WYDZIALY POLITECHNICZNE KRAKOW

BIBLIOTEKA GfcÖWNA

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Biblioteka Politechmki Krakowskiej

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städtische Sparkasse- und Stadtbauamts-GebSude an der Zparkastenstrahe in München.

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Dr. ing. h. c. Hans Gräffel,

Architekt und städtischer Baurat.

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Mit 52 Abbildungen.

München 1911.

Kgl. Hofbuchdruckerei Kästner & Callwey.

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Inhalt.

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I.    Einleitung.......

II.    Der Neubau des städtischen S>parkasse-Gebäudes III. Der Neubau des 5tadtbauamts-Gebäudes .

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Abbildungen.

Abb. v Lageplan vom Jahre *806 Abb. 2.

Abb. 3.

Abb. t-Abb. 5.

Abb. 6.

Abb. 7.

Abb. 8.

Abb. 9.

Abb. io.

Abb. 11.

Abb. 12.

Abb. 13.

Abb. H Abb. 15.

Abb. 16.

Abb. 17.

Abb. 18.

Abb. 19.

Abb. 20. Lichthof im Sparkassensaal Abb. 21.

Abb. 22.

Abb. 23.

Abb. 2t.

Abb. 25.

Abb. 26.

Abb. 27.

Abb. 28.

Abb. 29.

Abb. 30.

Abb. 31.

Abb. 32.

Abb. 33.

Abb. 3t-Abb. 35.

Abb. 36.

Abb. 37.

Abb. 38 Abb. 39.

Abb. to.

Abb. tl.

Abb. t2.

Abb. t3.

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Abb. 48. Der Haupteingang zum Stadtbauamt Abb. 49. Die Haupttreppe im Stadtbauamt Abb. 50. Desgleichen die Nebentrepxe Abb. 51. Desgleichen Gang vor den Amtsräumen Abb. 52. Das Speiselokal der „Rronfleisch"-Rüche

Photographische Aufnahme aus dem 1570 vollendeten Sandtner'schen Stadtmodell 2

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Zeichnerische Ausnahme aus dem Sandtner'schen Stadtmodell

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Ehemaliger Hof im Hause Tal Nr. 2.......

Ansicht der Gebäude Tal Nr. 1 und Nr. 2 im Jahre 1808 Ansicht der Gebäude Tal Nr. 1 und Nr. 2 im Jahre 1860

Lagexlan vom Jahre 1855 ..........

Der Pfisterbach zwischen Ledererstraße und Tal im Jahre 1873 .

Lageplan vom Jahre 1892..........

Ansicht des Gebäudes Ledererstraße Nr. 2 im Jahre 1890    .

Das Nebengebäude im nördl. Hof des Administrationsgebäudes im Jahre 1898    12

Lagexlan vom Jahre 1899.........

Ansicht des neuen Sparkassegebäudes an der Ledererstraße .

Eingang zur Sparkasse.........

Der vor- und Warteraum vor dem Rassensaal ....

Der Sparkassensaal...........

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Erdgeschoßgrundriß des „Administrationsgebäudes" im Jahre I898 Das 1. Obergeschoß des Administrationsgebäudes im Jahre I898

Desgleichen das 2. Obergeschoß..........

Desgleichen das 3. Obergeschoß..........

Der Pfisterbach zwischen Ledererstraße und Tal im Jahre 1899 .

Ansicht der Gebäude Tal Nr. 1 und Nr. 2 im Jahre 1906 ....

Desgleichen..............

Das Steinrelief vom abgebrochenen Hause Tal Nr. 1.....

Der südliche Hos des Administrationsgebäudes im Jahre 1906 Der nördliche Hof des Administrationsgebäudes im Jahre 1906

Lagexlan vom Jahre 1910...........

Das Kellergeschoß des Sparkasse- und Stadlbauamtsgebäudes

Desgleichen das Erdgeschoß.....•.....

Desgleichen das Obergeschoß..........

Desgleichen das 2. Obergeschoß..........

Desgleichen das 3. Obergeschoß .    .......

Desgleichen das Dachgeschoß ..........

Ansicht des Sparkasse- und Stadtbauamtsgebäudes gegen die Sparkaffenstraße . t5 Desgleichen Längenschniit, gegen die Sparkaffenstraße gesehen Darstellung der Höhenlage der Burgstraße gegenüber der neuen Sparkaffenstraße 45 Schnitt und Grundriß des „Paternoster"-Aufzuges Die neue Sparkaffenstraße vom Tal her gesehen

Ansicht in der Sparkaffenstraße......

mit 47. Die symbolischen Figuren über dem Hauxteingang zum Stadlbauamt 52 u. 55

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I. Ginleitung.

Durchschreitet man vom Marienplatz kommend die Durchfahrt unterm alten Rathaus, so kommt man in das „Tal", die im tiefer gelegenen ehemaligen Isartal zur Isarbrücke hinführende breite Straße. Gegen Süden erblicken wir die Heiliggeist-kirche und dahinter den seit 1(808 an der Stelle des abgebrochenen Heiliggeistspitales gelegenen „Viktualienmarkt", gegen Norden öffnet sich seit dem Jahre 1(908 die neue „Sparkassenstraße". In dieser neuen Straße wurde in 2 Teilen in den Jahren 1(898 — 1(899 und 1(906—1(908 ein vom Tal bis zur Ledererstraße reichendes großes

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2lbb. 2. Vorderansicht der Gebäude Tal Nr. \ und Nr. 2 nach einer photographischen Aufnahme aus dem Sandtner'fchen Modell der Stabt München vom Jahre J570.

städtisches Verwaltungsgebäude errichtet, der erste Teilbau für die städtische Sparkasse und die Grtskrankenkassen, der zweite Teilbau für das Stadtbauamt. Über dieses Gebäude will der Erbauer im Nachstehenden berichten.

Unterm Straßenpflaster der Sparkassenstraße fließt ein alter Isararm, der gegenwärtig von der Ledererstraße bis zur Pfisterstraße noch frei sichtbare „Pfisterbach". Dessen westliche Begrenzung bildete ehemals die vom Talbrucktor zur herzoglich-bayerischen Residenz hinziehende Stadtmauer, später die Rückseite der Häuserreihe an der Burgstraße. Die östliche Begrenzung des Baches bildeten die schon seit längerer Jeit im Besitz der Stadt befindlichen vom Tal bis zur ledererstraße reichenden lfäuser Tal Nr. (, (die ehemalige Stadtschreiberei und das Stadtoberrichterhaus) Tal Nr. 2, (das ehemalige „Bäckerhaus") und Ledererstraße Nr. 2, (das ehemalige „Schleitheimhaus").

Das f)cius Tal Nr. ( (siehe die Abbildungen ( mit 5) wurde von der Stadt im Jahre (595 aus dem Besitz der Gastgebs-Eheleute Wolfgang und Veronika Roll zur Unterbringung der „Stadtschreiberei", welche bisher im Hause Burgstraße 5 sich befand, erworben. Im (<(. Jahrhundert gehörte es dem Patriziergeschlechte der Ridler Anfang des (6. Jahrhunderts der Patrizierfamilie Barth, (587 ver-

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Abb. 3. Rückansicbt der Gebäude Tal Nr. t und Nr. 2 und Ledererstraße Nr. 2 nach einer photographischen Aufnahme aus dem Sandtner'schen Modell der Stadt München vom Jahre *570.

kaufte letztere es an den genannten Wolfgang Roll. Da außer der Stadtschreiberei auch der Stadtoberrichter in dem Hause untergebracht wurde, so hieß es bald auch das „Stadtoberrichterhaus".

Als im Jahre 1(803 Justiz- und Polizeigewalt dem Magistrate genommen, unterm 2$. September (808 die Magistratsverfassung überhaupt aufgehoben und dafür eine Aommunal-Administration nach französischer Art eingeführt wurde, überließ die Stadt das Stadtschreibereigebäude und Stadtoberrichterhaus Tal Nr. ( dem Staat um jährlich 2000 Gulden Mietzins zur Unterbringung der A. pollzeidirektion und des A. Stadtgerichts. Nach Wiedereinführung der Magistratsverfassung am (7. Mai (8(8 bedurfte die Stadt wieder der Räume, aber es gelang ihr erst im Jahre (827, nachdem die Polizeidirektion im ehemaligen Rloster der Englischen Fräulein an der Weinstraße Platz gefunden hatte, ihr Stadtschreibereigebäude und Stadtoberrichterhaus zu eigenem Gebrauch vollständig wieder zu erhalten. Ls hieß nun das „Administrationsgebäude."

Dort allem Anfang an war das Aeußere des Gebäudes Tal No. ( wahrscheinlich bemalt, ähnlich wie das nebenan befindliche Rathaus. Das letztemal wurde diese Bemalung wohl gleichzeitig mit der des Rathauses von dem Maler Augustin

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Abb. H. Vorderansicht der Gebäude Tal Nr. ^und Nr. 2 nach einer zeichnerischen Aufnahme aus dem Sandtner'lchen Modell der Stadt München vom Jahre J570.

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Abb. 5. Seitenansicht der Gebäude Tal Nr. \ und Ledererstraße Nr. 2 nach einer zeichnerischen Aufnahme aus dem Sandtner'schen Modell der Stadt München vom Jahre *570.

Semmel (778 hergestellt. Wahrscheinlich schon seit Ende des (6. Jahrhunderts besaß es auch den Schmuck eines Steirtreliefs über dem Erdgeschoß, wie es Abbildung 28 darstellt.*)

3m Sandtner'schen Stadtmodell von (570 kehrt das Haus TalNr. ( seine 2 Giebel gegen die Straße, hat 3 Geschosse und <5 Fenster in der Front. Wie genau dieses Nlodell seinerzeit gefertigt wurde, zeigt, daß darin gegen den Pfisterbach die flachen Erker des

*) Dieses Relief wurde schon verschiedenartig gedeutet. In den Abhandlungen der kurfürstlich bayerischen Akademie vom Jahre \772 VII. Band schreibt P. P. Linauer:

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Abb. 6. Vorderansicht des Gebäudes Ledererstraße Nr. 2 nach einer zeichnerischen Aufnahme aus dem Sandtner'schen Modell der Stadt München vom Jahre *570.

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Abb. 7. Ehemaliger £}of tm brause Tal Nr. 2, abgebrochen J86(.

Nach einem Gemälde bezeichnet: „F. Kirchner, d. J6. Juni t860"

(früher im Besitz des Qerrrt Pfister, dann des Herrn Örtel, jetzt in unbekanntem Besitz.)

„Man sieht an dem sogenannten Stadtoberrichterhaus einen viereckigen in die Mauer eingelassenen Stein, der einen von der Linken zur Rechten mit niedergeschlagenem Kopf dahinschreitenden Löwen vorstellt". 1(860 sagt Reichsarchivrat Karl August Muffat in seiner Schrift: „Münchens merkwürdigste Straßen, Gebäude und Denkmäler geschichtlich erläutert", daß die Figur einen Wolf vorstelle, als Namenszeichen des Wolfgang Roll, der 1(587—1(595 das Haus besessen. — In Wahrheit ist es sicherlich die von den Kirchenbauten her bekannte Darstellung des Löwen, der seinen Jungen den warmen Odem zuhaucht, vielleicht war es einst so das Wirtszeichen des „Gasthauses zum Löwen" des Gastgebers Wolfgang Röll. Bei dem Abbruch des Gebäudes im Frühjahr 1(906 war der Verfasser dieser Schrift im Hinblick auf den bröseligen verwitterungszustand der Oberfläche des Reliefs nicht sicher, ob der Stein unversehrt abgenommen werden könne. <2s wurde daher vorsichtshalber zunächst das Relief noch an Ort und Stelle in Gips abgeformt. Hernach zeigte sich aber doch, daß das aus graugrünem Sandstein hergestellte Bildwerk noch transportfähig war. Es wurde samt dem Gipsabguß am 27. Juli 1(906 den Beständen des Historischen Stadtmuseums einverleibt, am Neubau aber wurde dafür eine genaue Kopie aus wetterfestem Muschelkalkstein eingesetzt.

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Abb. 8. Ansicht der Gebäude Tal Nr. \ und Nr. 2 im Jahre ¹808.

Nach dem in städtischen Besitz befindlichen Melgemälde von Dominikus Quaglio.

Dauses nicht fehlen, von denen einer, bis zum Abbruch (906 sich erhalten hatte. Die Wegnahme der Giebel geschah wahrscheinlich auch um 1(778, wie es überhaupt zur Rokokozeit vielfach in der Stadt geschah. In Baumgärtners polizeyübersicht von 1(805 ist das Haus bereits ohne Giebel abgebildet.

Die namentlich zu Beginn der Regierungszeit Ludwig I zunehmende Größe der Stadt veranlaßte den Magistrat am 30. März (84(0 zur Erweiterung des Administrationsgebäudes das anstoßende Haus Tal Nr. 2 „das Bäckerhaus" ¹) (siehe in der Abbildung Nr. 8 das Bäckerauslagefenster) um den preis von 23000 Gulden zu erwerben, anfänglich für die Verwaltung der Münchener Wohltätigkeitsstiftungen, seit (84(5 jedoch für Rechnung der Gemeinde selbst.

Bald darauf, am (9. Februar t64(4(, wurde von der Stadt auch das Anwesen Ledererstraße 2, das sogenannte „Schleitheimhaus" und zwar um 20000 Gulden angekauft. Dieses Haus hatte Ende des (8. Jahrhunderts die in Abbildung 1(3 dargestellte prächtige Rokokofassade erhalten.

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Abb. 9. Ansicht der Gebäude Tal Nr. \ und Nr. 2 im Jahre 1860. Nach einem im Stadtarchiv befindlichen Aquarell von Anton Höchl.

Als im Jahre ^8^8 die Meffentlichkeit der gemeindlichen Sitzungen eingeführt wurde und sich die Abhaltung der Sitzungen des „Rathsplenum" im Rosentalfchul-haus, außer Zusammenhang mit den Beamtenräumen, als zu unbequem erwies, wurde vom 2. Stock des Hauses Tal No. \, wo sich der Sitzungssaal der Gemeindebevollmächtigten befand, zum großen Rathaussaal hinüber der vorhandene hölzerne Glasgang benützt, welchen die Abbildung \ \ zeigt. Dadurch wurde die Verbindung zwischen den nunmehr im kleinen Rathaussaal am jDetersplatz tagenden Ratsplenum

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Abb. }o. Uebersichtsplan über die Lage der Gebäude Tal Nr. t und Nr. 2 und Ledererstraße Nr. 2 nach dem Ltadtplan vom Jahre *855.

mit der Stadtschreiberei und dem Gemeindekollegium im Hause Tal Nr. \ ermöglicht. Dieser Uebergang wurde nach dem Umzug der ganzen Registratur in das Neue Rathaus am Marienplatz wieder beseitigt und zwar Donnerstag, den 3\. Juli \87ty im Zusammenhang mit der Errichtung des Neubaues des „Donislhauses" Burgstraße s8, durch welchen Bau die Stadt Nebenräume zum großen Rathaussaal schuf. Die jetzige Ueberbrückung der Sparkassenstraße hatte also schon einen kleinen Borläufer in eben diesem hölzernen Glasgang.

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Abb. XV Der „Pfisterbach" zwischen Ledererstraße und Tal.

Nach einer im Stadtarchiv befindlichen Federzeichnung von T. Christiansen aus dem Jahre *875.

Wiederum wurden neue Amtsräume für die Stadtverwaltung notwendig, als am V Gkrober (85q< die Vorstädte Au, Haidhausen und Giesing der Gemeinde München einverleibt wurden. Man baute zunächst die Räume im Hause Ledererstraße Nr. 2 um, errichtete dann aber 1(855 zwischen diesem und dem Hause Tal Nr. \ einen dreigeschossigen Neubau. 1(856 wurden auch die Räume im 2. Stock des Hauses Tal Nr. 2 zu Verwaltungszwecken umgebaut. Gleichzeitig wurden die Sitzungssäle des Magistrats int Hause Petersplatz Nr. \ und des Gemeindekollegiums im Hause Tal Nr. \ neu gerichtet. 1(861( und 1(862 erfolgten größere weitere Umbauten im Hause Tal Nr. 2. Hiebei wurde leider auch das daselbst aus der gotischen Zeit noch

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Abb. j2. Uebersichtsplan über die Lage der Gebäude Tal Nr. \ und Nr. 2 und Ledererstraße Nr. 2 nach dem Stadtplan vom Jahre 4392.

befindliche reizende Altmünchener Löschen (Abb. 7) zerstört. Im Jahre (870 wurde der „Leinwandkeller" des Dauses Tal Nr. (, in welchem Webereierzeugnisse gegen Lagergebühr bis zu ihrem verkauf aufbewahrt werden konnten, und ebenso auch das „Liereinftellokal" aufgehoben.

