g e n st a n d

Länge

Skallgebäude.

A. Vorberechnung.

I. Umfang des Gebäudes, a. Fundamente.

Die Langseiten 2 * 9,72 =.......

Die Giebelseiten 2 • 4,60 =.......

Der Aborte

2-1,15 =

1    30,94

m Umfang des Gebäudes in den Fundamenten.

b. Erdgeschoß.

Die Langseiten 2*9,62 Die Giebel Der Aborte

2*4,50 2 * 1,15

2    30,54

m Umfang des Gebäudes im Erdgeschoß.

c. Dachgeschoß.

Die Langseiten 2*9,62 Die Giebel 2.4,50

3    28,24

m Umfang des Dachgeschosses.

Summa

CC to s $2

■es

Raum Nr.

Stück

zahl

Gegenstand

Länge

Breite

Fläche

Höhe

Inhalt

Abzug

qm

cbm

Der Stall Der Abort

II. Grundfläche des Gebäudes.

a. Bankette.

CM Ci Ci rH

O Ist

00 tH ^ T-i

51,29

qm Grundfläche in den Banketten.

b. Fundamente.

Summa

Der Stall Der Abort

O lO <QP t-4 "pH T-l

Ol

48,15

qm Grundfläche der Fundamente.

c. Erdgeschoß.

Summa

Der Stall Der Abort

9 60

115

CM

SS

CO CO

46,63

Summa

qm Grundfläche im Erdgeschoß.

d. Dachgeschoß.

Stall

9 62

Summa

43,29

1|§

qm Grundfläche im Dachgeschoß.

III. Flächeninhalt der einzelnen Räume.

a. Ban kette.

0 71

116

2 35

116

2 41

2 06

2 41

113

2 83

0 57

GO

24,07

Summa

qm Flächeninhalt der einzelnen Räume in den Banketten.

OHfNCO^iß^NCO

•Mr-lT-lT-lT-l-HrHT-l-H

b. Fundamente.

0 91

136

2 26

133

223

2i62

2 62

136

2 56

2 61

2 61

0 77

2 26

133

wie 10 wie 11

WMOO Qi K OJ Ü' 05 P

29,92

Summa

qm Flächeninhalt der einzelnen Räume in den Fundamenten.

5 O h (M :o

r-i CM CM CM CM

c. Erdgeschoß.

105

2 70

75

75

40

Z 8 oZ 8

tH rH (M t—I O

S88SS

rH CD (M 00

CO

Raum Nr.

Stück

zahl

G e g e n st a n d

Länge Breite Fläche Höhe

Inhalt Abzug

in

qm

cbm

rfi ist CD 1> CM <M <M CM

wie 21 wie 22 wie 19 wie 20

Uebertrag

Summa

Z4 76

34,76

qm Flächeninhalt der einzelnen Räume tut Erdgeschoß.

IG

ID GO

d. Dachgeschoß.

18

00

wie 28

18

00

36,00

Summa

qm Flächeninhalt der einzelnen Räume tut Dachgeschoß.

IM

IV. Umfang der einzelnen Räume.

a. Tonnenraunt.

2 (0,77 + 2,23) =

6,00

qm Umfang des Tonnenranntes.

Summa

2 (1,05 + 1,50) = 2 (2,70 + 1,50) -2 (2,75 + 2,40) = 2 (2,75 + 1,48) ,

2 (2,40 + 0,90) —

b. Erdgeschoß.

lO GO

Wie 21

wie 22 wie 19 wie 20

Summa

h3|go gilXCffllXO

Slfe SfeSSfeSfeS

71,12

m Umfang der Räume des Erdgeschosses

e. Dachgeschoß.

GO c: M CM

2 (4,50 + 4,00) = wie 28 —    . .

88

34,00

m Umfang der Räume des Dachgeschosses

V. Oeffnnngen im Mauerwerk.

a. Tonnenraum.

Summa

2,0 * 1,0

Summa

O rH

88

CO SB

O O

58

38

21

0 30

0,51

cbm Mauerwerk der Gurtbogenöffnnngen b. Erdgeschoß

4 äußere Thüren 4 0,90    ........

