Środowisko, w którym miasto powstaje i rozwija się, miało zawsze i ma nadal ogromne znaczenie, a funkcja mieszkaniowa jest w nim podstawowa, bowiem najważniejszą grupą użytkowników miasta są jego mieszkańcy. Dlatego działania w zakresie kształtowania i realizacji inwestycji mieszkaniowych, zgodne ze współczesnymi zasadami projektowania zrównoważonego, powinny prowadzić do takich rozwiązań, które nie tylko chronią i oszczędzają zasoby środowiska, ale i poprawiają jego jakość. Takie proekologiczne podejście jest dzisiaj nie tylko pożądane, lecz konieczne − nie tyle do funkcjonowania, oblicza i klimatu miasta, ile do możliwości życia w nim współczesnych i przyszłych pokoleń. Realna polityka w miastach polskich, niestety, nie sprzyja zrównoważonym inwestycjom mieszkaniowym, a nawet nie stosuje szeroko sprawdzonych, już wybranych proekologicznych elementów, chociażby w zakresie oszczędności wody i energii. Dowodem na to jest fakt, że elementy te nie pojawiają się w nowych ofertach mieszkaniowych, zarówno budowy zespołów jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych − także między innymi i w nowych ofertach inwestycyjnych na obszarze Krakowa
The environment a city comes into being and develops in has been extremely significant. The housing function is basic because the inhabitants of a city make the most important group of its users. Therefore, according to the contemporary principles of sustainable design, actions within the shaping and implementing of housing investments ought to lead to solutions which protect and save the environment's resources as well as improve its quality. These days, such an ecological attitude is desirable and necessary – not just for the functioning, image and climate of a city but for the lives of contemporary and future generations. Unfortunately, practical politics in Polish cities is not conducive to sustainable housing investments. It does not use any proven ecological elements, like those in water and energy saving. It is exemplified by the fact that these elements are not present in new housing offers of detached and multifamily buildings – in new investment offers in Kraków, either.