Am V Oktober (87H, dem Beginn des Umzugs in das neue Rathaus am Marienplatz, befanden sich im „Administrationsgebäude" am Tal und in der Ledererstraße: Der V Bürgermeister Dr. Lrhardt, (Tal 2, 3. Stock), der 2. Bürgermeister Dr. Widenmayer, (Tal (, (. Stock), die rechtskundigen Magistratsräte: Weber, Zöllner, Ruppert, Schachner, Schrott, Steinhäuser, Badhauser und Brunner, Baurat Lichheim

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Abb. H3. Ansicht des Gebäudes Ledererstrage Nr. 2 seit Mitte des \8. Jahrhunderts.

Abgebrochen im Jahre *898.

der Lokalbaukommission, Schulrat Marschall, ferner Sekretariat und Sitzungssaal der Gemeindebevollmächtigten, die Armenkasse, die Schuldentilgungskasse, das Aufschlagamt, die Registratur des Armenpflegschaftsrates usw. Am April (875 fand die letzte Sitzung des Gemeindekollegiums im Administrationsgebäude statt.

Die freigewordenen Räume wurden vom (3. Oktober (87^. bis V April (879 an die A. Brandversicherungskainmer, teilweise auch an die A. Generaldirektion der Verkehrsanstalten vermietet. Linen Teil hatte das Stadbauamt zur Ausarbeitung der Pläne für den neuen Schlacht- und Viehhof inne. \ 878 wurde im Haus Ledererstr. Nr. 2 die Handelsschule untergebracht. Nach dem Wegzug der Brandversicherungskammer wurden (879—1897 die Räume des Verbindungsbaues zwischen Tal Nr. \ und Ledererstraße Nr. 2 an das R. Landgericht München II vermietet. )m Nebengebäude von Ledererstraße Nr. 2 fand \892 nach Wegzug der städtischen lito-graphischen Anstalt ein Fröbel'scher Aindergarten seinen Platz (Abb. (4). Dessen Räume wurden zeitweise auch zu Hundevisitationszwecken benützt.

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Abb. \\. Das Nebengebäude von Ledererstraße Nr. 2 vor dem Abbruch im Jahre *898.

Anschließend an die (877 erfolgte (Eröffnung der Durchfahrt unter dem Rat-hausfaal wurden (877 un5 (878 längs des Kaufes Tal Nr. ( zur Verbreiterung der Straße Arkadengänge und über dem Pfisterbach zwei Verkaufsläden neu gebaut (Abb. 27).    (897 fiedelte das Landgericht II in das inzwischen erbaute

Iuftizgebäude an der Prielmayerstraße über, worauf das städtische Gewerbegericht und Vermittlungsamt in die freigewordenen Räume einzogen.

Im ITTat (898 begann bann der allmähliche Abbruch des Adln i nist rationsgebäudes mit Beseitigung des Hauses Ledererstraße Nr. 2 und feiner Nebengebäude behufs (Erbauung des Sparkassetraktes des neuen Verwaltungsgebäudes. 3in April (906 folgte auch der Abbruch des Verbindungsbaues und der Häuser Tal ( und Tal 2, und am 8. August (906 war von diesen Jahrhunderte alten Gebäuden mit den im Vorstehenden berührten wechselreichen Schicksalen kein Stein mehr auf dem anderen.

Mit dem Wachstum der Stadt waren insbesondere die Amtsräume der städtischen Sparkasse zu klein geworden. Dieselbe war gegründet worden im Jahre (82^ und am Unteranger im städtischen Gebäude No. 795 (später Unteranger Nr. (3, dann Nr. 9) untergebracht. (866 siedelte sie in den II. Stock des damaligen Leihhausgebäudes Pfandhausstraße 7, jetzt Runstgewerbehaus, über und verblieb daselbst bis (876. Von (876 bis (896 befand sie sich im I. Stock des gegen das Isartor gelegenen Vorbaues des städtischen Leihhauses Westenriederstraße No. (, dem ehemaligen Volkstheater, endlich von (896— (899 im fogenanten „polthaus" Marienplatz Nr. 7, einem seitens der Stadtgemeinde von dem Kaufmann polt im Jahre (888 erwor-denen, mit der Ostseite an das neue Rathaus anstoßenden Privathause. Diese letztere Unterbringung war nur mehr als Provisorium gedacht. Durch die Beschlüsse des Magistrats vom 2\. August und 2\. Dezember und des Gemeindebevollmächtigten-kollegiurns vorn 23. Dezember (897 wurde nämlich schon die Erbauung eines eigenen Sparkassegebäudes auf dem städtischen Besitztum Ledererstraße Nr. 2 festgesetzt. (Siehe Gemeindezeitung (897.)

Dieser Neubau für die städtische Sparkasse sollte gleichzeitig auch Amtsräume schaffen für die (0 Münchener Ortskrankenkassen, welche seit ihrer Gründung in den Jahren (886 und (887 zerstreut in verschiedenen städtischen Gebäuden (Ledererstraße Nr. 2, Marienplatz Nr. 7, Löwengrube Nr. (9 zc.) nur notdürftig untergebracht waren.

II. Der Neubau des städtischen $parkas$e-0ebäudes.

Das Bauprogramm für das neue Sparkassegebäude verlangte im Erdgeschoß einen großen Hellen Sparkassensaal mit Warteräumen für die Spargäste, ferner diebes- und feuersichere Räume für die Werte der Sparkasse, feuersichere Verwahrung der Bücher und die Unterbringung von Rechnungszimmern, in den Räumen der Obergeschosse die Unterbringung der genannten Ortskrankenkassen, sowie Registratur-und Reserveräume. Es gelangen jedoch dem Magistrat schließlich nur die Vereinbarungen mit den 6 Grtskrankenkassen I, II, III, VIII, IX und X, so daß in die (6 Räume des 3. Obergeschosses das seit denr Jahre (89^ im Rathaus untergebrachte „Beleuchtungsamt", später die „Direktion der städtischen Elektrizitätswerke" einzog.

Die ausgearbeiteten Baupläne und Kostenberechnungen wurden von den städtischen Kollegien am (9. und 28. April (898 genehmigt. Am ((. Juli wurde mit den Ausführungsarbeiten begonnen, am 30. November (899 der fertige Neubau der Benützung übergeben. Die Baukosten betrugen 39(\ \S Jl 50^, die Kosten der inneren Einrichtungen 4*9 333 JC. Der Grund und Boden des Bauplatzes im Ausmaß von ((33 qm, wovon 26H qm zu den Straßenerweiterungen abgetreten werden mußten, wurde angerechnet zu 2( ( 200 Jt. Gesamtaufwand daher 65(85( Jl 50 1 cbm des umbauten Luftraumes vom Kellerfußboden bis Dachgesimsoberkante berechnet sich hienach bei einem Gesamtinhalt von ((5 ((8 cbm ohne innere Einrichtungen auf 25 JL 87 4, mit innerer Einrichtung auf 29 Jl (5 4*

Der Bau wurde ausgeführt nach den Plänen und unter der Leitung des Verfassers dieser Schrift, die Bauführung an Ort und Stelle war anfangs dem Architekten Sosthene Weiß, welcher auch an der Ausarbeitung der Pläne beteiligt war, übertragen, nach Vollendung des Rohbaues übernahm sie Bautechniker Friedrich Uhde.

Der Bau ist auf Kiesbetonfundamenten als verputzter Backsteinbau mit Verwendung von Marktbreiter Muschelkalkstein für die Portale, Fenstergewände und Gesimse, ferner mit massiven Awischengebälken ausgeführt worden. Der ganz in

Eisen hergestellte Dachstuhl ist mit Ergoldsbacher Ziegelplatten, die Turmhauben sind mit Rupferblech eingedeckt.

Die bebaute Fläche des Neubaues, welcher sich um einen 96,8 qm großen, vom V Obergeschoß ab offenen Lichthof gruppiert, beträgt ausschließlich dieses Lichthofes 772,2 qm.

Das Gebäude besteht aus Rellergeschoß, Erdgeschoß, 3 Obergeschossen und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoß. Die Stockwerkshöhen (von Fußboden zu Fußboden gemessen) betragen im Erdgeschoß ^ m, in den oberen Geschossen 3,6 m und im Dachgeschoß 3,H m.

Für die Zwecke der Sparkasse dienen die Räume des Erdgeschosses und V Obergeschosses. Das an der Sparkassenstraße liegende, in Muschelkalkstein ausgeführte, farbig gefaßte und teilweise vergoldete Hauptportal der Sparkasse zeigt in den Bogenzwickeln die symbolischen Figuren von „Fleiß" und „Sparsamkeit" (Abb. 1(7). 3m Bogen eingemeißelt befindet sich die Zuschrift: „Die Schätze spare auf die Zeit der Not, des Glückes Tage können schnell vergehen". Die Bogenfläche selbst nimmt ein geschmiedetes Gitter ein, dessen aus einer Sparbüchse herauswachsende Ranken blanke Silberstücke als Früchte tragen, die Vermehrung des Sparkapitals durch die Zinsen versinnbildlichend.

Man gelangt durch ein kleines mit stuckiertem Tonnengewölbe versehenes Vestibül in die 9,9 m lange und 9,4 m breite mit farbigem Glasoberlicht überdeckte Wartehalle. Reichere Stückarbeiten, steinerne Heizkörperumfassungen und ein Wandbrunnen, welcher erfrischende Rühle spendet, zieren dieselbe?) (Abb. \8.)

von der Wartehalle führen 3 Bogentüren zum Sparkassensaal, von welchen die rechtsseitige zu den Abfertigungsstellen für Spareinlagen, die linksseitige zu den Abfertigungsstellen für Rückzahlungen führt, die mittlere als allgemeiner Ausgang dient.

Der Raffenfaal reicht durch 2 Geschosse, er ist 350 qm groß (27,5 m lang {2,7 m breit) und 7,35 m hoch, und wird in der Mitte durch eine auf q. Pfeilern ruhende Bogenstellung geteilt, welche die Tragmauer der oberen Geschosse aufnimmt. Die mit Stuckverzierungen versehene Decke trägt in ihren Mittelfeldern das deutsche, bayerische und das Münchener Wappen. (Abb. {9.)

An Nebenräumen stehen zur Verfügung: 3 Reserveschalter, { Garderobe- und Waschraum, Abortanlagen für das Publikum und für die Beamten, { Pförtner-zimmer, sowie 3 durch eine Eichenholztreppe mit den unteren Räumen verbundene Rechnungszimmer im (. Obergeschoß an der Maderbräustraße. 3m 3a^re 19°9 wurde die Garderobe der Beamten verlegt und dafür ein Sprechzimmer des Vorstandes eingerichtet.

*) An den wänden der Wartehalle lesen wir die Inschriften: „wer den geller nicht ehrt, ist des Talers nicht wert. — wer nicht sät, wird auch nicht ernten. — In jungen Jahren lerne sparen. — Erwerben macht es nicht allein, mußt Sparen auch verstehn! — Und klüglich alles teilen ein, wenn alles gut soll gehn. — Mit Kleinem fängt man an, mit Großem hört man auf. — Junges Blut spar Dem Gut, Sorge im Alter wehe tut. — Spare in der Zeit, so hast Du in der Not! — Und der Same ging auf und trug hundertfältige Früchte."

Für die Aufbewahrung der Werte der Sparkasse dienen die aus eng ane.nander gestellten Eisenträgern mit starken Letonzwischen-lagen konstruierten Tresorräume, welche mit seuer- und diebessicheren Tür- und Fensterverschlüssen sowie mit elektrischen Sicherungen und Alarmapparaten versehen sind.

Lederer «-6m

Städtische.

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Zur Aufbewahrung der Spar-Ronten Metten 9 im Saal aufgestellte, feuersichere auf eisernen Antergestellen ruhende Schränke mit versenkbaren Türen.

Das gesamte übrige Mobiliar wurde in Eichenholz neu ausgeführt.

Zm 2. Obergeschoß befinden sich Räume, in welchen die Ortskrankenkassen I) II, HI, VIII) IX und X untergebracht waren. Zm Zahre I9C4 verließen diese das Sparkassegebäude und siedelten in ihren eigenen Bau an der Westenriederstraße über. Die freigewordetten Räume wurden dem Gewerbe- und Aaufmanns-gericht, zum Teil auch der Direktion der städtischen Elektrizitätswerke überwiesen, welch letztere, wie schon oben bemerkt, die Räume des gesamten 3. Obergeschosses alsbald nach Erbauung des Dauses bereits eingenommen hatte. Zm Dachgeschoß befinden sich \2 ursprünglich zu Registraturen bestimmte Gelasse. Zm Jahre I9\0 wurden diese zeitweise von der Bibliothek des Deutsch-Oesterreichischen Alpenvereins innegehabten Räume ausgebaut und ebenfalls von der Direktion der städtischen Elektrizitätswerke in Benützung genommen. Außerdem ist hier die aus zwei Zimmern, Rüche utld Magdkammer bestehende Hausmeisterwohnung untergebracht.

Das Rellergeschoß ettthält die Zentralheizungsanlage, ferner einen großen, vermieteten, von der Maderbräustraße gesondert zugänglichen Weinlagerkeller.

Die Räume der Obergeschosse besitzen ebenfalls einen gesonderten Zugang an der Maderbräustraße. Derselbe ist so angelegt, daß er vom psörtnerzimmer der Sparkasse aus mit überwacht werden kann. Ein in Stein gehauenes Relief: „Die Heilung des Gichtbrüchigen" darstellend und darunter die Bibelstelle: „Gut ist der Herr und stärket am Tage der Trübsal! Noel V 7." bezieht sich auf die ursprüngliche Bestimmung der Dbergeschoßräume als Grtskrankenkassen.

Reicheren bildhauerischen Schmuck im Aeusseren erhielten außer den beiden genannten Portalen und der Gedenktafelpartie an der Bordseite*) nod? die beiden Erkertürme

Abb. 15. Ucbcrfidtsplan über die Lage brr neuen städtischen Sparkasse an der Ledererstraße vom Jahre J899-

*) Die Inschrift auf der Gedenktafel lautet: „Der Bau ward begonnen am 5t. pius-tag 1698, vollendet am 3V Oktober I699".

(6 —

durch die symbolischen Darstellungen der Gewerbe der im Neubau untergebracht gewesenen Grtskrankenkassen, nämlich der Arbeiter der holz- und Lederindustrie, der Metallarbeiter, der Arbeiter des Bau-, Töpfer-, Bäcker- und Kaminkehrergewerbes und derjenigen für das kaufmännische Personal.

Der vom s. Obergeschoß an beginnende innere Lichthof wurde mit farbigem Reliefschmuck in aufgetragenem Kalkmörtel versehen. (Abb. 20.)

Sämtliche Deckenträger und der Dachstuhl bestehen aus Eisen. Die Decken über dem Kellergeschoß besitzen 8 cm starke Betonschichten mit 6 cm starkem Zementestrich, zwischen welchen s0 cm hohe Bimskiesauffüllungen eingebettet wurden. Die Decken der oberen Stockwerke haben Hohlbacksteingewölbe mit Zementestrich. Sämtliche Fußböden sind mit Linoleum belegt. Die Hauptstockwerkstreppe ist mit Granitstufen und geschmiedetem Eisengeländer versehen.

Die Beheizung aller Räume erfolgt durch eine Niederdruckdampfheizung mit 2 Dampfkesseln von je 30 qm Heizfläche. Die Beleuchtung geschieht mittels Bogen-und Glühlampen im Anschluß an das Kabelnetz der städtischen Elektrizitätswerke. Alle Räume sind mit Lüftungseinrichtungen versehen. Die Versorgung mit Master erfolgt von der allgemeinen städtischen Wasserleitung. Die Abort- und Abwasserleitungen sind an den städtischen Straßenkanal angeschlossen. Die im Keller anfallenden Abwässer müssen wegen der höheren Lage des Straßenkanals durch einen von der städtischen Wasserleitung getriebenen Strahlapparat zwecks Einflusses in den Kanal gehoben werden. Alle Hausabfälle werden, wie allgemein, in tragbaren Blechtonnen gesammelt, periodisch vom Abfuhrunternehmer abgeholt, nach Puchheim verfrachtet und dort fabrikmäßig verarbeitet.

Nachdem das neue Sparkassegebäude mitten in dem Häusergewirr der Altstadt liegt, mußte es in seinem Aeußeren dem gegebenen Stadtbild angepaßt werden. Ferner mußte die Solidität der Anstalt, endlich auch die Bestimmung der oberen Räume für die Zwecke der bürgerlichen Berufe zum Ausdruck kommen, um das Wesen des Baues mit seiner Erscheinungsform in Uebereinstimmung zu bringen. Da jedes Bauwerk auch, erzählen und interessieren und dem Sinne und dem Gemüte der Besuchenden verständlich entgegenkommen soll, so wurden auch an einzelnen Stellen die bereits erwähnten Inschriften und Sinnsprüche verwendet.