2 Abortthürert 2 • 0,65.........

2 Jnnenthüren für die Gänseställe 2 • 0,65 2 desgl. für die Hühnerställe 2-0,65 = . . .

2 Abortfenster 2 • 0,25.........

2 Fensteröffnungen der Ziegenställe 2 • 045 . .

0 51

CO H tH H O o I CO

tH tH t—i rH O O I ZO

16

17

18

19

Raum Nr.

Stück

zahl

3,99

0,62

28,00

11,87

M alach owSki,

Gegenstand

Länge Breite Fläche Höhe

Inhalt

Abzug

qm

cbm

Ueb ertrag

6 Fenster der Holz-, Hühner- nnd Schweineställe

6 - 0,25 = 2 • 0,30 = 2 • 0,25 =

2    „ für die Gänseausgänge 2 • 0,30 . . .

2 desgl.

2 Blindfenster 2 • 0,45 = . . . .

1    Schlitze..........

2    Thüren für die Ziegenställe 2 0,75

Tonnenraumöffnung

cbm Ziegelmauerwerk der Oeffnungen des Erdgeschosses

c. Dachgeschoß.

2 Lukenthüren 2-0,80 , 11 Schlitze 11'0.20 = 4-0,20 =

cbm Mauerwerk des Dachgeschosses.

GO tHOOO OOtH

O tO H-

8 888 8888 8

O M-OO oooo o

O O t—¹

8L8

cm o c o olcg O O CM CO o

ist

Ol

tO H-

Ü» to

CO

O O IO

CO co Io

CO tH loc

tH t—t O

ist

GM

to

Summa

Cal to toi to

B. Irchaltsberechnirng.

a. Erdarbeiten.

Gesammtfläche noch A. II. a. (Pos. 4). . . . ab der Flächeninhalt der einzelnen Räume nach

A. III. a. Pos. 8..........

ab die Teile der inneren Fundamente, welche nicht in Tiefe der Ringmauern gelegt sind.

2 (2,06 +1,13 + 0,45 + 1,16)    .....

2,06 + 0,45 +1,13 + 2,41 + 2,42 = . . . .

bleiben

hierzu für Arbeitsraum etwa 10% . . .

cbm Erdaushub.

b. Feldsteinmauerwerk der Bankette. Grundfläche nach A. II. a. (Pos. 4)    . . . .

ab der Flächeninhalt der einzelnen Räume nach A. III. a. (Pos. 8). . . .......

Hierzu die Zwickel der nicht in gleicher Tiefe

Itegenben Bankette 6 • 0,58 =......

2-0,45=. . . . . .

cbm Feldsteinmancrwcrk der Bankette.

Arbeiterwohnungen.

r-i    CM

ist    CM

Ci    t-

CM    o

Ci

Ol

to

to

00 CD

CO O

58

CO ist ist ^

t— tH IcO

ist co Ico

toi toi Gel to o4 05

ist |c— IO c istlO

toi to Ol ID| to

C5

CD

zus.

tH

8|8&

-Io

sas

ID

20

20a

21

21a

22

22a

23

Raum Nr.

Stück-

zahl

12,09

11,58

29,68

25,69

13,64

13,02

13,20

Gegenstand

Länge

Breite Fläche Höhe Inhalt

Abzug

qm

cbm

c. Fundamente.

Grundfläche nach A. II. b. (Pos. 5) = . . . ab der Flächeninhalt nach A. III. b. (Pos. 9) .

Hiervon ab die Teile der inneren Fundamente, welche nicht in gleicher Tiefe mit den der Ringmauern liegen.

2-3,84    .....-.....

2 -1,36 =..........

3,84 + 2,61 + 2,62

© C5

F<

GO iO CO CM

CO CM

CD h-l tO Ui

95

27

6 I 22

Oi

JC

bleiben

0 40    2 49

49

cbm Ziegelmauerwerk der Fundamente für die Geldberechnung.

ab Jnhaltsmasse der Oeffnnngen nach A. V. a. (Pos. 15) —    . ...........

bleiben

cbm Ziegelmauerwerk der Fundamente für die Materialienberechnung.

d. Erdgeschoß.