Verzeichnis der hauptsächlichsten Bauabschnitte beim Neubau des städtischen Sparkasse-Gebäudes.

Abbruch des Gebäudes Ledererstraße 2 und des

vom 2. Mai —2. Juni \898 am \ \. 3uli \8ty8 \5. August \898 \<k. Oktober ^898 8. November \8ty8

Nebengebäudes daselbst......

Beginn mit dem Erdaushub.....

Beginn mit den Betonierungsarbeiten Kellergeschoß auf Sockelgleiche war erreicht Erdgeschoß auf Deckengleiche ....

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I. Obergeschoß auf Deckengleiche .    .

II.

29. November I898 2 V Februar \ 899

Vollendung des III. Obergeschosses und Beginn

des eisernen Dachstuhls.......

Die inneren und äußeren verputzarbeiten be

V März I899

gannen ............

äußere verputzarbeiten vollendet.....

Die Direktion der städt. Elekrizitätswerke bezog das 3. Obergeschoß ........

der Hausmeister das Dachgeschoß.....

Einzug der Ortskrankenkassen in das 2. Ober-

16. Mai ^899 20. Juli 1899

21. Oktober I899 2. November 1899

Seschoß

25. Novenrber 1899

Einzug der ftädt. Sparkasse.......

Die Dachräume wurden für die Alpenvereinsbibliothek eingerichtet........

Die Alpenvereinsbibliothek befand sich im Dach-

am 29. November (899

im August (90(

geschoß

vom 9.5ept. (90 (—2(. Dez. (909

im April \9°9 „ Oktober (9(0

,, Juli und August (9(0 ab V Oktober (9(0

Uebersicht

Uber die bezahlten Einzelpreise bei dem Neubau des Sparkassegebändes.

(Die meisten Arbeiten warben nach öffentlicher Ausschreibung in Akkord vergeben.)

Erd-, Beton - und Maurerarbeiten.

( cbm Erdaushub

( qm Aiesauffüllung über den Massivdecken (0 cm hoch ....    0,60 „

( cbm Portlandzement-Stampfbeton des Aellergefchosfes, bestehend aus

( Teil Zement, Teilen Sand und 8 Teilen Zfarkies . . . (6,08 „ ( cbm Backsteinmauerwerk in Aalkmörtel bis zum Hauptgesims . . (5,58 „ ( cbm desgleichen über Dach ....

( qm lalter Wand- und Deckenverputz .

( qm desgleichen in Portlandzement .    .

(00 kg Verlegen von eisernen Deckenträgern

0,80 Ji

17,09 „ 0,80 „ 2,00 „ L8( „

Steinmetzarbeiten.

( cbm gestockte Sockelverblendung aus Marktbreiter Muschelkalk ohne

Profil ...................

( cbm desgleichen mit einfachem Profil .    .    ........

( cbm profilierte Fenstergewände und Sohlbänke .......

( cbm Gesimse..................

( cbm Airchheimer Muschelkalk der Portale (ohne Bildhauerarbeit) . 290,00 „

Zimmermannsarbeiten.

( qm rauhe stumpf gestoßene Dachschalung ( qm desgleichen für die Erkerdächer . .

( qm gefalzte Bretterverschalung . . .

((4,80 JC (37,76 „ (72,20 „

(83,68 „

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Abb. (7- Eingang zur Sparkasse.

Eisenwarenlieferung.

sOO kg I Träger unter \2 m Länge und von Normal- profil Nr. f6—26    13,99

fOO kg Erker- und Treppenkonstruktion aus Normal-Profilen Nr. f4 —26    \ 7,80 „

fOO kg Anker- und Schraubenmaterial

40,56 ,,

Massive Zwischendecken.

s qm Aiesbetondecken, \2 cm stark mit Auffüllung und 3 cm starkem

Zementestrich ................

l qm hohlbacksteindecke 26 cm stark mit Estrichabgleichung für Linoleum-belag ...................

3,70 jft

8.80 „

Eiserner DachstuhI.

Gesamtgewicht 7\ 500 kg je sOO kg

34-50 Jt

Spengler- und Kupferschmiedarbeiten.

\ qm Dacheindeckung mit Zinkblech Nr. .    .

\ qm Dachschareneindeckung mit Kupferblech, \ qm 6 kg schwer . . \3.30 „ \ qm Turmeindeckung mit Kupferblech, \ qm 7 kg schwer . . . ^7.73 „ \ m Sängerinnen mit HO cm Abwicklung aus Kupferblech, \ qm 7 kg

7.88 „

schwer ...................

6.89 „

\ m Abfallrohre von cm Durchmesser, aus Kupferblech \ qm 6 kg schwer ...................

D achdeckerarb eiten.

2.\2JC

2H0.00 JC \ 10.00 „

65.00 „ W.00 „

H5.00 „ 2H.00 „ 900.00 „ \ 50.00 „ t00 00 „

U-73 M

0,09 JC 0.28 „

\ qm Doppeldeckung mit Dachziegeln auf 15 cm weiter Lattung und ohne Lattenlieferung ..............

Schreiner- und Schlosserarbeiten.

\ Stück l2flügeliges Fenster im Sparkassensaal aus Eichenholz mit Winterfenstern aus Fichtenholz.............

\ Stück Beschläge hiezu...............

\ Stück 6 flügeliges Fenster in den Stockwerken aus Eichenholz mit

Winterfenstern aus Fichtenholz ..........

\ 5tücE Beschläge hiezu...............

{ Stück einflügelige Zimmertüre aus gebeiztem Föhrenholz im II. und

III. Obergeschoß mit 15 cm breitem Futter......

\ Stück Beschläge hiezu...............

\ Stück Eingangstüre an der Sparkassenstraße mit Bildhauerarbeit

Das Beschläge hiezu .............

Das Oberlichtgitter..............

\ Stück Eingangstüre aus Eichenholz an der Maderbräustraße mit

780.00 „ 65.00 „ \05.00 „ 3360.00 „

Bildhauerarbeit...............

Beschläge hiezu...............

Oberlichtgitter ...............

Schaltereinrichtung mit Kassenabschluß........

Glaserarbeiten.

\ qm Einglasung der Sommerfenster mit 2 mm starkem geblasenen

Spiegelglas................

\ qm Einglasung der Winterfenster mit 6/H starkem sog. rheinischen Bundglas II. Wahl..............

An st reicherarbeiten.

\ qm dreimaliges Tünchen der Decken und Wände mit Kalkfarbe . \ qm Leimfarbenanstrich der Stuckdecken .........

Abb. *8. Der vor- und warleraum vor dem Sparkaffensaal.

Fußbodenbelage.

\ qm Granitlinoleum der Gänge von 3,6 mm Starte und in 2 m

3.65 JC

breiten Bahnen...............

\ qm Granitlinoleum der Amtsräume vom 3,6 mm Stärfe in \ ,50 m

3.22 „ 3.44 „

breiten Bahnen...............

\ qm einfarbiges Linoleum, 3,6 mm stark .........

fO.50 „ 5.30 „ 25 904.00 „

\ qm Plattenbelag in den Gängen aus roten Quadrat- und Sechseckplatten ..................

\ qm Asphaltbelag mit s0 cm starker Betonunterlage.....

Die gesamte ^eiz- und Lüftungsanlage kostete.......

Die gesamte elektrische Beleuchtungsanlage, Uhrenanlage, Haus-

telegraphie, Aontroll- und Alarmleitung kostete ....    27940.00 „

Die Wasierleitungs-, Gntwäfferungs- und Abortanlage kostete .    .    \ \ 660.00 „

An Arbeitslöhnen wurde bezahlt:

0.70 JC 0.65 „ 0.60 „

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Für \ Stunde eines A^laurerpoliers .    .

„ Vorarbeiters.    .    .

„ Maurers ....

Für \ Stunöe eines Handlangers .    .......

. . 2\0.00 „ . . 250.00 „ .    .    \ 50,00 „

.    .    J05.00 „

„ Mörtelweibes.......

„ Steinmetzes........

„ Zimmermanns ......

„ Spenglers........

„ Schreiners........

„ Schlossers. ........

Der Monatsgehalt des städt. Bauführers betrug .    .    .

„    „    des Hilfsarchitekten......

„    „    eines Technikers.......

„    „    eines Bauschreibers......

Verzeichnis

der hauptsächlichsteil Gewerbsmeister und Firmen, welche 2lrbeiten und Lieferungell zum Neubau des Sparkassegebäudes ausführtell.

Erd-, Beton- tmb Maurerarbeiten: Dietrich und Voigt;

Steinmetzarbeiten aus Muschelkalk: Granitwerke Blauberg und Zwisler öc Baumeister, Granitarbeiten der Haupttreppe: Bayerische Granitaktiengesellschaft in Regensburg, Steinbildhauerarbeiten: Bruno Diamant,

Zimmermannsarbeiten: Josef Rößler,

Lisenwarenlieferung: Eisengießerei Friedenheim - München,

Zwischendecken: Betonbaugeschäft Mayß & Freytag,

Eiserner Dachftuhl: Rarl Moradelli,

Spenglerarbeiten: Franz Lautenschläger und Schubert & Ragaller,

Dacheindeckung: Franz Hummel,

Blitzableitungsarbeiten: Thomas Simon.

Schreinerarbeiten.

Fenster: Milhelm Schröder und Bruno Schreiber, Türen: Johann Himmelreich,

Mandvertäfelungen und Holzdecken: Aloys Siegel, Möbel der Amtsräume: Zohann Mörtmann,

Stühle: Julius Fürfang.

Schlosserarbeiten.

Beschläge der Fenster: Rarl Bartl,

Beschläge der Türen: Friedrich Höck und Zosef Haindl,

Liefern der Fensterverschlüsse: Gottfried Schweisgut,

Lieferung der Gitter: Michael Riefer & Eo.

Lieferung der Rasfafchränke, der Tür- und Fensterbeschläge in den Tresors: Franz Leicher und Franz Schörg,

Glaserarbeiten: Franz ^aver Riepolt.

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2166. 19- Der Sparkaffensaal.

Stückarbeiten.

Decke Aassensaal: Weypert & Novotny,

Treppenhaus und Gang: Alfred Völker.

Maler- und Anstreicherarbeiten.

Aonrad Barth & Co., Max Aemmeter, Johann Außmaul, Johann Schmidt & To. und Aarl Voll,

Vergolderarbeiten: Aonrad Riggauer,

Linoleumböden: Hermann Münzinger,

Plattenbeläge: Josef Kassel.

Asphaltarbeiten: Martin Tssig,

^afnerarbeiten: Anton Roth,

Zentralheizungs- und Lüftungsanlage: I. 6aag aus Augsburg,

Elektrische Beleuchtung: Erwin Bubeck,

Haustelegraphie, Feuermelder und Alarmvorrichtung: Johann Zettler, Wasserleitung, Entwasserungs- und Abortanlage: Johann Alutzbauer, Fenstcrvorhänge: Hermann Müller.

Die Rechnung der städt. Sparkasse im ersten Jahre nach dein Umzug in das neue Gebäude stellte sich folgendermaßen:

1901-

Lin,»ah»,ei».

A. Aus den Vorfahren.

89048.62 JC 5 400.00 „

51-24 „

Aktivkassenbestand vom Borjahre.........

2. Einnahme-Rückstände.............

5. Rechnungsberichtigungen, Ersatzkosten und Einnahmenachholungen .................

Betrag A:

94 479.86 JC.

B. Aus dem laufenden Jahre.

I. Erträgnisse des Anstaltsvermögens.

1 397 067.9? M

16918.67 „ 750.50 „ 1 400.00 „ 96.00 „

1- Zinsen aus Aktivkapitalien..........

2. Ertrag aus dem Sparkassegebäude an der Ledererstraße:

a)    Mietzinse für den V, 2. und 3. Stoef einschließlich

Vergütungen für die Heizung, Reiniguirg der vermieteten Räume sowie für Stiegenbeleuchtung .    .

b)    Mietzins für die Räume im 4. Stock.....

c)    Mietzins für die Kellerräume.......

d)    Vergütung des Hausmeisters für die Dienstwohnung

Betrag I: 1 416 233-14 JC

II. Sonstige Einnahmen.

3 879-20 JC 14 641-78 „ 48.00 „ 229.69

V Erlös aus ausgegebenen neuen Sparbüchern zu je 20 &.    .

2.    Gut gemachte Zinsen von sofort erhobenen Spareinlagen

3.    Ersatz des Hausmeisters für die Heizung.......

4.    Besondere Einnahmen.............

Betrag II:    : 18 798.67

hiezu Betrag I: 1 416 233,14 „

Gesamtbetrag der Einnahmen: \ 529 5 s s.67 JC

mm.

Abb. 20. Lichthof der oberen Geschosse des Sxarkaffegebäudes.

Ausgaben.

A. Juschufz zu den allgemeinen Verwaltungskosten

76 675.65 M

35 882.78 Ji 3 560.20 „ 32.85 „ 6^.26 „

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Betrag A für sich.

B. Auf die Verwaltung.

I. persönliche Ausgaben.

{■ Besoldung des Personals..........

2.    Zuschuß zur Pensionsanstalt.........

3.    Beitrag zur Znvaliditäts- und Altersversicherung .    .

H. Beitrag zur Gemeindekrankenversicherung.....

Betrag I:    395^0. 09 JC

II. Sachliche Ausgaben.

V Allgemeine Kosten ..........

2.    Anschaffung von neuen Sparbüchern.....

3.    Anschaffung von Sparmarken und Sparkarten .    .

4.    Zimmer- und Hauseinrichtung.......

5.    Beheizung

2607.0H JC 1511-92 „ 180.00 „ \87.75 „

a)    holz

b)    Grobkoks

c)    holztragen

d)    Heizer .

153 JC 3 100 „

58 „

6. Beleuchtung

<4 715.00 JC

a)    Stromkosten.........

b)    Bedienung und Instandhaltung der Bogen-

3 000 JC

lampen.....

c) Beleuchtungskörper .

60 „

-40 „

7. Reinigung

3 100.00 JC

a)    Entschädigung an den Hausmeister .    .    -4 350 JC

b)    Linoleum und Bohnermasse.....

c)    viermaliges Reinigen der Sparkassenfenster

d)    Wöchentliches Teppichklopfen ....

e)    Sonstiges ..........

260 „ 120 , 130

16 36-4 „

8.    Makler- und Reichsstempel-Gebühren........

9.    Mietwert der von der Sparkasse benützten Räume 15000 JC 10. Baulicher Unterhalt

a)    gewöhnliche Baufälle einschl. Verwaltungskredit .    .

b)    außergewöhnliche Baufälle ....

c)    ständige Ausgaben

a.    Steuern..........

b.    Brandversicherung......

c.    Aaminkehrerlöhne......

d.    Wasserzins.........

e.    Fäkalieneinleitung.......

f.    Hausunratabfuhr......

g.    Straßenreinigung.......

h.    Blumenschmuck .    ......

i. Instandhaltung der elektrischen Anlage

k.    desgleichen der Aontrollapparate .    .

l.    Instandhaltung und Sicherung der

Tresorverschlüsse.......

5 023.6H JC 523.30 JC

2 100 00 JC 360.7-4 „

1344 JC 54 „ 100 „ 396 „ 190 „

60

432 „ 160 „

68 „

50 „

m.    Instandhaltung der Feuermeldestelle

25 JC

Ci CJl K) O CI Ci

n.    Prüfung der Blitzableiter- und Beleuch-

tlingsanlagen........

o.    Instandhaltung d. pneum. Türschließer

p.    Fernsprechgebühren......

Betrag II: hiezu Betrag I:

Betrag B:

3 137.00 JC

43W>.39 „ 39 540.09 „

6298648 JC

C. Auf den Zweck.

Verzinsung der Sparkapitalien

s 079 058.50 JC

Betrag C für sich.

D. Sonstige Ausgaben.

V Zinsvergütungen

2.    Kursverluste . .

3.    Vorschußleistungen

296545 JC 26 3-10.80 „ 165.78 „

Betrag V:    29-*7f.73 JC

hiezu „ C: \ 079 058.50 „

„    „    B:    62986^8 „

„    „    A:    76 675 65 „

Betrag der Ausgaben:    \ 2-f8 192.36 JC

Abgleichung.

Einnahmen: \ 52951s.67 JC Ausgaben:    \ 2-18 192.36 JC

Verbleibt als Aeberschuß: hievon ab Einnahmen aus den Vorjahren:

verbleibt Aeberschuß aus dem Jahre fgop

28s 319.3s JC 94 479.8 <öJC

186 83945 JC

III. Der Neubau des $tadtbauamts-0ebäude$.

Nach Vollendung des Sparkassebaues waren in den beiden übrigen alten Gebäuden Tal Nr. ( und Nr. 2 noch unterbracht:

im Erdgeschoß und im Durchgang zur Ledererstraße die Ladeninhaber: Theodor Aommerell Eisenwarenhändler, Aonsurnverein München Aolonialwarenhandlung, Uloys Arammer appr. Bader, Margaretha Thaller Schreibwarenhändlerin, Anton Schweiger Aorbwarenhändler, Aarl Leute Drechsler, Josef Mader Aäsehändler, August Handl Vogelhändler, Margaretha Aotter Aurzwarenhändlerin, Johann Doll Uhrmacher, Josef Richter (Firma Bösl) Schneider, Anton Graf Spezereien-und Zigarrenhändler;

im I. Obergeschoß: die Aaste der städtischen Merke, das Arbeitsamt, das Friedhoftaxamt, die städtische Trambahninspektion und der städtische Bezirkstierarzt;

im II. Obergeschoß: die Inspektion für Blitzableitungen, der Verein zur Verbesserung der Wohnungsverhältnisse, Dyonis Neuner, städtischer Amisdiener und Hausmeister;

im III. Obergeschoß: die städtische Gefällsinspektion, das städtische Statistische Amt, die Büchersammlung der gemeindlichen Aollegien, das Büro für den Verwaltungsbericht, der Inspektor für die städtische Hausunratabfuhr.

Es war schon gelegentlich der Beschlußfassung über den Neubau der Sparkasse im Jahre (89? von beiden Gemeindekollegien ausgesprochen worden, daß die Fortsetzung des Sparkassebaues gegen das Tal unter Eröffnung der über dem pfister-bach projektierten Straße erfolgen solle, sobald die in Ausführung begriffene große Rathauserweiterung längs der Weinstraße soweit fertig sei, so daß den obengenannten langjährigen Ladenmietern der Däuser Tal ( und 2 zur Vermeidung von härten im Rathaus Ersatz geboten werden könne. Gleichzeitig war auch bestimmt worden, daß diese Fortsetzung des Sparkassebaues als städtisches Verwaltungsgebäude ausschließlich den Zwecken des Stadtbauamtes dienen solle, welches in dem (795 für Löschzwecke erbauten alten „Feuerhaus" am Jakobsplatz trotz eines Aufbaues im Jahre (887 schon längst nicht mehr genügende und geeignete Unterkunft hatte, und im neuen Rathaus ebenfalls nicht, wie ursprünglich beabsichtigt, untergebracht werden konnte.

Am 6. und 22. Dezember (904, also 7 Jahre nach Vollendung des Sparkassegebäudes, beschlossen denn auch beide Gemeindekollegien wiederholt den Neubau in dieser Weise auszuführen.

Bei der Projektierung im Jahre (896 war natürlich auf diesen späteren Weiterbau bis zum Tal, sowohl in der Grundrißanlage wie im äußeren Aufbau Rücksicht genommen worden. Es wurden daher für denselben ebenfalls ein Erdgeschoß und 3 Gbergeschoße mit (5,20 m Hauptgesimshöhe, sowie ein ausgebautes Dachgeschoß bestimmt. Durch das bis zu 8,5 m erfolgende Zurückrücken der neuen östlichen Gebäudeflucht am Pfisterbach leistete diese Höhe des Baues auch den baupolizeilichen Anforderungen Genüge. Im Innern des Baues forderte das Bauprogramm im wesentlichen Amts- und Zeichnungsräume.

Da bei der nur mehr geringen

Tiefe des Bauplatzes lediglich die einseitige Aufreihung der geforderten Räume an einem Längsgang infrage kam, handelte es sich bei der Grundrißentwicklung im Wesentlichen nur noch um die möglichst günstige Anlage der Treppen und Nebenräume.

Längere Zeit bestand die Absicht im Erdgeschoß keine Büroräume anzulegen, sondern ein Aaffeelokal und Verkaufsläden. Dagegen wurde jedoch geltend gemacht, daß die Stadtgemeinde den in der Nähe gelegenen Aaffeehäusern und Verkaufsläden in Privathäusern keine Aonkurrenz machen dürfe. Da außerdem doch wenigstens die ^ Hochbauabteilungen mit der Geschäftsleitung und die mit dem Hochbau in engstem Zusammenhang stehenden beiden Abteilungen für Heizung und Maschinenbau und für Straßenbau im neuen Haus Unterkommen finden sollten — von der Unterbringung auch der 5 Tiefbauabteilungen mußte ohnehin abgesehen werden — so entschied man sich schließlich dahin, daß nur an der Hauptverkehrsader, am Tal, 2 Verkaufsläden zu errichten, sämtliche übrigen Erdgeschoßräume aber als Büroräume anzulegen seien.

Eine städtische Einrichtung sollte jedoch auch noch im Neubau Platz finden, nämlich die „Aronfleischküche", das ist ein Speiselokal für die unteren Volksklassen, in welchem eine gewisse Art gesottenen Rindfleisches; „Aronfleisch" ohne Getränke zu billigen Preisen abgegeben wird, samt ihren erforderlichen Nebenräumen. Diese Aronfleischküche befand sich bisher im Aellergeschoß des alten Rathaussaales in außerordentlich dürftigen, finsteren und beschränkten Räumen, die zudem für andere Zwecke benötigt wurden. Es war daher im Aellergeschoß des Neubaues außer der Zentralheizung, den Maschinenräumen für die Entstaubung und den Aufzug, den Lagerräumen für die beiden Verkaufsläden sowie einer Fahrradeinstellhalle auch noch ein etwa 1(00 Personen fassendes Speiselokal und eine Aüche mit Nebenräumen unterzubringen.

Der Hausmeister sollte seine Wohnung im Erdgeschoß gegen den rückwärtigen Hof erhalten.

Aus verschiedenen Gründen, insbesondere zur Schaffung eines Notausganges für den großen Rathaussaal und zur schönen Ausgestaltung der neuen Straßeneinmündung beim alten Rathaus in das Tal war auch schon von allem Anfang an vom Verfasser dieser Schrift ein über die neue Straße hinübergespannter Bogen mit eurem Verbindungsgang zum alten Rathaussaal in Aussicht genonrmen.

Die hiernach ausgearbeiteten Pläne und der auf 695 000 JC lautende Aosten-voranfchlag wurden in der Magistratssitzung vom \2. September 1(905 in folgender Weife verbeschieden:

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Die städtischen Aollegien haben, nachdem das Referat I am 2\. Oktober \9⁰^ die Instruktion der Frage des Umbaues bezw. des Neubaues des Administrationsgebäudes im Tal in Anregung gebracht hatte, mit Beschlüssen vom 6. und 22. Dezember t90^ einen Projektierungskredit von 2500 jPC genehmigt und das durch Skizzen und eine annähernde Aostenberechnung über 620 000 Ji erläuterte Bauprogramm des Stadbauamtes, wonach etwa 80 Büroräume und \ \ bezw. 12 Verkaufsläden

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Abb. 22. Das \. Obergeschoß des „Administrationsgebäudes" vor dem Abbruch im Jahre *898 bezw. 1906.

vorgesehen waren, im allgemeinen gutgeheißen. Die Rathausbaukommission ist sodann mit der weiteren Instruktion der 5ache betraut worden und hat curt 22. März 1905 in Würdigung der großen Baukosten beschlossen:

V kleinere Läden zu bauen, welche nach Bedürfnis in größere umgewandelt werden können,

2.    im Erdgeschoß eine Hausmeisterwohnung vorzusehen,

3.    für die Zubereitung von Diners irrt alten Rathaussaal eine Rüche im neuen Verwaltungsgebäude nicht zu bauen,

die Hofräume zu unterkellern,

5. die Rronfleifchküche in das Kellergeschoß des Neubaues zu verlegen.

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Abb. 2^. Das 3. Obergeschoß des „Administrationsgebäudes" vor dem Abbruch im Jahre *898 bezw. 1906.

6.    den Pfisterbach im Jahre \906 zu überwölben, die Herstellung der Straße jedoch zu verschieben, um die Angrenzer zu den Rosten der Straßenherstellung beizuziehen,

7.    im Neubau ein Tagescafe zu errichten,

8.    den Mietern für den V Oktober \905 zu kündigen.

Zur Prüfung der Frage der Errichtung einer besonderen Rüche (Ziffer 3) wurde unter Zuziehung des Verwaltungsrates heiler eine Unterkommission gebildet, welche sich am 28. August \905 auf Grund eines Augenscheines gegen die Notwendigkeit einer solchen Einrichtung einstimmig aussprach, weil die bisher für größere Diners benötigten Rüchenräume im alten Rathause vorhanden seien und ausreichten.

Bei dieser Besprechung wurde auch die Frage angeregt, das in Mitte des neuen Gebäudes gedachte Tagescafe entweder ganz wegzulassen oder an die Ecke der neuen Straße und des Tales zu verlegen, und wegen des gegenwärtigen und künftigen Mangels an Büroräumlichkeiten auch die Zahl der Läden im Erdgeschoß tunlichst zu beschränken.

Das Stadtbauamt hat diesen Anregungen mit anerkennnenswerter Beschleunigung Rechnung getragen und schlägt nunmehr vor:

V    von der Einrichtung eines Tagescafe, dessen bessere Rentabilität immerhin zweifelhaft sein muß, abzusehen,

2. an der Ecke der neuen Straße und des Tales bis zu ^ Läden einzurichten und dafür Büroräume zu schaffen, für welche sich jedenfalls nach Auflassung des Verwaltungsgebäudes auf der Rohleninsel alsbald eine Verwendung finden wird. —

Gleichzeitig hat das Stadtbauamt die erforderlichen Detailkostenvoranschläge, welche durch einen ausführlichen Bericht erläutert sind, gefertigt.

Auf Grund einstimmigen Beschlusses der Aummulativkommission vom ^-September 1905 beschließt nun der Magistrat:

V    Die Pläne des Stadtbauamtes über den Neubau des Administrationsgebäudes Tal Nr. \ und 2 werden nebst dazugehörigen Aostenvoranschlägen genehmigt.

2. Der hiernach erforderliche Aufwand von (7^ 000 — 19 000 JO [(£afe* räume und Lädenj) — 695 000 JO ist aus Anlehen zu bestreiten.

5. Von der Einrichtung eines Tagescafe wird Umgang genommen; in dem Neubau sind nur die ^ vom Stadtbauamt zuletzt vorgeschlagenen Läden herzustellen, bezüglich deren künftiger Vermietung sich der Magistrat, insbesondere gegenüber den bisherigen Mietern freie Verfügung vorbehält. Gebilligt wird auch die Verbindung des alten Rathaussaales mit dem Neubau durch eine Brücke, weil im 2. Obergeschoß des Neubaues Ausschuß- und Verwaltungszimmer für die im alten Rathaussaal stattfindenden Aongresse vorgesehen sind.

Bei dem Verzicht auf das Tagescafe und eine größere Anzahl von Läden kommt folgendes in Betracht:

Zugegeben ist, daß schon die bisherigen Läden im alten brause eine Bruttorente von 12537 JO ergeben haben und daß unter Annahme einer Rente von 13500 M, für das Tagescafe die Gesamtrente aus den im Neubau unterzubringenden vermietbaren Rämnlichkeiten auf 27 310 JO geschätzt wird.

Die Einnahme würde eine erhebliche Verzinsung des Baukapitals ergeben. Anderseits spricht gegen die Einrichtung eines Lafe der Uinstand, daß sich die Stadt im allgemeinen mit solchen Geschäften nicht befassen soll. Ein Vergleich mit den: Ratskeller wäre unzutreffend. Auch steht die Rentabilität, noch dazu eines Tagescafe (siehe Isarlust) sehr infrage, wenn man bedenkt, daß in der Nähe eine genügende Anzahl von Eases sich befinden. Auch vom Standpunkt der Verwaltung ergeben sich manche Bedenken gegen ein Eafe und die dadurch bedingte Störung des Verkehrs (und der Beamten in Dienstgeschäften) im Verwaltungsgebäude.

Erwägt man, daß schon im alten Administrationsgebäude die Raffe der städtischen IVerke, das städtische Friedhoftaxaint, das Aontrollbüro für Kausunratabfuhr, die Inspektion für Blitzableitungen, das Statistische Amt und die Bibliothek, magistratische Registraturräume, das bezirkstierärztliche Büro, und die Gefällsinspektion, früher auch noch die Trambahninspektion, das Vernüttlungsamt und das Gewerbegericht

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Abb. 25. Ansicht zum Lagexlan Abb. J5.

(Links das neue Sparkaffegebäude, dahinter der Rest des alten Administrationsgebäudes.

untergebracht waren, und daß die Gemeinde erst in letzter Zeit im Iohannisspital neue Büroräumlichkeiten schaffen mußte, daß das Verwaltungsgebäude auf der Aohlen-insel in absehbarer Zeit zu beseitigen ist, und daß auch die Büro) Raumverteilung im neuen Rathaus auf große Schwierigkeiten stößt, so wird die Gemeinde (siehe d. N. ds. Ref. III vom (0. I. (905) gut daran tun, alle verfügbaren Räume ihres neuen Verwaltungsgebäudes von vorneherein für Bürozwecke einzurichten, soweit es sich nicht aus anderen Gründen empfiehlt, eine kleine Anzahl von Läden zu schaffen. Die Herstellung von 2 Läden an der Ecke des Tales und der neuen Straße liegt auch im Interesse der übrigen Ladenbesitzer, weil dadurch auch die Geschäftslage keine Unterbrechung erfährt. Die aus dem Verzicht auf weitere Läden, bezw. auf ein

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Abb. 26. Ansicht der Gebäude Tal Nr. \ und Nr. 2 vor dem Abbruch im Zahre ^906.

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Cafe folgende geringere Rentierlichkeit des Unternehmens rechtfertigten sich dadurch, daß die Gemeinde andernfalls gezwungen wäre, später anderweitige Büroräumlichkeiten zu mieten oder Neubauten zu errichten.

Voraussichtlich würden auch kleine Läden sich wenig mit der Zweckbestimmung des Neubaues vertragen, wie auch das Stabtbauamt sich vom ästhetischen Standpunkt aus sofort für die Minderung der Zahl der Läden, die auch einen geringeren Bauaufwand (von (9000 JC) zur Folge hat, einverstanden erklärte.

Bei der Zweckbestimmung des Unternehmens ist die Verweisung der Rosten auf Anlehen gerechtfertigt.

Die Frage der Bachüberwölbung und die Herstellung der Straße entlang dem Neubau sowie die Herstellung einer neuen Durchfahrt unter dem alten Rathaus sind

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Abb. 27. Ansicht der Gebäude Tal Nr. j und Nr. 2 und der Verkaufsläden über dem Pfisterbach

vor dem Übbruch im Jahre *906.

gesondert weiter zu behandeln, es genügt hier darauf hinzuweisen, daß der Neubau auch ohne die gleichzeitige Regelung dieser Verhältnisse in vollem Umfange errichtet werden kann.

Schließlich wird das Gesuch der Mieter des alten Rathauses um Verlängerung ihrer Miete bis 1(5. Oktober 1(905 genehmigt. Line weitere Verlängerung bleibt vorbehalten.

Unterm 2\. September 1(905 trat das Gemeindekollegium dem Beschlüße des Magistrats bei, und nun sollte die Ausführung des Neubaues alsbald beginnen, um insbesondere auch durch den Abbruch der alten Gebäude Gelegenheit zu IVinterarbeit zu schaffen. Schon am 2\. Oktober reichte daher der Magistrat die vom Stadtbauamt vorsorglich vorbereiteten Pläne bei der Lokalbaukommission behufs Erteilung der baupolizeilichen Genehmigung ein, vorbehaltlich Festsetzung der noch restigen Baulinie zwischen den bereits genehmigten Endpunkten der neuen Straße über dem Pfisterbach.

Aber lange, lange sollte es dauern, bis diese baupolizeiliche Genehmigung erfolgte! — Die als beteiligte Nachbarn bei dem Neubau der Stadt in Betracht

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kommenden Besitzer des Anwesens Tal Nr. 3, die Keil'schen Relikten, und der Besitzer des Anwesens Tal No. Kaufmann Karl Brandmiller, protestierten gegen den Neubau wegen ungenügenden Abstandes von ihren Anwesen, wegen zu großer Höhe desselben, wegen Nichtberücksichtigung von Lichtrechten.

Am (6. Dezember (905 erfolgte die baupolizeiliche Beschlußfassung. Zur Beleuchtung der infolge dieser Nachbarproteste eingetretenen Schwierigkeiten und Verzögerungen, sowie zur Erkenntnis der baupolizeilichen Verhältnisse überhaupt, dürfte es auch für spätere Zeiten interessant sein, diesen Beschluß der Lokalbaukommission hier in wörtlicher Abschrift mitzuteilen:

betreff:

Das städt. Verwaltungsgebäude 2tnmefen Tal Nr. \ und Nr. 2.

Beschluß ad acta.