Gesammtfläche nach A. II. o. (Pos. 6). . . . ab der Flächeninhalt der Räume nach A. III. c. (Pos. 10)..............

bleiben

Summa

cbm Ziegelmauerwerk des Erdgeschosses für die Geldberechnung

ab Jnhaltsmasse der Oeffnnngen nach A. II. b. (Pos. 16).............

bleiben

cbm Ziegelmauerwerk des Erdgeschosses für die Materialienberechnung.

e. Dachgeschoß.

Flächeninhalt nad) A. II. d. (Pos. 7) . . . . ab der Flächeninhalt der Räume nach A. III. d. (Pos. 11).............

Die Abortgiebel u. Längsmauern 2 -1,15 -st 2,40

zusanlmen

cbm Ziegelmauerwerk des Dachgeschosses (Fachwände sind der geringen Masse wegen beiden massiven Mauern mit eingerechnet und daher nicht besonders in Berechnung gezogen) für die Geldberechnung

ab Jnhaltsmasse der Oeffnnngen nach A. V. c. (Pos. 17)

bleiben

cbm Ziegelmauerwerk des Dachgeschosses für die Materialienberechnung.

Fußböden.

Flächeninhalt der Räume 21 u. 24 nach A. III. c.

(Pos. 10) = 2 • 6,60........

qm hochkantiges Ziegelpflaster der Schweineställe

th Igo

iC) lO O tH

to

oa

CM

go Igo

co fco

43 29

36 00

13 20

tO GO CJ» C5

O 05

-3.

Raum Nr.

Stück-

zahl

G e g e n st a n d

Länge I Breite Fläche Höhe Inhalt Abzug

qm

cbm

21it.24

22u.25

Putzarveiten.

Umfang der Räume 19—27 nach A. IV. b. (Pos. 13)

2 • 10,30 =...........

2 - 8,46    ...........

56,28 qm Wandputz mit Zementmörtel zu fertigen (Kellstrich).

desgl. Umfang der Räume 19—27 (Pos. 13)    .

Hierzu die Räume

SS

mit

GC Cn Ci QO 0^

desgl. Umfang der Räume im Dachgeschoß nach A. IV. c. (Pos. 14).........

£ Sil

K 3 383918    8

05

OM

0C    Qx

05    O

to

üx

zusammen

183,72 qm Kalkmörtelputz als Kellstrich zu fertigen.

8o| 8 iS

Aeußerer Fugenverstrich.

Umfang des Gebäudes im Fundament nach

A. I. a. (Pos. 1)..........

desgl. im Erdgeschoß nach A. 1. b. (Pos. 2) . desgl. im Dachgeschoß nach A. I. o. (Pos. 3) . Me Giebeldreiecke des Aborts 2 -1,15 i/D. 0,25 =

zusammen

üx

^ ^ ^

8§ § 8

<3    ü*

_Hr-    O    ^    Ci    Ci

00    Ci    Ci    05    tO

l—¹    GO    OC    O*    O

134,81 qm äußerer Fugenverstrich.

Rach A. 1. b. (Pos. 2) Umfang des Gebäudes gleich 30,94 — 2,90 daher

28,04 m Gurtgesims vorzumauern. (Für die Geldberechnung).

Stück-

zahl

Maurermaterialien-Berechnung

Bruch- Ziegel- Pflastersteine steine fand

cbm Stück_

Kalk- Cement-Mörtel Mörtel

D. Berechnung der Maurer-Materialien.

11,87 cbm Feldsteinmauerwerk (Pos. 19 d. I. B.) der Bankette erfordern je 1,25 cbm Feldsteine und

0,330 cbm Kalkmörtel.........

11,58 cbm (Pos. 20a d. I.)

25,69 „    ( „ 21a „ „)

16,02 „    ( „ 22 a „ „)

50,29 cbm Ziegelmauerwerk der Fundamente des Erd-und Dachgeschosses erfordern je 400 St. Ziegel und 0,28 cbm Kalkmörtel —.......

13,20 qm hochkantiges Ziegelpflaster (Pos. 23 d. I.) in Kalkmörtel erfordern je 56 Ziegel, 0,03 cbm Kalkmörtel und 0,10 cbm Unterbettungssand

14 84

20116 00

739 00    132

3 92

1408

0,40

Pos.