Die mit Schreiben des Stadtmagistrates München v. 2\. Oktober ds. Zs. vorgelegten Pläne ausges. Betr. Nr. (5757 verstoßen gegen nachstehende Bestimmungen der Ist. B. O. v. 29. Juli (895

a)    gegen § 5 IV a, a. O. — hinsichtlich der vor der Baulinie an der neuen Straße beim Haupteingang projektierten offenen Vorhalle, sowie hinsichtlich des Verbindungsbaues zum alten Rathaussaale;

b)    gegen § 2\ I und VI — da die von der Dachbalkenlage ab vorgesehenen Brandmauern nicht 0,^0 m über die Dachstäche gehen und auch keinen gemauerten Vorkops erballen sollen;

c)    gegen § 3( I — die projektierte Gebäudehöhe an der Fassade gegen das Tal bleibt auf eine Fassadenlänge gleich der doppelten Breite der neuen Straße (= 30,^0 m) unter dem nach § 3( VI. a. a. O. zulässigen Maße; für den diese Länge Überschreitendell Gebäudeteil jedoch ergibt sich nach dem Projekt unter Einrechnung der Giebelaufbauten an der Front gegen die neue Straße eine Höhe von (8,^8 m, an der Rückfront eine durchlaufende Hauptgesimshöhe von 16 m — anstatt des nach der vorangeführten Bestimmung des §3(1 höchstzulässigen Maßes von (^,30 m (gleich der mittleren Straßenbreite);

d)    gegen8 681—durch die projektierte Verlängerung der Kommunmauer entsteht zwischen dem rubriz. Anwesen und dein Anwesen Nr. 3 im Tal (Keil) bei bei einem durchschnittlichen Abstande von nur (,20 m von dem vierstöckigen Seitengebäude in diesem letzteren Anwesen ein unzulässiger Winkel;

e)    gegen § 72 II — für den nicht mehr als Eckgebäude zu erachtenden Trakt des projektierten Neubaues von dem den Hof I an der Nordost-Seite abschließenden ersten Querfrau bis zum Sparkassegebäude — mit 855, 6 ( qm Anwesensfläche — berechnet sich in der Höhe des I. Stockes eine unüber-baute Fläche von (68 qm (nämlich 80,85 qm freie Hofraumfläche [£)of II] zuzüglich der Grundfläche des an diesen Hofraum sich anschließenden Hausmeistergebäudes) — ¹ /ö der Anwesensfläche, während nach § 72 II a. a. O.

Abb. 28. Das jetzt im historischen Stadtmuseum aufbewahrte Steinrelief vom abgebrochenen krause Tal Nr.

nachdem zurzeit mehr als ¹U des Anwesens noch unüberbaut ist, mindestens ¹14 der Anwesensfläche als freie Hofraumfläche verbleiben müßte,

f) gegen § 7\ Ziff. \ — der mit einer 2\ m hohen fensterlosen Giebelmauer an der Grenze des Nachbaranwesens Tal Nr. ^ (Brandmiller) projektierte Querfrau würde nur mit einem durchschnittlichen Abstande von 0,80 m dem einstöckigen 5,7 m hohen Werkstattgebäude in diesem Nachbaranwesen Tal Nr. 4* gegenüberliegen, während nach § 7\ Ziff. \ a. a. O. ein Ab-

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übrigens auch eine nach § 68 I der ZtL L. ©. unzulässige enge Reihe entstehen bezw. würden die vorhandenen Mißstände verschlimmert).

Weiters würde die gegen den Hof II im rubriz. Anwesen projektierte Rückfront des Vordergebäudes an der neuen Straße bei einer höhe von (6 m nur einen mittleren Abstand von 7,35 m statt eines durchlaufenden Abstandes von (6 — 8 m von der Grenze des Nachbaranwesens Tal Nr. ^ haben.

Die Würdigung der voraufgeführten Punkte ergibt Nachstehendes: ad a) Dieser verstoß kann im Interesse der Beschleunigung der Sachbehand-lung durch einstweiligen Abstrich der frag!. Bauwerke — Vorhalle und verbindungsbau — behoben und die Austragung gesonderter Behandlung vorbehalten werden.

ad b mit c) Diese Mängel können durch Dispensation von den bezüglichen Bestimmungen der 2Tt. B. ©. behoben werden und kann diese Dispensation bei Vorlage eines entsprechenden Gesuches seitens des Stadtmagistrates aus folgenden Erwägungen befürwortet werden:

ad b) aus ästethischen Gründen, jedoch unter der Bedingung, daß die Dachflächen und das Hauptgesims auf beiden Seiten der Brandmauern auf (,50 m Breite in Eisenbeton hergestellt werden;

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Abb. 29. Der südliche Hof ttn „Administratwnsgebäude" vor dem Abbruch im Jahre *906.

ad c) aus ästhetischen Rücksichten und in der Erwägung, daß die Mehrzahl der auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindlichen Gebäude bereits die zulässige höhe überschritten hat und das höchste Haus eine durchgehende hauptgesimshöhe von \8 m aufweist;

ad d) in der Erwägung, daß eine wesentliche Licht- und Luftentziehung im baupolizeilichen Sinne für die Räume im Erdgeschoß, II., III. und IV. Geschoß des Seitengebäudes im Nachbaranwesen Tal 3 nicht zu erwarten steht, weil die betreffenden Geschäfts- bezw. Mohnräume noch genügend durch je ein direkt in den Hof gehendes Fenster Licht und Luft erhalten (im I. Stock des fraglichen Seitengebäudes, der eine andere Raumeinteilung hat, würde allerdings ein kleines Zimmer keine entsprechende Licht- und Luftzufuhr mehr haben, die bezüglichen baulichen Aenderungen in diesem Stockwerke fiuö jedoch ausweislich der Aktenlage ohne baupolizeiliche Genehmigung betätigt worden, außerdem kann der frühere Zustand ohne besondere Schwierigkeiten wiederhergestellt werden);

in der ferneren Erwägung, daß die fragt, enge Reihe in absehbarer Zeit durch einen zeitgemäßen Neubau im Aeil'schen Nachbaranwesen verschwinden wird;

ad e) mit Rücksicht auf die großen Grundflächen, die zur neuen Straße abgetreten werden müssen und in der Erwägung, daß auf fraglichen: hofraum (II)

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Abb. 30. Der nördliche £}of des „Administrationsgebäudes" vor dem Abbruch im Jahre ^06.

— abgesehen von der Hausmeist erwohnung — nur Gänge, Aborte und Treppenhäuser angewiesen sein werden;

ad f) dieser Punkt wird im Zusammenhalt mit dem vorliegenden Protest des Nachbars Brandmiller — s. u. lit B — näher gewürdigt werden.

Zu den vorliegenden Plänen sind nachstehende Nachbarerklärungen abgegeben worden:

A. Die Relikten des Kaufmanns Wilhelm Keil haben als Besitzer des Nachbaranwesens Tal Nr. 3 mit Zuschrift vom \2. November ds. Zs. gegen die Pläne protestiert und zwar erstlich, weil der längs des Seitengebäudes in diesem Nachbaranwesen projektierte Parallelbau nicht den in § 7^ Ziff. \ der Xtl B. ©. erforderlichen Abstand von f6,0m, sondern nur einen solchen von ca. 9,0 m habe.

Da nun aber dieser parallelbau einen Teil des Eckgebäudes bildet und sich auf die inneren Umfassungsmauern von Eckhäusern die vorgenannte Bestimmung nicht erstreckt — siehe § 7^ Ziff. \ Satz 2 a. a. ©. — muß dieser Protest als unbegründet bezeichnet und daher abgewiesen werden.

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Die Aeil'schen Relikten protestieren weiter gegen den durch die projektierte Verlängerung der Aommunmauer zwischen dem rubriz. Anwesen und dem ihrem Nachbaranwesen entstehenden unzulässigen Winkel.

Dieser Protest ist im Einblick auf lit. d dieses Beschlußes zwar begründet, wird jedoch im Falle der nach dem oben zu d) Gesagten zu befürwortenden Dispensation von § 68 H der Ost. B. ©. und aus den dort angeführten Gründen gegenstandslos.

Endlich versagen die Aeil'schen Relikten ihre Zustimmung zur Erhöhung des an der nördlichen Grenze beabsichtigten ©uerbaues um ein weiteres Stockwerk, da der Stad!gemeinde nur ein Lichtrecht auf ein zweistöckiges Gebäude zustehe.

Dieser Einspruch beruht jedoch insoferne auf einem Irrtum, als nach den vorliegenden Plänen No. (5757, wie bei dem jetzigen Bestand des fragl. ©uerbaues nur eine zweistöckige Anlage an der nördlichen Grenze des Nachbaranwesens Tal Nr. 3 vorgesehen ist. (Der zweistöckige ((,8 m hohe (Querbau ist mit einer Terrasse gegen den Hofraum 1 projektiert; oberhalb dieser Terrasse rückt dann die Umfassungsmauer in einem durchschnittlichen Abstande von 8 m von der Grenze des Anwesens der Aeil'schen Relikten zurück, um eine dreistöckige Anlage gegen den Hof II zu bilden.)

Der Einspruch nach dieser Richtung ist also unbegründet und wird daher gleichfalls abgewiesen.

B. ) Der Aaufmann Aarl Brandmiller hat als Besitzer des Nachbaranwesens Tal Nr. H mit Zuschrift vom J( 2. November ds. Is. gegen die vorliegenden Pläne protestiert, da der Abstand des an der Grenze seines Anwesens projektierten ©uer-baues von den: Werkstattgebäude in diesem Anwesen dem § 7\ Ziff. ( der M. B. G. nicht entspreche.

Dieser Protest muß als begründet erachtet werden — s. lit. f des gegenwärtigen Beschlußes.

Mit Rücksicht hierauf, sowie angesichts der nicht als liquid zu erachtenden Frage des Lichtrechtes kann vorerst die Verbescheidung des Protestes bezw. der Pläne nach dieser Richtung nicht erfolgen, es muß vielmehr verlangt werden, daß der Stadtmagistrat auf dem Wege eines gütlichen Uebereinkommens die Protestzurücknahme oder Beschwerdelosstellung des Nachbarn Brandmiller herbeiführe.

C. ) Der Aaufmann Johann Baptist Däntl hat als Besitzer des Anwesens Maderbräustraße Nr. 3 mit Zuschrift vom (5. November ds. Zs. feine Zustimmung zu den vorliegenden Plauen unter der Bedingung erteilt, daß ihm nicht aus dem Bestand des zunächst des Sparkassegebäudes aufzuführendell Vordergebäudes bei einem Um- und Neubau in seinem Anwesen Maderbräustraße No. 3 mit Anbau an die gemeindliche Besttzgrenze und unter Beibehaltung der zur Zeit bestehenden Gebäudehöhe baupolizeiliche Schwierigkeiten entstehen.

Da nun einerseits sowohl die ebenerdigen Anbauten an die Grenze des Däntl'schen Anwesens als auch des Vordergebäudes an der neuen Straße die bauordnungsgemäßen Abstände von der Rückfront des Vordergebäudes im Däntl'schen Anwesen bezw. von der Anwesensgrenze einhalten, anderseits die Lokalbaukommission

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nicht in der Lage ist, dem Nachbarn DäntI Zusicherungen für noch unbekannte Umoder Neubauten in seinem Anwesen zu geben, so muß der in der vorerwähnten Bedingung enthaltene indirekte Protest abgewiesen werden.

3m Hinblick auf die vorstehenden Ausführungen wird nun hiemit Nachstehendes beschlossen:

Die Pläne ausges. Betr. Nr. \5757 werden genehmigt vorbehaltlich der technischen Revision mit Abstrich der beim Haupleingang an der neuen Strafe

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Abb. 35, 36 und 37. Die Grundrisse des 2. und 3. Obergeschosses und des Dachgeschosses j des neuen Sparkasse- und Stadtbauamtsgebäudes.

projektierten offenen Vorhalle, sowie des Verbindungsbaues zum alten Rathaussaale, unter Abweisung der Proteste der Besitzer des Nachbaranwesens Tal Nr. 3 (Aeil'sche Relikten) und Aladerbräustraße Nr. 3 (Dcmtt), unter Voraussetzung des Zustande-kommens einer Einigung zwischen der Stadtgemeinde und dem Besitzer des Nachbaranwesens Tal Nr. ^ (Brandmiller), vorbehaltlich der definitiven Genehmigung der Baulinie und des Niveaus für die neue Sparkaffen-Straße, vorbehaltlich ferner der mit Rücksicht auf die Nähe des alten Rathauses sowie der Heiliggeistpfarr-kirche erforderlichen Allerhöchsten Genehmigung, vorbehaltlich weiters der Dispensation von Einhaltung der Bestimmungen der §§ 2\ I und VI, 3( I, 68 I und 72 II der AI. B.D., welche Dispensation bei Vorlage eines entsprechenden Gesuches aus den ad lit. b mit e aufgeführten Gründen befürwortet wird, endlich mit nachfolgenden Bedingungen bezw. Auflagen:

V der durch den Neubau auf 5 m Länge freigelegte Aommunmauerteil zwischen den Anwesen Tal Nr. 2 und 3 ist vor Abbruch des Anwesens Tal Nr. 2 auf feine Standfestigkeit (Füllmauer) zu untersuchen und sind alle Vorkehrungen zur Sicherung dieser Mauer und des in derselben neben dem Hauseingange Tal Nr. 3 eingebauten Gußeisenständers vor dem vollständigen Abbruche des Anwesens Tal Nr. 2 zu treffen.

2.    Die neue Umfassungsmauer in der Verlängerung der Aommunmauer zwischen dem Anwesen Tal Nr. 2 und 3 ist als eigene Mauer auf Grund und Boden der Stadtgemeinde auszuführen.

3.    Die Dachflächen und die Hauptgesimse rechts und links der Brandmauern sind auf (,50 m Breite in System Monier feuersicher herzustellen.

4.    Die sämtlichen eisernen Unterzüge und Stützen sind mindestens 5 cm stark mit flammensicheren Stoffen zu ummanteln.

5.    Die Heiz- und Aohlenräume im Aeller sind von den übrigen Aellerräumen feuersicher abzuschließen.

6.    Bei den Treppenläufen der Haupttreppen sind auch wandseitige, feststehende Handgriffe anzubringen.

7.    Vor Baubeginn sind Pläne über eine vorschriftsmäßige Entwäfferungs-und Alofettanlage beim Ranalbauamte in Vorlage zu bringen.

8.    Spätestens mit Baubeginn hat der ausführende Baumeister die Verantwortung für die Bauleitung Hieramts zu übernehmen.

Beschlossen am \6. Dezember 1905.

Lokalbaukommission München: gez. Brunner

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Abb. 38. Das neue städtische Verwaltungsgebäude (Sparkasse und Stadtbauamt) gegen die Sxarkaffenstratze.

Abb. 39. Längenschnitt, gegen die Sparkaffenstraße gesehen.

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Abb. 40. Darstellung der Höhenlage der Burgstraße gegenüber der neuen Sxarkassenstraße außerhalb der früheren allen Stadtmauer.

Nun begannen die Verhandlungen mit dem Kaufmann Karl Brandmiller. Dieselben zogen sich in die Länge, sodaß der Magistrat unterm 3 V Januar (906 wenigstens einstweilen die zur speziellen Austragung verwiesenen Verhandlungen wegen der Genehmigung der Straßenüberbrückung und des portalvorbaues durch Einreichung der Pläne bei der Lokalbaukommission weiter führte. Schon am 24. Februar waren dieselben ohne Einspruch abgeschlossen. Die Breite der Ueber-brückung mißt 5,50 m, die Höhe des Bogens über dem Gehweg an der niedersten Stelle 5,25 mz an der höchsten Stelle 7,60 m.

Nachdem am 7. April die restige Baulinie genehmigt war und die Stadtgemeinde unterm (9. April der Lokalbaukommission mitgeteilt hatte, daß sie mit Karl Brandmiller nun eine Vereinbarung erzielt habe, derzufolge die Stadtgemeinde aus dessen Anwesen Tal Nr. 4 eine rückwärtige Teilfläche eigentümlich erworben habe und mit überbauen werde, über letztere auch die Planänderungen vorgelegt hatte, befaßte sich die Baupolizeibehörde nun neuerdings mit der baupolizeilichen verbescheidung der Neubaupläne. Die wieder vorgeladenen Keilffchen Relikten protestierten unterm 25. April jedoch neuerdings gegen die Genehmigung der Pläne wegen ungenügenden Abstandes, wegen der im Hof gegen ihre Flucht vorspringenden Kommunmauer und wegen Ueberschreitung des Lichtrechtes. Mit Beschluß der Lokalbaukommission vom 28. April H906 wurde dieser Protest abgewiesen und die Neubaupläne vorbehaltlich Erwirkung verschiedener Dispense durch die K. Regierung, Erwirkung der Allerhöchsten Genehmigung und verschiedener technischen Auflagen genehmigt. Der bezügliche Absatz des Beschlusses der Lokalbaukommission lautet:

„Die Relikten des Kaufmanns Wilhelm Keil haben als Eigentümer des Anwesens Tal Nr. 3 mit Zuschrift vom 25. April I. Z. gegen die Genehmigung der Pläne Nr. (5757/(598 protestiert und zwar erstlich, weil der längs ihres Seitengebäudes projektierte parallelbau nicht den nach § 7( Ziff. ( der Münchener Bauordnung erforderlichen Abstand von (6,0 m, sondern nur einen solchen von 9,0 m habe. Dieser Protest muß als unbegründet bezeichnet und daher abgewiesen werden, weil besagter parallelbau einen Teil des Eckgebäudes bildet und sich die Vorschrift des § 7( Ziff. ( erster Satz a. a. ©. auf die inneren Umfassungsmauern von Eckhäusern nicht erstreckt (siehe § 7( Ziffer ( zweiter Satz).

„Die Keil'schen Relikten glaubten ferner protestieren zu müssen, weil die vorgesehene Verlängerung der Kommunmauer des im Tal projektierten Vordergebäudes gegen § 68 Abs. ( der Münchener Bauordnung verstößt, indem auf 4,20 m Länge ein nur (,20 m (richtig gesagt (,50 m) breiter Schacht (unzulässiger Winkel) entstünde. Dieser Protest ist im Hinblick auf 11t. d des heutigen Beschlusses zwar begründet, wird jedoch im Falle der nach dem oben zu d Gesagten zu befürwortenden Dispensation von § 68 Absatz ( der Münchener Bauordnung aus den dort angeführten Gründen gegenstandslos.

weiters versagten die Aeil'schen Relikten ihre Zustimmung zur Herstellung der an der nördlichen Grenze gegen ihren Hofraum projektierten drei Fenster in der Aommunmauer.

hiezu bemerkten die Genannten, daß laut Urkunde des A. Notars W. v. Binceti vom März (863 dem Stadtmagistrat wohl ein Lichtrecht gegen ihren Hofraum zustehe, jedoch mit der Beschränkung auf nur ein Fenster. Demgegenüber hält sich der Stadtmagistrat im Anschluß an das Gutachten des Stadtbauamtes vom 29. November v. 3- aufgrund des Grundbucheintrags vom ((. März (863 zur Anbringung der in dem fraglichen 6)uerbau gegen den Aeil'schen Hofraum projektierten drei Fenster für berechtigt. Nachdem nun nach dem jetzigen tatsächlichen Bestände schon drei Fenster vorhanden sind und diese Anzahl Fenster sich auch nach dem Neubauprojekte gleichbleibt und von den Aeil'schen Relikten dem Stadtmagistrat das Lichtrecht an und für sich nicht abgesprochen wird und nicht abgesprochen werden kann, kann der Protest der Genannten auch in seinem letzten Punkte baupolizeilich nicht berücksichtigt werden".

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Die Aeil'schen Relikten ergriffen jedoch am (6. Mai gegen den abweisenden Beschluß der Lokal-baukommission Beschwerde zur Agl. Regierung von Gberbayern. Am (0. Juli (906 wurde diese Beschwerde durch Entschließung der k. Areisregierung wiederum verworfen. Außerdem wurden die ver-

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fchiedenen Dispense erteilt.

Unterm 27. August erfolgte auch die Mitteilung

des Staatsministeriums des Innnern, daß der Bau ybb. m. Schnitt und Grundriß

des sich selbstbewegenden Personenaufzugs.

(Die punktierte Linie im Schnitt zeigt den Stand des Grundwassers an.)

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Allerhöchste Genehmigung erhalten habe.

So konnte denn endlich am 20. September (906, also fast nach

folgenden letzten Beschluß fassen:

, die Lokalbaukommission

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„Plan Nr. (5757 und Tektur Nr. (598 Allerhöchst genehmigt inhaltlich Entschließung des A. Staatsministeriums des Innern v. 27. August I. 3- Nr. (857H, mitgeteilt durch Entschließung der A. Regierung von Gberbayern A. d. 3. vom 3(. August l. 3- Nr. ^5800, ferner nach erfolgter Dispensation von den Bestim-

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Abb. \2. Die neue Sxarkaffenstraße vom Tal her gesehen, mit dem neuen Ltadtbauamts-unb Sxarkaffe-Gebäude und dem Uebergang zum alten Rathaus.

mungen der §§ 5 Abs. IV, 2\ Abs. I und VI, 68 Abs. I, 72 Abs. II und 7\ Ziff. 5 der Münchener Bauordnung vom 2Y. Juli \8ty5 baupolizeilich genehmigt aufgrund des Beschlusses vom 28. April l. ). nach Revision unter der Bedingung, daß

V bezüglich des durch den Neubau auf 5 m Länge freigelegten Mauerteiles zwischen den Anwesen Tal Nr. 2 und 3 alle nötigen Vorkehrungen zur Sicherung auch insbesondere bezüglich des in demselben neben dem haus-eingang Tal Nr. 3 eingebauten Gußeisenständers getroffen werden,

2.    die oberhalb der Terrasse des zweistöckigen Flügelbaues zum Mittelbau an der neuen Straße zurückgesetzte Umfassungsmauer von jener des Aeil'fchen Seitengebäudes einen Abstand von durchgehends 3,50 m nach Maßgabe der Planrevision erhält;

3.    die Dachflächen und die Hauptgesimse rechts und links der Brandmauer auf f,50 m Breite in System Monier feuersicher hergestellt werden;

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Abb. 43. Ansicht in der Sparkaffenstraße gegen die Heiliggeistkirche.

4- die sämtlichen eisernen Unterzüge und Stützen mindestens 5 cm stark mit flammensicheren Stoffen ummantelt werden;

5.    die Heiz- und Aohlenräume im Ueller von den übrigen Aellerräumen feuersicher abgeschlossen werden;

6.    bei den Treppenläufen der Haupttreppen auch wandseitige, feststehende Handgriffe angebracht werden;

7.    sämtliche baupolizeilichen Vorschriften genau eingehalten werden.

II.

An den Stadtmagistrat München (Referat I)

Betreff:

Neubau des städt. Verwaltungsgebäudes Tal Nr. \ und 2.

Anbei beehren wir uns die Duplikate der Allerhöchst und baupolizeilich genehmigten pichte nebenbezeichneten Betreffs nebst den Tekturenduplikaten mit dem Ersuchen zurückzusenden, den ausführenden Baumeister zu veranlassen, hierorts die Verantwortung für die Bauleitung zu übernehmen. Weiters ersuchen wir eine statische Berechnung für den Verbindungssteg in der zuletzt projektierten Weise mit entsprechenden Tekturen anher gelangen, ferner Lntwässerungs- und Alosettpläne dem Aanalbauamte in Vorlage bringen zu wollen."

III.

Notif. I £)t. Bez.-Insp. des \. Bez. d. d. tzr. Gberinsp.

IV.

Ins. techn. Büro zum Eintrag in das Neubau-Verz.

Am 20. September 1906.

Lokalbaukommission München.

3. v.

gez. Schöner.

gez. ^örburger.

Inzwischen war, entsprechend dem Stande der baupolizeilichen Verhandlungen, am 26. April der Abbruch der alten Gebäude begonnen und bis Ende Juli vollendet worden.

Die Abbruch arbeiten gestalteten sich durch die schlechte Beschaffenheit der Aom-munmauer am Tal sowie der Aommunmauer gegen Maderbräustraße Nr. 2 ferner durch den vom Pfisterbach her versumpften Untergrund, welcher das Ausfahren aus der Baugrube mittels Pferdefuhrwerks vollständig unmöglich machte, sehr zeitraubend und schwierig. Dazu kam, daß anderseits die Fundamente der alten Bauten teilweise ganz verkiesclr, daher außerordentlich hart und schwer zu beseitigen waren.

Am IV August konnte endlich die Verdingung der Erd-, Beton-, Maurerund Zimmermannsarbeiten sowie der Eisenlieferung öffentlich ausgeschrieben werden, und am 10. September 1906 wurde mit der Ausführung des Neubaues selbst begonnen.

Aber auch die Bauausführung gestaltete sich sofort sehr schwierig. Die Material-und Arbeiterunterkunftshütten mußten mangels jeglichen anderen Platzes über dem Pfisterbach errichtet werden. Durch den I)of des alten Administrationsgebäudes waren

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ferner zahlreiche Fernsprechkabel in die Erde gelegt gewesen. Diese mußten abgebolzt und nach Errichtung der Umfassungsmauer des Neubaues zwischen dieser und dem Pfisterbach in eisernen Rohren und ohne Aufhebung des Fernsprechbetriebes neu verlegt werden. Das erforderliche Unterfangen der alten Kommunmauern war ferner außerordentlich umständlich, gefahrvoll und höchst zeitraubend. Zu all dem kam schließlich noch ein strenger lang andauernder Winter. Ulan kam daher im Zahr über das Betonieren der Umfassungsmauern gar nicht hinaus. Erst am 5. April ^07 konnte eigentlich wieder regelmäßig weiter gearbeitet und das Backsteinmauerwerk über dem Kellergeschoß begonnen werden. Am \3. Juli wurde angefangen den Dachstuhl aufzuschlagen, am \8. ©ftofrer begann die Herstellung des inneren Verputzes, während des Winters t907- H908 erfolgte der innere Anbau, im Frühjahr t908 dann die gänzliche Fertigstellung des Gebäudes.

Neue bauliche Schwierigkeiten ergaben sich im Mai \ty07 durch den Einbau des inzwischen zur Ausführung beschlossenen Paternosteraufzuges, insbesondere bei der Fundation von dessen Betriebsmaschine. Diese mußte \,55 tief im Grundwasser erfolgen und ausgeführte Fundamente des Neubaues mußten teilweise abgeändert, andere wieder unterfangen werden. Das Eindringen des Grundwassers konnte nur durch Aufstellung einer elektrisch betriebenen Pumpe bewältigt werden.

Endlich war auch diese Arbeit glücklich und ohne Unfall beendet. Am I. Juli wurden die beiden Verkaufsläden von der Wechselstube der „Bayerischen Hypotheken-und Wechselbank" und von der Tuchhandlung „A. Röckenschuß 5. ED." bezogen und am 20. Juli begann der allmähliche Umzug des Stadtbauamtes, nachdem die erforderlichen neuen inneren Einrichtungen inzwischen vorbereitet und beschafft worden waren.

Beschreibung des Stadtbauamtsgebäudes.

V Die Raumverteilung.

Aufgrund des gegebenen Bauprogrammes erhielten die 5 Geschosse des Neubaues mit je {372 qm überbauter Grundfläche im Einzelnen die folgende Einteilung.

Das Aellergeschoß enthält: Die Räume für die Zentralwarmwasserheizung und Warmwasserbereitungsanlage nebst Brennmaterial-Lagerräumen und Heizerzimmer, die Wcafchinenräume für den Aufzug und für die Entstaubungsanlage, die s60 qm große Fahrradeinstellhalle zur Aufbewahrung von bis zu 90 Fahrrädern, Räume für Sammlung der Papierabfälle und zur Aufbewahrung der Hausgeräte. Diese Räume bilden den in sich abgeschlossenen nördlichen Teil des Kellergeschosses, in welchen hinabführen die Haupttreppe des Hauses, eine Treppe nebst Rampe von dex Sparkaffen-straße zur Fahrradeinstellhalle und ein Aufzug zur Beförderung der Brennmaterialien und der Aschenabfälle ebenfalls von dieser Straße.

An diesen nördlichen Teil des Kellergeschosses schließt sich, wieder in sich abgeschlossen, ein mittlerer Teil, enthaltend die auf besonderer Treppe von der Sparkassenstraße zugängige 32 qm große Kronfleischküche mit 35 qm großer Spülküche, 22 qm großem Kartoffel- und Gemüsekeller, \ H qm großer Fleischkammer mit Eis-

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Abb. ^4 mit ^7. Die symbolischen Figuren über dem ^aupteingang zum Stadtbauamt. (Tiefbau, öffentliche Gesundheitspflege, Maschinenbau und Hochbau.)

schrank, ferner das 2^0 qm große Speiselokal mit Aborten für Männer und Frauen. Der dritte Teil des Aellergefchoßes enthält die von den beiden Verkaufsläden direkt zugängigen unter denselben liegenden Lagerräume von je 37 qm bezw. 90 qm Grundfläche.

Das Erdgeschoß enthält: Die knalle des Haupteinganges mit anstoßendem pförtnerzimmer, dreiarmiger Haupttreppe und immerwährendem, sogenanntem „Paternoster" Aufzug, den Vorplatz und die mehr für den inneren Verkehr sowie als Notausgang dienende zweiarmige Nebentreppe und außerdem nördlich der Haupttreppe 5, südlich derselben 7 Schreib - und Aeichnungszimmer der Abteilung für Straßenbau (Bäumt Hörburger) von je 23 qm bis 50 qm Grundfläche, nebst Abortanlage, bestehend aus 3 Spülaborten und Pißort für Männer, ( Spülabort für weibliche Bedienstete und für die beiden Verkaufsläden. Am Vorplatz vor der Abortanlage befindet sich der Raum für die Putzerin des Stockwerkes und das große wasch- und Ausgußbecken mit Zuleitung von warm- und Aaltwaffer. Im nördlichen ssO qm großen Hofraum befindet sich als kleines ebenerdiges Rückgebäude mit Unterkellerung das Pförtner - Wohngebäude, bestehend aus Aochzimmer, 2 wohn-und Schlafzimmern, Abort und Aellerräumen nebst vom Hof aus direkt zugängiger

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Waschküche. Endlich befinden sich noch im Erdgeschoß die mehrfach erwähnten 2 Verkaufsläden von 70 qm bezw. \{8 qm Grundfläche.¹)

Das V Obergeschoß enthält: nördlich (0 schreib- und Zeichnungszimmer von 22 qm bis 52 qm Grundfläche der Abteilung für Straßenbau, südlich (I Schreib-und Zeichnungszimmer von 22 qm bis qm Grundfläche der Hochbauabteilung IV und Stadterweiterung (Baurat Bertsch) mit den zugehörigen Aborten und Nebenräumen wie im Erdgeschoß.

Das 2. Obergeschoß enthält: nördlich (0 Schreib- und Zeichnungszimmer von 25 qm bis qm Grundfläche der Abteilung für Hochbau II (Baurat Schachner), südlich (( Zimmer von 2\ qm bis 50 qm Größe der Geschäftsleitung (Oberbaurat Schwiening) mit Bibliothek- und Beratungszimmer und die 70 qm große Halle der Ueberbrückung, welche zu den öffentlichen Submiffionseröffnungen und als Nebenraum bei Festlichkeiten im großen Rathaussaal dient, ferner auch die bereits im Erdgeschoß erwähnten Nebenräume.

Zm 3. Obergeschoß befinden sich: nördlich (( Schreib- und Zeichnungszimmer von 2\ qm bis 33 qm Grundfläche der Abteilung für Hochbau III (Bau-

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rat Rehlen), südlich (2 Schreib- und Zeichnungszimmer von 23 qm bis 50 qm der ^ochbauabteilung I (Baurat Dr. Grassel) mit den erwähnten Nebenräumen.

Im Obergeschoß befinden sich: (5 Schreib- und Zeichnungszimmer von 20 qm bis \2 qm Größe der Abteilung für Heizung und Maschinenbau (Bauamtmann Mauser) ferner die ^ Plankammern der tzochbauabteilungen und der 32 qm große Fernsprecherumsch alteraum

Im Dachraum endlich sind vorhanden: Aufbewahrungsräume für Zeichnungen und Zeichnungsgeräte und kleinere (Einrichtungsgegenstände sowie ein Wäschespeicher für den Pförtner.

2. Das Aeußere des Gebäudes.

Um den baupolizeilichen Anforderungen zu genügen, nlußte das Obergeschoß des Baues bereits in den nur bis zu ^5 Grad Neigung zulässigen Dachraum eingebaut werden. Um hiebei gleichwohl entlang der Straßenfront möglichst viele senkrechte Wandflächen zu erzielen, wurden soweit als zulässig Giebelaufbauten ausgeführt. Als Fensteröffnungen der Räume wurden dreiteilige Stichbogenfenster gewählt. Durch diese Fensterform wie durch die zahlreichen Giebelaufbauten, ferner durch die dein Haupteingang vorgelegte dreibogige Vorhalle und natürlich insbesondere durch große Ausdehnung wurde der Bau als öffentliches Gebäude charakterisiert und auch dem künstlerischen Lharakter der Altstadt möglichst harmonisch anzugliedern versucht. Die ^ symbolischen Steinfiguren auf der Vorhalle (Tiefbau, öffentliche Gesundheitspflege, Maschinenbau und Hochbau), ebenso wie die unter diesen befindlichen Reliefs in den Aartuschen mit ihren Inschriften²) und die Zwickel-figuren (Wissenschaft und Aunst) am südlichen Nebenportal, ferner das Relief ernt südlichen (Erter deuten die hauptsächlichsten Gebiete der Tätigkeit des Stadtbauamtes in der Gemeinde an.