Stück-

zahl

Maurermaterialien-Berechnung

Bruch- Ziegelsteine steine

Pflaster-

fand

Kalk- Cement-Mörtel Mörtel

cbm Stück

56,28

183,72

134,81

Uebertrag 14

qm Wandputz mit Cementmörtel (Pos. 24 d. I.) als Kellstrich zu fertigen erfordern je 0,015 cbm

84 2085500    1

32

oo

• SS

so

067

Hierzu für Bruch, Verlust und zur Abrundung . .

zusammen 15

84 20855 00 1 32 16 1145 00    18

00 22000100    1 50

2183    0

17

84

16

2200 100

oder

Es erfordern 1 cbm Kalkmörtel im Mischungsverhältnis 1: 3 gleich 3,3 hl gelöschten Kalk und 1,0 cbm Mauersand. Mithin erfordern 22 cbm

Kalkmörtel..............

desgl. 1 cbm Cementmörtel im Mischungsverhältnis 1:2 erfordern je 3,62 Tonnen Cement und 0,94 cbm Sand. Mithin 1,0 cbm = . . .

Grand. Kalk Cement cbm hl To.

22 00    72 60

94

3 62

zur Abrundung

22 94

06

7260    3 62

40

38

23 00

73

400

15,00

22,00

73,00

4,00

23,00

1,50

oder

cbm Feldsteine.

Tausend Hintermauerungsziegel. hl gelöschten Kalk.

Tonnen Cement, cbm Mauersand, cbm Unterbettungssand.

Raum Nr.

Stück-

zahl

Gegenstand

Länge 412    260    256

im

Ganzen 18/23    13/20 16/16

208

169

13/16

13/13

Holzdevechnttttg.

Balken Rühm Pfetten Mittelpfette Thürstiele für die Ziegenställe. . .

Riegel...........

Stuhlstiele..........

Wandstiele..........

je 4,25 ....    46

je 10,82 . . .

je 2,50 je 1,00 je 1,80

. . j e 1,80 Seitenbetrag

75

90

21

10

10

109

46 75

64

I lO T—I

I CM

I 8Z

82 10 82

00

00

60

80

20

711 10J821 46 751

öl SS

I I I iS

ZU

i£

Raum Nr.

Stück-

zahl

G e g e n st a n d

Länge 412    260    256    208    169

im 18/23 13/20 16/16 13/16    14/13

QO CO rH io rH

Kopfbänder . Sparren . . Pfette (Abort) Sparren . . Riegel . . .

Uebertrag . je 1,50 . je 5,70

. . je 1,67

l-L O

__bO CD

tO 05 CD •— o

Ol Ql O o OM-

GO

LC

85

tr- CM Tsi (M H l>

^ 00 CO

CO GO

212 51

in cbm.........

zur Abrundung und Verschnitt

OOP

CD

T—I O

lO CM CO t>* CM O

iG>

s

CM O

CS <M 00 CO CD O

8 I I I I KIZZ I \3

-2.

Stück-

zahl

Gegenstand

Einheits-    Geld-

Preis    betrag

Mark Pf. Mark Pf.

28,00

Geldvevechirrrrrg.

Bemerkung.

Sämtliche Arbeiten und Lieferungen der Materialien sind entsprechend denen des Hauptgebäudes auszuführen.

Titel I. Erdarbeiten.

cbm Erdaushub auszuführen (Pos. 18 d. I. B.) . .

. - -je

11,87

Titel II. Maurerarbeitslohn.

cbm Feldsteinmauerwerk (Pos. 19 d. I. B.) der Bankette in Kalkmörtel auszuführen

je

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12,09

cbm Ziegelmauerwerk der Fundamente (Pos. 20 d. I. B.) in Kalkmörtel auszuführen

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43,32

29,68 + 13,64

cbm Ziegelmauerwerk des Erd- und Dachgeschosses (Pos. 21 u. 22 d. I. B.) wie vor

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13,20

56,28

183,72

134,81

28,04

qm hochkantiges Ziegelpflaster (Pos. 23 d. I. B.) in Kalkmörtel auf selbst-eingebrachter Sandbettung ordnungsmäßig herzustellen qm Cementputz als Kellstrich auf massiven Wänden wie vor (Pos. 24)    . je

qm Kalkputz als Kellstrich wie vor (Pos. 25 d. I. B.) . . qm äußerer Fugenverstrich wie vor (Pos. 21 d. I. B.) . . lfd. m Gurtgesims vorzumauern als Zulage zu Pos. 4 (Pos. 27 d. I. B.) je

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22,00

73,00

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23,00

1,50

Titel IIa. Maurernraterial.

cbm Feldsteine anzuliefern (Pos. 28 d. I. B.) . . Tausend Ziegelsteine (Pos. 29 d. I. B.) . . . .

hl gelöschten Kalk (Pos. 30 d. I. B.).....