Der Ladenvorbau im Tal, welcher sich gegen das zurzeit noch über die künftige Baulinie vorspringende Privathaus Tal Nr. 3 der Aeil'schen Relikten anlehnt, ist nur vorübergehend angebracht und dient einstweilen zur besseren Ueber-leitung des Verkehrs an der vorspringenden Gebäudeecke und zur Belebung der jetzt freiliegenden fensterlosen Brandmauer.

Gegen das Tal befindet sich die (Erinnerungstafel, welche in Steinrelief den früheren Bestand des Bauplatzes andeutet, mit folgender Inschrift: „Ansicht der Gstseite des alten Rathauses vom Juni (779 —(862, zur Rechten die Stadtschreiberei und das Stadtoberrichterhaus vom Jahre (595 bis zum Anfang des (9. Jahrhunderts." Unter dieser Inschristtafel wurde die Nachbildung des in der (Einleitung mehrfach erwähnten am alten f}aufe Tal Nr. ( vorhanden gewesenen Löwenreliefs und in annähernd gleicher höhe wie früher in die Mauer eingesetzt mit dem In-schrifttäfelchen „(Erneuert Aa De! (909". (Endlich befindet sich noch am (Erker die nach Ministerialverordnung an allen größeren Bauten gewünschte (Erinnerungs-

Inschrift eingemeißelt. Sie lautet: „Mit dem Bau ward begonnen am Iosefstag (906. Der Bau ward vollendet am (5. Juni (908. Der Bau ward entworfen und ausgeführt von Hans Gräffel." Line von Bildhauer Satzinger nebenan ausgeführte Reliefbüste soll den Erbauer auch bildlich vorstellen.

3. Das Innere des Gebäudes.

Die Stockwerkshöhen betragen im Lichten gemessen beim Kellergeschoß 3,70 m, in allen oberen Geschossen je 3,25 m. Die Haupttreppe besitzt vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß 96 Stufen von 1(5/30 cm Steigungsverhältnis. Die Nebentreppe besitzt die gleiche Anzahl Stufen. Die Gänge haben in allen Stockwerken die Breite von 2,75 m, die lichte Weite der Türen beträgt (,00 m, die der Verbindungstüren 0,90 m, die der Fenster (,50 m. Die Decken der Eingänge, der Treppen und der Gänge sind mit weißen stuckierten Leistendecken mit gemalten Füllungen versehen. Das Bild des Mittelfeldes des Haupteinganges (Abb. 48) stellt die Monachia mit dem Stadtwappen dar, das südliche Seitenfeld enthält das Baumodell tragende Kinderfiguren mit den Symbolen von Kunsthandwerk und Industrie. Die Deckenfüllung des Nebeneinganges schmückt ein das schwarzgelbe Stadtbanner schwingender Herold in der Kleidung früherer Zeiten, die Wand des Eingangs zur Kronfleifchküche zieren zwei als Wirt und Wirtin zur Einkehr ladende Kinderfiguren.³ ⁴) Die Deckenfüllungen in den Gängen des Erdgeschosses und

2.    Obergeschosses sind mit Blumenstücken und Rauten bemalt, die der Gänge im V und 3. Obergeschoß mit den Bildnissen und Namen nebst Lebensdaten der bekannten bedeutendsten Ingenieure bezw. Architekten, welche während früherer Zeiten in der Stadt München Hervorragendes geschaffen habend) Es sind im (.Obergeschoß die Ingenieure: Heimeran (um (500), Simon Reiffenstuel ((575— (620), Adrian v. Riedl ((7^6— (8O9), Karl Friedrich v. Wiebeking ((762—(84h2), Josef v. Baader ((763—(835), Josef v. Utzschneider ((763—(8^0), Georg v. Reichenbach ((772—(826), Josef v. Fraunhofer ((787—(826), Karl Muffat ((797—(868), Karl August Steinheil ((80(—(870), Ferdinand Aug. v. Pauli ((802—(883), im

3.    Obergeschoß die Architekten: Jörg Gankoffer((4h88), Friedrich Sustris ((526—(600), Peter Landid((54h8—(628), Josef Effner ((64^0 —(7240, Aegid Quirin Asam ((750), Ioh. Gunetsrainer ((763), Leo v. Klenze ((784h— (8640, Friedrich v. Gärtner ((792—(84H7), Friedrich Bürklein ((8(3—(872).

Wo keine Abbildungen dieser Persönlichkeiten vorhanden sind, wie beispielsweise bei Luvilli6s und Fischer vertritt die Abbildung eines Bauwerkes derselben die Stelle des Portraits. Der Architekt des Baues wollte durch diese in München noch nirgends vorhandene aber gewiß wichtige Vorführung das Gedächtnis an diese in der Vergangenheit für Münchens Ruhn: hochverdienten Baumeister für alle Zeiten festhalten und sie der Mit- und Nachwelt als täglichen Ansporn dienen lassen.

Der gesamte Bilderschmuck wurde in Temperafarben ausgeführt von Aunst-maler Martin Hertz.

Sämtliche Türumrahmungen sind in natürlicher Föhrenholzoberfläche gebeizt⁵), die Fenster in natürlicher Holzoberfläche gefirnißt, die Gangwände in gebrochenem Weiß in durch Milchzusatz gehärteter Aalkfarbe, die Deckenflächen mit Leimfarbe getüncht. Neben den Türen sind in Augenhöhe die Namenstafeln der jeweiligen Amtspersonen, in jedem Stockwerk auch zwei Uebersichtspläne über die Räume aufgehängt. In den erkerartigen Ausbauten der Gänge sind Sitzbänke für Wartende eingefügt.

Zur Entnahme von Trinkwaffer dienen in jedem Gang 2 Wandbrunnen aus Ruhpoldinger Marmor. Die Wände in den Schreib- und Zeichnungszimmern sind in grau gebrochenem Weiß in Aalkfarbe getüncht und in Leimfarbe mit dem Schwamm gelblich übertupft, um Beschädigungen weniger bemerkbar und leichter ausbesferungsfähig zu machen. An den Scheidewänden sind längs der Decke eiserne Stangen angebracht zum Aufhängen von Plänen ohne Wandbenagelung. Die beiden Erkerzimmer im 2. und 3. Obergeschoß erhielten Stuckdecken und Wand-stoffbespannung. Die Wände des Speiselokals der Aronfleischküche sind mit Holztäfelung und ringsum laufenden Sitzbänken versehen, die Decke ist einfach stuckiert.

Technische Einzelheiten der Ausführung.

Die Mauern des Aellergeschoffes wurden aus Portlandzement-Aiesbeton, die der Obergeschosse mit Backsteinen hergestellt. Die Sockelverkleidung an den Straßenfronten, die Portal- und Fensterumrahmungen, die Erker und Giebel ic. bestehen aus Gchsenfurter, Marktbreiter und Randesackerer Muschelkalk. Die Stockwerkszwischendecken bestehen aus Aiesbeton zwischen Walzeisenträgern. Letztere sind durch Anordnung größerer Schienenprofile hiebei so ausgeführt, daß bei Bedarf vorhandene Scheidemauern in jedem Stockwerk beliebig herausgenommen oder neue ohne weiters eingefügt werden können. Die Decken der Dachgeschoßräume und der Hausmeister-wohnung sind Holzbalkendecken mit Fehlböden und Rohrmattenverputz. Die Straßenüberbrückung ruht auf zwei 1 m hohen genieteten Wellblechträgern von \6 m Stützweite. Der Dachstuhl besteht aus Holz und ist auf Bretterschalung und Dachpappenunterlage mit Ergoldsbacher Ziegelplatten doppelt eingedeckt. Das Dach der Straßenüberbrückung ist mit Aupferblech versehen. Ueber der Wohnung des Hausmeisters ist mangels größerer Aonstruktionshöhe ein Holzzementdach ausgeführt. Zu den Spenglerarbeiten der Straßenseiten wurde Aupferblech verwendet.

Die Fußböden fast sämtlicher Räume bestehen aus 3,6 mm starkem Linoleumbelag auf \5 mm starkem Holzzementestrich und 30 mm starkem Portlandzementestrich auf 8—\2 cm Sandschüttung, in der Aronfleischküche aus \o mm starkem Steinholzbelag auf 8 cm starkem Schaumschlackenestrich und \2 cm starkem Beton. Die Fußböden der Gänge bestehen aus roten gesinterten Schwandorfer Steinzeugplatten, jene der Aborte und Aüchenräume aus weißen Alingenberger Mosaikplatten.

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Abb. ^8. Der ^auxteingang zum Stadtbauamt.

Die beiden Treppen besitzen Granitstufen und Granitpödeste auf ausbetonierter Walzeisenkonstruktion, Balustraden aus poliertem Treuchtlinger Ukarmor bezw. aus geschmiedetem Flacheisen. Außerdem ist ein elektrisch angetriebener Paternoster-Aufzug vorhanden, welcher mit einer Geschwindigkeit von 0,40 m pro Sekunde sich bewegt. Dieser Aufzug hat sich bestens bewährt. Tr wird vom publihmt und von den Beamten gerne benützt. Die Betriebskosten betragen bei einer Betriebszeit von Stunden täglich rund 4-65 Jl. (siehe Abb. 4().

Die Beheizung des Hauses einschließlich der Gänge, Aborte, Verkaufsläden und des Speiselokales der Aronfleischküche erfolgt durch eine Warmwasser-Heizanlage. Diese besteht aus 2 eingemauerten Warmwasserkesseln mit je 40 qm feuer- und wasserberührter Heizfläche. Die Verteilungsleitung der Heizanlage liegt auf den Aehl-balken, die Rückleitung im Aellergefchoß. Alle Steig- und Zuleitungsrohre sind in ausgesparte Ukauerschlitze verlegt und durch abschraubbare Eisenbleche gedeckt. Die Ringheizkörper (Radiatoren) sind in den Fensternischen untergebracht, wodurch sowohl Zugluft in der Nähe der Fenster wie auch das verrußen der Wände und der Umgebung der Heizkörper möglichst vermieden wird. Als Brennmaterial wird Gaskoks verwendet.

Gewöhnliche Feuerungen für Holz und Aohlen sind nur in der Hausmeister-wohnung und in der Aronfleischküche ausgeführt.

Die Warmwasserbereitungs an läge. Das im Hause insbesondere zu Reinigungszwecken benötigte Warmwasser wird in einem Boiler von s500 Liier Inhalt mittels Heißwasserschlangen von den Heizkesseln aus erzeugt. Der Boiler ist an die städtische Hochquellenleitung angeschlossen, so daß das durch die Heißwasserschlangen erwärmte Wasser bei ^5—50 m Druck in die höchstgelegenen Verbrauchsstellen des Hauses gelangt. In der wärmeren Jahreszeit wird die Heizanlage ausgeschaltet und die Warmwasserbereitungsanlage mittels eines gußeißernen Warmwasserkessels von fO qm Heizfläche gesondert betrieben. Die Rronfleischküche besitzt außer einem eisernen Fleisch- und Gemüsekochherd eine von letzterem aus besonders betriebene Warmwasserbereitungsanlage für Roch- und Spülzwecke.

Abluftkanäle besitzen das Resselhaus, die Aborte und die Rronfleischküche nebst Speiselokal, letztere beide mit motorischem Antrieb durch ^ elektrische Turbinenventilatoren. Die Fenster der Amtsräume sind mit Gberlichtstellern versehen.

Die Beleuchtung aller Räume erfolgt durch elektrische Glühkörper. Die Amts-räume sind hiebei mit Deckenpendeln und Stehlampen an langen beweglichen Auslegern für Reißbrettarbeit versehen. Zu jederzeitigen Ermöglichung weiterer Anschlüsse ist die elektrische Zuleitung in jedem Stockwerk an den Außenmauern über den Fenster entlang geführt, ebenso auch die Fernsprechkabel und die Rlingelleitungen. In den Verkaufsläden und in der Rronfleischküche ist auch Gasglühlichtbeleuchtung eingerichtet. Vor den Schaufenstern der Verkaufsläden befinden sich elektrische Bogenlampen. (Es sind z. Zt. im ganzen rund 350 Glühlampen verschiedener Rerzen-ftärken und 350 Steckkontakte eingerichtet.

Die Wasserleitung, (Entwässerung und Abortanlage. Das Gebäude ist von der Sparkassenstraße aus an die städtische Hochquellenleitung angeschlossen mittels einer 50 mm weiten Zuleitung, durch eine zweite WO mm weite Zuleitung für Feuerlöschzwecke und durch eine 50 mm weite Zuleitung vom Tal aus zur Versorgung der Rronfleischküche und Rochherdanlage.

Alle Abwässer werden durch einen 20 cm weiten nur geringes Gefälle besitzenden Tonrohrstrang dem Straßenkanal im Tal zugeleitet. (Es mußte deshalb ein Ueber-flursyphon angeordnet werden, welcher diesen Rohrstrang alle \2 Stunden automatisch durchspült. Die tiefer liegenden Abwasser der Heizkessel müssen durch einen selbstwirkenden Pumpenstrahlapparat von einem Sammelschacht aus auf Rohrstranghöhe gehoben werden, bevor sie ablaufen können. In den Rohrstrang, welcher das Spülwasser der Rronfleischküche aufnimmt, sind 2 Fettfänge eingebaut. An die (Entwässerungsanlage sind im ganzen angeschlossen: \5 Wandbrunnen, 6 Waschtröge, 5 Ausgüsse, s k Gullys, 23 Rlosetts, \5 pißschalen, \ Ueberlaufpissoir und 3 Sinkkästen.

Die (Entstaubungsanlage. Zum Zwecke der gründlichen (Entstaubung der Räume und ihrer (Einrichtungen wurde eine Preßluft-(Entstaubungsanlage System Borsig" eingerichtet. Dieselbe besteht aus einem fO pferdigen Nebenschluß-Gleichstrommotor mit Rompressor, welcher die angesaugte atmosphärische Luft im Windkessel auf 5 Atmosphären preßt. Von letzterem führen 3 in Mauernischen verdeckte Steigleitungen mit je 3 Anschlußstellen in jedem Stockwerk in die Höhe. Im Betriebe

hat sich gezeigt, daß die Entstaubung der Akten und Zeichnungen, um welche es sich im vorliegenden Falle hauptsächlich handelt, praktischer durch Landarbeit erfolgt.

Die Aehrichtabfalleitung. Um den bei den Reinigungsarbeiten im Haufe anfallenden Aehricht nicht erst über die Treppen zu den Sammeltonnen tragen zu müssen, wurde ein vom Dach- bis zuin Aellergeschoß führendes 30 cm weites Eisenblech-Abfallrohr mit je einer Linwurfstelle in jedem Stockwerk durch die Requisitenräume geführt, welches den Aehricht direkt in die im Aeller aufgestellten tragbaren Blechtonnen befördert. Diese Anlage hat sich gut bewährt.

Die Sprech- und Alingelanlage. Das Stadtbaumtsgebäude besitzt eine zentrale Telefonumschaltestelle mit 56 Nebensprechstellen, welche mit der staatlichen Zentrale durch \2 Anschlüsse, darunter einer für den Fernverkehr, verbunden ist. Die Alingelanlagen sind von den Zimmern der Abteilungsvorstände zu den einzelnen Amtsräumen eingerichtet und liegen, wie bereits oben erwähnt, in einem an der äußeren VOaxxb je&eu Stockwerks über den Fenstern verdeckt geführten Rohr, von wo aus jederzeit Aenderungen leicht auszuführen sind.

Vorkehrungen für die Feuersicherheit. Jedes Stockwerk besitzt zwei Feuerhydranten mit Schläuchen. Eine besondere 1(00 mm weite und von der städtischen Hochquellenleitung abzweigende Feuerlöschleitung besorgt deren Speisung.

In baulicher Einsicht wurde dem Umsichgreifen eines Brandes vorgebeugt durch Abschluß der Verkaufsläden im Erdgeschoß und der Treppenhäuser im Dachgeschoß mittelst selbstschließender feuersicherer Türen und durch Teilung des Dachraumes in 3 Teile mittelst zweier Brandmauern.

Innere Einrichtung. Die im alten Stadtbauamtsgebäude St. Iakobs-platz H3 bisher vorhanden gewesenen Linrichtungsgegenstände wurden mit entsprechender Anpassung und Erneuerung im allgemeinen in den Neubau übernommen: nur die Arbeits- und Empfangszimmer des Amtsvorstandes und der Abteilungsvorstände wurden mit neuen Einrichtungen versehen. Ebenfalls neu beschafft wurde die Einrichtung der Aronfleischküche und das Hausinventar.

Die Baukosten.