7 t Zement (Pos. 31 d. I. B.).......

cbm Mauersand (Pos. 32 d. I. B.)......

cbm Unterbettungssand (Pos. 33 d. I. B ) . . .

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Titel III. Asphalt-Arbeiten.

Grundfläche nach A II c Pos. 6 = 46,63 ab . . . . „ A III e „ 10 = 37,76

8,87

ab die Thüren:

4 • 0,9 4 • 0,65

3,60

2,60

7,32

qm Asphalt-Jsolirschicht herzustellen

6,20.0,25 1,55 bleiben 7,32

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Titel IV fehlt.

Titel V. Zimmerarbeiten und Material.

lfd. m Verbandhölzer abzubinden und aufzubringen......

Sparren und Pfettenköpfe einfach zu profiliren.......

cbm Kantholz anzuliefern....... . '......

5,8 • 10,9 + 3,9 • 1,70 =

qm rauhe gefederte 2,5 cm starke Dachschalung.......

Flächeninhalt der Räume 28 und 29 nach Pos. 11 d. V. B. qm gestreckten Windelboden fix und fertig herzustellen einschl. aller Materialien je desgl der Räume 19 und 26 nach Pos. 10 = 2 • 1,58 qm 3 cm starken Fußboden für die Hühnerböden auf ausgekragten Ziegelsteinen herzustellen und festzukeilen 2 (1,2 + 0,40) 0,90 + 0,9 * 2,5 qm Verschlüge, Sitze und Fußböden der Aborte aus 3 cm starken, gehobelten Brettern, die Fußböden rauh, nach Zeichnung herzustellen .... je Stück äußere Stallthüren 0,9 • 1,80 t. L. groß aus 3% cm starken Brettern mit eingeschobenen Quer- und ausgeschraubten Strebeleisten sauber zu fertigen und einzupassen, mit 2 langen Bändern, eingemauerten Stützhaken, Kastenschloß mit eisernen Drückern, Schlüsseln und Schließkloben zu beschlagen und gangbarzu machen, mit Carbolineum zu streichen und sämmtlichem Material, also fix u. fertig zu liefern und gangbar zu machen je äußere Abortthüren 0,65 * 1,8 i. L. groß wie vor, jedoch statt Kastendrückerschloß, mit Ueberfall zu beschlagen, sonst wie vor innere Stallthüren für die Ziegenställe 0,8 • 1,80 i. L. groß aus rauhen gespundeten Brettern mit aufgenagelten Quer- und Strebeleisten wie vor zu fertigen, mit 2 langen Bändern, Stützhaken und Ueberfall zu beschlagen, gangbar zu machen und wie vor zu streichen äußere Lukenthüren 1,0 • 0,8 i. L. wie Pos. 25 . . .* . kleine Jnnenthüren 0,65 * 1,20 i. L. groß für die Gänse- und Hühnerställe wie Pos. 26

Gänsebrücken und Verschlußklappen nach näherer Angabe zu fertigen, anzubringen und zu beschlagen Hühnerstiegen mit Flugbrett, verschließbaren Klappen wie vor. . . . . je

Sa. Zimmerarbeiten und Material

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Titel VI fehlt.

Titel VII. Eisenarbeiten.