Die Aosten des Baues betrugen „    „ der inneren Einrichtungen

749 107.07 JC. 33 428.70 „

Gesamtaufwand:    782 535.77 JC

Bei 28 362 cbm Rauminhalt des Stadtbauamtsgebäudes, gerechnet vom Aellerfußboden bis Dachgesimsoberkante, einschließlich Oes Luftraumes der ausgebauten Dachräume kostet demnach \ cbm luftumbauten Raumes ohne innerer Einrichtung 26 JC 4l 4, mit innerer Einrichtung 27 JC 59

Die örtliche Bauführung war anfangs dem Bautechniker Jakob Schwingenschlegel übertragen. Nach Vollendung des Rohbaues übernahm sie Bautechniker Josef Wanderer und nach dessen Dienstaustritt im August H9O8 der städt. Ingenieur-Assistent Bauführer tyans Schweiger.

i ■

¹

Die derzeitigen Mieter dieser Verkaufsläden sind: die Wechselstube der Bayerischen Hypotheken- und Wechselbank und die Tuchhandlung von A. Röckenschuß 5. w.

²

Die Inschriften lauten: Schaffen und Streben, Allein nur ist Leben, Feststehen immer, Stillstehen nimmer.

³

Die beigesetzte Inschrift lautet: „A große Krön, a kloane Krön, a Herzl, a Bries, a Tellerfleisch, a Supyn. was magst?"

⁴

Don Herrn K. Studienlehrer a. D. Dr. K. Trautmann freundlichst angegeben.

⁵

Das Beizen erfolgte mit verdünnter Salpetersäure mit alsbaldiger Einwirkung der Sonnenstrahlen und hierauf fixierendem Mattfirnisanstrich.

M. :>J.

1 „i

Abb. ^9. Die Haupttreppe.

Bei Ausarbeitung der Pläne wurde der Erbauer unterstützt durch den Architekten städtischen Oberingenieur tzans Aünzel, den stabt. Ingenieur Georg Zeitler sowie die Bautechniker Wilhelm Schreckeneder und Oskar Wons. Die Aataster-pläne zeichnete Diplom-Ingenieur Georg Burkhart.

Verzeichnis

der hauptsächlichsten Bauabschnitte beim Neubau des Stadtbauamtsgebäudes.

Abbruch der alten Gebäude Tal \ und 2    .    . . vom26. April— 3s. Juli sZ06

am August s906 „ W. Sept.

Verdingung der Erd-, Beton-, Maurer- und Zimmermannsarbeiten .....

Beginn mit dem Erdaushub .    .

„    „ den Betonarbeiten

Abb. 50. Die Nebentrepxe.

.    am 29.    März    1907

.    „    25.    April    „

.    „    2{.    Zllat

•    „    IV    Juni

-    „    *9-    Iult

•    „    9-    Aug.

•    ff l Xeon. ff

.    „    3.    April    1908

.    „    2.    3uni    „

•    ff    V    Juli

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Beginn mit den Mauern im Erdgeschoß . .

Die verschiedenen Bauamtsabteilungen siedelten über vom 20.—27. Juli 1908 Die Aronfleischküche wurde übergeben.....ant 2<$. Sept. 1908

Die Einwölbung des Pfisterbaches erfolgte .    .    . vom 9-5ept.— \o. ©ft. J908

Das Asphaltieren der Gehbahn Icings des Gebäudes geschah am 20. Oktober \908 Betriebsbeginn des Paternosteraufzuges war . . . am 8. Februar ^909 Die Asphaltierung der Sparkasfenftraße erfolgte . . vom 6.-25. Aug. \909

Nebersicht

Uber die bezahlten Linzelzireise beim Neubau des Stadtbauamtsgebäudes.

Grd-, Beton- und Maurerarbeiten.

\ cbm Lrdaushub kostete .    .    .    .    .    .    .    .    .    .    .

\ cbm Portlandzementstampfbeton des Aellergeschoßes, bestehend aus \ Teil Zement, Teilen Sand und

6 Teilen Zsarkies...........

\ cbm desgleichen im Mischungsverhältnis \ : 3 : ^ für stärker belastete Pfeiler .....

\ cbm Backsteinmauerwerk in Aalk^nörtel .    .

\ cbm desgleichen über Dach ......

\ qm glatter Wand- und Deckenverputz in Aalkmörtel .    0.65

\ qm desgleichen in Portlandzement .......

\ qm Rohrdeckenverputz mit Aalkmörtel und Schalung .

\ qm Fasfadenverputz mit reinem Grubensand einschließlich

Gesimsen...........

\00 kg verlegen von eisernen Deckenträgern .    .

V00 Jl

15.00

. . 20.00

. . u.oo

.    .    15.20

„ -^.90 Jl

„ - 0.70 „

1.20

1-80

\A0

. . 2.00

Steinmetzarbeiten.

1 cbm Sockelverblendung aus fränkischem Muschelkalk, gestockt, ohne Profil \ 65.00 Jl

1 Stück gedrehte profilierte Baluster aus Treuchtlinger Aalkstein .

. 2^0.00 „

. 250.00 „

. 200.00 „

. 211.00 „

. 385.00 „

.    22.30    „

Zimmermanns arbeiten.

.    50.00 Jl

1-50 „

1 cbm geschnittenes Fichtenholz für die Dachstuhlkonstruktion.    .    .

1 cbm rauhe, 2\ mm starke, gefälzte Dachschalung.....

Eisenwarenlieferung.

1 7.35 — \8.00 Jl 32.00—^5.00 „

100 kg I-Träger......

WO kg Anker- und Schraubenmaterial

Massive Zwischendecken. \ qm Aiesbetondecken \5 cm stark, ohne Estrich .    .

Spenglerarbeiten.

\ qm Dachschareindeckung mit Aupferblech per qm 5¹/» kg schwer

\ qm desgleichen mit Zinkblech Nr. ........ .    .

\ qm Eindeckung der Erkerhauben mit Aupferblech, pro qm 6¹/2 kg schwer \ lfd. m Sängerinnen mit HO cm Abwicklung aus Aupferblech pro qrn

6¹/² kg schwer....... .    .    .    .    .    .    .    .    .

\ lfd. m Abfallrohre aus Aupferblech, pro qm 6¹/2 kg jchwer von ^ cm Weite................

2{.\\ Jt 5.50 „ 23.00 „

\0.25 „

10.50 „

D achdeckerarbeiten.

{ qm doppelte Lindeckung mit Ergoldsbacher Biberschwanzziegeln auf (5 cm weiter Lattung ohne Lieferung der letzteren .    .    .    .

\ qm holzzementdach einschließlich Blechlieferung.......

3.^0 Jt 6.50 „

Rabitzarbeiten.

\ qm Rabitzwände H cm stark einseitig geschweißt .    .

\ qm desgleichen, 7 cm stark „    „    .    .

\ qm Rabitzgewölbe und Bögen .......

3.60 „ 5.20 „ 5.00 „

Schreiner- und Schlosserarbeiten.

{ Stück Bürofenster aus Eichenholz mit Winterfenstern aus Fichtenholz 87.00 Jt

\ Stück Beschläge hiezu ...............

\ Stück Zimmertüce mit Säulen und Berdachungsaufsatz aus gebeizten:

Föhrenholz einschließlich Bildhauerarbeit .    .    .

\ 5tücf Beschläge hiezu..........

\ Stück Zimmertüre ohne Säulen, jedoch mit geradem Aufsatz und

Bildhauerarbeit................

\ Stück Beschläge hiezu...............

\ Stück innere Durchgangstüre.............

\ Stück Beschläge hiezu...............

\ Stück zweiflügelige Eingangstüre aus Eichenholz unter der Borhalle

einschließl. Windfangeinbau..... .....

Beschläge hiezu................

H8.00 „

.    . 3^0.00 „

.    .    13.90 „

\28.00 „ 13.90 „ 39.00 ,z 13.90 „

\ 630.00 „ 219-00 „

— 64 —

Gitter hiezu

( Stück eichene Lingangstüre unter der Berbüldungsbrücke .... 660.00 „ Beschläge hiezu Gitter hiezu

( Stück einflügelige feuersichere Abschlußtüre im Dachgeschoß .    .    .    40.00 „

Beschläge hiezu ...........

( lfd. m geschmiedetes Treppengeländer der Nebentreppe .

70.00.,M

\27.00 „

70.00 „

. . 40.00 „ (8.00 „

Glaserarbeiten.

( Stück Einglasung der Sommerfenster mit 2 cm starkem geblasenem Spiegelglas, die Winterfenster mit 4/4 starkem sog. rhein. Bund-glas II. Wahl ................

27.40 A

Anstreicherarbeiten.

( qm dreimaliges Tünchen der Decken mit Aalkfarbe......

( qm Leimfarbenairstrich der Stuckdecken ..........

( qm dreimaliges Tünchen der Seitenwände mit Aalkfarbe einschließl.

Stupfen mit Schwamm in Leimfarbe........

( qm Lmailfarbenanstrich in den Aborten.........

0.07 Jt 0.30 „

0.15 „ (.50 „

Malerarbeiten.

3 Stück Deckengemälde im tzaupteingang zus. .    .

( Stück Deckenfüllung (Portraits) in den Gängen Malerei am Eingang zur Aronfleischküche .    .

600.00 Jt 25.00 „

( 50.00 „

Fußbodenbelage.

( qm Granitlinoleum in den Amtsräumen in 2 m breiten Bahnen und

von 3,6 mm Stärke..............

( qm gemustertes Linoleum in den Borstandszimmern......

( qm ^olzsteinestrich ( */2 cm stark als Unterlage für das Linoleum . \ qm Plattenbelag in den Gängen aus roten Quadrat- und Sechseckplatten ( qm Plattenbelag in den Aborten aus weißen Auadratplatten . . ( qm Asphaltbelag 3 cm stark einschl. \2 cm Betonunterlage . . .

( qm ^olzsteinbelag in der Aronfleischküche.........

2.52 Jt 3.60 „ (.30 „

6.9O „

6.(3 „ 5.20 „ 2.80 „

Die gesamte b)eiz-, Warmwasserbereitungs- und Entlüftungsanlage kostete 52 000.00 „ Die gesamte Beleuchtungs- Haustelephon- und Alingelanlage .    .. . 39 957.50 „

Der Paternosteraufzug ohne die baulichen Einlagen

(5 880.00 „

Die Entstaubungsanlage Die Entwäfferungs- Abort- Pissoir- und Ausgußaulage .... 2{ 500.00 Jt, Aandsteinsetzung und Makkadamisierung der Sparkassenstraße erforderten \ 256.65 JC

7 200.00 JC

0.80 „

. . 0.80 „

. . 0.80 „

. . 0.90 „

.    .    235.00    „

.    .    250.00    „

. . 180.00 „

. . \ 20.00 „

An Arbeitslöhnen wurde bezahlt: joiv eine Stimme eines Maurerpoliers .    .

„    „    „    „    Vorarbeiters ...

„    „    „    „    Maurers.....

„    „    „    „    Handlangers ....

„    „    „    „    Handlangerweibes

„    „ Bauschreibers .

Verzeichnis

der hauptsächlichsten Gewerbsmeister und Firmen, welche Arbeiten nnd Lieferungen zum Neubau -es Sta-tbauamtsgebäudes ausführten.

Abbruch des Administrationsgebändes: (Otto Rieger,

Berbolzungsarbeiten hiezu: Mathias Weiß,

Erd- Beton- und Maurerarbeiten: Syrus 5ü|,

Rabitzarbeiten: Max Zaska,

Eisenlieferung: F. 5. Kuftminnm,

Steinmetzarbeiten aus Muschelkalk: Josef Zwisler und Ludwig Gierster, Steinmetzarbeiten aus Treuchtlinger Aalkstein: Eder & Grohmann,

Granitstusen für die Treppen: Johann Greindl,

Treppenbaluster und Pißwände: Gebrüder Pfister,

Zimmermannsarbeiten: Otto Geißer,

Dachdeckerarbeiten: Gustav Schrott,

Blitzableiterarbeiten: Balthasar Dotterweich,

Spenglerarbeiten: Lorenz Sporer.

Schreinerarbeiten.

Fensterstöcke und Türen: Franz Schützmeier, Wally Unterreiter, Wolfgang Wagner, Johann Trögl, Georg Winkler's Witwe, Heinrich Eybel, fjctns pflüget,

WWW

||g ' K KKW

Abb. ö v Gang vor den Büroräumen.

Hauseingangstüren: Leopold Ehrengut,

Vertäfelung in der Aronfleischküche: Josef Leitner, Einrichtung für die Aronfleischküche: Gg. pentenrieder, Stühle für die Aronfleischküche: Gg. Iuly.

Schlosserarbeiten.

Beschläge der Fenster: Lhristoph Biller, Ludwig Lechler, Ludwig Junior, Geländer für die Nebentreppe: Johann hauber,

Laden- und Schaufensterstöcke: Brand & Lamprecht,

Glaserarbeiten: Gebrüder Seligmann,

Stückarbeiten in den Gängen und Erkerzimmern: Scheck & Rödl, Stückarbeiten in den Treppenhäusern und Vestibüls: Maile & Blersch,

67 —

Faß- und Vergolderarbeiten an der Fassade: Barth Sc Co.,

Anstreicherarbeiten in der Aronfleischküche: Gottfried Ejubel,

Holzsteinestrich als Unterlage für das Linoleum: Karl Areuzheim, Linoleumbelag: Oberst & Co ,

Plattenbeläge: Josef Kassel, Hugo Heymanns,

Holzsteinbelag in der Aronfleischküche: Gebrüder Schleicher,

Ulaler- und Anstreicherarbeiten: Ernst Buchecker,

Warmwasserheizanlage: Heinrich Recknagel, Ges. m. b. H.,

Paternosteraufzug: Wilhelm Fredenhagen,

Entstaubungsanlage: Eugen v. Reverdy,

Wafserleitungs- Entwäsferungs- Abort- und Ausgußanlage: Franz Eichheim, Aehrichtabfalleitung: Johann Claus,

Hafnerarbeiten: 3°scf Uuer,

Elektrische Beleuchtungsanlage: Johann Schneider,

Beleuchtungskörper: Schwarz Sc Weigl und Glaser Sc Miltenberger, Klingelanlage: Karl Böttcher,

Herd in der Aronfleischküche: Friedrich Wamsler,

Fenstervorhänge: Hans Lieb,

Türschließer: Häsner Sc Co.

Jährliche Betriebskostenrechnung des Stadtbauamtsgebäudes

im Jahre lstsO.

I. einnahmen.

V Mietanfälle:

a)    Laden der Hypotheken- und Wechselbank einschließlich Heizung........

b)    Laden der Firma Röckenschuß Witwe einschließlich Heizung........

5500.— JC

5000.— „

c) Pacht aus der Aronfleischküche ....    2000. — „

Für Beheizung derselben

180.- „

\2 680.— JC .    48.—    „

2. Hausmeisterwohnung (Mietanschlag)

zus. Einnahmen :    \2 728.— JC.

ggl

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21bb. 52. Das Speiselokal der .«ronfieischküche".

ll. 21»,»gab««».

V Mietanschläge der Amtsräume...........

2.    Baulicher Unterhalt:

a)    gewöhnliche Baufälle einschließlich Instandhaltung der Läutwerke, Türschließer, Aanalreiuigung rc.

43692.- JC

2700.— „ 1450.- „

1243.— M.

189

163.— „ 1121.— „ 215.-90.— „ 607 -    „

280.— „

3908.— JC

4. Beheizung und Warmwasserbereitung:

a)    Holz, Aoks, Feueranzünder, Aohlen .    .    .    4:687.30 JC

37.70 „

b)    Holztragen .    .

4727.— JC

c)    Heizer

d)    Bedienung d. Warmwafferbereitung im Sommer    475.— „

*50.— „

1350.— JC

e) Aushilfe -

5.    Beleuchtung........

6.    Betrieb des Paternoster-Aufzuges:

a)    Stromkosten ......

b)    maschineller Unterhalt . . .

c)    Putzstoffe, Gele.....

*975.- „ 6000— „

. .    650.— JC

69O.— ,

. . 60.— „

7.    Gebühren der Telefonanlage

8.    Reinigung:

a) Putzfrauen .    .    .    .

b) Putzstoffe

5 s 60.— JC * *50.— „

*400-    „

2200.—    „

63^0.— „

zus. Ausgaben: 7^362.— JC

mit dem Baue des Verwaltungsgebäudes an der Sparkassenstraße ist es nicht nur gelungen um die verhältnismäßig niedrigen Baukosten von \J223 000.— JC für die städtische Sparkasse und für das Stadtbauamt ein in unmittelbarer Nähe des Rathauses gelegenes praktisches Verwaltungsgebäude zu gewinnen, sondern es wurde gleichzeitig damit auch ohne Störung des alten Stadtbildes eine neue große Verkehrsader der inneren Stadt erschlossen, welche jetzt schon von größtem Nutzen ist.

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Biblioteka Politechniki Krakowskiej

100000301481