Balkenanker mit Splint etwa 6 kg schwer frei Baustelle anzuliefern . . je Mauerbolzen mit Splint zur Befestigung des Dachwerks mit dem Mauerwerk gegen Abheben von letzterem durch Sturm, etwa 4 kg schwer ... je Sparrennägel je 23 cm lang anzuliefern

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34

Ueb ertrag

Abschlußwände der Schweineställe, je 2,40 in lang mit je einem!,Om langen Futtertrog aus Steingut, 3 Stück 3 cm Quadratpfosten, 1 cm starken Abschluß- und X cm starken Verbindungsriegeln, 2 cm starken Rundeisenstäben, Kipperverschluß von 2 mm starkem Schwarzblech mit aufgelegten Verstärkungsschienen, einschl. Montage, Lieferung aller fehlenden und erforderlichen Eisenteile, Stützhaken, Verschlußriegel, Qelfarbenanstrich und Versetzen des Steinguttroges in Zementmörtel, sowie Hergäbe desselben ... je

Sa. Titel VII Eisen arbeiten

60 00

34

80

120

154

00

80

35

70,45

Titel VIII. Dachdeckerarbeiten.

qm Holzzementdach fertig herzustellen (Pos. 20). . .

Xitd IX — XVII fehlen.

je

2 50

176

13

36

8,86

37

Titel XVIII. Insgemein.

3,40 • 3,00 — (2 * 1,15 + 1,23) 0,38

qm Feldsteinpflaster für die Düngerstätte muldenförmig nach Zeichnung und Angabe herzustellen, den dazu erforderlichen Erdboden auszukoffern, den Pflastersand einzubringen und einzuebnen, das Pflaster gehörig mit einer viermännigen Ramme abzurammen und zu befanden, auch die ausgekofferte Erbmasse, soweit erforderlich, nach Anweisung zu verkarren und einzuebnen, einschl. aller Nebenarbeiten, Lieferung sämmtlicher Materialien und Vorhalten der Geräte u. s. w . .

Für Beschaffung von Luftöffnungsvergitterungen, für Anstrich des Dachüberstandes mit feuersicherer Farbe, für Beschaffung der Rohglastafeln zur Verglasung der Fenster und Einsetzen derselben, für Aufräumen der Baustelle und sonstige beim Bau sich als uotwendig erweisenden Arbeiten und Materialien, zur Abrundung und zur Beschaffung der Tonnengefäße für die Aborte................

. - je

2 50

22

15

124 43

Sa. Titel XVIII. Insgemein

146

58

i.

II.

Ila.

III.

IV.

V.

VI.

VII.

VIII.

1X.-XV11.

XVIII.

Erd arbeiten......

Maurerarbeitslohn .... Maurermaterialien ....

Asphalt-Arbeiten.....

fehlt.........

Zimmerarbeiten und Material

fehlt.........

Eisenarbeiten......

Dachdeckerarbeiten ....

fehlt.........

Insgemein.......

Wiederholung.

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692 43

154 80 176 13

146 58

Totalsumme des Stallgebäudes

2400

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Mithin kostet jedes Stallgebäude für eine Arbeiterfamilie 2400 • V₂ = 1200 M.

Berlin, Druck von W. Büxenstein.

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Zweiter Preis. Entwurf von H. Schuster in Berlin.

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Tafel 15.

Nr. .8. Arbeiterwohnhaus für vier Familien auf Domäne Drygallen.

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Entw. v. Architekt Deetz. Berlin.

E ist ein Kamin zum Räuchern, das Schmok-Feuer im Gange ist, wird der Verschluß G durch Drehung geöffnet, der Rauch tritt durch das Rohr F in den Nauchfang und verläßt diesen nach Belieben durch Stellung der Klappe bei I durch das Rohr K und I.

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1.    Kochplatte.

2.    Kochring u. Zufuhröffnungf.Lrennmaterial.

3.    Feuer- und Aschfall-Raum.

4.    Afchfallthür.

5.    ,fetter« und Rauchkanal.

6.    Verschluß-Schieber.

B. Backofen.

7.    Feuer- und Lackraum.

8.    Verschlußthür.

0. Rcinigungslöcher für die Auge. 10. Verschluß. Schieber.

C. (Dfcit mit Koch Vorrichtung.

11.    Roste.

12.    Feuerraum.

15. Feuerthür.

14.    Aschfallthür.

15.    Aschfallraum.

16.    Kochplatte.

17.    Nochraum.

18.    Kochraumthür.

hX Steigende, horizontale und fallende Züge.

20.    Ofenrohr.

21.    Rauchrohr.

22.    wrasenrohr.

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D. Ventilation.

23.    Luftzuführungskanäle.

24.    Luftzuführungskanal für Sommer. 24a.

25.    2lbfperrfchieber.

für Winter.

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